Location Commerce 146 m²99 Avenue Du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort

Honoraires preneur : 6 000 € HT
Dépôt de garantie : 10 000 € HT
Taxe foncière : 3 300 €/an
3 334 € HT-HC/mois
274 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial

MAISONS-ALFORT STADE / AVENUE DU GENERAL LECLERC
A deux pas du métro, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE ce local commercial d'une surface de 159 m² comprenant un rez-de-chaussée de 115 m² aménagé en un espace de vente, un espace cuisine et sanitaires. Un sous-sol de 44 m² accessible par un escalier intérieur, aménagé avec une réserve et un local technique. Toutes activités possibles sauf nuisances. Idéal pour une activité sportive, un showroom, une agence immobilière.
Bail commercial 3/6/9/10 - Loyer annuel HT/HC : 40.000 euros (3.333 euros HT/HC / mois). Gestion technique : 5% du loyer HT/HC par an.
Pour toute demande d'information, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : UW137-2163A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 159 m²
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage

Emplacement

99 Avenue Du Général LeclercMaisons-Alfort 94700

Transports

Maisons-Alfort - Stade

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Bis Boulevard Jules Ferry
75011 Paris
L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous accompagne dans votre recherche de locaux commerciaux et de bureaux. Une bonne connaissance de l'immobilier d'entreprise et des baux commerciaux, une forte capacité de négociation sont les services qu'ils développent.
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