Location de locaux commerciaux Champigny-sur-Marne - 8 annonces

Location Commerce 1 100 m²

Location Commerce 1 100 m²

À proximité immédiate de la nouvelle ligne 15 du Grand Paris Express, local commercial indépendant d'environ 1 100 m² répartis sur trois niveaux, desservis par ascenseur.
Immeuble fonctionnel offrant une grande flexibilité d'aménagement, adapté à des usages commerciaux, show-room, bureaux ou mixtes. Bonne accessibilité et environnement en plein développement.
Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.

19 167 €/mois

Location Commerce 127 m²

À LOUER
LOCAL COMMERCIAL
REFAIT A NEUF
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial type bureau à louer de 127m² à Champigny-sur-Marne à proximité immédiate de la future gare de métro, dans une rue pavillonnaire.
Disponibilité Immédiate
Surface disponible : 127m²
Loyer: 2 250,00 euros HT HC /mois (+ 250 euros charges HT /mois)
Idéal pour :
Profession libérale
Entreprises de services
Cabinets comptables
Sociétés informatiques
Showrooms
Activités de stockage léger
Agences
Activités non autorisées :
Crèches
Nuisances
Restaurations
Proximité immédiate : À seulement 15 minutes de Paris et 2 minutes des autoroutes A6, A10, A86.
Quartier dynamique et parfaitement desservi pour diverses activités professionnelles.
Villes proches :
Paris (75000), Champigny-sur-Marne (94500), Joinville-le-Pont (94340), Saint-Maur-des-Fossés (94100), Nogent-sur-Marne (94130), Bry-sur-Marne (94360), Le Perreux-sur-Marne (94170), Villiers-sur-Marne (94350), Chennevières-sur-Marne (94430), Ormesson-sur-Marne (94490).
À propos d'Investisseur IMMO :
Spécialiste en gestion locative d'espaces professionnels, Investisseur IMMO propose un vaste portefeuille de biens incluant bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, et plus encore. Nous vous conseillons pour réussir vos investissements locatifs et optimiser votre patrimoine immobilier professionnel.
Nos services :
Achat, vente et location de biens immobiliers professionnels. Avec plus de 400 annonces disponibles, INVESTISSEUR IMMO est votre partenaire idéal pour la réussite de vos projets immobiliers d'entreprise.
Nous contacter pour visiter.
Locaux en bon état
refait à neuf
18 Prises RG 45
Cour extérieur
Situation/Transports :
Bus Aristide Briand - Le Plant (BUS-108, BUS-110, BUS-N33), Bel Air (BUS-201)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

2 250 €/mois

Location Commerce 150 m²

My Transac vous propose à la location un local commercial d'environ 150m² situé au centre ville de Champigny-Sur-Marne.
Idéal pour toutes activités libérales
Conditions financières :
Loyer : 2 800 Euros/mois
Charges : 100 Euros/mois
Taxe foncière : 1200 Euros/an
Droit au bail 35 000 Euros en l'état travaux semi-finis ou 50 000 Euros travaux finis

2 700 €/mois

Droit au bail : 35 000 €

Location Commerce 723 m²

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 723 m², dont 367 m² dédiés à la vente.
Idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique à Champigny-sur-Marne, ce bien bénéficie d'un environnement attractif et d'un fort potentiel de développement pour de nombreuses activités.
Parking : ~30 places en foisonnement
Loyer: 93 990 euros HT HC/an
Bail commercial: 6/9/10
Provision de charges: 2 000 euros / an
Assurance (estim.) : 2 100 euros / an
Honoraires de gestion technique (5%): 6 500 euros/an
Taxe Foncière (estim.) : 9 200 euros /an
Frais d'acte: 2000 euros HT
Etat de lieux: 350 euros HT
Viles proches: Bry-sur-Marne; Chennevières-sur-Marne; Saint-Maur-des-Fossés; Villiers-sur-Marne; Nogent-sur-Marne; Joinville-le-Pont; Le Perreux-sur-Marne
Ideal pour:
Loisirs Indoor; Bien être /santé ; Showroom / grossiste / BtoB; textile;
Surface RDC : 723 m²
Situation/Transports :
Bus Rue de Bernau (106, 306)
A 4 (Sortie A 86, Paris, Créteil, Fontenay, Nogent)
Borne de recharge LFR3567EVCP02 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

7 833 €/mois

Location Commerce 1 133 m²

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Emplacement privilégié sur la nationale 4, bâtiment commercial de 1 133 m² répartis sur 3 niveaux, avec un parking indépendant. La façade commerciale, d'une superficie de 30 m², offre une belle visibilité grâce à sa large vitrine, idéale pour une enseigne ou une activité nécessitant un fort passage. Ce local est parfaitement situé sur un axe très fréquenté, offrant ainsi un emplacement stratégique pour des enseignes nationales.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049064)

19 300 €/mois

Location Commerce 387 m²

Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 387 m² située sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans la zone commerciale du E.Leclerc.
Accessibilité :
Autoroutes A4 à proximité
En bordure de la D10
A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15)
Bus n°106 / 306 à 5 minutes
RER E et A à proximité
Environnement :
Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market
La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance.
Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut...)
Caractéristiques techniques :
Surface : 367m² de surface de vente
HSP : 3.89 m
1 Skydome
Vitrine : 5.15 m
Espace Réserve
Comble
WC
Conditions financières :
Loyer 70 000 € / an H.T H.C - soit 5 833,33 € / mois H.T H.C
Loyer HT HC /m²/an : 181 € H.T H.C
Charges diverses : 950 € HT par an - soit 79,16 € / mois H.T H.C
Assurance (estimation): 1 100 € HT
Taxe foncière : 5 500 € par an - soit 458,33 € / mois H.T H.C
Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5 837 €/mois

Location Commerce 75 m²

Cession Droit Au Bail- Local commercial 75 m² – 80 000€
EMPLACEMENT N°1
Avinim Réseau Brokers vous propose un local commercial de 75 m² en plein coeur de Champigny-sur-Marne.
Un Quartier Dynamique et Engagé :
Proche de la mairie, de la place du marché et des transports, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, où l'animation commerciale est au rendez-vous. Vous profiterez d'une clientèle variée et fidèle, avide de découvertes et de services de qualité. Que ce soit pour des achats du quotidien, des moments de détente ou des expériences culinaires, ce secteur regorge d'opportunités.
Informations :
Bail 3/6/9
Loyer Mensuel : 1 250€ ht
Charges Mensuels : 273€ ht
Dépôt de garantie : 3 mois
Transport : Gare et Bus
Proche Marché, Mairie et Médiathèque
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

1 250 €/mois

Droit au bail : 80 000 €

Location Commerce 723 m²

Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 720 m² située sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans la zone commerciale du E.Leclerc.
Accessibilité :
Autoroutes A4 à proximité
En bordure de la D10
A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15)
Bus n°106 / 306 à 5 minutes
RER E et A à proximité
Environnement :
Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market
La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance.
Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut...)
Caractéristiques techniques :
Surface : 636.76 m² de surface de vente
5 Skydomes
HSP : 4.77 m
Espace réserve
WC
Conditions financières :
Loyer 130 000 € / an H.T H.C - soit 10 833,33 € / mois H.T H.C
Loyer HT HC /m²/an : 180 € H.T H.C
Charges : 2000 € HT par an - soit 166,66 € / mois H.T H.C
Assurance (estimation): 2 050 € HT
Taxe foncière : 9 200 € par an - soit 766,66 € / mois H.T H.C
Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

10 845 €/mois