A vendre, à Vincennes (94300) Centre-ville emplacement n°1 bis, une boutique d'une surface de vente 18 m² avec sanitaires. Linéaire vitrine 4 ml. Loyer mensuel 1.770 Euros HTHC + charges mensuelles 50 Euros. Peu de travaux à prévoir . Prix de cession honoraires inclus : 69.000 Euros. (Réf 942B839827)

Le cabinet GHT IMMO vous propose un local commercial idéalement situé avenue du Château à Vincennes, en emplacement n°1, à deux pas du Château et du centre-ville.
Local de 30 m², pignon sur rue, offrant une excellente visibilité.
2 800 € – Murs commerciaux.
emplacement premium, fort passage, façade attractive.
droit d'entrée 50.000€nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050317)

Hyper centre de Vincennes, emplacement n°1, Cession de droit au bail, composé d'une boutique en rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage, inscrit au bail.

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-12

Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 10 % HT du montant de la cession À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : A la charge du cessionnaire

A louer à VINCENNES (94300) centre-ville à proximité de la mairie, un local commercial d'une surface en rez-de-chaussée de 41 m² + sous-sol 11 m². Loyer mensuelle : 1.500 Euros + charges mensuelles : 117 Euros. Idéal pour profession libérale. A 5 minutes à pied du métro et du RER. honoraires d'agence : 7.200 Euros TTC + frais de bail à prévoir. Réf. 942B839355. Tél. 01.84.23.21.61

A LOUER, Local commercial, proximité centre-ville Vincennes et Métro L 1 et RER A . Surface rez-de-chaussée avec vitrine 114 M2. Réserve en sous-sol de 20 M2. Espace lumineux et calme, double exposition, sur jardin à l'arrière du local. Potentiels d'organisation certains selon activités. Places de parking possibles. Loyer Mensuel 2500 euros HC sans TVA. Charges Mensuelles 190 euros. Référence LP37253. Bien présenté en exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS AVINIM spécialisé en Immobilier d'entreprise en recherche constante de Murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, hôtels, immeubles et fonciers. Conseils Estimation sur simple demande au 06 10 31 00 99.

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

Location pure d'un local d'activité situé à Vincennes, d'une surface totale de 190 m², pour moitié de plain-pied et pour l'autre partie, en sous-sol grande hauteur. L'accès se fait après avoir passé un portique. Le local est en l'état d'usage et lumineux. Le local se situe dans un quartier résidentiel proche du RER Vincennes, proche de la Mairie. Nombreux bus.

Idéal activité tertiaire.

Ref AAL 840147

Le cabinet GHTIMMO propose un local commercial en plein centre de Saint-Mandé (métro Saint-Mandé / Porte de Vincennes – L1).
225 m² avec 10 m de vitrine, composé de :

RDC : 165 m²
R+1 : 12 m²
Réserve : 50 m²
Cave : 10 m²
2 extractions

Idéal restauration, salle de sport ou toute activité commerciale.
Droit au bail : 280 000 € — bien rare, à saisir.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410214)

A CEDER, le Droit au Bail d'une BOUTIQUE située à Vincennes, Centre-Ville
Surface totale d'environ 43 m2 avec réserve et sanitaires. Loyer Mensuel 2 200 € HT HC, charges Mensuelles 100 €. Prix du DAB 76 000 € FAI.
Réf bien : VB3149 proposé par Marielle Gelin Dreyfus du cabinet RESEAU BROKERS® VINCENNES Contact 06 10 31 00 99

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A louer Vincennes Ouest (94300), local commercial d'une surface totale de 87 m² répartie en 3 pièces + cuisine + sanitaires et cave de 18 m². Vitrine 8 ml. Activités interdites : Restauration avec extraction, informatique, téléphonie, esthétique, onglerie, coiffure, agence immobilière, société de services, cigarettes électroniques.

Situation axe passant entre St Mandé et Vincennes et Bas Montreuil. Loyer mensuel 1.917 Euros HTHC + charges mensuels 165 Euros. Disponible janvier 2026.

A CEDER le Droit au Bail d'une boutique située à Vincennes, d'une surface totale de 240 M2. Au Rch Boutique 50 m2 plus arrière boutique 70 m2. Niveau - 1, surface environ 120 m2 exploitable commercialement. Chauffage individuel. Loyer Mensuel 2 950 € HT, Charges mensuelles 117 € HT.Bien proposé par Marielle Gelin Dreyfus de l'agence RESEAU BROKERS® spécialisée commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 117 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A LOUER à VINCENNES centre-ville, un local commercial d'une surface totale de 36 m² composé d'une surface de vente de 30 m² avec un linéaire vitrine de 6 ml. Sanitaires, espaces de rangement. Cave en sous-sol. Chauffage électrique individuel. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Aire de livraison immédiate. Parking public à 2 minutes à pied, RER à 3 minutes à pied, Métro à 7 minutes à pied. Environnement : enseignes nationales et restaurants, salons de thé, primeurs, artisan décorateur, barbier. Loyer mensuel HTHC : 2.000 Euros + charges 94 Euros soumis à la TVA. Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT. Frais de rédaction de bail notarié : 1.500 EurosHT. Honoraires d'agence : 7.500 EurosHT. Réf. TV942B839314. Tél. Contact : 06.51.30.02.65.

A CEDER le Droit au Bail d'une Boutique situe?e a? Vincennes (94300) Centre-Ville. Proximité immédiate RER A, Métro Ligne 1 et parking, axe passant piétons/voitures. Surface de vente 50 m2, en sus réserve de 20 m2 environ, Loyer Mensuel 1 835 € Charges Mensuelles 84 € . Prix du Droit au Bail 203 000 € HI . Re?f. VB 3179 Bien proposé en exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus, du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en Immobilier Entreprise. A votre écoute pour toute demande de conseil gratuit ou d'estimation composez le 06 10 31 00 99 au regard de ses nombreuses transactions déjà effectuées à Vincennes.

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CESSION DE DROIT AU BAIL VINCENNES CENTRE (94300)

A vendre, droit au bail tout commerce (sauf restauration), idéalement situé en plein centre ville, à proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, bus). Superficie : environ 220 m² en rez-de-chaussée et en sous sol exploitable. Bail commercial ou professionnel neuf, conviendrait également à une profession libérale, un cabinet ou centre d'imagerie médical etc. Loyer mensuel 4000 Euros HT/HC.

Prix de cession: 224 000 Euros FAI.

Référence: RS TV 942L839554 Tél: 01.84.23.21.61

A CEDER le droit au bail d'une boutique située à Vincennes, centre-ville d'une surface de 80 m2, en sus réserve de 30 m2 environ. Loyer mensuel 3 214 €, charges 150 € mensuel. Prix du DAB 220 000 €HI. Local proposé par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier d'entreprise (commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers).

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A LOUER BOUTIQUE, location pure, située à Vincennes (94300) Centre-Ville, proximité transports. Surface 38 m2 environ. Loyer Mensuel 2 000 € HT Charges comprise sauf chauffage et TF .Sans extraction Réf. LP38284 . Bien présenté en exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier Entreprise pour accompagner nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Boutique à céder - Centre-ville de Vincennes (94300)

Emplacement premium au coeur de Vincennes, à deux pas des commerces, des transports et des parkings publics. Métro ligne 1 et RER A accessibles en 5 minutes à pied.

Droit au bail d'une boutique en excellent état, sans travaux à prévoir. Surface totale : 42 m² + réserve indépendante de 16 m² Surface de vente : 38 m² Espace arrière : réserve, cuisine, sanitaires (4 m²) Linéaire vitrine : 6 mètres, offrant une belle visibilité Droit à terrasse ou étalage possible

Loyer mensuel : 2.600 Euros HT HC + charges 200 Euros Activités autorisées : toutes sauf restauration Prix de cession honoraires inclus : 80.800

REF:CBR942B837624 contact: 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36

A CEDER le Droit au Bail d'une Boutique située à Vincennes Emplacement n° 1 / Idéal franchise/ Surface totale environ 75 m2, avec réserve. Loyer Annuel 44 630 € HC, Charges annuelles 984 €. Prix du DAB 528 000€ FAI. Rèf Bien VB 3222 proposé en EXCLUSIVITE par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier d'entreprise. Contact 06 10 31 00 99

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A céder à VINCENNES en emplacement n° 1, droit au bail d'une boutique de 42 m², à toute proximité de parkings publics et des transports (RER Vincennes, Métro Château de Vincennes). Loyer mensuel : 3.791 Euros + charges 50 Euros. Idéal pour activités d'épicerie fine, vente de produits d'équipements de la personne et/ou de la maison. Restauration impossible. Prix de cession honoraires d'actes et de transaction inclus : 96.800 Euros + honoraires de rédaction d'acte à prévoir. Réf. TV942B838204. Contact : 06.51.30.02.65.

A CEDER le Droit au bail d'une boutique située à Vincennes en emplacement n° 1 d'une surface totale d'environ 45 m2 environ, comprenant un espace réserve et sanitaires. Loyer Mensuel 1 215 €. Prix du Droit au bail 265 000 € HI. Bien sous mandat Exclusif proposé par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS Vincennes, spécialisé immobilier commerce, entreprise.

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Le cabinet GHTIMMO vous propose:

sur la commune de Vincennes limite Saint Mande, un local de 700m2 de plain pied.
le local commercial est idéal pour un centre médical ou une crèche.
norme ERPnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049549)

A LOUER Boutique, Loyer pure, situés à Vincennes (94300), Centre-ville. Surface 40 m2 environ.Beau linéaire de vitrine. Idéal pour de la destination. Local en bonne état avec sanitaires au sein du local, Restauration non autorisée. Loyer Mensuel 2 300 € . Honoraires agence 8 380 € ht Réf. LP43955 . Bien présenté en exclusivité par MGD du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier d'entreprise pour accompagner nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Très bon emplacement sur axe principal - Vincennes / Saint Mandé, à deux pas des commerces, des transports et des parkings publics. Métro ligne 1 et RER A accessibles en 5 minutes à pied.

Cession de Droit au bail commercial d'une boutique en excellent état, sans travaux à prévoir. Surface de vente : environ 45 m² + 1 cave au sous-sol

1 coin cuisine et sanitaires à l'usage exclusif.

Linéaire vitrine : 6 mètres, offrant une belle visibilité

Droit à terrasse ou étalage possible

Loyer mensuel : 1702 Euros HT HC + charges 300 Euros

Prix de cession honoraires inclus : 79000Euros

REF: 942B840146 contact: 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36

A CEDER le Droit au bail d'une boutique située à Vincennes, bel emplacement, d'une surface totale d'environ 45 m2, comprenant une réserve, avec sanitaires. Beau volume d'espace de vente à proximité de toutes commodités . Loyer HT HC 1 544 € Prix du Droit au Bail 269 500 HI. Bien proposé par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet Réseau Brokers, spécialisé en immobilier entreprise.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
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LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :

AU CENTRE VILLE, UN LOCAL COMMERCIAL DE 305M2 SUR 2 NIVEAUX.
RDC:176M2
R-1: 129M2
R-1:100M2 CAVE

LOYER : 6250€ /HT/HC / MOIS

IDEAL PROFESSION LIBERALE/ CRECHE /CABINET MEDICAL/DENTAIREnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046558)

A CEDER le DAB d'une boutique située à Vincennes (94300), d'une surface environ 43 m2, Bon emplacement, loyer mensuel 3 790, 00 € HT HC, prix du Droit au bail 40 000 € HI. Bien proposé par MGD du RESEAU BROKERS® immobilier d'entreprise

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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