Location Bureaux 49 m² à 572 m²94500 Champigny-sur-Marne

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux à usage de bureaux à partir de 39m² jusqu'à 571 m² en étage.
Ces bureaux, situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et A86, sont accessibles depuis la gare RER A « Joinville le pont » et RER E « Nogent -Le Perreux », et proches de tous commerces.
Situés au sein d'un immeuble de standing gardienné 7j/7 et 24h/24 dans un environnement calme et arboré, les locaux sont climatisés, bénéficient de la fibre optique et ont été entièrement rénovés pour certains.
Le lot de 571 m² peut être divisé en 3 lots, de la manière suivante : 230m², 105m² et 200 m², hors parties communes.
Possibilité de norme ERP selon les lots.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble gardienné 24h/24h et 7j/7j
- Accès sécurisé par digicode et interphone
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Chauffage central
- Kitchenette selon les lots
- Possibilité de norme ERP selon les lots
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Cloisonnement amovible dans les bureaux
- Accès camions
- Parking en sous-sol
- parking publique à proximité