Location de locaux commerciaux Thiais

À LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS FRIGORIFIQUE RENOVE - ZONE SEGNA à Thiais

DL Real Estate vous propose à la location des locaux d'activité et de bureaux situé dans la SEGNA à Thiais de 1830m².

1378m²Zone entrepôt frigorifique en froid positif
217m²Chambre froide
181m²Bureaux
Descriptif :

- 3 accès à quais
- Froid positif 2-4°
-18 places de parkings VL
-Bureaux d'accompagnement
-Locaux sociaux et sanitaires
-Site clos et sécurisé

À la recherche d'un espace de bureau moderne et fonctionnel à Thiais ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location dans un immeuble de bureaux offrant une surface totale de 1 326 m², divisible à partir de 187 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, cet espace offre un environnement de travail idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux spacieux et bien aménagés à Thiais, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vente pure d'un local commercial situé dans un ensemble immobilier de 74 logements, d'une surface de 373 m² en Rez de chaussée d'un immeuble neuf, livré brut de béton avec fluides en attente et extraction et avec une surface de jardin de 213 m². Livré avec 3 places de parking dont 1 PMR. Au pied du Tram T9 et à proximité du RER C et à proximité immédiate avec commerces, services, écoles, collèges et lycées. Livraison 4T 2026.
Réf: AELB: 836 388

À la recherche d'un espace de bureau moderne et fonctionnel à Thiais ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location dans un immeuble de bureaux offrant une surface totale de 1 326 m², divisible à partir de 187 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, cet espace offre un environnement de travail idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux spacieux et bien aménagés à Thiais, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bureaux à vendre à Thiais, d'une superficie de 240 m² non divisibles, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique, proche des transports en commun et des axes routiers principaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des bureaux de qualité pour développer votre activité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès et ascenseur PMR
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Gardienne
. PC sécurité
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Faux plafonds
. Parquet
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Open space
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaire privatifs

Situation/Transports :
Bus La Belle Epine (TVM, 396, N31, N71), Belle Epine Sud (482, 191-100, 319, N22), Pont d'Espagne (382)
RER Pont de Rungis Aéroport d'Orly (C)
Tram La Belle Epine (T7)
SNCF Pont-De-Rungis-Aéroport-D'Orly (Gare SNCF)
A 106 (Entrée), A 106 (Sortie D 7), A 86 (Entrée A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais), A 86 (Sortie Villejuif, Chevilly Larue, Centre Routier, M.I.N. (péage)), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo), Avenue de Paris (Sortie)

Surface carrez en cours

EOL vous propose à la location un entrepôt frigorifique tri-température d'une surface d'environ 3 315 m² dans la commune de Thiais (94).
Spécificités techniques et administratives :
- Hauteur de stockage : 3 à 4 m
- Quatre portes à quais
- Froid positif et négatif
- Entrepôt en sous-sol
- Bail de courte durée (24 mois), après étude

Accès : A86/A6/A10
Disponibilité immédiate

Cette surface conviendra mieux au passage à quai pour des activités fruits et légumes/traiteur, par exemple.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

À Thiais, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente pour les entreprises en quête de locaux d'activités de premier ordre. Proposée par IMMPROVE, cette offre se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, des axes routiers A86/106, et de la ligne 14 du métro, facilitant ainsi l'accès et le transport. Ce vaste espace commercial de 2 517 m², non divisible, est spécialement conçu pour répondre aux besoins des secteurs du transport et de la logistique. L'entrepôt logistique frigorifique est équipé d'un système de froid positif, avec la possibilité d'installer un froid négatif, offrant ainsi une flexibilité inégalée pour les entreprises nécessitant des solutions de stockage sous température contrôlée. Trois quais de livraison et une zone de déchargement optimisent les opérations logistiques, tandis que le site entièrement clôturé, avec un portail motorisé, assure une sécurité renforcée. Les places de parking dédiées ajoutent une commodité supplémentaire pour les transporteurs et logisticiens, facilitant ainsi la gestion quotidienne des flux de marchandises. Disponible immédiatement, ce bien immobilier est une solution idéale pour les entreprises cherchant à dynamiser leur activité dans un environnement adapté aux exigences opérationnelles les plus rigoureuses. Ne laissez pas passer cette occasion unique de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets grâce à cet espace polyvalent et parfaitement équipé.

SCAMAC IMMO vous propose à la location un entrepôt sur deux niveaux équipé en tri température et disposant de 12 portes à quais à deux pas du MIN de RUNGIS mais également de l'aéroports d'ORLY, de la plateforme SOGARIS etc.
Détail des surfaces :
RDC :
Froid positif avec bureaux de quai : 2671 m2.
Bureaux et locaux sociaux : 370 m2.
Entrepôt sec + mezzanine stockage : 470 m2.
Local de charge, circulation, et quais extérieurs : 179 m2
SOUS-SOL :
Entrepôt froid positif : 2487 m2.
Entrepôt froid négatif : 454m²
Bureaux et locaux sociaux : 343 m2.
Local de charge extérieur : 31m2

le bien dispose d'une aire de manœuvre PL, et d'une rampe PL pour accéder au sous-sol.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À proximité de l'autoroute A86, CRENO REAL ESTATE, vous propose à la vente une surface de 240 m² de Bureaux en étage. Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables.
Accueil, parkings extérieurs et ascenseurs...
Environnement attractif et en plein développement.
A votre disposition pour convenir d'une visite.

- Immeuble de Bureaux
- Hall d'accueil
- Accès sécurisé
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Câblage RJ 45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafond
- Sol PVC / Moquette
- Parquet
- Parkings extérieurs gratuits

Situation/Transports :
Métro Chevilly-Larue (METRO-14) 800 mètres
RER PONT DE RUNGIS (RER C) 1 km
Tram La Belle Épine (T7)
SNCF Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly (France)
Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN-RER C)
Bus Belle Epine Sud (BUS-482, BUS-319, BUS-191-100, BUS-N22), La Belle Epine (BUS-396, BUS-N71, BUS-TVM, BUS-N31)
Autoroute Autoroute A86

*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location sur un secteur idéale ,
Situé sur la commune de Thiais, en plein coeur d'une zone d'activité stratégique, cet entrepôt frigorifique offre un accès facile aux grands axes routiers et une proximité immédiate des infrastructures logistiques d'Île-de-France.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 7 000 m².
Portes à quais : 12 portes pour un chargement et déchargement rapide et efficace.
Installations frigorifiques :
Cellules grand froid : Température jusqu'à -24°C, parfaites pour le stockage de produits surgelés.
Cellules froid positif : Température entre 0 et 2°C, idéales pour les produits frais.
Aménagements récents :
Entrepôt entièrement refait à neuf.
Système frigorifique dernière génération, garantissant une performance optimale et une faible consommation énergétique.
Bureaux modernisés et climatisés, offrant un environnement de travail confortable.

Facilité d'exploitation :

Aires de manoeuvre spacieuses, adaptées aux poids lourds et camions articulés.
Stationnement prévu pour les véhicules utilitaires et légers.

Idéal pour :

Entreprises du secteur agroalimentaire.
Activités nécessitant une chaîne du froid rigoureuse.
Prestataires logistiques spécialisés dans le stockage et la distribution de produits frais et surgelés.

Sécurité :

Site sécurisé avec accès contrôlé.
Surveillance vidéo et éclairage renforcé pour garantir la protection des marchandises.

Contact :

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un entrepôt haut de gamme, prêt à répondre à tous vos besoins logistiques !

Entrepôt frigorifique/Local logistique clé en main pour la chaîne du froid./ chaine du froid/ Rungis/ marché de rungis/ Mine de rungis/Infrastructure frigorifique neuve à louer/Stockage grand froid (-24°C) et froid positif (0-2°C)/Entrepôt de 7 000 m² refait à neuf./Votre solution logistique à Thiais/Grand espace pour poids lourds et manoeuvres./Entrepôt idéal pour produits frais et surgelés/Zone stratégique proche des grands axes routiers/ Entrepôt clé en main pour vos besoins frigorifiques/frigorifiques/7 000 m² dédiés à votre chaîne du froid.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Système d'alarme
Hall d'accueil
PC de sécurité
Contrôle d'accès par badge
Escalier intérieur
Escalier de secours
Système de télésurveillance
Ventilation double-flux
Climatisation
Double accès
Entrée indépendante
Cuisine
Nombreux rangements
Câblage informatique
Câblage téléphonique
Double vitrage
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, cloisonnés
Quai
Accès livraison camionnette
Vestiaires
Sanitaires
Monte charge
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Aire de manoeuvre
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3678 m²
Surface terrain : 8569
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 12
Equipements entrepôts : Monte-charge

Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Rue du Bas Marin (Ligne 396, Ligne N31)
RER Pont de Rungis (Ligne C)
Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (Ligne RER C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose un entrepôt frigorifique rénové de 1 830 m² avec 3 quais à Thiais (94), dans la zone SENIA, à proximité du MIN de Rungis.

Prestations : - entrepôt frigorifique en froid positif ;
- 3 portes sectionnelles électriques. - 3 portes sectionnelles électriques ; - 3 quais ; Charge au sol : 3 tonnes/m²
Vestiaires. Aire de manœuvre pour poids lourds. Site clos et sécurisé.
Idéalement situé, à proximité du MIN de Rungis, dans la zone SENIA.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Dans la ZAC Thiais-Orly (Sénia), à proximité des autoroutes A86, A6 et Nationale 7, Immprove vous propose un entrepôt indépendant tri-température de 6905 m² non divisible à la location. Froid positif / froid négatif / ambiant avec 12 portes de quai.

. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Monte-charges entre le niveau RDC et sous-sol
. Quai : 12
. Tri température sur 2 niveaux : froid positif / froid négatif / ambiant
. Bureaux climatisés
Surface RDC : 3690 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Bus TVM
RER RER C
Tramway Tramway T7
Route Nationale N7
Autoroute A6
Autoroute A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate du MIN de Rungis et de l'aéroport d'Orly, cet immeuble d'activité offre 5 lots à partir de 1 584m² environ avec 4 quais par cellule, accessible tous porteurs.
Grande hauteur de stockage - 13m de hauteur libre
15 places de parking en sous sol par lot

Honoraires de 145 416 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 242 360 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

VENTE DE MURS LIBRES D'UNE SURFACE DE 159 M² A 2 PAS DU CENTRE COMMERCIAL BELLE EPINE.
GRANDE VITRINE DE 19 METRES.
RARE SUR LE SECTEUR
PROCHE DE L'AUTOROUTE A86

PRIX DE VENTE: 920 000 € F.A.I
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045409)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

DES BUREAUX D'ENVIRON 293 M² AU 1 ER ETAGE DANS UN IMMEUBLE DE BUREAU DANS LA ZONE SENIA.
LES BUREAUX SONT LIVRES NEUF.
PLUSIEURS PLACES DE PARKING.
PROCHE DES AXES ROUTIERS, A DEUX PAS DE L'AEROPORT D'ORLY.
RARE SUR LE SECTEUR

LOYER: 4880€/HT/HC/MOIS

GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr 13/15 RUE CHEVREUL MAISONS ALFORT (réf. 940045052) 64 AV. GAMBETTA MAISONS ALFORT - Dépôt de garantie 15 820 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045052)