Location Bureaux 386 m²94300 Vincennes

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 785 € HT/an
9 006 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an

bureaux lumineux de 385 m² à louer - Centre de Vincennes

À seulement 150 m du métro ligne 1 ("Saint-Mandé" ou "Bérault") et 300 m du RER A ("Vincennes"), IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 385 m² au coeur de Vincennes. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, aux portes de Paris, avec vie de quartier animée et accès rapide aux transports en commun.
Ces bureaux se déploient sur 2 niveaux, sont en excellent état, aménagés de manière fonctionnelle et disposent d'un accès indépendant directement depuis la rue.
Immeuble ancien
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Immeuble indépendant
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12214580-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage214 m²280 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 45,63 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage172 m²280 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 46,63 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot 1er étage
Surface 214 m²
Loyer 280 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 172 m²
Loyer 280 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Emplacement

Vincennes 94300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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