Location de locaux commerciaux Vincennes - 27 annonces

EXCEPTIONNEL : A louer à VINCENNES EST quartier Rigollots, un local commercial d'angle avec extraction. En rez-de-chaussée, surface de 62 m² reliée à un sous-sol de 26 m². Linéaire vitrine 10 ml. Activité souhaitée : brasserie - restauration traditionnelle - salon de thé ; activité interdite : dark kitchen. Travaux à prévoir. Franchise de loyers envisageable. Loyer mensuel 1.417 Euros HT + charges 200 Euros. Sélection de candidat sur la base d'un business plan sérieux. Honoraires 30 % HT du loyer annuel. Réf CBR942B838206.

À LOUER
LOCAL COMMERCIAL
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer de 130m² , situé à proximité du centre-ville de Vincennes.
Disponibilité Immédiate
Surface disponible : 130m²
Loyer: 2 375,00 euros HT HC /mois
Charges : 783,72 euros HT /an
Taxe foncière : 3 881,22 euros / an
Idéal pour toute activité commerciale.
Ce local est situé proche du Château à proximité immédiate d'une rue passante de Vincennes, le local offre une grande flexibilité d'aménagement.
À proximité :
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre.
Transports : Gare RER Vincennes, Métro ligne 1 Château de Vincennes, Plusieurs lignes de bus.
Moins de 20min de Paris.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc.
Villes proches : PARIS 75000 - SAINT-MANDE 94160 - FONTENAY-SOUS-BOIS 94120 - MONTREUIL 93100 - CHARENTON-LE-PONT 94220 - SAINT-MAURICE 94410 - NOGENT-SUR-MARNE 94130
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Bon
Flux véhicules :Bon
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Bus Diderot - Silvestri (BUS-124), Libération (BUS-118)
Métro Château de Vincennes (METRO-1)
RER VINCENNES (RER A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A céder à VINCENNES (94300) centre-ville, une boutique d'une surface d'environ 45 m² comprenant une boutique, une réserve, des sanitaires. Peu ou pas de travaux. Parkings publics à proximité immédiate. Métro/RER à moins de 5 minutes à pied. Loyer mensuel HTHC : 2.245 Euros + charges : 100 Euros. Idéalement située au coeur du tissus commerçant de la ville. Toutes activités possibles à l'exception de la restauration nécessitant une extraction. Prix de cession honoraires d'agence inclus : 85.800 Euros. Réf. CBR942B838194. Contact : 06.29.47.31.90.

PREVOYANCE, METRO SAINT MANDE - A Vincennes, dans une copropriété 1920 bien entretenue avec jardin fleuri, bénéficiant d'une belle façade, ce LOCAL COMMERCIAL (57,01 m2 Loi Carrez) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de travail modulable de 34 m2, d'un bureau séparé, d'un coin cuisine et de sanitaires. Un escalier privatif mène à la CAVE DE STOCKAGE de 19m2. pondérée à 3 m2). BAIL 3-6-9. DISPONIBLE AU 1ER SEPTEMBRE. Copropriété de 22 lots principaux. LOYER MENSUEL 2100 euros HT/HC + 110 euros de provisions de charges soit 2210 euros CC. Provision mensuelle de TAXE FONCIERE 80 euros. Honoraires de location 7257 euros à la CHARGE du PRENEUR. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49.
Copropriété de 30 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A céder à VINCENNES en emplacement n° 1, une boutique de 42 m², à toute proximité de parkings publics et des transports (RER Vincennes, Métro Château de Vincennes). Loyer mensuel : 3.791 Euros + charges 50 Euros. Idéal pour activités d'épicerie fine, vente de produits d'équipements de la personne et/ou de la maison. Restauration impossible. Prix de cession : 46.800 Euros honoraires d'agence inclus. Réf. 942B838204.

A céder à VINCENNES CENTRE-VILLE, droit au bail d'une boutique d'environ 36 m², une vitrine de 6,5 ml et une réserve en sous-sol de 15 m². Située sur axe passant, environnement tous commerces, à 3 minutes à pied des transports. Loyer mensuel HTHC : 1.278 Euros + charges 31 Euros. Toute activité sauf restauration. Prix de cession du droit au bail honoraires d'agence inclus : 90.800 Euros. Réf. CBR 942B838014. Contact : 06.29.47.31.90.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
AU CENTRE VILLE, UN LOCAL COMMERCIAL DE 305M2 SUR 2 NIVEAUX.
RDC:176M2
R-1: 129M2
R-1:100M2 CAVE
LOYER : 6250€ /HT/HC / MOIS
IDEAL PROFESSION LIBERALE/ CRECHE /CABINET MEDICAL/DENTAIREnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046558)

A louer à VINCENNES, bureau d'environ 35 m², donnant sur rue. Situé au pied du métro Bérault (ligne 1) et à 3 minutes à pied du RER Vincennes (ligne A). Climatisation, sanitaires, kitchenette. Idéal pour profession libérale ou tertiaire. Loyer mensuel HTHC : 1.000 Euros + charges 50 Euros. Taxe foncière 1.330 Euros. Honoraires d'agence 6.000 Euros TTC. Réf. CBR942B838063. Contact : 06.29.47.31.90.

A CEDER le Droit au bail d'une boutique située à Vincennes en emplacement n° 1 d'une surface totale d'environ 45 m2 environ, comprenant un espace réserve et sanitaires. Loyer Mensuel 1 215 €. Prix du Droit au bail 265 000 € HI. Bien sous mandat Exclusif proposé par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS Vincennes, spécialisé immobilier commerce, entreprise.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

A céder à VINCENNES (94300) droit au bail d'une boutique en centre-ville. Surface 47 m² (boutique, réserve, cuisine, sanitaires) + réserve de 16 m². linéaire vitrine 6 ml. Droit à l'étalage possible. Loyer mensuel 3.000 Euros HTHC + charges 200 Euros. Pas de travaux à prévoir. Parking publics à toute proximité. Accès métro (ligne 1) et RER (ligne A) à 5 minutes à pied. Toute activité à l'exception de la restauration. Prix de cession honoraires inclus 80.800 Euros. Réf. CBR942B837624

A CEDER le Droit au bail d'une boutique située à Vincennes en emplacement n° 1 d'une surface totale d'environ 44 m2 avec sanitaires. Idéal enseigne. Loyer Mensuel 1 544 €, Charges 93 €. Prix du DAB 308 000 € HI. Bien sous mandat proposé par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS Vincennes, spécialisé immobilier Commerces.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

A céder local commercial de 24 m² à VINCENNES. Toutes activités possibles, restauration uniquement pour réchauffer. Situé à 5 minutes à pied du RER A (Vincennes) et 7 minutes à pied du métro ligne 1. Loyer mensuel : 860 Euros HTHC + charges 140 Euros. Exonéré de TVA. Prix de la cession honoraires d'agence inclus : 26.000 Euros. Réf. CBR942B837975.

Le cabinet GHTIMMO vous propose:
A Vincennes ,rue de Fontenay sur un axe très passant
en RDC 46m2 de boutique
en R+1 40m2 d habitation comprenant 2 pièces cuisine et sanitaire
en R-1 14 M2 de cave
LOYER :1504€ cc
Pas de porte: 70 000€
Bail 3/6/9
Toutes activités sauf alimentaire
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046648)

A céder à VINCENNES (94300) droit au bail d'une boutique à proximité immédiate du métro (ligne 1) et du RER (Vincennes). Surface de 56 m² avec façade de 9 ml. Travaux récents. Climatisation. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Loyer HTHC non soumis à la TVA : 1.800 Euros + charges 50 Euros. (non soumis à la TVA). Axe très passant. Toutes activités sauf restauration. Droit à terrasse ou droit à l'étalage possible. Prix de cession honoraires inclus : 112.000 Euros. Réf. CBR 942B837451. Contact : 06.29.47.31.90.

Le cabinet GHTIMMO vous propose:
boutique à louer à VINCENNES de 45m2 sur avenue de paris
Metro ST MANDE
Proche bureau et commerce
RDC 45M2
R+1 40M2 d habitation
toutes activités sauf restauration
LOYER 2000€ HT/HC
FOND DE COMMERCE :130 000€
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046649)

A céder à VINCENNES (94300) droit au bail d'une boutique en centre-ville. Surface totale de 34 m² : boutique + réserve + sanitaires. Droit à l'étalage possible. Loyer mensuel : 1.750 Euros + charges 80 Euros. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Place de livraison à proximité, proximité transports RER et métro à 5 minutes à pied. Prix de cession honoraires inclus : 60.800 Euros. Réf. CBR8942B37787.

Le cabinet GHTIMMO vous propose:
A Vincennes sur un axe très passant , un fond de commerce restauration de 91m2
Extraction 400mm
RDC: 46M2
R-1:45M2
Jusqu'à 20 couverts
Loyer 1209€
Prix 140.000€nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046927)

A louer à VINCENNES Ouest (94300) , un local commercial d'angle d'environ 126 m² dont 76 m² en rez-de-chaussée relié à un sous-sol d'environ 50 m². Sanitaire PMR au rez-de-chaussée et double sanitaires en sous-sol. Linéaire façade d'environ 10 ml. Usage bureaux, profession libérale ou commerce. Situation à 5 minutes à pied du métro (ligne 1) et 8 minutes du RER (ligne A). Environnement : supérette, restaurants, boulangerie, pharmacie. Loyer mensuel HTHC : 2.275 Euros HTHC + charges à préciser (soumis à la TVA). Honoraire de rédaction de bail 860 EurosTTC. Honoraires de transaction 11.000 Euros TTC. Réf. CBR942L836060. Tél. 06.29.47.31.90.

A céder à VINCENNES (94300), centre-ville, une boutique d'une surface totale de 72 m² composée d'une boutique de 40 m² + une arrière-boutique de 11 m² + studio/réserve de 10 m² + sanitaires + cave. Accès par vitrine et par porte arrière. Loyer mensuel : 2.258 Euros HT + charges mensuelles 130 Euros (exonéré de TVA). Prix de cession 224.000 Euros. Réf. 942B183419. Contact 06.29.47.31.90.

A louer à VINCENNES (94300) une boutique d'une surface de 23 m² avec un linéaire de vitrine de 5 ml. Située à 8 mn à pied du RER A (VINCENNES) et 5 mn à pied du métro ligne 1 (Saint Mandé). Bail 3-6-9. Loyer mensuel 625 Euros HTHC + charges 50 Euros. Toutes activités possibles à l'exception de la restauration nécessitant de la cuisson et onglerie. Travaux à prévoir. Honoraires de transaction 6.000 Euros TTC. Réf. CBR942B837115. Contact : 06.29.47.31.90.

A CEDER à VINCENNES, centre-ville, axe très passant, droit au bail d'une boutique avec réserve et appartement de fonction (cuisine, salle d'eau, sanitaires avec accès indépendant) le tout d'une surface de 130 m² dont 40 m² de boutique. Ravalement récent. Bonne visibilité, au pied du métro (ligne 1), 4 minutes du RER A (Vincennes), environnement commerçant. Loyer mensuel HTHC : 1.800 Euros + charges : 250 Euros (taxe foncière incluse). Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction. Prix de cession : 240.000 Euros honoraires inclus. Réf CBR942B182557

A céder à VINCENNES (94300) une boutique en emplacement n° 1. Surface de vente 15 m² + réserve en sous-sol de 7 m². Travaux récents, excellent état général. Climatisation réversible. Au pied des transports publics et à toute proximité de parkings publics. Passage important. Toute activité sauf restauration nécessitant une extraction. Loyer mensuel 917 Euros + charges 77 Euros. Prix de vente honoraires inclus 90.800 Euros. Réf. CBR942B836965. Contact : 06.29.47.31.90

A céder emplacement premium à VINCENNES Centre-ville (94300), le droit au bail d'une boutique à proximité immédiate du RER (Vincennes). Surface d'environ 85 m² en RDC avec une façade de 5 ml. Travaux récents. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Loyer mensuel HTHC : 3.331 Euros + charges mensuelles 320 Euros . Axe très passant. Prix de cession honoraires inclus : 224.000 Euros. Réf : TVRS942B837600

Tel : 06.26.64.68.36

A louer à Vincennes (94300) local commercial d'une surface totale de 172 m² + un patio privatif de 20 m². Situé à 5 minutes à pied du métro (ligne 1) et du RER (ligne A). Loyer mensuel HTHC : 4.944 Euros (+ TVA) et charges à préciser. Taxe foncière répercutée sur le locataire. Toutes activités sauf restauration. Conditions : 6 mois de loyer au titre de garantie bancaire à première demande, 3 mois de dépôt de garantie, loyer trimestriel d'avance. Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel. Dossier sérieux uniquement. Réf. CBR942L836968