Location d'entrepôts et de locaux d'activités Champigny-sur-Marne - 33 annonces

DATA IMMO vous propose à Champigny-sur-marne, 245 m² d'activité
Au sein de la ZA des grands godets à Champigny-sur-Marne, DATA IMMO vous propose 490 m² d'activités et de bureaux, divisibles en deux lots de 245 m² chacun.
Pour chaque lot :
Accès livraison via une porte sectionnelle
1 place de parking privative (possibilité de louer des placesen supplément)
Loyer annuel : 30 625 € HT HC
Charges locatives annuelles (taxe foncière inclus) : 7.534 € HT
L'électricité est comprise dans les charges générales du bâtiment

Situés dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des axes A86, A4 et des gares RER A et E de Champigny-sur-Marne, EVOLIS propose des lots d'activité à louer à partir de 245 m², dont 45 m² de bureaux au premier étage.
Ces locaux, parfaitement adaptés aux activités de stockage, bénéficient d'une localisation stratégique et sont disponibles immédiatement, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché.
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Chauffage urbain
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. Hauteur libre : 6 m
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Chauffage par aérotherme électrique
Surface RDC : 400 m²
Situation/Transports :
Bus Le Plateau (306)
RER RER A "Champigny-sur-Marne"
RER RER E "Les Boullereaux"
Autoroute A4 - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entrepôt a louer à Champigny-sur-Marne
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste entrepôt à la location de 400m² situé au sein d'un parc d'activités à Champigny-sur-Marne.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 500m²
Disponibilité : Immédiate
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Champigny-sur-Marne.
Villes Proches : Saint-Maur-des-Fossés; Joinville-le-Pont; Chennevières-sur-Marne; Nogent-sur-Marne; Bry-sur-Marne; Villiers-sur-Marne.
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel
. Sanitaires
Surface RDC : 400 m²
Situation/Transports :
Bus Bel Air (201)
A 4 (Entrée A 5, Metz-Nancy, Marne-la-Vallée), A 4 (Sortie A 4), A 86 (Entrée N 486, D 145), A 86 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entrepôt et bureau à louer à Champigny-sur-Marne - Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble de bureaux situé à Champigny-sur-Marne d'une surface de 945m².
Disponibilité : Immédiate
places de stationnement: 9
Caractéristiques :
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Issues de secours
ERP possible
Kitchenette
Cloisons amovibles
Cour de déchargement
Parking
Sanitaires privatifs
Façade mur rideau
Porte sectionnelle de plain pied
Immeuble indépendant
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Situé à 13 Km de Paris, le site est situé à proximité de :
? L' autoroute A4 (sortie «Champigny sur Marne/Bry
sur Marne »)
Idéal pour :
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Champigny-sur-Marne.
Transports:
RER ligne A station « CHAMPIGNY »
? RER ligne E station « LES BOULLEREAUX
CHAMPIGNY »
? Bus 306 : LE PLATEAU
? Bus 208A, 308 et N33: 11 NOVEMBRE 1918
Villes Proches : Saint-Maur-des-Fossés; Joinville-le-Pont; Nogent-sur-Marne; Le Perreux-sur-Marne; Villiers-sur-Marne; Bry-sur-Marne; Chennevières-sur-Marne; Ormesson-sur-Marne ; Fontenay-sous-Bois
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Climatisation
Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking
Portail d'accès
Site clos
Fibre optique
Surface RDC : 945 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Champigny-sur-Marne (94), EOL vous propose 589 m² de bureaux à louer.
Ce bâtiment est composé de trois lots de 89, 223 et 277 m² pour une surface totale de 589 m².
Il bénéficie d'emplacements de parking VL, de télésurveillance, de chauffage et de climatisation.
Ce bien est commercialisé par EOL et est situé à Champigny-sur-Marne (94), à proximité des accès routiers A4 et A86, ainsi que des RER E et A.
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Informatique :
Fibre optique raccordée
Aménagement :
Parquet
Technique :
Faux plafonds, Accès PMR, ERP
Possibilité de stockage léger
Éclairage LED

EOL, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 245 m² situé à Charenton-le-Pont (94).
Il se compose de 200 m² d'entrepôt et de 45 m² de bureaux, pour une surface totale de 245 m².
Il dispose d'une hauteur libre de 6 à 6,50 m, d'une charge au sol de 2 t/m², d'un accès de plain-pied et de places de parking.
Cette offre, commercialisée par EOL, est située à Champigny-sur-Marne (94), à proximité de l'A4, de l'A86 et du RER A.
Disponible à la location immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
acces à quai:
Hauteur : 6 à 6,5 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 2 t/m²
Voierie lourde

EOL, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 560 m² situé à Champigny-sur-Marne (94).
Il se compose de 360 m² d'espace d'activité et de 200 m² de bureaux, pour une surface totale de 560 m².
Il a une hauteur de 6 m et une charge au sol de 1,5 t/m².
Il dispose de trois portes de plain-pied et de places de stationnement pour véhicules légers.
Cette offre, commercialisée par EOL, est située à Champigny-sur-Marne (94), à proximité des accès routiers A4 et N104, ainsi que du RER E.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Local refait à neuf d'environ 1744 m² proche de la RN4. Rez-de-chaussée environ 680 m², 1er étage environ 518m² accessible par une rampe d'accès VL, sous-sol environ 546 m², bureaux et cours.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à Champigny-sur-Marne (94500), il s'agit d'un immeuble industriel à usage mixte, dédié à des activités professionnelles et administratives. Ce type de bâtiment est conçu pour accueillir des entrepôts, des ateliers et des bureaux modernes.
L’immeuble industriel de cette zone présente une architecture fonctionnelle, adaptée à un usage professionnel. À l'intérieur, les espaces sont modulables, permettant de répondre à différents besoins, qu'il s'agisse d'activités industrielles, artisanales ou de bureaux.
Ce local d'activité est située dans une zone d’activité de Champigny-sur-Marne, bien connectée aux grands axes routiers, comme l’autoroute A4 ou la N4, ce qui facilite l’accès pour les professionnels et les entreprises. Les environs sont principalement composés d’autres bâtiments à vocation industrielle ou commerciale, offrant un environnement dynamique pour les affaires.

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité de 357 à 429 m². Les deux locaux peuvent être réunis. Situés dans un environnement dynamique et bien desservi, ces espaces se distinguent par la modularité et le potentiel d'aménagement, permettant ainsi d'optimiser l'organisation et le confort de travail.
Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une société établie cherchant à redéfinir ses espaces, cette offre saura s'adapter à vos exigences.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation
. Portail d'accès
. Badge d'accès
. Télésurveillance
. Espaces verts
. 2 portes sectionnelles de plain pied
. Hauteur sous plafond : 5 à 6 mètres
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Parquet
. Prises RJ45
. Câblage téléphonique et informatique
. Fibre optique
. Climatisation réversible
Surface RDC : 786 m²
Situation/Transports :
Bus Rue de Bernaü (106, 306)
Bus Lycée Marx Dormoy (106, 308)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Borne de recharge CHAMPIGNY SUR MARNE (Bornes de recharge)
RER Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (E)
RER Champigny (A)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers A4 et A86 sur la commune de Champigny-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location, un lot d'environ 355 m², non divisible, comprenant une zone de stockage en rez-de-chaussée et des bureaux lumineux à l'étage. Un jardin privatif complète ce bien à fort potentiel, disponible immédiatement pour accueillir votre entreprise.
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. chauffage immeuble gaz
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71), Jacques Decour (201)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2026)
Autoroute A86 ; A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surfaces de 245 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Rare sur le secteur ce lot à louer bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une belle hauteur sous plafond de 5,5m, et de sanitaires privatifs.
Cette surface d'activité se compose d'un espace de stockage et d'un espace bureaux.
Un parking avec stationnement libre est accessible en fond de zone.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AGILYS vous propose à la location un local d'activités indépendant de 945m² au sein de la ZA de Champigny-sur-Marne. Situé au coeur d'une zone dynamique et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepot mixte activités/bureaux de 250m² dans la ZAC de Champigny à proximité de l'Axe A4 -
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ght immo propose à la location un entrepôt de 200m² à Champigny-sur-Marne. Il comprend une mezzanine accessible par un escalier avec une hauteur sous plafond de 2m et un accès pour les camionnettes.
La hauteur sous plafond principale est de 4m.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047481)

G2B REAL ESTATE vous propose, dans la zone d'activité des Grands Godets à Champigny, un lot d'activité de 245 m².
Locaux en cours de rénovation.
Locaux en cours de rénovation
Chauffage électrique
1 place de parking privative
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : HSP 6 m
Chauffage : Aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute A4 en 7 minutes (à 3 km)
Bus 306, 208
RER Champigny Saint Maur (A)
RER Villiers sur Marne Le Plessis Trévise (E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A Champigny sur Marne, au coeur d'une zone d'activité en pleine expansion, IMMPROVE vous propose un local d'activité non divisible de 800m² .
Il dispose de 40 places de parkings privatifs.

Situé au coeur d'une dynamique zone d'activité et à proximité immédiate de l'autoroute A4, EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace polyvalent de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de fonctionnalité et de visibilité.
Ce bien se compose d'un entrepôt spacieux, agrémenté de bureaux au rez-de-chaussée, parfaitement adaptés pour un accueil client de qualité.
La hauteur sous plafond généreuse de l'entrepôt offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que l'aire de manoeuvre, vaste et dégagée, facilite les opérations logistiques.
De plus, cinq places de stationnement sont mises à disposition, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce local, non divisible, est une opportunité rare à Champigny-sur-Marne, alliant praticité et accessibilité, et répondra aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de choix.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Chauffage par aérotherme gaz
. R.I.A.
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants, rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Douche selon les lots
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 252 m²
Situation/Transports :
Bus Sonia Delaunay (306)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
RER Champigny (A)
RER Villiers sur Marne - Le Plessis Trévise (E)
Autoroute A86 ; A4
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC

Situé au coeur d'un secteur dynamique et stratégique de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des axes majeurs A4 et A86, le site proposé par EVOLIS bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien pour les collaborateurs que pour les partenaires et clients. Nous mettons à votre disposition plusieurs surfaces de bureaux et locaux d'activités à la location, entièrement rénovées afin d'offrir un cadre de travail moderne, fonctionnel et valorisant pour votre entreprise. Les surfaces disponibles s'étendent de 93 m² à 570 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu'à ceux des entreprises en développement. Les locaux disposent d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques et les livraisons, et sont disponibles immédiatement pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
. Accès poids lourd
. Chauffage électrique
. Camera de vidéo surveillance, site clos et sécurisé , portail d'accès
. Technique Fibre optique
. Faux plafond
. Pavé LED
. Sol PV
. Plinthe périphérique
. Porte d'accès
. Chauffage électrique
. Hauteur libre de 4,5 mètres
. Accès porte : L 4m X H4,30 mètres
. Cuisine selon les lots
. Sanitaire privatif
. Parkings extérieur
Surface RDC : 816 m²
Situation/Transports :
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Autoroute A4, A86
Bus 306
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur d'un secteur dynamique et stratégique de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des axes majeurs A4 et A86, le site proposé par EVOLIS bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien pour les collaborateurs que pour les partenaires et clients. Nous mettons à votre disposition plusieurs surfaces de bureaux et locaux d'activités à la location, entièrement rénovées afin d'offrir un cadre de travail moderne, fonctionnel et valorisant pour votre entreprise. Les surfaces disponibles s'étendent de 93 m² à 570 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu'à ceux des entreprises en développement. Les locaux disposent d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques et les livraisons, et sont disponibles immédiatement pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
. Accès poids lourd
. Chauffage électrique
. Camera de vidéo surveillance, site clos et sécurisé , portail d'accès
. Technique Fibre optique
. Faux plafond
. Pavé LED
. Sol PV
. Plinthe périphérique
. Porte d'accès
. Chauffage électrique
. Hauteur libre de 4,5 mètres
. Accès porte : L 4m X H4,30 mètres
. Cuisine selon les lots
. Sanitaire privatif
. Parkings extérieur
Surface RDC : 816 m²
Situation/Transports :
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Autoroute A4, A86
Bus 306
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité dynamique de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, IMMPROVE vous propose à la location un lot d'activité rare de 556 m² avec bureaux d'accompagnement. Ce bien fonctionnel dispose d'une hauteur libre de 6 m, de trois portes sectionnelles de plain-pied (4 x 3,50 m), d'un accès poids lourd et d'un espace extérieur offrant des possibilités de stockage supplémentaires, idéal pour optimiser votre exploitation logistique ou industrielle.

Nichée au coeur d'une zone d'activité florissante, cette opportunité immobilière se distingue par son emplacement stratégique à Champigny-sur-Marne, une commune prisée pour son dynamisme économique et sa proximité avec les grands axes de communication. EVOLIS, acteur reconnu dans le secteur de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de locaux d'activité d'une superficie totale de 556 m², non divisibles, qui saura répondre aux exigences des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. Ce lot d'activité, d'une superficie de 550 m², est idéalement conçu pour accueillir diverses activités professionnelles, offrant un cadre propice à la productivité et à l'innovation. Les locaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle, étant situés à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, facilitant ainsi les déplacements et les échanges commerciaux. Cette localisation privilégiée permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la région parisienne, tout en profitant d'un environnement de travail agréable et stimulant. Les bureaux attenants, intégrés à cet ensemble immobilier, offrent un espace de travail moderne et confortable, pensé pour favoriser la collaboration et le bien-être des équipes. L'agencement des lieux a été soigneusement étudié pour optimiser l'utilisation de l'espace, permettant ainsi une flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. En choisissant cette offre, vous bénéficiez de l'expertise d'EVOLIS, qui s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, en vous offrant un service personnalisé et adapté à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en pleine expansion, où se côtoient innovation et opportunités de croissance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance pour la réussite de votre projet immobilier.
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage urbain
. Fibre optique
. Cour privative
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Hauteur libre : 6 m
. 3 Portes sectionnelles de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x3,50 (L) m
. Tarif bleu
Surface RDC : 438 m²
Situation/Transports :
Bus Sonia Delaunay (306)
RER RER A "Champigny"
RER RER E "Les boullereaux"
Autoroute A4 - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nichée au coeur de la dynamique zone industrielle de Champigny-sur-Marne, cette offre proposée par Immprove s'adresse aux entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Nous vous invitons à découvrir une surface de 245 m², non divisible, conçue pour répondre aux exigences des activités professionnelles les plus variées. Ces locaux d'activités se distinguent par une hauteur sous plafond généreuse, offrant ainsi un volume optimal pour l'aménagement et le stockage. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et déchargement, tandis qu'une double porte piétonne assure une entrée distincte pour le personnel et les visiteurs. De plus, les lieux sont dotés de sanitaires privatifs, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette opportunité rare de location s'inscrit dans un environnement propice au développement des affaires, bénéficiant d'une excellente desserte et d'une proximité avec les axes routiers majeurs. Ne manquez pas l'occasion de positionner votre entreprise dans un cadre alliant fonctionnalité et accessibilité, au sein d'une commune en plein essor économique. Immprove se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Nichée au coeur de la dynamique zone du Plateau à Champigny-sur-Marne, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités de 350 m², non divisibles, idéales pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne. Chaque cellule est ingénieusement conçue pour optimiser votre activité, avec une partie dédiée au stockage, accessible par une porte sectionnelle, et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 mètres. Des bureaux d'accompagnement viennent compléter ces espaces, offrant un cadre de travail confortable et efficace. De plus, chaque lot dispose de six emplacements de stationnement, facilitant ainsi l'accès et la logistique.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la Location en Exclusivité ce parking sur la commune de CHAMPIGNY-SUR-MARNE
Il totalise une superficie d'environ 1500 m² situé au sous-sol d'une résidence.
NON DIVISIBLE !
Possibilité de faire du stockage pour une entreprise ou stationner des véhicules (environ 70 places)
Hauteur libre d'environ 2,6mètres avec une charge au sol de 2 tonnes par m²
1 portes sectionnelles de plain-pied
Proximité des grands axes (A4)
Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter.

Le local est situé dans la zone industrielle des Grands Godets à Champigny-sur-Marne, un quartier dynamique et principalement dédié aux activités économiques, artisanales et logistiques. Cette zone bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l’autoroute A4, permettant de rejoindre rapidement Paris et les axes principaux de l’Est parisien.
Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec les RER A et E à proximité et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des salariés ou des clients. La zone accueille une diversité d’entreprises, allant des PME aux ateliers artisanaux et aux espaces de stockage, ce qui crée un environnement professionnel actif et sécurisé. Les infrastructures locales permettent d’accéder facilement à des services et commodités, tout en restant dans un cadre essentiellement industriel et fonctionnel, idéal pour les activités nécessitant de l’espace, de la logistique et des livraisons régulières.

Proche de l'autoroute A4, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une surface de 245 m² d'Activités avec Bureaux d'accompagnement.
Parc d'Activités sécurisé et calme. Porte sectionnelle, aire de manoeuvre, accès gros porteurs et stationnements disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Parc d'Activité
- Site clos
- Accès gros porteurs
- Parkings extérieurs
- Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- 1 accès plain pied
- Dalle béton
Bureaux :
- Chauffage électrique
- Local lumineux
- Local totalement rénové
- Sol PVC
- Sanitaires privatifs
Surface RDC : 200 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
RER Champigny (RER A) 2km
RER Les Boullereaux - Champigny (RER E)
Bus Le Plateau (BUS-306)
Bus 11 Novembre 1918 (BUS-208, BUS-308, BUS-N33)
Autoroute Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activités à Louer à Champigny-sur-Marne - Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 245m² situé à Champigny-sur-Marne
Superficie Totale : 245 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 200m²
Bureaux : 45 m²
Nombre de stationnements a l'extérieur: 1
Eléments financiers:
Loyer: 30 625 euros HT HC/an
Provision pour les charges: 5 272 euros HT/an
Taxe Foncière: 2 261 euros HT/an
Disponibilité : Immédiate
Situé à 13 Km de Paris, le site est situé à proximité de : L' autoroute A4 (sortie Champigny sur Marne/Bry sur Marne )
Ideal pour:
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Champigny-sur-Marne.
Transports : RER ligne A station CHAMPIGNY.
? RER ligne E station « LES BOULLEREAUX
CHAMPIGNY »
? Bus 306 : LE PLATEAU
? Bus 208A, 308 et N33: 11 NOVEMBRE 1918
Villes Proches : Saint-Maur-des-Fossés - 94100;; Joinville-le-Pont 94340 ; Nogent-sur-Marne 94130; Le Perreux-sur-Marne
94170; Bry-sur-Marne 94360; Chennevières-sur-Marne 94430; Villiers-sur-Marne 94350; La Queue-en-Brie 94510; Sucy-en-Brie 94370.
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Surface RDC : 200 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DL Real Estate vous propose un local de 245 m2 à la location, sur le Secteur de Champigny sur Marne.
A proximité de la ligne RER A et RER E, des bus 306, 208A, 308 et N33 et de l'A4.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot indépendant de 556 m² environ à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Rare sur le secteur, ce lot bénéficie d'une accès livraison de plain pied privatif, d'une aire de stationnement, et d'une aire de stockage arrière avec porte sectionnelle.
L'espace d'activité offre une hauteur libre de 5.90 mètres avec une charge au sol de 1.5 tonne.
Rare sur le secteur les locaux sont disponible dès le mois d'avril.
Des locaux sociaux (sanitaires, douches, cuisine) et des bureaux en étage complètent ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite et information.
Bâtiment indépendant à usage d'activités et bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Lot indépendant clos et sécurisé
- Système d'alarme
- Portail roulant
- Accès poids-lourds.
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Espace cuisine
- Hauteur libre : 5.90 mètres
- Résistance au sol : 1,5 T./m2
- Porte de plain-pied en façade : 1
- Porte de plain-pied en arrière : 2
- Aire de manoeuvre arrière
- Stockage extérieur possible
- Aire de stationnement privatif : 8 places