Location de locaux commerciaux Maisons-Alfort - 13 annonces

L’immeuble, récent et en très bon état, présente une façade soignée en pied d’immeuble, facilitant la visibilité pour les occupants exerçant une activité recevant du public. La proximité immédiate de la mairie, des commerces de bouche, des restaurants et d’un supermarché contribue à un environnement dynamique et pratique au quotidien.
À moins de cinq minutes à pied se trouve la station Maisons-Alfort – Alfortville, desservie par la ligne D du RER, permettant des déplacements simples vers Paris et les communes voisines. Le quartier profite également d’un maillage piéton agréable, de services variés et d’un tissu commercial dense. Ce cadre en fait un emplacement pertinent pour toutes les activités nécessitant à la fois accessibilité et visibilité, qu'elles soient professionnelles, médicales ou commerciales. L’état général du bâtiment ainsi que son année de construction récente renforcent la qualité de l’ensemble et offrent un confort d’utilisation optimal.

Situé dans un environnement commerçant de Maisons-Alfort, le bâtiment s’inscrit dans un quartier agréable et dynamique, bénéficiant d’un bon niveau de fréquentation et d’une proximité immédiate avec l’École vétérinaire, un pôle d’activité local important. L’accès est facilité par plusieurs lignes de bus ainsi que par la ligne 8 du métro, accessible en quelques minutes à pied. Le secteur offre également un cadre pratique grâce à la présence de commerces de proximité, de services, de restaurants et d’une pharmacie, créant un environnement favorable aux activités commerciales. Le bâtiment dispose d’un accès simple depuis la rue, complété par une cour intérieure, et permet une exploitation adaptée à de nombreux types d’activités grâce à ses équipements, dont la fibre optique, la climatisation et des dispositifs de sécurité. L’ensemble constitue un emplacement attractif dans une zone vivante et bien desservie.

Nous vous proposons dans le centre-ville de maisons Alfort un local commercial de 110 m² bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son linéaire vitré. Situé au coeur d'un environnement tertiaire et résidentiel dynamique, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité immédiate du métro ligne 8 et du RER D
Cloisonné
Linéaire de vitrine
Espace kitchenette
Possibilité de louer séparément 3 places parking et 2 caves en sous-sol
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Maisons-Alfort - Alfortville RER (103, 172, 217), Gare de Maisons Alfort Alfortville (N134, D), Maisons-Alfort - Alfortville (181, 372, N132)
RER Maisons-Alfort - Alfortville (D)
SNCF Maisons-Alfort-Alfortville (Gare SNCF)
Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026)
A 4 (Entrée Saint-Maurice, Alfortville, Charenton - Gravelle), A 4 (Sortie Saint-Maurice, Alfortville, Charenton - Gravelle), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 86)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 12, rue Auguste Simon - Maisons-Alfort (Bornes de recharge)

Boutique située sur un axe passant, à seulement 400 m du métro ligne 8.
Emplacement offrant une bonne visibilité et une excellente accessibilité, idéal pour commerce, services ou showroom.
Nous consulter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires de location : 10 % H.T. du loyer H.T. de la première période triennale à la charge du preneur.

Vous recherchez l'emplacement parfait pour lancer ou développer votre activité dans un secteur commerçant et dynamique ? BELLETOILE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce local commercial à louer au cœur du très prisé quartier de Charentonneau à Maisons-Alfort.
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation stratégique face au marché (animé chaque mercredi et samedi), cet espace de travail et de vente de 100 m² au sol, complété par une mezzanine de 34 m², est une opportunité rare sur le marché local. Idéal pour un commerce de proximité, une agence ou une activité de services.
Un espace de vente fonctionnel avec mezzanine aux volumes généreux
Ce local commercial se distingue par son agencement optimal et sa luminosité, offrant un cadre de travail idéal pour accueillir votre clientèle :
Rez-de-chaussée (environ 100 m²) : Une boutique spacieuse avec vitrine sur rue, prolongée par une arrière-boutique lumineuse parfaite pour du stockage, un atelier ou des bureaux privatifs.
Mezzanine (environ 34 m²) : Un espace supplémentaire à fort potentiel, idéal pour installer un bureau de direction, une zone de pause ou du stockage complémentaire.
Commodités : Le local est équipé d'un WC privatif.
Conditions juridiques et restrictions :
Ce bien est proposé sous l'opportunité d'un bail dérogatoire (durée maximale de 3 ans).
Activités non autorisées : Restauration et pressing.
Charentonneau : Un quartier commerçant, dynamique et facile d'accès
S'installer à Charentonneau, c'est s'assurer une proximité des transports et une vie de quartier animée qui séduira autant vos clients que vos futurs collaborateurs.
Situé face à la place du marché, le local profite d'un flux piéton régulier et qualitatif, boosté deux fois par semaine par l'attractivité du marché de Maisons-Alfort. Le quartier regorge de commerces de bouche, de services et de restaurants, parfaits pour la vie quotidienne de votre entreprise. Côté accessibilité, le secteur est particulièrement bien desservi, facilitant les trajets de vos salariés et de vos visiteurs au quotidien.
Visitez ce local commercial exclusif à Maisons-Alfort
Ce local commercial disponible immédiatement représente une occasion unique de tester ou de déployer votre concept dans l'un des meilleurs micro-emplacements de Maisons-Alfort.
Ce bien correspond à votre projet ?
Contactez dès aujourd'hui l'équipe de BELLETOILE IMMOBILIER pour obtenir le dossier complet ou pour planifier une visite sur place. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre installation.
Lien visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2psxZ5vAfE29_cKVGceo3X

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique à la location d'environ 38,8 m² en rez- de-chaussée. Situé en plein cœur de Maison Alfort. Activités idéales : cigarette électronique, coffee shop, bureau,... LAVERIE INTERDITE. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

BELLETOILE IMMOBILIER vous présente une opportunité idéale pour votre activité professionnelle : un spacieux local commercial à louer de 112,5 m², situé au 3 rue du Capitaine Rolland Deplanque à Maisons-Alfort.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville, il se situe sur la rue principale menant à la gare. Cette proximité immédiate des transports garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires. En plein cœur d'un environnement animé, dynamique et bien desservi, ce local offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Ce local commercial ne convient pas à une activité de restauration, ce qui garantit un environnement calme et une gestion facilitée des nuisances. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace d'accueil, idéal pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions. Un long couloir dessert ensuite quatre bureaux indépendants, permettant d'organiser sereinement votre activité et d'offrir à chacun un espace dédié, propice à la concentration et à la productivité.
Ce local comprend également une cuisine et des toilettes, essentiels au confort de travail au quotidien, ainsi que quatre pièces supplémentaires et deux caves. Ces espaces annexes peuvent être aménagés selon vos besoins : stockage, archives, ateliers techniques ou salles de réunion supplémentaires.
Pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs la location inclus 3 places de stationnement.
L'ensemble est en bon état général, modulable et fonctionnel, offrant ainsi la possibilité d'adapter les lieux à différentes activités professionnelles. Bureau d'études, cabinet médical ou paramédical, agence de services, atelier de création ou société de conseil : tout type d'activité y trouvera sa place; Sauf à une activité de restauration. configuration claire et la séparation des espaces permettent un travail structuré tout en favorisant la confidentialité et le confort acoustique.
Maisons-Alfort, commune appréciée pour sa proximité avec Paris et sa qualité de vie, offre à ce local un environnement professionnel attractif. Commerces de proximité, restaurants et services publics se trouvent à quelques pas, contribuant à un quotidien pratique et dynamique.
Cet espace de travail réunit tous les atouts recherchés : de la surface, une localisation stratégique, une bonne accessibilité et la flexibilité nécessaire à vos besoins d'aménagement. C'est une adresse qui répondra parfaitement aux attentes de toute structure souhaitant s'implanter durablement dans le Val-de-Marne, avec un lien direct vers la capitale.
Ne manquez pas cette occasion rare de louer un local professionnel spacieux et bien configuré, à deux pas des transports et au cœur d'une zone en plein essor.
Contactez dès maintenant BELLETOILE IMMOBILIER pour en savoir plus.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Ensemble de locaux d'activités situés Avenue De La République, 94700 Maisons-Alfort.

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location situé dans un environnement dynamique de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des quartiers Centre-ville, Charentonneau et École Vétérinaire.
Le local développe une surface totale d’environ 159 m² comprenant 115 m² en rez-de-chaussée ainsi que 44 m² en sous-sol. Ce bien bénéficie d’une configuration fonctionnelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation.
Loyer : 3 333 € HT HC par mois.
Toutes activités autorisées à l’exception de celles nécessitant une extraction. Emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité au sein d’un secteur commerçant et résidentiel, offrant une clientèle de proximité fidèle. Idéal pour une activité de services, une boutique spécialisée, un showroom ou des bureaux recevant du public. Disponibilité selon accord.

Le cabinet GHTIMMO vous propose :
À Maisons Alfort, un commerce d'une surface totale de 45m2 disposant d'une façade de 4m linéaire, répartie de la façon suivante :
- Au RDC, une surface de 45m2
- Au sous sol, une cave
Prix de Cession droit au bail : 15.000€
Ce local est idéal pour des activités sans nuisance, agence de voyage/immobilière salon de beauté.
A visiter sans tarder !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051260)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Secteur "VERT DE MAISONS", quartier en pleine évolution bénéficiant d'une excellente accessibilité routière et de transports en commun variés. RER D, métro ligne 8, bus lignes 181, 372, 104, 217.
Local commercial de 50 m² en rdc uniquement, rideau automatique, vitrine neuve, grand espace de 50 m² environ, Wc + lave-main.
Loyer : 1500 € HT/HC/MOIS
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411110)

GHT IMMO vous propose a la location une boutique déjà aménagée en restaurant, sans droit au bail, située sur une avenue passante de Maisons-Alfort.
Le local dispose d'une cuisine équipée, incluant une chambre froide ainsi qu'un système d'extraction, idéal pour une activité de restauration.
Caractéristiques :
Surface : 145 m²
Taxe foncière 2024 : 2 756 €
Loyer trimestriel 2025 : 14 000 € HT HC
Charges trimestrielles 2025 : 725 €
Emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux régulier de passage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410922)

Le cabinet GHT Immo vous propose un local d'angle de 120 m² de plain pied situé sur l'axe passant de l'Avenue Général Leclerc, à deux pas du métro.
Excellente visibilité avec fort flux piéton et automobile
Local lumineux avec vitrine
Sous sol 50m2
Idéal pour commerce, salle de sport, restauration, alimentation générale ou toute activité nécessitant accessibilité et impact commercial immédiat
Opportunité rare sur un axe majeur – à visiter rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet GHT Immo.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410523)