Situés dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des axes A86, A4 et des gares RER A et E de Champigny-sur-Marne, EVOLIS propose des lots d'activité à louer à partir de 245 m², dont 45 m² de bureaux au premier étage. Ces locaux, parfaitement adaptés aux activités de stockage, bénéficient d'une localisation stratégique et sont disponibles immédiatement, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Chauffage urbain . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Locaux lumineux . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . Hauteur libre : 6 m . Rampe de plain-pied . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Chauffage par aérotherme électrique Surface RDC : 400 m² Situation/Transports : Bus Le Plateau (306) RER RER A "Champigny-sur-Marne" RER RER E "Les Boullereaux" Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À Champigny-sur-Marne, au sein d'une zone d'activité particulièrement dynamique et stratégiquement située, EVOLIS a le plaisir de proposer à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 589 m², modulables à partir de 89 m². Cette offre exceptionnelle se distingue par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs que sont l'A4 et l'A86, facilitant ainsi l'accès aux principaux pôles économiques de la région parisienne. De plus, l'arrivée prochaine de la gare du Grand Paris Express, desservie par la ligne 15, renforcera encore l'attractivité de ce site en le connectant de manière optimale au réseau de transport en commun de la métropole. Les bureaux proposés par EVOLIS se caractérisent par leur flexibilité, permettant une adaptation sur mesure aux besoins spécifiques de chaque entreprise, qu'il s'agisse de start-ups en pleine croissance ou de sociétés établies cherchant à optimiser leur espace de travail. L'environnement alentour, marqué par une effervescence économique et une diversité d'activités, offre un cadre propice au développement des affaires et à l'innovation. En choisissant d'implanter vos bureaux à Champigny-sur-Marne, vous bénéficiez non seulement d'une localisation stratégique mais également d'un cadre de travail moderne et fonctionnel, pensé pour favoriser la productivité et le bien-être de vos collaborateurs. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet d'installation, en vous offrant un service personnalisé et des conseils avisés pour faire de votre implantation un succès. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans un secteur en pleine expansion, où se conjuguent accessibilité, dynamisme et potentiel de croissance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise. . Double accès . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux refaits à neuf . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Douche . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Sonia Delaunay (306) Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, ainsi qu'à quelques pas de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express à Champigny-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux de 945 m². Très lumineux et idéalement positionné, ce plateau dispose de sanitaires privatifs, de plusieurs places de stationnement et d'un accès direct sur l'extérieur via un grand rideau métallique, facilitant les activités de bureaux combinées à du petit stockage. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion. . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Locaux traversants . Locaux lumineux . Archives . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation réversible . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Rampe de plain-pied . Quai . Rideau métallique de plain-pied . Dimensions porte : 3,20 (H) x3,80 (L) m . Sanitaires Surface RDC : 467 m² Situation/Transports : Bus Le Plateau (306) Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans un secteur en plein développement de Champigny-sur-Marne, cet emplacement bénéficie d’un cadre dynamique, alliant proximité résidentielle et accès facilité aux axes routiers majeurs. Niché à quelques pas de commerces de quartier et d’infrastructures essentielles, il offre une belle opportunité pour une entreprise cherchant à capter une clientèle locale fidèle. L’accessibilité est un atout majeur, avec une connexion rapide aux transports en commun et aux grands axes menant vers Paris et le reste du Val-de-Marne. Le secteur, en mutation avec des projets d’urbanisme en cours, promet un potentiel de croissance intéressant.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de Bureaux divisibles à partir de 206 m², dans un immeuble de standing situé entre la RN4 et l'A4, dans la Zone des Grands Godets, à Champigny-sur-Marne. Cet immeuble dispose de deux montes charges, de places de parkings privatives, et propose des lots rénovés et climatisés. Des activités nécessitant un agrément ERP peuvent y être envisagées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme clos - Contrôle d'accès par vidéophone et digicode - Sécurisation par vidéosurveillance - Système d'alarme indépendant selon les lots - Entrée indépendante selon les lots - Chauffage central au gaz dans les bureaux - Climatisation réversible selon les lots - Plinthes périphériques pour câblage informatique - Baie de brassage - Sanitaires communs à chaque niveau - Sanitaires privatifs selon les lots - Terrasse privative selon les lots - 2 Monte-charges (1500 Kg) - Possibilité d'agrément ERP

L’immeuble se situe dans un environnement vert et paisible, au pied du parc du Tremblay, tout en restant très accessible grâce à la proximité immédiate du pont de Nogent ainsi que des axes A4 et A86. Il s’élève sur trois niveaux et dispose d’un ascenseur desservant les étages. La sécurité est assurée par un système de contrôle d’accès comprenant digicode, interphone et portail automatique, renforcé par la présence d’une gardienne disponible tous les jours. Les occupants bénéficient de parties communes entretenues et de sanitaires sur chaque étage. L’immeuble est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus au pied du parc et se trouve à environ dix minutes du RER A (station Joinville-le-Pont). Les commerces à proximité immédiate facilitent les besoins quotidiens des utilisateurs.

Bureau à Louer à Champigny-sur-Marne - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble de bureaux situé à Champigny-sur-Marne d'une surface de 945m². Disponibilité : Immédiate places de stationnement: 9 Caractéristiques : Ventilation double-flux Faux-plafonds Issues de secours ERP possible Kitchenette Cloisons amovibles Cour de déchargement Parking Sanitaires privatifs Façade mur rideau Porte sectionnelle de plain pied Immeuble indépendant Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Situé à 13 Km de Paris, le site est situé à proximité de : ? L' autoroute A4 (sortie «Champigny sur Marne/Bry sur Marne ») Idéal pour : - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Champigny-sur-Marne. Transports: RER ligne A station « CHAMPIGNY » ? RER ligne E station « LES BOULLEREAUX CHAMPIGNY » ? Bus 306 : LE PLATEAU ? Bus 208A, 308 et N33: 11 NOVEMBRE 1918 Villes Proches : Saint-Maur-des-Fossés; Joinville-le-Pont; Nogent-sur-Marne; Le Perreux-sur-Marne; Villiers-sur-Marne; Bry-sur-Marne; Chennevières-sur-Marne; Ormesson-sur-Marne ; Fontenay-sous-Bois INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Climatisation Espace de stockage Accès plain-pied Parking Portail d'accès Site clos Fibre optique Surface RDC : 945 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Spécialisé dans l'immobilier d'entreprise, EOL vous propose à la location/à la vente un immeuble de bureaux de 945 m² situé à Champigny-sur-Marne (94), à proximité des accès routiers A4, N104 et A86. EOL commercialise ce site à proximité des accès routiers A4, N104 et A86. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Situé à Champigny-sur-Marne, cet immeuble indépendant se distingue par sa façade mur-rideau et ses accès optimisés. Il dispose d’une cour de déchargement, d’une porte sectionnelle de plain-pied et d’un parking pour faciliter la logistique et l’accueil des collaborateurs. Conforme ERP, il répond aux normes de sécurité avec issues de secours intégrées, offrant un cadre professionnel sécurisé et polyvalent.

Immeuble industriel de 3?230 m² construit en 2002, réparti sur deux niveaux avec une surface d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux au R+1. Situé à Champigny-sur-Marne, cet actif bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone d’activités dynamique, offrant une bonne accessibilité et un environnement professionnel attractif.

Ce bâtiment d’activités de plus de 3 445 m² répartis sur trois niveaux offre une surface importante au sein d’un terrain de 2 488 m². Il bénéficie d’un emplacement stratégique à Champigny-sur-Marne, à seulement 13 km de Paris. Facilement accessible, le site se trouve à proximité immédiate de l’autoroute A4 (sortie Champigny-sur-Marne / Bry-sur-Marne), ce qui facilite les déplacements vers la capitale et les principaux axes de la région. Ce bien s’adapte à de nombreux usages, alliant visibilité, accessibilité et volume.

Le 24 Rue Massenet, situé à Champigny-sur-Marne (94500), est un immeuble industriel à usage mixte, dédié à des activités professionnelles et administratives. Ce type de bâtiment est conçu pour accueillir des entrepôts, des ateliers et des bureaux modernes. L’immeuble industriel de cette zone présente une architecture fonctionnelle, adaptée à un usage professionnel. À l'intérieur, les espaces sont modulables, permettant de répondre à différents besoins, qu'il s'agisse d'activités industrielles, artisanales ou de bureaux. La Rue Massenet est située dans une zone d’activité de Champigny-sur-Marne, bien connectée aux grands axes routiers, comme l’autoroute A4 ou la N4, ce qui facilite l’accès pour les professionnels et les entreprises. Les environs sont principalement composés d’autres bâtiments à vocation industrielle ou commerciale, offrant un environnement dynamique pour les affaires.

A 7 mini A 7 minutes à pied du RER A de Champigny, et à proximité de la future gare de la ligne 15, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier situé en bord de Marne. Nous vous proposons des bureaux d'environ 15.000 m² répartis sur 3 immeubles (2 immeuble d'environ 2.300 m² et 1 immeuble d'environ 9.500 m²) Les bureaux propose un grand nombre de parkings tant intérieur qu'extérieur sur un site clos et sécurisé. À 7 minutes à pied du RER A de Champigny et à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris Express ligne 15, découvrez un ensemble tertiaire d'environ 14 800 m² à la location, réparti sur trois immeubles distincts, situés en bord de Marne. Un environnement à la fois professionnel et apaisant, parfait pour concilier efficacité et qualité de vie au travail. L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments d'environ 2 300 m² chacun et un immeuble principal de près de 9 500 m². Les surfaces peuvent être divisées à partir de 2 333 m², permettant d'accueillir différents types d'activités et d'organisations.   Les bureaux, à rénover, constituent une opportunité rare de personnaliser vos espaces selon vos besoins : open space, plateaux mixtes ou espaces collaboratifs. Chaque immeuble bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et d'une hauteur sous plafond confortable, propices à un environnement de travail agréable. Le site dispose d'un grand nombre de parkings, intérieurs et extérieurs, dans un ensemble clos et sécurisé, idéal pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et facilement accessible.   Accessibilité:  RER A : Champigny (580m)   RER E: Les Boullereaux-Champigny (1,4km) Futures stations de la ligne 15 du Grand Paris Express : Champigny Centre (610 m) et Bry-Villiers-Champigny (1,9 km)   Disponible immédiatement, ce campus tertiaire modulable en bord de Marne représente une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d'espaces spacieux, évolutifs et bien desservis aux portes de Paris.   RER : A Champigny Desserte routière : D1"à et A4 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Environ 140 Source chauffage : Electrique Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Capacité de restauration : RIE au RdC d'un des immeubles Cafétéria : Oui Espace bien-être : Bords de Marne Environnement de proximité : centre ville à deux pas Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Ouvrant Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Sanitaire(s) : Privatif(s)

EVOLIS vous propose à la location des espaces de bureaux offrant la possibilité de divisions à partir de 21 m². Situés dans un environnement dynamique et bien desservi, ces espaces se distinguent par la modularité et le potentiel d'aménagement, permettant ainsi d'optimiser l'organisation et le confort de travail. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une société établie cherchant à redéfinir ses espaces, cette offre saura s'adapter à vos exigences. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. . Portail d'accès . Hall d'entrée . Badge d'accès . Télésurveillance . Espaces verts à l'extérieur . Open space . Bureaux cloisonnés . Moquette . Parquet . Prises RJ45 . Câblage téléphonique et informatique . Fibre optique . Climatisation réversible Surface RDC : 23,33 m² Situation/Transports : Bus Rue de Bernaü (106, 306) Bus Lycée Marx Dormoy (106, 308) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) Borne de recharge CHAMPIGNY SUR MARNE (Bornes de recharge) RER Villiers sur Marne - Le Plessis Trévise (E) RER Champigny (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

G2B REAL ESTATE vous propose, dans la zone d'activité des Grands Godets à Champigny, un lot d'activité de 245 m². Locaux en cours de rénovation. Locaux en cours de rénovation Chauffage électrique 1 place de parking privative Surface RDC : 200 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : HSP 6 m Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute A4 en 7 minutes (à 3 km) Bus 306, 208 RER Champigny Saint Maur (A) RER Villiers sur Marne Le Plessis Trévise (E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À proximité immédiate du RER A, EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location plusieurs espaces de bureaux situés dans la charmante commune de Champigny-sur-Marne. Ces bureaux, d'une surface totale d'environ 194 m², sont astucieusement modulables et peuvent être divisés à partir de 97 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Niché dans un environnement paisible et sécurisé, ce site bénéficie d'un cadre de travail propice à la concentration et à la sérénité. De plus, la proximité immédiate des commerces et des pittoresques bords de Marne constitue un atout indéniable, enrichissant l'expérience quotidienne de vos collaborateurs. Cette offre exceptionnelle, orchestrée par EVOLIS, représente une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre alliant accessibilité, tranquillité et dynamisme économique. . Façade en brique . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Cour . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage individuel au gaz . Douche . Vestiaire . Sanitaires . Parkings selon disponibilité Situation/Transports : Bus Plage de Champigny (108, 110, 208A, N33, 208B) Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025) Autoroute A4 ; A86 RER A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : inclus dans les charges

A proximité du RER A, EVOLIS vous propose plusieurs espaces de bureaux disponibles à la location dans la commune de Champigny-sur-Marne. Surfaces d'environ 194 m² divisibles à partir de 97 m². Le site est calme et sécurisé. La proximité des commerces et des bords de Marne est un plus. . Façade en brique . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Cour . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage individuel au gaz . Douche . Vestiaire . Sanitaires . Parkings selon disponibilité Situation/Transports : Bus Plage de Champigny (108, 110, 208A, N33, 208B) Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025) Autoroute A4 ; A86 RER A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : inclus dans les charges

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX PROFESSIONNELS À CHAMPIGNY Superficie : 26,61 m² Emplacement : Champigny-sur-Marne (94500) INVESTISSEUR IMMO propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble professionnel. Disponibilités : 26,61 m² à 297,81 euros HT HC + 130 euros de charges 31,74 m² à 260 euros HT HC + 160 euros de charges 18,92 m² à 220 euros HT HC + 100 euros de charges 14,25 m² à 208,20 euros HT HC + 75 euros de charges 44,47 m² à 450 euros HT HC + 220 euros de charges Idéal pour : Cabinets de consulting, professions libérales, agences immobilières, entreprises de services, activités administratives. Villes proches : Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Créteil. Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Montreuil (93100), Vincennes (94300), Noisy-le-Grand (93160). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire en immobilier d'entreprise. Photos aménagées non contractuelles Les lignes de bus 208A, 208B et 208S, desservent l'arrêt "La Cascade", situé à proximité de l'adresse indiquée. Cette station offre un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région. Parties communes de très bon standing Hall d'entrée en marbre Pré-câblage informatique Fibre Situation/Transports : Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S) Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX PROFESSIONNELS À CHAMPIGNY Superficie : 44,47 m² Emplacement : Champigny-sur-Marne (94500) INVESTISSEUR IMMO propose à la location plusieurs bureaux au sein d'un immeuble professionnel. Disponibilités : 44,47 m² à 450 euros HT HC + 220 euros de charges 31,74 m² à 260 euros HT HC + 160 euros de charges 26,61 m² à 297,81 euros HT HC + 130 euros de charges 18,92 m² à 220 euros HT HC + 100 euros de charges 14,25 m² à 208,20 euros HT HC + 75 euros de charges Idéal pour : Entreprises de services, cabinets comptables, bureaux d'études, centres de formation, sociétés de conseil, agences de communication. Villes proches : Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Créteil, Bry-sur-Marne. Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Montreuil (93100), Vincennes (94300), Boulogne-Billancourt (92100). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! INVESTISSEUR IMMO - Expert en immobilier d'entreprise. Photos aménagées non contractuelles Les lignes de bus 208A, 208B et 208S, desservent l'arrêt "La Cascade", situé à proximité de l'adresse indiquée. Cette station offre un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région. Parties communes de très bon standing Hall d'entrée en marbre Pré-câblage informatique Fibre Situation/Transports : Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S) Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX PROFESSIONNELS À CHAMPIGNY Superficie : 31,74 m² Emplacement : Champigny-sur-Marne (94500) INVESTISSEUR IMMO propose à la location plusieurs bureaux dans un immeuble professionnel. Disponibilités : 31,74 m² à 260 euros HT HC + 160 euros de charges 26,61 m² à 297,81 euros HT HC + 130 euros de charges 18,92 m² à 220 euros HT HC + 100 euros de charges 14,25 m² à 208,20 euros HT HC + 75 euros de charges 44,47 m² à 450 euros HT HC + 220 euros de charges Idéal pour : Professions libérales, indépendants, PME, cabinets paramédicaux, télétravail structuré, bureaux partagés. Villes proches : Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Créteil, Villiers-sur-Marne. Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Ivry-sur-Seine (94200), Montreuil (93100), Vincennes (94300). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! INVESTISSEUR IMMO - Immobilier d'entreprise en Île-de-France. Photos aménagées non contractuelles Les lignes de bus 208A, 208B et 208S, desservent l'arrêt "La Cascade", situé à proximité de l'adresse indiquée. Cette station offre un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région. Parties communes de très bon standing Hall d'entrée en marbre Pré-câblage informatique Fibre Situation/Transports : Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S) Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX PROFESSIONNELS À CHAMPIGNY Superficie : 14,25 m² Emplacement : Champigny-sur-Marne (94500) INVESTISSEUR IMMO propose à la location plusieurs bureaux dans un immeuble professionnel. Disponibilités : 14,25 m² à 208,20 euros HT HC + 75 euros de charges 18,92 m² à 220 euros HT HC + 100 euros de charges 26,61 m² à 297,81 euros HT HC + 130 euros de charges 31,74 m² à 260 euros HT HC + 160 euros de charges 44,47 m² à 450 euros HT HC + 220 euros de charges Idéal pour : Auto-entrepreneurs, consultants, professions libérales, start-ups, entreprises de services. Villes proches : Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Créteil. Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Ivry-sur-Seine (94200), Montreuil (93100), Vincennes (94300). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! INVESTISSEUR IMMO - Expert en location de bureaux en Île-de-France. Photos aménagées non contractuelles Les lignes de bus 208A, 208B et 208S, desservent l'arrêt "La Cascade", situé à proximité de l'adresse indiquée. Cette station offre un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région. Parties communes de très bon standing Hall d'entrée en marbre Pré-câblage informatique Fibre Situation/Transports : Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S) Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de Bureaux divisibles à partir de 206 m², dans un immeuble de standing situé entre la RN4 et l'A4, dans la Zone des Grands Godets, à Champigny-sur-Marne. Cet immeuble dispose de deux montes charges, de places de parkings privatives, et propose des lots rénovés et climatisés. Des activités nécessitant un agrément ERP peuvent y être envisagées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme clos - Contrôle d'accès par vidéophone et digicode - Sécurisation par vidéosurveillance - Système d'alarme indépendant selon les lots - Entrée indépendante selon les lots - Chauffage central au gaz dans les bureaux - Climatisation réversible selon les lots - Plinthes périphériques pour câblage informatique - Baie de brassage - Sanitaires communs à chaque niveau - Sanitaires privatifs selon les lots - Terrasse privative selon les lots - 2 Monte-charges (1500 Kg) - Possibilité d'agrément ERP

Au coeur d'une zone d'activité dans un bâtiment de standing à Champigny sur Marne, Immprove vous propose 2 162 m² divisibles à partir de 174 m² à la location. Accessibilité PMR . Sécurisé par Vidéo-phone et digicode . Ascenseurs . Climatisation réversible . Sanitaires communs . Cloisonnement amovible pour certains bureaux . Grande luminosité . HSP environ 4m . Porte sectionnelle . Câblage informatique . Climatisation réversible . Parkings libres sur la zone

Au pied du parc du Tremblay, avec un accès rapide au RER A de Joinville-le-Pont par bus, EVOLIS vous propose à la location 180 m² de bureaux non divisibles. Situés dans un immeuble gardienné R+3 avec parkings privatifs, ces plateaux aménagés, climatisés et lumineux offrent un cadre de travail agréable, à proximité immédiate des transports et des grands axes. . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage 7j/7 . Interphone Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Réserve . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Prises RJ45 . Chauffage collectif gaz . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71) Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025) Autoroute A4, A86 RER A (Joinville le Pont) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité location place de parking : - Loyer : 60 euros HT HC / mois - Provisions de charges : 10 euros HT / mois

Situé à proximité Immédiate du centre ville et du RER, entouré de commerces, un bureau en location avec accès indépendant sur cour. RDC : Entrée + Sanitaires. Etage : Escalier privé donnant sur une grande pièce. Clair. Calme. Bon état. Chauffage individuel électrique. PAS DE T.V.A. Loyer : 4 200 €/HC/HF. Loyer payable par trimestre et d'avance. Charges : Individuelles. Dépôt de Garantie : 2 100 € Honoraires : 1 050 € HT + 210 € TVA = 1 260 € TTC. Taxe foncière à la charge du locataire : 504 euros/An. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, téléphoner au 01 48 48 10 92 ou contact@robinimmobilier.com IDEAL SIEGE SOCIAL

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location des plateaux de bureaux avec possibilité d'activité légère dans un immeuble de standing en baies vitrées et rotonde. Possibilité de petite activité à l'étage Transports à côté Climatisation Locaux en bon état Plinthes périphériques Double vitrage Ascenseur Sanitaires Immeuble raccordé en fibre optique Monte-charge Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus LE PLATEAU (306) Bus Le Plateau (BUS-306) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur d'une dynamique zone d'activité et à proximité immédiate de l'autoroute A4, EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace polyvalent de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de fonctionnalité et de visibilité. Ce bien se compose d'un entrepôt spacieux, agrémenté de bureaux au rez-de-chaussée, parfaitement adaptés pour un accueil client de qualité. La hauteur sous plafond généreuse de l'entrepôt offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que l'aire de manoeuvre, vaste et dégagée, facilite les opérations logistiques. De plus, cinq places de stationnement sont mises à disposition, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce local, non divisible, est une opportunité rare à Champigny-sur-Marne, alliant praticité et accessibilité, et répondra aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de choix. . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Chauffage par aérotherme gaz . R.I.A. Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants, rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Douche selon les lots . Sanitaires privatifs Surface RDC : 252 m² Situation/Transports : Bus Sonia Delaunay (306) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025) RER Champigny (A) RER Villiers sur Marne - Le Plessis Trévise (E) Autoroute A86 ; A4 Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC

Au sein du quartier des Boullereaux à Champigny, à proximité de l'autoroute A4 et du RER E, EVOLIS vous propose à la location une surface de 145 m² de bureaux, accompagné d'un jardin de 180 m². Les locaux possèdent une entrée indépendante et sont très fonctionnels. La présence de nombreux commerces à proximité est également un plus. . Immeuble moderne . Double accès . Site clos . Jardin paysager . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Jardin privatif . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 145 m² Situation/Transports : Bus Louis Loucheur (116), Cités Jardins (436, 106, 110), Les Boullereaux (520), Les Boullereaux - Champigny RER (E) RER Les Boullereaux Champigny (E) SNCF Les Boullereaux-Champigny (France) Autoroute A4-A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur d'un secteur dynamique et stratégique de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des axes majeurs A4 et A86, le site proposé par EVOLIS bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien pour les collaborateurs que pour les partenaires et clients. Nous mettons à votre disposition plusieurs surfaces de bureaux et locaux d'activités à la location, entièrement rénovées afin d'offrir un cadre de travail moderne, fonctionnel et valorisant pour votre entreprise. Les surfaces disponibles s'étendent de 93 m² à 570 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu'à ceux des entreprises en développement. Les locaux disposent d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques et les livraisons, et sont disponibles immédiatement pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. . Accès poids lourd . Chauffage électrique . Camera de vidéo surveillance, site clos et sécurisé , portail d'accès . Technique Fibre optique . Faux plafond . Pavé LED . Sol PV . Plinthe périphérique . Porte d'accès . Chauffage électrique . Hauteur libre de 4,5 mètres . Accès porte : L 4m X H4,30 mètres . Cuisine selon les lots . Sanitaire privatif . Parkings extérieur Surface RDC : 816 m² Situation/Transports : Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025) Autoroute A4, A86 Bus 306 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière, taxe bureaux et TEOM inclus dans les charges

Situé au coeur d'un secteur dynamique et stratégique de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des axes majeurs A4 et A86, le site proposé par EVOLIS bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien pour les collaborateurs que pour les partenaires et clients. Nous mettons à votre disposition plusieurs surfaces de bureaux et locaux d'activités à la location, entièrement rénovées afin d'offrir un cadre de travail moderne, fonctionnel et valorisant pour votre entreprise. Les surfaces disponibles s'étendent de 93 m² à 570 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu'à ceux des entreprises en développement. Les locaux disposent d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques et les livraisons, et sont disponibles immédiatement pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. . Accès poids lourd . Chauffage électrique . Camera de vidéo surveillance, site clos et sécurisé , portail d'accès . Technique Fibre optique . Faux plafond . Pavé LED . Sol PV . Plinthe périphérique . Porte d'accès . Chauffage électrique . Hauteur libre de 4,5 mètres . Accès porte : L 4m X H4,30 mètres . Cuisine selon les lots . Sanitaire privatif . Parkings extérieur Surface RDC : 816 m² Situation/Transports : Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025) Autoroute A4, A86 Bus 306 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière, taxe bureaux et TEOM inclus dans les charges