Location de locaux commerciaux Saint-Mandé - 10 annonces

Location Commerce 70 m²

Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 70m². Le Rez-de-Chaussée dispose d'une superficie de 60m² et le sous-sol de 10m². Emplacement commerçant, à proximité d'enseignes nationales . Idéal pour une activité de traiteur, chocolatier, petite restauration.

. Emplacement central
. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de façade 5.5ml
. Petite extraction
Surface RDC : 60 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Mairie de Saint-Mandé (56, 86, 325, N33), Saint-Mandé - Tourelle (N11)
Métro Saint-Mandé (1)
Tram Alexandra David-Néel (T3a), Porte de Vincennes (T3b)
Autoroute A 3 (Entrée Porte de Vincennes), A 3 (Sortie Porte de Vincennes), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE COMMERCE

3 875 €/mois

Location Commerce 70 m²

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose un local commercial idéalement situé au cœur d’une rue commerçante de Saint-Mandé, à proximité immédiate de la mairie.
Ce local bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ainsi que d’une extraction, le rendant parfaitement adapté à une activité de restauration ou de vente à emporter.

L'ENSEIGNE LIBRE

3 875 €/mois

Location Commerce 70 m²

Local commercial de 70 m², comprenant 60 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, situé à Saint-Mandé, à proximité immédiate de la mairie et des commerces de quartier. Le local est équipé d’une extraction, idéal pour une activité de restauration ou tout autre commerce nécessitant ce type d’installation.
Loyer annuel: 46 500 € (3 875 HT/mois)
Charges annuelles : 3 107,25 €
Taxe foncière : 1364,25 €
Type de bail: 3/6/9
Pour tout type de création d’entreprise, une garantie à première demande (GAPD) d’une durée de 12 mois est exigée.
Le quartier bénéficie d’une forte fréquentation piétonne et d’un excellent accès aux transports en commun, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

VIGNON RETAIL

3 875 €/mois

Location Commerce 49 m²

Consult'im vous propose en plein coeur de Saint-Mandé, une boutique de 49m² en location pureCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Vitrine

Espace de vente

RéserveRideau de fer

Double entrée

Point d'eau avec sanitaire

Toutes activités sauf nuisancesCONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ansLoyer mensuel : 3 000 € HT HC Disponibilité : 01/12/2025

CONSULT'IM

3 000 €/mois

Location Fonds de Commerce 160 m²

L'agence THE NEW PLACE vous propose une boutique d'angle à Vincennes à proximité de l'Avenue Joffre d'une surface totale de 160m2 réparti sur 2 niveaux (RDC + SS).
EXTRACTION de 400x300
Opportunité Rare;

THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
Cession de bail
Cession de fonds de commerce
Location de boutiques
Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

THE NEW PLACE

8 333 €/mois

Location Commerce 110 m²

Vignon Retail vous propose un local commercial situé au cœur de Saint-Mandé, dans un quartier vivant et commerçant.

Caractéristiques du local

Surface totale : 110 m²

Rez-de-chaussée : 90 m²

Sous-sol : 20 m²

Bail commercial 3/6/9

Sans extraction

Conditions financières

Loyer : 2.300 € TTC / mois

Prix de cession : 150.000 €

Atouts

Quartier dynamique et populaire

Local spacieux, facilement aménageable

Clé en main : vous entrez, vous travaillez

Une opportunité rare à saisir rapidement.

Contact :
Baptiste Dray
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale

VIGNON RETAIL

1 916 €/mois

Droit d'entrée : 150 000 €

Location Commerce 69 m²

Le cabinet GHTIMMO vous propose:

en plein cœur de saint mande , proche mairie et accès métro saint mande tourelle, une boutique de 69m2
- RDC 54M2
- R-1 15M2
- linéaire vitrine 6/7m
chambre froide , extraction a mettre aux normes

- loyer: 3083€
- cession de bail :100.000€nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049065)

GHT IMMO

3 083 €/mois

Location Commerce 57 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 94 à Saint-Mandé à proximité du quartier l'Église.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 21m2 au rez-de-chaussée + un sous-sol de 36m2

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Loyer : 2300€ par mois - non soumis à la TVA
Charges : 75€ / mois

Prix de cession : 70.000€

Possibilité de faire un bail neuf

Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.

Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 06 52 64 40 66

VIGNON RETAIL

2 300 €/mois

Droit au bail : 70 000 €

Location Commerce 90 m²

Le cabinet GHTIMMO vous propose :
en plein cœur de St Mande emplacement n1,proche d une école, un local commercial de 90m2 très bonne visibilité

RDC 50m2
R-1 40M2
terrasse
8m de linéaire de vitrine
refait à neuf , climatisé ,
toutes activités possibles
idéal traiteur à froid, sandwicherie, bar a salade ou activité para médical .

Loyer 5400€ cc
Pas de porte 50.000€nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048609)

GHT IMMO

5 400 €/mois