Location Bureaux Bry-sur-Marne - 15 annonces

IMMPROVE vous propose, à la location, une surface de bureau de 766.25 m² divisible à partir de 161.76m². Idéalement situé, à Bry sur Marne, à proximité directe de l'autoroute, dans un immeuble moderne de standing.
Multiples solutions de stationnement disponibles.

L’immeuble, construit en 1974, présente une architecture fonctionnelle adaptée aux activités tertiaires. Il est bien entretenu et offre un cadre de travail pratique et efficace. La présence de stationnements extérieurs constitue un atout pour les utilisateurs et leurs visiteurs.
Le bâtiment est implanté dans un secteur calme de Bry-sur-Marne, une commune du Val-de-Marne bien reliée à Paris par le RER A et plusieurs axes routiers. Cette localisation, à proximité de Nogent-sur-Marne et de Champigny-sur-Marne, permet de concilier accessibilité et environnement de travail agréable.

Situés dans un secteur dynamique à Bry-sur-Marne, à proximité immédiate de la ligne RER A et des axes A86 et A4, ces bureaux lumineux et de qualité sont proposés à la location par EVOLIS. Divisibles à partir de 71 m², ils offrent une disposition optimale pour accueillir votre entreprise.
. Façade mur rideau
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible selon les lots
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine selon les lots
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 196 m²
Situation/Transports :
Bus 520; 220;120;210
RER RER A "Bry sur Marne"
Autoroute A4 - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Beaux volumes pour cet espace bureaux 165m2, situé au 2e étage avec ascenseur, au cœur d'un immeuble professionnel récent, comprenant un agréable espace de travail ouvert lumineux avec verrière centrale, salle de réunion, plusieurs bureaux indépendants lumineux avec cloisons vitrées, réfectoire, sanitaires avec douche.
Parfaitement équipé : Climatisation, fibre optique, câblage informatique, parkings privés, immeuble sécurisé.
Disponible rapidement selon accord
Loyer : 2 400 € H.T/mois --
Fiscalité : 425 € H.T/mois (impôt foncier, TEOM, eau, copropriété, taxe bureaux) --
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T H.C. --

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 174 m², situées au sein d'un immeuble de standing à Bry-sur-Marne.
Surfaces disponibles :
174 m²
210 m²
221 m²
307 m²
324 m²
347 m²
361 m²
369 m²
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières :
Loyer : entre 170 euros et 180 euros HT HC/m²/an
Charges : 30 euros HT/m²/an
Taxe foncière : 22,33 euros HT/m²/an
Taxe bureaux : 11,87 euros HT/m²/an
Programme clos
- Sécurisation par vidéoprotection
- Contrôle d'accès par vidéophone et badge
- Ascenseurs
- Monte-charge (1,5T)
- Climatisation
- 3 bureaux/lot aménagés par le Bailleur selon les besoins
- Fibre optique
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs/communs selon les lots
- Accès camions
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage électrique
- HSP : 4,5 m
- Portes de plain-pied : 2
Situation/Transports :
Métro Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
RER LES BOULLEREAUX-CHAMPIGNY (RER E)
Transilien Les Boullereaux Champigny (TRAIN-RER E)
Dépot de garantie : A déterminer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux de standing.
Espace modulables et très lumineux avec terrasses privatives. Bureaux climatisés de standing.
Situé dans le parc d'activités des Maisons Rouges, cet ensemble immobilier édifié en 2009 est composé de plusieurs surfaces de bureaux et d'activités, divisibles à partir de 172 m². Aménagement à la carte.
Ce programme immobilier est accessible par l'A4 et les stations RER A 'Bry sur Marne' ou 'Noisy-Mont d'Est' et RER E 'Les Boulereaux Champigny'.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX À LOUER PROCHE DE L'A4
Situés à proximité immédiate de l'A4 et du RER A accessible par liaison bus, au sein de la Zone d'activité des Clotais à Bry-sur-Marne, Immprove vous propose à la location 2 902 m² divisibles à partir de 172 m², dans un immeuble de standing.

Evolis vous propose à la location deux surfaces de bureaux divisibles à partir de 165m², au coeur du secteur dynamique de Bry-sur-Marne, à 10 min à pied de la gare RER A et à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Locaux accessibles PMR,
Locaux de standing, bénéficiant de très belles prestations.
Bureaux en R+1 accessibles par ascenseur,
Bureaux déjà équipés, le mobilier reste à la disposition du preneur.
Climatisation installée dans l'ensemble des locaux.
Bureaux cloisonnées
Disponibilité immédiate
2 parkings pour le lot de 165m² et 4 pour le lot de 317m²
Offre Rare sur le secteur
Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
. Site clos et sécurisé
. Ascenseur
. Accès semi-remorque
. Locaux neufs
. Bureaux de standing
. Bureaux cloisonnés
. Coin cuisine
. Belles prestations
. Sol : PVC
. Faux plafond
. Câblage déjà effectué
. Prises RJ 45
. Eclairage LED
. Sanitaire et douches
. Locaux accessibles par ascenseur
. Accessibilité PMR
. Climatisation dans l'ensemble des locaux
Situation/Transports :
Bus Clémenceau (520), Verdun (220)
RER Bry-sur-Marne (A)
SNCF Bry-Sur-Marne (Gare SNCF)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie A 4), A86
Borne de recharge Freshmile France/NZ5AHMP1BV (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité du RER A, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 172 à 369 m². Les locaux sont en très bon état et certains bénéficient d'une terrasse. L'immeuble possède la fibre optique, la climatisation et dispose de places de stationnement sur le site.
. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Climatisation réversible
. Local technique
. Cuisine
. Terrasse privative
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Ligne 110 - Arrêt "Les marais"
RER RER A "Bry sur Marne"
Autoroute A4 - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur d'un environnement résidentiel agréable, au pied de la Marne, ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, ainsi que de la gare du RER A desservant la ville de Bry-sur-Marne. EVOLIS vous propose des lots de bureaux divisibles à partir de 39 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Entièrement rénovés, ces locaux offrent une architecture moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort et le bien-être de vos collaborateurs.
Lumineux et facilement aménageables, ils constituent un cadre de travail idéal pour favoriser la productivité et l'épanouissement professionnel. Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une opportunité rare de vous installer rapidement dans un environnement à la fois dynamique et serein.
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Locaux lumineux
. Cuisine
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs et douche
Surface RDC : 52 m²
Situation/Transports :
Bus Estivalliere (520)
RER Les Boullereaux Champigny (E)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À deux pas du RER A de Bry-sur-Marne et au croisement stratégique des autoroutes A4 et A86, Immprove propose à la location un espace mixte de 987 m², non divisible, au sein d'un ensemble immobilier récent. Fonctionnels et bien agencés, les locaux disposent d'une zone de stockage accessible par porte sectionnelle. À l'étage, desservis par ascenseur, les bureaux lumineux et climatisés s'ouvrent sur une terrasse privative en toiture.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des plateaux de bureaux de 71 m² et 160 m² environ situés en étage.
Les bureaux sont en très bon état, aménagés et climatisés, avec espace kitchenette.
Fibre optique présente dans l'immeuble. Climatisation selon les lots. Parking public à proximité.
Idéalement situés à 500 mètres de la station RER A, cet immeuble de standing à usage de bureaux en R+2 totalise une superficie totale de 996 m² avec façade en mur rideau (édifié en 1993).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 210 m² à usage de bureaux de standing.
Situé dans le parc d'activités des Maisons Rouges, cet ensemble immobilier édifié en 2009 est composé de plusieurs surfaces de bureaux et d'activités, divisibles à partir de 172 m².
Aménagement possible selon cahier des charges à la carte.
Ce programme est accessible par l'A4 et les stations RER A 'Bry sur Marne' ou 'Noisy-Mont d'Est' et RER E 'Les Boulereaux Champigny'.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots à usage de bureaux de 157 m² environ situé en étage.
Les bureaux sont en très bon états, aménagés et climatisés, avec espace kitchenette.
Les bureaux sont disponibles immédiatement.
Fibre optique présente dans l'immeuble. Parking public à proximité.
Idéalement situés à 500 mètres de la station RER A, cet immeuble de standing à usage de bureaux en R+2 totalise une superficie totale de 996 m² avec façade en mur rideau (édifié en 1993).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à Bry-sur-Marne, à 10mn à pieds du RER A station Bry sur Marne et à proximité de l'autoroute A4, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs solutions de bureaux à la location d'une surface globale de 261m² divisible en surfaces de 39m², 52m² et 66m².
Les locaux sont entierement rénovés, climatisés et disposent d'un WC privatif et d'un espace Kitchenette dans chacun des lots.
Solution de stationnement sur site.