Location de locaux commerciaux Fontenay-sous-Bois - 5 annonces

Location pure d'un local commercial situé à Fontenay-sous-Bois, d'une surface de 273 m² environ. Le local est livré brut de béton. Il est au rez-de-chaussée de plain-pied, avec une terrasse et un jardin sur l'arrière d'une surface de 112 m² et un local de stockage de 48 m² en sous-sol. Font partie du lot, 6 places de stationnement. Présence de 2 conduits de ventilation avec réservation en toiture.
Le local est situé en centre ville dans une résidence de 42 logements neufs à la location, à proximité des commerces, écoles et transports.
Le local est idéalement destiné à une crèche, avec l'accord de la Mairie, sans prise en charge de berceaux par la ville.
Réf AEL: 181 139
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A vendre à Fontenay sous bois (94120), une boutique en centre-ville d'une surface totale de 37 m² (surface de vente 20 m² + atelier 10 m² + réserve, sanitaires). Travaux récent. Droit à terrasse estival. Loyer mensuel : 834 EurosHT + charges mensuelles : 100 Euros.
prix du droit au bail : 36.000 Euros honoraires d'agence inclus ref : 942L840157
Tel : 01.84.23.21.61
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé à Fontenay-sous-bois 94120
Il se situe dans une zone résidentiel a proximité immédiate de la rue diderot qui est commerçante.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 278m2 de plain-pied avec une terrasse attenante au local commercial
Ce local dispose d'une belle façade de 5m.
Loyer : 5.000€ HT/HC par mois
Charge : 200€ / mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel
Idéal pour une salle de sport ou une crèche
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Local commercial disponible à la location pure, situé dans un environnement dynamique et bien desservi de Fontenay-sous-Bois. Opportunité idéale pour implanter une activité professionnelle ou commerciale.
Caractéristiques principales :
• Surface RDC : 50 m²
• Disponibilité : Immédiate
• Loyer mensuel : 2 084 € HT HC
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Garantie complémentaire : 6 à 9 mois selon les éléments comptables
• Durée du bail : 3/6/9
• Activités autorisées : toutes activités hors restauration, poissonnerie, sexshop, vente de courses
Charges à la charge du preneur :
• Charges générales : ≃ 100 € / mois
• Taxe foncière : ≃ 1 200 € / an
• Frais de rédaction d’acte : 2 000 € HT
Ce local offre un cadre fonctionnel et adaptable pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans une commune active en proche banlieue parisienne.
Contact :
Joé Dobensky – 06 06 76 67 19
Mail : jd.vignonretail@gmail.com
VIGNON RETAIL

Ce local commercial de 28 m² est situé à Fontenay-sous-Bois, dans un secteur dynamique à proximité du RER et à quelques minutes de Vincennes. Le bien se compose d'un espace de vente à l'avant et d'une réserve à l'arrière, offrant une configuration pratique pour un commerce de détail ou une activité de restauration. Le bien est à rénover, ce qui permet de l'adapter aux besoins spécifiques du locataire.
L’immeuble dans lequel se trouve ce local est un bâtiment indépendant, sans charges de copropriété, ce qui est un avantage considérable pour la gestion des coûts.
Avec son emplacement stratégique, ce local bénéficie d’une forte visibilité et d’un flux piéton important, idéal pour attirer une clientèle locale.