Location Bureaux Bry-sur-Marne - 15 annonces

L’immeuble, construit en 1974, présente une architecture fonctionnelle adaptée aux activités tertiaires. Il est bien entretenu et offre un cadre de travail pratique et efficace. La présence de stationnements extérieurs constitue un atout pour les utilisateurs et leurs visiteurs.
Le bâtiment est implanté dans un secteur calme de Bry-sur-Marne, une commune du Val-de-Marne bien reliée à Paris par le RER A et plusieurs axes routiers. Cette localisation, à proximité de Nogent-sur-Marne et de Champigny-sur-Marne, permet de concilier accessibilité et environnement de travail agréable.

Nichés au coeur d'un secteur en pleine effervescence à Bry-sur-Marne, ces bureaux d'exception, proposés à la location par EVOLIS, incarnent une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement de travail à la fois prestigieux et fonctionnel. Stratégiquement situés à proximité immédiate de la ligne RER A, ainsi que des axes routiers majeurs A86 et A4, ces espaces de bureaux bénéficient d'une accessibilité remarquable, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et partenaires. D'une superficie totale de 317 m², ces bureaux se distinguent par leur luminosité et leur qualité architecturale, offrant un cadre de travail inspirant et propice à la productivité. La flexibilité de ces espaces, divisibles à partir de 157 m², permet d'adapter la configuration des lieux aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'une start-up en pleine croissance ou d'une société bien établie cherchant à optimiser son implantation. Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser le confort et l'efficacité, avec une disposition ingénieuse qui favorise la communication et la collaboration entre les équipes. En choisissant ces bureaux, vous optez pour un environnement de travail qui allie modernité et fonctionnalité, tout en bénéficiant de l'expertise d'EVOLIS, un acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Cette offre représente une occasion unique de s'implanter dans une zone dynamique, où se côtoient innovation et opportunités économiques. Ne manquez pas cette chance de donner à votre entreprise l'élan nécessaire pour prospérer dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement étudié pour répondre aux exigences des professionnels les plus avisés.
. Façade mur rideau
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible selon les lots
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine selon les lots
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus 520; 220;120;210
RER RER A "Bry sur Marne"
Autoroute A4 - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur d'un environnement résidentiel agréable, au pied de la Marne, ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, ainsi que de la gare du RER A desservant la ville de Bry-sur-Marne. EVOLIS vous propose des lots de bureaux divisibles à partir de 39 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Entièrement rénovés, ces locaux offrent une architecture moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort et le bien-être de vos collaborateurs.
Lumineux et facilement aménageables, ils constituent un cadre de travail idéal pour favoriser la productivité et l'épanouissement professionnel. Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une opportunité rare de vous installer rapidement dans un environnement à la fois dynamique et serein.
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Locaux lumineux
. Cuisine
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs et douche
Surface RDC : 52 m²
Situation/Transports :
Bus Estivalliere (520)
RER Les Boullereaux Champigny (E)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots à usage de bureaux de 160 m² environ situé en étage.
Les bureaux sont en très bon états, aménagés et climatisés, avec espace kitchenette.
Fibre optique présente dans l'immeuble. Climatisation selon les lots. Parking public à proximité.
Idéalement situés à 500 mètres de la station RER A, cet immeuble de standing à usage de bureaux en R+2 totalise une superficie totale de 996 m² avec façade en mur rideau (édifié en 1993).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 210 m² à usage de bureaux de standing.
Situé dans le parc d'activités des Maisons Rouges, cet ensemble immobilier édifié en 2009 est composé de plusieurs surfaces de bureaux et d'activités, divisibles à partir de 172 m².
Aménagement possible selon cahier des charges à la carte.
Ce programme est accessible par l'A4 et les stations RER A 'Bry sur Marne' ou 'Noisy-Mont d'Est' et RER E 'Les Boulereaux Champigny'.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux de standing.
Espace modulables et très lumineux avec terrasses privatives. Bureaux climatisés de standing.
Situé dans le parc d'activités des Maisons Rouges, cet ensemble immobilier édifié en 2009 est composé de plusieurs surfaces de bureaux et d'activités, divisibles à partir de 172 m². Aménagement à la carte.
Ce programme immobilier est accessible par l'A4 et les stations RER A 'Bry sur Marne' ou 'Noisy-Mont d'Est' et RER E 'Les Boulereaux Champigny'.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots à usage de bureaux de 157 m² environ situé en étage.
Les bureaux sont en très bon états, aménagés et climatisés, avec espace kitchenette.
Les bureaux sont disponibles immédiatement.
Fibre optique présente dans l'immeuble. Parking public à proximité.
Idéalement situés à 500 mètres de la station RER A, cet immeuble de standing à usage de bureaux en R+2 totalise une superficie totale de 996 m² avec façade en mur rideau (édifié en 1993).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX À LOUER PROCHE DE L'A4
Situés à proximité immédiate de l'A4 et du RER A accessible par liaison bus, au sein de la Zone d'activité des Clotais à Bry-sur-Marne, Immprove vous propose à la location 2 902 m² divisibles à partir de 172 m², dans un immeuble de standing.
Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité et sont entièrement rénovés, climatisés et aménagés. Certains lots offrent une terrasse privative, ajoutant un élément de confort supplémentaire. Des solutions de stationnement sont également disponibles, offrant une commodité appréciable pour les employés et les visiteurs. Cette offre flexible et modernisée répond aux besoins variés des entreprises cherchant un espace professionnel de qualité.

Situé à Bry-sur-Marne, à 10mn à pieds du RER A station Bry sur Marne et à proximité de l'autoroute A4, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs solutions de bureaux à la location d'une surface globale de 261m² divisible en surfaces de 39m², 52m² et 66m².
Les locaux sont entierement rénovés, climatisés et disposent d'un WC privatif et d'un espace Kitchenette dans chacun des lots.
Solution de stationnement sur site.

À proximité immédiate du RER A, EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location plusieurs espaces de bureaux situés à Bry-sur-Marne, totalisant une surface de 2 902 m², modulables à partir de 172 m².
Ces locaux, en excellent état, offrent un cadre de travail optimal, certains bénéficiant même d'une terrasse pour un confort supplémentaire.
L'immeuble est équipé de la fibre optique, garantissant une connectivité haut débit indispensable pour les entreprises modernes, ainsi que d'un système de climatisation pour un environnement de travail agréable tout au long de l'année.
De plus, des places de stationnement sont disponibles sur le site, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette offre représente une opportunité rare de s'implanter dans un secteur dynamique, alliant accessibilité et qualité des infrastructures.
EVOLIS se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite des lieux.
. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Climatisation réversible
. Local technique
. Cuisine
. Terrasse privative
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Ligne 110 - Arrêt "Les marais"
RER RER A "Bry sur Marne"
Autoroute A4 - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER BUREAU PROCHE RER A - BRY-SUR-MARNE
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location un bureau en très bon état de 160m² idéalement situé à 10 min à pied du RER de Bry-sur-Marne.
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureaux individuels ou grands plateaux
Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms.
Le bureau n'est pas ERP
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans à proximité.
Transports : À 10min à pied de la gare RER A - Bry-sur-Marne.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes proches :
Le Perreux-sur-Marne 94170, Nogent-sur-Marne 94130, Villiers-sur-Marne 94350, Champigny-sur-Marne 94500, Noisy-le-Grand 93160, Neuilly-sur-Marne 93330, Gournay-sur-Marne 93460, Joinville-le-Pont 94340, Le Plessis-Trévise 94420, La Queue-en-Brie 94510.
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Nous contacter pour plus d'information et pour une visite.
Locaux en bon état et lumineux
Parties communes de très bon standing
Cloison amovible
Escalier intérieur
Double vitrage
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Fibre optique
Surface RDC : 112 m²
Situation/Transports :
Bus Clémenceau (BUS-520), Verdun (BUS-220)
RER BRY-SUR-MARNE (RER A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER PLUSIEURS SURFACES DE BUREAUX - BRY-SUR-MARNE
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en très bon état à partir de 210m² au sein d'un Immeuble de standing à Bry-sur-Marne.
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureaux individuels ou grands plateaux
Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms.
Les bureaux ne sont pas ERP
Places de stationnement à disposition
Immeuble fibré
Sanitaires
Lumineux
Surfaces disponibles:
210m²
221m²
361m²
369m²
307m²
324m²
347m²
373m²
218m²
Loyer annuel/m² entre 170 euros et 180 euros
Charges: 30 euros HT/m²
Taxe Foncière: 21.62 euros HT/m²
Taxe Bureaux: 11.37 euros HT/m²
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans à proximité.
Transports : gare RER A - Bry-sur-Marne.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes proches :
Le Perreux-sur-Marne 94170, Nogent-sur-Marne 94130, Villiers-sur-Marne 94350, Champigny-sur-Marne 94500, Noisy-le-Grand 93160, Neuilly-sur-Marne 93330, Gournay-sur-Marne 93460, Joinville-le-Pont 94340, Le Plessis-Trévise 94420, La Queue-en-Brie 94510.
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Chauffage individuel électrique
Cloison amovible
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Détection incendie
Baies vitrées
Double vitrage
Balcon
Ascenseur
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Sanitaires
Immeuble raccordé en fibre optique
Monte charge
Immeuble de standing
Situation/Transports :
RER LES BOULLEREAUX-CHAMPIGNY (RER E)
Transilien Les Boullereaux Champigny (TRAIN)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immeuble de bon état et bon standing avec hall d'accueil et accès sécurisé.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 210 m² à usage de bureaux de standing.
Situé dans le parc d'activités des Maisons Rouges, cet ensemble immobilier édifié en 2009 est composé de plusieurs surfaces de bureaux et d'activités, divisibles à partir de 172 m².
Aménagement possible selon cahier des charges à la carte.
Ce programme est accessible par l'A4 et les stations RER A 'Bry sur Marne' ou 'Noisy-Mont d'Est' et RER E 'Les Boulereaux Champigny'.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Programme clos
- Sécurisation par vidéoprotection
- Contrôle d'accès par vidéophone et badge
- Ascenseurs
- Monte-charge (1,5T)
- Climatisation
- 3 bureaux/lot aménagés par le Bailleur selon les besoins
- Fibre optique
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs/communs selon les lots
- Accès camions
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage électrique
- Hauteur sous plafond : 4,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots à usage de bureaux de 160 m² environ situé en étage.
Les bureaux sont en très bon états, aménagés et climatisés, avec espace kitchenette.
Fibre optique présente dans l'immeuble. Climatisation selon les lots. Parking public à proximité.
Idéalement situés à 500 mètres de la station RER A, cet immeuble de standing à usage de bureaux en R+2 totalise une superficie totale de 996 m² avec façade en mur rideau (édifié en 1993).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Contrôle d'Accès par interphone
- Chauffage central au gaz
- Précâblage informatique
- Fibre Optique (Orange)
- Faux plancher technique (1er et 2ème étage)
- Climatisation au 2ème étage
- Sanitaires communs
- Espace Cuisine selon les lots
- Cloisonnement amovible