Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Champigny-sur-Marne - 20 annonces

Entrepôt / local d'activité de 1000 m² totalement rénové à neuf, à proximité de l'autoroute, avec une belle hauteur sous plafond.
Dalle en béton armé 30cm, pouvant accueillir des activités industrielles, mezzannine de 400 m² avec possibilité d'augmenter la surface ainsi que d'équiper un monte-charges.
Le local est pensé pour être divisé en 10 cellules indépendantes (alimentation eau/électricité et évacuation), permettant aussi l'investissement locatif.
En partie avant (sur rue) un accès poids lourd au local, ainsi qu'un accès piéton à un lieu de réception/boutique et un espace à l'étage pouvant être aménagé en logement de fonction.

King Immobilier vous propose à CHAMPIGNY-SUR-MARNE un entrepôt idéalement situé.
Cet espace d'environ 300 m² se compose de 150 m² en rez-de-chaussée et de 150 m² à l'étage, principalement dédiés à des bureaux. L'entrepôt est en excellent état et bénéficie de la climatisation, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel. Idéale pour une entreprise de BTP : maçonnerie, menuisier bois, menuiseries extérieures etc
Disponible de suite.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour découvrir nos autres biens, rendez-vous sur : www.kiec.f

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de trois bâtiments mitoyens développant une surface totale de 214,12 m² (Loi Carrez).
Implanté sur une parcelle de 616 m², ce bien se situe à seulement 4 minutes de la future gare du Grand Paris (ligne 15). Il bénéficie d'un permis de construire accepté permettant la création de 140 m² supplémentaires, portant la surface totale possible à 354 m².
Inclut des terrains d’une surface totale de 616 m²

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
SUR LA COMMUNE DE JOINVILLE A LA LIMITE DE CHAMPIGNY SUR MARNE
UN ENTREPOT DE 150M² ENVIRON SUR UNE PARCELLE DE 427M²:
UN PAVILLON DE 85M² EN R+1
6 PLACES DE PARKINGS
PRIX DE VENTE : 650.000€ H.I.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050572)

CHAMPIGNY-SUR-MARNE
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement, en pleine propriété, disponible à Champigny-sur-Marne.
Le site est situé à proximité des axes routiers A4, N303 et N104.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 900 m². Le bâtiment est situé à Champigny-sur-Marne (94), à proximité des axes routiers A4, N303 et N104.
Disponibilité : janvier 2026
Caractéristiques techniques
Surface activité : 1 600 m²
Surface bureaux : 300 m²
Hauteur libre / sous-plafond : 6,5 mètres (au plus haut)
Porte de plain-pied : 2
Site sécurisé avec portail
Charges au sol RDC : 5 tonnes / m²
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Parking extérieur : 22 places (voiture)
Accessibilité
Accès routiers : A4, N303 et N104
Gare de RER E : Villiers sur Marne - Le Plessis Trévise
Bus disponibles
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un entrepôt de 435 m² situé à Champigny-sur-Marne, au cœur d'un quartier pavillonnaire.
Le bien comprend :
Un espace entrepôt de grande hauteur (environ 5 m sous plafond), idéal pour stockage ou petite activité,
Un espace bureaux d'environ 30 m², fonctionnel et lumineux, permettant d'accueillir une activité administrative.
Points forts :
Hauteur libre : 5 m
Surface totale : 435 m² dont 30 m² de bureaux
Bonne accessibilité routière
Quartier calme et résidentiel
Cet entrepôt conviendra parfaitement pour un artisan, une PME ou une société souhaitant allier stockage et bureaux dans un secteur recherché de Champigny-sur-Marne.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049775)

Le cabinet GHTIMMO vous propose :
Sur une parcelle indépendante, un local d'activité entièrement équipé en laboratoire alimentaire avec chambre froide.
Idéale pour les activités agroalimentaires, traiteurs, cuisines..
Le local comprend également des espaces de stockage sec et froid, ainsi qu'une superficie habitation.
RDC : 376m² (laboratoire, stockage, bureaux)
Sous-sol : 52 m² (stockage / locaux techniques)
Mezzanine : 244 m² (surface dédiée au stockage)
Terrain exploitable : 200 m² (stockage extérieur et/ou parking)nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410190)

La société SCAMAC IMMO vous propose à la vente un local d'activité sur parcelle indépendante situé à CHAMPIGNY SUR MARNE d'une superficie totale développée de 672,68m².
Ce local est actuellement équipé en laboratoire alimentaire avec espace de stockage attenant sec et froid ainsi qu'une superficie habitation avec logements de fonction.
Le bien peut être vendu équipé ou bien libre de toute installation.
Détails des surfaces par niveaux :
RDC : 375,71m²
Sous-sol : 52,24m²
R+1 destiné à du stockage : 244,73m²
Aire extérieur pour stockage et/ou parking de 345m² environ.
Bien à proximité des transports en communs et de toutes commodités
Possibilité d'ERP pour recevoir du public, possibilité de transformer en habitation, ancien loft.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite.

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un bâtiment indépendant d'une surface totale de 414 m², sur une parcelle de 448 m², situé sur la commune de CHAMPIGNY-SUR-MARNE.
Entrepôt de 281 m² et un Atelier de 47 m².
Maison de 86 m²
Emplacement stratégique avec un accès direct à la A4 et RER A
Hauteur sous plafond de 3,4 mètres et capacité de charges de 2 tonnes au sol par m².
Bureaux climatisés.
Travaux à prévoir
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En zone pavillonnaire, un batiment sur 3 niveaux, indépendant, mixte et en parfait état.
A 10 min du RER A – ST MAUR
Cour à l'avant.
160 m² d'atelier de type loft.
Plusieurs terrasses et une dizaine de pièces et salles de bains pour du logement ou bureaux.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048253)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
En zone d'activité, un bâtiment indépendant de 1100m2 d'emprise au sol, avec un sous sol total accessible par rampe, et un étage comprenant 300m2 de bureaux et de la mezzanine pour du stockage léger.
Belle hauteur sous plafond
Accès semi remorque
Plusieurs quais de déchargement
Très rare sur le secteurnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049634)

Le cabinet GHT IMMO vous propose:
un bâtiment en zone d'activité, divisé en plusieurs cellules, idéal pour investissement locatif.
-Accès semi-remorque
3 cellules déjà louées au rez-de-chaussée
-2 bureaux disponibles à l'étage, de 100 m² et 110 m²
Revenu potentiel :
135 000 € HT/HC/an en cas de location complète.
Loyers actuels et échéances :
-Bail débutant le 1er mai 2025 : 31 740 € / an
-Bail depuis le 16 novembre 2023, indexé à 32 312 € / an
-Bail débutant le 1er mars 2025 : 31 800 € / an
-Location boîte aux lettres : 250 € / moisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049443)

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment semi-indépendant à fort potentiel. D'une superficie totale de 931 m², il se compose de 3 cellules louées par le biais d'un bail commercial et 2 lots de bureaux vacants au R+1 pour des surfaces respectives de 100 m² et 110m².
Cet actif, quasiment entièrement loué, constitue une opportunité rare d'investissement dans un secteur en plein essor, bientôt renforcé par l'arrivée stratégique de la future ligne 15 du Grand Paris. Disponibilité immédiate pour investisseur averti.
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 476,5 m²
Situation/Transports :
Bus Le Plateau (306); 208; 308
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Autoroute A4; A86

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment semi-indépendant à fort potentiel. D'une superficie totale de 931 m², il se compose de 3 cellules louées par le biais d'un bail commercial et 2 lots de bureaux vacants au R+1 pour des surfaces respectives de 100 m² et 110m².
Cet actif, quasiment entièrement loué, constitue une opportunité rare d'investissement dans un secteur en plein essor, bientôt renforcé par l'arrivée stratégique de la future ligne 15 du Grand Paris. Disponibilité immédiate pour investisseur averti.
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 476,5 m²
Situation/Transports :
Bus Le Plateau (306); 208; 308
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Autoroute A4; A86

Nous vous proposons à la vente à Champigny-sur-Marne (94) un local d'activité d'une surface de 556 m², dont 421 m² de stockage au rez-de-chaussée et au premier étage.
Il dispose d'une hauteur de 4 à 5 m, d'un accès de plain-pied, d'un pont roulant et de places de stationnement pour véhicules légers.
Le site est accessible par l'A4 et l'A86.
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Ce local d’activités est situé au sein d’une petite copropriété dans un environnement calme et adapté aux activités artisanales et PME. Il bénéficie de volumes généreux avec une importante hauteur sous plafond, permettant des usages variés, ainsi qu’un accès facilité par une porte sectionnelle de grande dimension. L’ensemble comprend un espace à usage d’entrepôt ou d’activité, des bureaux individuels récemment rénovés, une salle de réunion, un espace de stockage annexe ainsi que des sanitaires avec douche. Le lot dispose d’une cour privative extérieure fermée par un portail électrique, permettant le stationnement et les manœuvres. Le bien est équipé de la climatisation et de la fibre optique. Des travaux d’étanchéité en toiture sont à prévoir.

Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers A4 et A86 sur la commune de Champigny-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la vente un lot d'environ 355 m², non divisible, comprenant une zone de stockage en rez-de-chaussée et des bureaux lumineux à l'étage. Un jardin privatif complète ce bien à fort potentiel, disponible immédiatement pour accueillir votre entreprise.
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. chauffage immeuble gaz
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71), Jacques Decour (201)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2026)
Autoroute A86 ; A4

Vente Entrepôt 480 m² – Champigny-sur-Marne
Ce bâtiment indépendant de 480 m² est disponible à la vente. Érigé sur trois niveaux, il offre une grande polyvalence avec un espace atelier de type loft de 160 m², un stockage de 240 m² au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de logement ou de bureaux sur les deux niveaux supérieurs. L’ensemble est en parfait état et bénéficie d’une cour à l’avant du bâtiment. Ce bien se situe à seulement 10 minutes du RER A, station Saint-Maur, ce qui assure une excellente accessibilité.

Batiment d'activités situé dans un emplacement exeptionnel.

Les points forts
Local d'activité de 500 m²
375 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée
125 m² de bureaux en étage
Hauteur sous plafond : 9 m
1 porte sectionnelle
Résistance au sol : 3T/m²
5 places de stationnement
Situé dans une zone industrielle dynamique
DL Real Estate vous propose à la vente un local d'activité de 500 m², situé au coeur de la zone industrielle et commerciale de Pontault-Combault.
Le bien se compose :
375 m² d'espace activité / stockage en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 9 mètres, idéale pour le stockage en racks ou l'activité logistique légère.
125 m² de bureaux en étage, permettant d'accueillir les fonctions administratives ou commerciales.
Le bâtiment dispose d'une structure métallique avec bardage double peau et toiture bac acier multicouche, assurant une bonne performance structurelle et une exploitation efficace des volumes.
Caractéristiques techniques
Hauteur sous plafond : 9 m
Résistance au sol : 3 tonnes/m²
1 porte sectionnelle
Menuiseries aluminium double vitrage
Sanitaires existants
5 places de stationnement extérieures
Données financières
Prix de vente : 800 000 €
Prix : 1 600 €/m²
Honoraires : 32 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Charges : 5 €/m²/an
Taxe foncière : 17 €/m²/an
Localisation
? Pontault-Combault – Seine-et-Marne (77)
Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers de l'Est parisien.
Utilisations idéales
PME artisanale ou industrielle
Activité logistique ou stockage
Showroom avec stockage
Investissement locatif en immobilier d'activité
Disponible immédiatement