Location Bureaux Bry-sur-Marne - 17 annonces

L’immeuble, construit en 1974, présente une architecture fonctionnelle adaptée aux activités tertiaires. Il est bien entretenu et offre un cadre de travail pratique et efficace. La présence de stationnements extérieurs constitue un atout pour les utilisateurs et leurs visiteurs. Le bâtiment est implanté dans un secteur calme de Bry-sur-Marne, une commune du Val-de-Marne bien reliée à Paris par le RER A et plusieurs axes routiers. Cette localisation, à proximité de Nogent-sur-Marne et de Champigny-sur-Marne, permet de concilier accessibilité et environnement de travail agréable.

Nichés au coeur d'un secteur en pleine effervescence à Bry-sur-Marne, ces bureaux d'exception, proposés à la location par EVOLIS, incarnent une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement de travail à la fois prestigieux et fonctionnel. Stratégiquement situés à proximité immédiate de la ligne RER A, ainsi que des axes routiers majeurs A86 et A4, ces espaces de bureaux bénéficient d'une accessibilité remarquable, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et partenaires. D'une superficie totale de 317 m², ces bureaux se distinguent par leur luminosité et leur qualité architecturale, offrant un cadre de travail inspirant et propice à la productivité. La flexibilité de ces espaces, divisibles à partir de 157 m², permet d'adapter la configuration des lieux aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'une start-up en pleine croissance ou d'une société bien établie cherchant à optimiser son implantation. Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser le confort et l'efficacité, avec une disposition ingénieuse qui favorise la communication et la collaboration entre les équipes. En choisissant ces bureaux, vous optez pour un environnement de travail qui allie modernité et fonctionnalité, tout en bénéficiant de l'expertise d'EVOLIS, un acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Cette offre représente une occasion unique de s'implanter dans une zone dynamique, où se côtoient innovation et opportunités économiques. Ne manquez pas cette chance de donner à votre entreprise l'élan nécessaire pour prospérer dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement étudié pour répondre aux exigences des professionnels les plus avisés. . Façade mur rideau . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible selon les lots . Fibre optique . Jardin paysager . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine selon les lots . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus 520; 220;120;210 RER RER A "Bry sur Marne" Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans le parc d’activités des Maisons Rouges à Bry-sur-Marne, cet ensemble immobilier moderne édifié en 2009 propose des surfaces de bureaux et d’activités de standing. Le site est clos et sécurisé, avec contrôle d’accès par badge et vidéophone. Il dispose d’ascenseurs, d’un monte-charge et d’une infrastructure technique adaptée aux besoins des entreprises. L’immeuble est facilement accessible par l’autoroute A4 et les stations RER A « Bry-sur-Marne » ou « Noisy-Mont d’Est », ainsi que RER E « Les Boulereaux Champigny ». Ce quartier dynamique offre un cadre professionnel agréable et des services à proximité.

Cet immeuble de standing, entièrement raccordé à la fibre optique, bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la gare RER A (Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise / Les Boullereaux-Champigny) et de plusieurs lignes de bus. Il est entouré de nombreuses commodités : restaurants, cafés et salles de sport (Basic-Fit, Fitness Park), offrant un environnement dynamique et pratique pour les entreprises et leurs collaborateurs.

Immeuble de bon état et bon standing avec hall d'accueil et accès sécurisé.

À deux pas du RER A de Bry-sur-Marne et au croisement stratégique des autoroutes A4 et A86, Immprove propose à la location un espace mixte de 505 m², non divisible, au sein d'un ensemble immobilier récent. Fonctionnels et bien agencés, les locaux disposent d'une zone de stockage accessible par porte sectionnelle. À l'étage, desservis par ascenseur, les bureaux lumineux et climatisés s'ouvrent sur une terrasse privative en toiture. Immeuble restructuré . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Monte-charge . Interphone . Site clos . Jardin paysager . Cour privative . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 3.10 m à 5.10 m selon les lots . Espace ouvert . Locaux traversants et lumineux . Sanitaires privatifs Bâtiment J : réhabilité en 2021 . Climatisation et chauffage réversible . Câble réseau informatique RJ45 . Fibre optique . Verrière et puits de lumière important, . Prestation de standing, cadre de travail lumineux et environnement verdoyant Surface RDC : 249 m²

À proximité immédiate du RER A, EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location plusieurs espaces de bureaux situés à Bry-sur-Marne, totalisant une surface de 2 902 m², modulables à partir de 172 m². Ces locaux, en excellent état, offrent un cadre de travail optimal, certains bénéficiant même d'une terrasse pour un confort supplémentaire. L'immeuble est équipé de la fibre optique, garantissant une connectivité haut débit indispensable pour les entreprises modernes, ainsi que d'un système de climatisation pour un environnement de travail agréable tout au long de l'année. De plus, des places de stationnement sont disponibles sur le site, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre représente une opportunité rare de s'implanter dans un secteur dynamique, alliant accessibilité et qualité des infrastructures. EVOLIS se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite des lieux. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cloisonnement amovible . Salle de réunion . Espace détente . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Climatisation réversible . Local technique . Cuisine . Terrasse privative . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus Ligne 110 - Arrêt "Les marais" RER RER A "Bry sur Marne" Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots à usage de bureaux de 160 m² environ situé en étage. Les bureaux sont en très bon états, aménagés et climatisés, avec espace kitchenette. Fibre optique présente dans l'immeuble. Climatisation selon les lots. Parking public à proximité. Idéalement situés à 500 mètres de la station RER A, cet immeuble de standing à usage de bureaux en R+2 totalise une superficie totale de 996 m² avec façade en mur rideau (édifié en 1993). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'Accès par interphone - Chauffage central au gaz - Précâblage informatique - Fibre Optique (Orange) - Faux plancher technique (1er et 2ème étage) - Climatisation au 2ème étage - Sanitaires communs - Espace Cuisine selon les lots - Cloisonnement amovible

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 210 m² à usage de bureaux de standing. Situé dans le parc d'activités des Maisons Rouges, cet ensemble immobilier édifié en 2009 est composé de plusieurs surfaces de bureaux et d'activités, divisibles à partir de 172 m². Aménagement possible selon cahier des charges à la carte. Ce programme est accessible par l'A4 et les stations RER A 'Bry sur Marne' ou 'Noisy-Mont d'Est' et RER E 'Les Boulereaux Champigny'. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme clos - Sécurisation par vidéoprotection - Contrôle d'accès par vidéophone et badge - Ascenseurs - Monte-charge (1,5T) - Climatisation - 3 bureaux/lot aménagés par le Bailleur selon les besoins - Fibre optique - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Baie de brassage - Sanitaires privatifs/communs selon les lots - Accès camions - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage électrique - Hauteur sous plafond : 4,5 m - Porte(s) de plain-pied : 2

À LOUER BUREAU PROCHE RER A - BRY-SUR-MARNE INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location un bureau en très bon état de 160m² idéalement situé à 10 min à pied du RER de Bry-sur-Marne. Possibilité d'aménagements flexibles : Bureaux individuels ou grands plateaux Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms. Le bureau n'est pas ERP À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans à proximité. Transports : À 10min à pied de la gare RER A - Bry-sur-Marne. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : Le Perreux-sur-Marne 94170, Nogent-sur-Marne 94130, Villiers-sur-Marne 94350, Champigny-sur-Marne 94500, Noisy-le-Grand 93160, Neuilly-sur-Marne 93330, Gournay-sur-Marne 93460, Joinville-le-Pont 94340, Le Plessis-Trévise 94420, La Queue-en-Brie 94510. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Nous contacter pour plus d'information et pour une visite. Locaux en bon état et lumineux Parties communes de très bon standing Cloison amovible Escalier intérieur Double vitrage Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Fibre optique Surface RDC : 112 m² Situation/Transports : Bus Clémenceau (BUS-520), Verdun (BUS-220) RER BRY-SUR-MARNE (RER A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nichée au coeur d'une zone en pleine effervescence économique, la commune de Bry-sur-Marne se distingue par sa situation géographique stratégique, à l'intersection des axes autoroutiers majeurs que sont l'A4 et l'A86. C'est dans ce cadre privilégié qu'EVOLIS, acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprises, vous propose une opportunité rare et précieuse : des locaux d'activité neufs à la location, conçus pour répondre aux besoins spécifiques des artisans et des petites entreprises. Ces espaces, d'une superficie totale de 219 m², sont ingénieusement divisibles à partir de 73 m², permettant ainsi une flexibilité d'aménagement en fonction de vos exigences opérationnelles. Chaque lot se compose d'une surface d'activité en rez-de-chaussée, idéale pour vos opérations quotidiennes, et est complété par un espace de bureaux à l'étage, offrant un cadre de travail confortable et moderne. L'architecture contemporaine de ces locaux, alliée à des installations fonctionnelles, garantit un environnement propice à la productivité et à l'innovation. La proximité immédiate des grands axes routiers facilite non seulement l'accès pour vos collaborateurs, mais optimise également la logistique de vos activités. En choisissant d'implanter votre entreprise dans ces locaux, vous bénéficiez d'une adresse prestigieuse et d'un cadre de travail stimulant, au sein d'une zone dynamique en pleine expansion. EVOLIS, fort de son expertise et de son engagement envers ses clients, vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier, en vous offrant des solutions sur-mesure adaptées à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement qui allie modernité, fonctionnalité et accessibilité, et qui saura soutenir le développement et la croissance de votre entreprise. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 mètres Locaux neufs aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 156 m² Situation/Transports : Bus Estivalliere (520) RER Les Boullereaux Champigny (E) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings en sous-sol : 1000 euros/U/an HT

À LOUER PLUSIEURS SURFACES DE BUREAUX - BRY-SUR-MARNE INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en très bon état à partir de 210m² au sein d'un Immeuble de standing à Bry-sur-Marne. Possibilité d'aménagements flexibles : Bureaux individuels ou grands plateaux Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms. Les bureaux ne sont pas ERP Places de stationnement à disposition Immeuble fibré Sanitaires Lumineux Surfaces disponibles: 210m² 221m² 361m² 369m² 307m² 324m² 347m² 373m² 218m² Loyer annuel/m² entre 170 euros et 180 euros Charges: 30 euros HT/m² Taxe Foncière: 21.62 euros HT/m² Taxe Bureaux: 11.37 euros HT/m² À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans à proximité. Transports : gare RER A - Bry-sur-Marne. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : Le Perreux-sur-Marne 94170, Nogent-sur-Marne 94130, Villiers-sur-Marne 94350, Champigny-sur-Marne 94500, Noisy-le-Grand 93160, Neuilly-sur-Marne 93330, Gournay-sur-Marne 93460, Joinville-le-Pont 94340, Le Plessis-Trévise 94420, La Queue-en-Brie 94510. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Chauffage individuel électrique Cloison amovible Locaux en bon état Parties communes de très bon standing Détection incendie Baies vitrées Double vitrage Balcon Ascenseur Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Sanitaires Immeuble raccordé en fibre optique Monte charge Immeuble de standing Situation/Transports : RER LES BOULLEREAUX-CHAMPIGNY (RER E) Transilien Les Boullereaux Champigny (TRAIN) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : loyer 170 euros a 180 euros

Situé à Bry-sur-Marne, à proximité immédiate du RER A, l’immeuble de standing bénéficie d’une excellente accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Il est sécurisé par contrôle d’accès, badge et site clos, avec gardiennage et parties communes de bon standing. Ce cadre professionnel combine confort, sécurité et connectivité, idéal pour une entreprise recherchant un emplacement stratégique.

A proximité du RER A, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 172 à 373 m². Les locaux sont en très bon état et certains bénéficient d'une terrasse. L'immeuble possède la fibre optique, la climatisation et dispose de places de stationnement sur le site. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cloisonnement amovible . Salle de réunion . Espace détente . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Climatisation réversible . Local technique . Cuisine . Terrasse privative . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus Ligne 110 - Arrêt "Les marais" RER RER A "Bry sur Marne" Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots à usage de bureaux de 157 m² environ situé en étage. Les bureaux sont en très bon états, aménagés et climatisés, avec espace kitchenette. Les bureaux sont disponibles immédiatement. Fibre optique présente dans l'immeuble. Parking public à proximité. Idéalement situés à 500 mètres de la station RER A, cet immeuble de standing à usage de bureaux en R+2 totalise une superficie totale de 996 m² avec façade en mur rideau (édifié en 1993). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'Accès par interphone - Chauffage central au gaz - Précâblage informatique - Fibre Optique (Orange) - Faux plancher technique (1er et 2ème étage) - Climatisation au 2ème étage - Sanitaires communs - Espace Cuisine selon les lots - Cloisonnement amovible

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 210 m² à usage de bureaux de standing. Situé dans le parc d'activités des Maisons Rouges, cet ensemble immobilier édifié en 2009 est composé de plusieurs surfaces de bureaux et d'activités, divisibles à partir de 172 m². Aménagement possible selon cahier des charges à la carte. Ce programme est accessible par l'A4 et les stations RER A 'Bry sur Marne' ou 'Noisy-Mont d'Est' et RER E 'Les Boulereaux Champigny'. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme clos - Sécurisation par vidéoprotection - Contrôle d'accès par vidéophone et badge - Ascenseurs - Monte-charge (1,5T) - Climatisation - 3 bureaux/lot aménagés par le Bailleur selon les besoins - Fibre optique - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Baie de brassage - Sanitaires privatifs/communs selon les lots - Accès camions - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage électrique - Hauteur sous plafond : 4,5 m - Porte(s) de plain-pied : 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots à usage de bureaux de 160 m² environ situé en étage. Les bureaux sont en très bon états, aménagés et climatisés, avec espace kitchenette. Fibre optique présente dans l'immeuble. Climatisation selon les lots. Parking public à proximité. Idéalement situés à 500 mètres de la station RER A, cet immeuble de standing à usage de bureaux en R+2 totalise une superficie totale de 996 m² avec façade en mur rideau (édifié en 1993). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'Accès par interphone - Chauffage central au gaz - Précâblage informatique - Fibre Optique (Orange) - Faux plancher technique (1er et 2ème étage) - Climatisation au 2ème étage - Sanitaires communs - Espace Cuisine selon les lots - Cloisonnement amovible