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    Location de locaux commerciaux Champigny-sur-Marne - 11 annonces

    Location Commerce 100 m²

    Location Commerce 100 m²

    100 Avenue Roger Salengro, 94500 Champigny-sur-Marne
    Le local est intégré au rez-de-chaussée d’un immeuble en structure traditionnelle, implanté le long d’un axe commerçant à fort passage. Le bâtiment présente une façade linéaire vitrée, favorable à la visibilité et à l’identification commerciale. L’ensemble immobilier est en état d’usage mais fonctionnel, offrant un accès direct de plain-pied, conforme aux besoins des activités de commerce ou de services. L’accessibilité est renforcée par la possibilité de mise en conformité avec la norme PMR. L’immeuble ne présente pas de spécificité architecturale marquante, mais bénéficie d’un emplacement à fort potentiel en raison de son environnement urbain dense et de la proximité d’autres commerces.
    1 250 €/mois

    Location Commerce 46 m² à 484 m²

    Dôme des Bords de Marne, 31 Rue du Marché, 94500 Champigny-sur-Marne
    Situés en pied d’immeuble au sein du programme neuf « Dôme des Bords de Marne » sur la place Lénine, cœur commerçant de Champigny. Emplacement stratégique à proximité de la mairie, du marché (3 fois par semaine) et des transports (RER A, future ligne 15). Angle de rue offrant une visibilité maximale et un flux piéton important. Grand parking public à proximité immédiate pour faciliter l’accès à la clientèle.
    À partir de
    1 073 €/mois

    Location Commerce 387 m²

    94500 Champigny-sur-Marne
    Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 387 m² située sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans la zone commerciale du E.Leclerc. Accessibilité : Autoroutes A4 à proximité En bordure de la D10 A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15) Bus n°106 / 306 à 5 minutes RER E et A à proximité Environnement : Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance. Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut...) Caractéristiques techniques : Surface : 367m² de surface de vente HSP : 3.89 m 1 Skydome Vitrine : 5.15 m Espace Réserve Comble WC Conditions financières : Loyer 70 000 € / an H.T H.C - soit 5 833,33 € / mois H.T H.C Loyer HT HC /m²/an : 181 € H.T H.C Charges diverses : 950 € HT par an - soit 79,16 € / mois H.T H.C Assurance (estimation): 1 100 € HT Taxe foncière : 5 500 € par an - soit 458,33 € / mois H.T H.C Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    5 837 €/mois

    Location Commerce 320 m²

    94500 Champigny-sur-Marne
    Immeuble de 700 m² répartis sur 5 étages de 140 m² chacun, idéalement situé à Champigny-sur-Marne, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER E et proche des grands axes routiers. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique, offrant un cadre adapté aux activités tertiaires ou résidentielles.
    1 825 €/mois

    Location Commerce 127 m²

    94500 Champigny-sur-Marne
    Ce bâtiment mixte de 4 étages, à la fois résidentiel et commercial, bénéficie d’un emplacement stratégique à Champigny-sur-Marne, dans une rue pavillonnaire calme. Entièrement rénové, il conjugue confort et modernité. Sa proximité immédiate avec la future gare de métro et les autoroutes A6, A10 et A86, à seulement 15 minutes de Paris, en fait un atout majeur pour toute activité ou investissement.
    2 250 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    94500 Champigny-sur-Marne
    My Transac vous propose à la location un local commercial d'environ 150m² situé au centre ville de Champigny-Sur-Marne. Idéal pour toutes activités libérales Conditions financières : Loyer : 2 800 Euros/mois Charges : 100 Euros/mois Taxe foncière : 1200 Euros/an Droit au bail 35 000 Euros en l'état travaux semi-finis ou 50 000 Euros travaux finis
    LoyerNous consulter
    Droit au bail : 35 000 €

    Location Commerce 387 m²

    94500 Champigny-sur-Marne
    Ce local commercial de 387 m², situé à Champigny-sur-Marne, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d’une zone commerciale dynamique, notamment E.Leclerc. En bordure du prolongement de la D10 et proche de la future gare du Grand Paris, il offre un fort potentiel de développement. L’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 40 minutes en voiture.
    5 833 €/mois

    Location Commerce 1 100 m²

    94500 Champigny-sur-Marne
    À proximité immédiate de la nouvelle ligne 15 du Grand Paris Express, local commercial indépendant d'environ 1 100 m² répartis sur trois niveaux, desservis par ascenseur. Immeuble fonctionnel offrant une grande flexibilité d'aménagement, adapté à des usages commerciaux, show-room, bureaux ou mixtes. Bonne accessibilité et environnement en plein développement. Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.
    19 167 €/mois

    Location Commerce 723 m²

    94500 Champigny-sur-Marne
    Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 720 m² située sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans la zone commerciale du E.Leclerc. Accessibilité : Autoroutes A4 à proximité En bordure de la D10 A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15) Bus n°106 / 306 à 5 minutes RER E et A à proximité Environnement : Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance. Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut...) Caractéristiques techniques : Surface : 636.76 m² de surface de vente 5 Skydomes HSP : 4.77 m Espace réserve WC Conditions financières : Loyer 130 000 € / an H.T H.C - soit 10 833,33 € / mois H.T H.C Loyer HT HC /m²/an : 180 € H.T H.C Charges : 2000 € HT par an - soit 166,66 € / mois H.T H.C Assurance (estimation): 2 050 € HT Taxe foncière : 9 200 € par an - soit 766,66 € / mois H.T H.C Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    10 845 €/mois

    Location Commerce 46 m² à 484 m²

    94500 Champigny-sur-Marne
    A Champigny au sein du programme « Dôme des Bords de Marne » local commercial disponible de 46m², idéalement situé rue du marché (place Lénine) à proximité de la Mairie, de la Gare RER A, et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. La place Lénine accueille le marché 3 fois par semaine et constitue le cœur commerçant de Champigny. Un grand parking public est disponible à proximité immédiate. Disponibilité : Immédiate Loyer annuel : 280€/m² HT HC Pas de droit d'entrée ! 1 seul local restant : Local 3 : 46.20m² // Loyer annuel : 12 936€ HT HC Activités souhaitées : traiteur, fromagerie, boucherie, chocolatier... Activités non autorisées : restauration rapide, laverie, coiffure... Type de bail : bail commercial 3/6/9 Livraison : brut de béton, fluides en attente, vitrines non posées Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT Honoraires d’agence à la charge du preneur : forfait 6 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIRET n° 793 822 784 000 39 Grand parking public disponible à proximité immédiate
    À partir de
    1 077 €/mois

    Location Commerce 299 m² à 1 133 m²

    94500 Champigny-sur-Marne
    Le cabinet GHT IMMO vous propose : Emplacement privilégié sur la nationale 4, bâtiment commercial de 1 133 m² répartis sur 3 niveaux, avec un parking indépendant. La façade commerciale, d'une superficie de 30 m², offre une belle visibilité grâce à sa large vitrine, idéale pour une enseigne ou une activité nécessitant un fort passage. Ce local est parfaitement situé sur un axe très fréquenté, offrant ainsi un emplacement stratégique pour des enseignes nationales.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049064)
    À partir de
    5 093 €/mois

    Locaux commerciaux à louer à Champigny-sur-Marne

    Champigny-sur-Marne est une commune du Val-de-Marne comptant près de 77 000 habitants. Située à seulement 10 kilomètres de Paris, plus de 700 commerces y sont déjà installés. Pourquoi ne pas venir y implanter le vôtre ? Découvrez sans plus attendre toutes nos offres de locaux commerciaux dans la commune.

    Choisir le bon emplacement

    L’emplacement est un premier élément primordial auquel vous devez réfléchir : il va directement influencer le niveau de fréquentation de votre commerce.

    Le centre-ville dispose de nombreux locaux vacants. Dirigez-vous vers la mairie, sur la rue Louis Talamoni, afin de profiter du flux de piétons important qu’offre ce secteur. A quelques mètres de là, sur la rue Jean Jaurès, retrouvez de nombreuses brasseries et commerces de proximité, ainsi qu’un nombre considérable d'arrêts de bus.

    Sinon, orientez-vous vers la place Lénine. Ici, le plus grand marché du centre-ville, avec plus de 100 commerçants, a lieu trois matinées par semaine. De plus, des enseignes telles que Monoprix ou Carrefour ont déjà fait le choix d’ouvrir un magasin dans cette aire. Vous êtes certain de bénéficier d’une visibilité auprès de la population de la ville.

    Enfin, vous pouvez opter pour l’est de la ville, dans le quartier du Bois l'Abbé. Vous y trouverez un centre commercial, rue Rodin, ainsi que le marché Route du Plessis, organisé deux jours par semaine et comptant plus de 80 étals.

    Les possibilités sont vastes, alors faites votre choix !

    Choisir le bon local commercial à louer à Champigny-sur-Marne

    Pour faire le choix du bon local commercial à louer, vous ne devez pas vous contenter de choisir un bon emplacement, d’autres variables sont également à prendre en considération.

    Intéressez-vous aux projets d’urbanisme ou aux infrastructures qui sont en cours de développement autour du local. A titre d’exemple, le centre-ville de Champigny accueillera un arrêt de la ligne 15 du métro parisien, dans le cadre du projet Grand Paris Express. Avec approximativement 48 000 voyages prévus par jour, le secteur de la gare connaîtra sans doute un développement de son activité économique et commerciale.

    Votre local commercial doit idéalement comporter une réserve ou un espace de dépôt pour éventuellement stocker vos produits ou votre matériel. Enfin, disposer d’un parking à proximité peut aussi s'avérer être un atout de taille : cela vous permettra d’attirer les automobilistes vers votre commerce.

    Avec ces informations, vous êtes en mesure de faire le bon choix de local commercial à Champigny-sur-Marne. N'hésitez pas à créer une alerte sur notre site pour être averti des dernières offres et ainsi diversifier d’autant plus vos alternatives.

    Val-de-Marne - Location Locaux commerciaux

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