À Champigny-sur-Marne, au sein d'une zone d'activité particulièrement dynamique et stratégiquement située, EVOLIS a le plaisir de proposer à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 589 m², modulables à partir de 89 m². Cette offre exceptionnelle se distingue par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs que sont l'A4 et l'A86, facilitant ainsi l'accès aux principaux pôles économiques de la région parisienne. De plus, l'arrivée prochaine de la gare du Grand Paris Express, desservie par la ligne 15, renforcera encore l'attractivité de ce site en le connectant de manière optimale au réseau de transport en commun de la métropole. Les bureaux proposés par EVOLIS se caractérisent par leur flexibilité, permettant une adaptation sur mesure aux besoins spécifiques de chaque entreprise, qu'il s'agisse de start-ups en pleine croissance ou de sociétés établies cherchant à optimiser leur espace de travail. L'environnement alentour, marqué par une effervescence économique et une diversité d'activités, offre un cadre propice au développement des affaires et à l'innovation. En choisissant d'implanter vos bureaux à Champigny-sur-Marne, vous bénéficiez non seulement d'une localisation stratégique mais également d'un cadre de travail moderne et fonctionnel, pensé pour favoriser la productivité et le bien-être de vos collaborateurs. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet d'installation, en vous offrant un service personnalisé et des conseils avisés pour faire de votre implantation un succès. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans un secteur en pleine expansion, où se conjuguent accessibilité, dynamisme et potentiel de croissance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise.
. Double accès
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux refaits à neuf
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Douche
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Sonia Delaunay (306)
Autoroute A4 - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, ainsi qu'à quelques pas de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express à Champigny-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux de 945 m².
Très lumineux et idéalement positionné, ce plateau dispose de sanitaires privatifs, de plusieurs places de stationnement et d'un accès direct sur l'extérieur via un grand rideau métallique, facilitant les activités de bureaux combinées à du petit stockage. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion.
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Archives
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Rideau métallique de plain-pied
. Dimensions porte : 3,20 (H) x3,80 (L) m
. Sanitaires
Surface RDC : 467 m²
Situation/Transports :
Bus Le Plateau (306)
Autoroute A4 - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du parc du Tremblay à Champigny-sur-Marne. Immprove vous propose à la location des bureaux modernes et climatisés, totalisant 180 m² non divisibles, pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes A4 et A86, facilitant vos déplacements. De plus, plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité, garantissant un confort optimal pour vous et vos collaborateurs. Ne manquez pas cette chance unique de dynamiser votre activité dans un environnement privilégié.

À louer : bureaux totalement rénovés à Champigny-sur-Marne
DATA IMMO vous propose une surface de bureaux située au pied du parc du Tremblay, à proximité des autoroutes A4 et A86.
Surface disponible : 135 m²
Climatisé
Local totalement rénové
Environnement vert et calme
Au pied du Parc du Tremblay
Aménagement flexible
Site sécurisé
Gardienne 7j/7
Site fermé par portail automatique soir et week-end
Possibilité locations places de parking en sous-sol en supplément
Petit immeuble de 3 étages
Chauffage collectif + climatisation réversible
Frais de rédaction de bail : 700 € HT
Pour toute information et programmer une visite, contactez DATA IMMO

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de Bureaux divisibles à partir de 206 m², dans un immeuble de standing situé entre la RN4 et l'A4, dans la Zone des Grands Godets, à Champigny-sur-Marne.
Cet immeuble dispose de deux montes charges, de places de parkings privatives, et propose des lots rénovés et climatisés.
Des activités nécessitant un agrément ERP peuvent y être envisagées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Programme clos
- Contrôle d'accès par vidéophone et digicode
- Sécurisation par vidéosurveillance
- Système d'alarme indépendant selon les lots
- Entrée indépendante selon les lots
- Chauffage central au gaz dans les bureaux
- Climatisation réversible selon les lots
- Plinthes périphériques pour câblage informatique
- Baie de brassage
- Sanitaires communs à chaque niveau
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Terrasse privative selon les lots
- 2 Monte-charges (1500 Kg)
- Possibilité d'agrément ERP

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location des locaux à usage de bureaux situés à Champigny-sur-Marne (94)
Disponibilité : 1er avril 2026
Caractéristiques principales :
Surface : 66,20 m² (2e étage - Bâtiment B)
Configuration : 2 bureaux + 1 open space
Exposition : Plein sud
Immeuble : 3 étages avec ascenseur
Prestations :
Site sécurisé (digicode, interphone, portail automatique)
Gardienne 7j/7
Chauffage collectif
Moquette + plinthes périphériques pour câblage informatique
Environnement : Calme, verdoyant, au pied du Parc du Tremblay
Accessibilité :
À quelques mètres du Pont de Nogent et des autoroutes A4 / A86
À 10 min du RER A - Joinville-le-Pont
Arrêts de bus au pied du parc
Proche commerces
Conditions financières :
Loyer annuel : 160 EUR / m² HT HC (soit 10 592 EUR HT HC / an)
Charges : 53 EUR / m²/an HT (charges, électricité, chauffage, taxe foncière)
Frais de bail : 700 EUR HT
Parking : en sous-sol (60 EUR HT/mois + 10 EUR charges)
? Contact :
Matteo LEROY - Conseiller Transaction
? 07 60 55 47 95
? mleroy@SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL.com

Situé à Champigny-sur-Marne (94500), il s'agit d'un bâtiment industriel à usage mixte, dédié aux activités professionnelles et administratives. Ce type de bâtiment est conçu pour accueillir des entrepôts, des ateliers et des bureaux modernes.
Le bâtiment industriel de cette zone présente une architecture fonctionnelle, adaptée à un usage professionnel. À l'intérieur, les espaces sont flexibles, ce qui permet de répondre à différents besoins, qu'il s'agisse d'activités industrielles, artisanales ou de bureau.
Ce local commercial est bien desservi par les grands axes routiers, tels que l'autoroute A4 ou la N4, ce qui facilite l'accès des professionnels et des entreprises. Les environs sont principalement composés d'autres bâtiments industriels ou commerciaux, offrant un environnement dynamique pour les affaires.
Cet espace d'environ 300 m² se compose de 150 m² au rez-de-chaussée et de 150 m² au premier étage, principalement dédiés aux bureaux. L'entrepôt est en excellent état et bénéficie de la climatisation, offrant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel. Disponible immédiatement.
Détails de l'offre :
- Loyer : 2 625€ HT/HC par mois
- Bail : nouveau local commercial (3/6/9) sans frais d'entrée

A 7 mini
A 7 minutes à pied du RER A de Champigny, et à proximité de la future gare de la ligne 15, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier situé en bord de Marne. Nous vous proposons des bureaux d'environ 15.000 m² répartis sur 3 immeubles (2 immeuble d'environ 2.300 m² et 1 immeuble d'environ 9.500 m²) Les bureaux propose un grand nombre de parkings tant intérieur qu'extérieur sur un site clos et sécurisé.
À 7 minutes à pied du RER A de Champigny et à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris Express ligne 15, découvrez un ensemble tertiaire d'environ 14 800 m² à la location, réparti sur trois immeubles distincts, situés en bord de Marne. Un environnement à la fois professionnel et apaisant, parfait pour concilier efficacité et qualité de vie au travail.
L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments d'environ 2 300 m² chacun et un immeuble principal de près de 9 500 m². Les surfaces peuvent être divisées à partir de 2 333 m², permettant d'accueillir différents types d'activités et d'organisations.
Les bureaux, à rénover, constituent une opportunité rare de personnaliser vos espaces selon vos besoins : open space, plateaux mixtes ou espaces collaboratifs. Chaque immeuble bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et d'une hauteur sous plafond confortable, propices à un environnement de travail agréable.
Le site dispose d'un grand nombre de parkings, intérieurs et extérieurs, dans un ensemble clos et sécurisé, idéal pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et facilement accessible.
Accessibilité:
RER A : Champigny (580m)
RER E: Les Boullereaux-Champigny (1,4km)
Futures stations de la ligne 15 du Grand Paris Express : Champigny Centre (610 m) et Bry-Villiers-Champigny (1,9 km)
Disponible immédiatement, ce campus tertiaire modulable en bord de Marne représente une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d'espaces spacieux, évolutifs et bien desservis aux portes de Paris.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de Bureaux divisibles à partir de 206 m², dans un immeuble de standing situé entre la RN4 et l'A4, dans la Zone des Grands Godets, à Champigny-sur-Marne.
Cet immeuble dispose de deux montes charges, de places de parkings privatives, et propose des lots rénovés et climatisés.
Des activités nécessitant un agrément ERP peuvent y être envisagées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans la commune de Champigny-sur-Marne, à la limite de Joinville-le-Pont, un lot d'une surface de 256m², au 1er étage,
Ces bureaux, situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et A86, sont accessibles depuis la gare RER A « Joinville le pont » et RER E « Nogent -Le Perreux », et proches de tous commerces.
Situés au sein d'un immeuble de standing gardienné 7j/7 et 24h/24 dans un environnement calme et arboré, et proche du Golf du Tremblay, ces locaux sont climatisés.
Des places de stationnement sous-terrain sont disponibles à la location .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la zone d'activité du Marché Rollay à Champigny-sur-Marne ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 945m², agencé en Rez-de-chaussée et R+1.
Le Rez-de-chaussée dispose d'une porte sectionnelle, permettant d'y effectuer de l'activité légère et facilitant les livraisons à l'arrière du bâtiment.
Ce local dispose également de surfaces cloisonnées à l'étage, aménagées en bureaux, ainsi que de places de parking privatives.
Il est possible d'y exercer une activité nécessitant un agrément ERP.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose en EXCLUSIVITE à la location au sein d'un environnement calme et qualitatif, plusieurs surfaces de bureau divisibles dès 757 m². Ce programme immobilier de standing se compose de 3 bâtiments pour une superficie totale de 14 153 m².
Ces bureaux se situent à proximité du Centre-ville (commerces, services) et des Bords de Marne et proche des transports en commun (RER A) et de la ligne 15 Sud et Est. Accessibilité routière (A4).
Chaque plateau dispose d'un faux plancher technique et de la climatisation réversible. 2 ascenseurs, de sanitaires privatifs et PMR. Fibre optique présente sur le site. Nombreux emplacements de parking disponibles sur le site. Espace « restaurant » exploitable sur site.
Disponibilité : immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A quelques mètres du Pont de Nogent, au deuxième étage d'un bâtiment avec ascenceur, KARÉA vous propose à la location un plateau climatisé d'une surface de 180 m² environ et composé de cinq bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine et une salle d'archive. Possiblité de louer en sus des places de parking en sous sol. Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'un environnement vert et calme.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un environnement vert et calme, à quelques mètres du Pont de Nogent, KARÉA vous propose à la location un plateau climatisé de bureaux de 135 m² environ au troisème et dernier étage d'un bâtiment avec ascenseur.
Le site est clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans une quatier pavillonaire proche du Parc du Treblay, IMMPROVE vous propose à la location , un bâtiment indépendant 267 m² non divisibles avec cour et jardin privatif.
Au RDC,une surface d'environ 156m² donnant sur une espace cour privative de 78m² et un jardin de 93m²
Au R+1, un espace de bureaux aménagés et cloisonnés avec espace kitchenette.
Au sous-sol un espace de caves et archives.

EVOLIS vous propose à la location des espaces de bureaux offrant la possibilité de divisions à partir de 21 m². Situés dans un environnement dynamique et bien desservi, ces espaces se distinguent par la modularité et le potentiel d'aménagement, permettant ainsi d'optimiser l'organisation et le confort de travail.
Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une société établie cherchant à redéfinir ses espaces, cette offre saura s'adapter à vos exigences.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation.
. Portail d'accès
. Hall d'entrée
. Badge d'accès
. Télésurveillance
. Espaces verts à l'extérieur
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Moquette
. Parquet
. Prises RJ45
. Câblage téléphonique et informatique
. Fibre optique
. Climatisation réversible
Surface RDC : 23,33 m²
Situation/Transports :
Bus Rue de Bernaü (106, 306)
Bus Lycée Marx Dormoy (106, 308)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Borne de recharge CHAMPIGNY SUR MARNE (Bornes de recharge)
RER Villiers sur Marne - Le Plessis Trévise (E)
RER Champigny (A)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À proximité immédiate du RER A, EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location plusieurs espaces de bureaux situés dans la charmante commune de Champigny-sur-Marne.
Ces bureaux, d'une surface totale d'environ 194 m², sont astucieusement modulables et peuvent être divisés à partir de 97 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Niché dans un environnement paisible et sécurisé, ce site bénéficie d'un cadre de travail propice à la concentration et à la sérénité.
De plus, la proximité immédiate des commerces et des pittoresques bords de Marne constitue un atout indéniable, enrichissant l'expérience quotidienne de vos collaborateurs.
Cette offre exceptionnelle, orchestrée par EVOLIS, représente une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre alliant accessibilité, tranquillité et dynamisme économique.
. Façade en brique
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Cour
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage individuel au gaz
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
. Parkings selon disponibilité
Situation/Transports :
Bus Plage de Champigny (108, 110, 208A, N33, 208B)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
Autoroute A4 ; A86
RER A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX PROFESSIONNELS À CHAMPIGNY
Superficie : 26,61 m²
Emplacement : Champigny-sur-Marne (94500)
INVESTISSEUR IMMO propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble professionnel.
Disponibilités :
26,61 m² à 297,81 euros HT HC + 130 euros de charges
31,74 m² à 260 euros HT HC + 160 euros de charges
18,92 m² à 220 euros HT HC + 100 euros de charges
14,25 m² à 208,20 euros HT HC + 75 euros de charges
44,47 m² à 450 euros HT HC + 220 euros de charges
Idéal pour :
Cabinets de consulting, professions libérales, agences immobilières, entreprises de services, activités administratives.
Villes proches :
Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Créteil.
Grandes villes à proximité :
Paris (75000), Créteil (94000), Montreuil (93100), Vincennes (94300), Noisy-le-Grand (93160).
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !
INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire en immobilier d'entreprise.
Photos aménagées non contractuelles
Les lignes de bus 208A, 208B et 208S, desservent l'arrêt "La Cascade", situé à proximité de l'adresse indiquée. Cette station offre un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région.
Parties communes de très bon standing
Hall d'entrée en marbre
Pré-câblage informatique
Fibre
Situation/Transports :
Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX PROFESSIONNELS À CHAMPIGNY
Superficie : 44,47 m²
Emplacement : Champigny-sur-Marne (94500)
INVESTISSEUR IMMO propose à la location plusieurs bureaux au sein d'un immeuble professionnel.
Disponibilités :
44,47 m² à 450 euros HT HC + 220 euros de charges
31,74 m² à 260 euros HT HC + 160 euros de charges
26,61 m² à 297,81 euros HT HC + 130 euros de charges
18,92 m² à 220 euros HT HC + 100 euros de charges
14,25 m² à 208,20 euros HT HC + 75 euros de charges
Idéal pour :
Entreprises de services, cabinets comptables, bureaux d'études, centres de formation, sociétés de conseil, agences de communication.
Villes proches :
Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Créteil, Bry-sur-Marne.
Grandes villes à proximité :
Paris (75000), Créteil (94000), Montreuil (93100), Vincennes (94300), Boulogne-Billancourt (92100).
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !
INVESTISSEUR IMMO - Expert en immobilier d'entreprise.
Photos aménagées non contractuelles
Les lignes de bus 208A, 208B et 208S, desservent l'arrêt "La Cascade", situé à proximité de l'adresse indiquée. Cette station offre un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région.
Parties communes de très bon standing
Hall d'entrée en marbre
Pré-câblage informatique
Fibre
Situation/Transports :
Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX PROFESSIONNELS À CHAMPIGNY
Superficie : 31,74 m²
Emplacement : Champigny-sur-Marne (94500)
INVESTISSEUR IMMO propose à la location plusieurs bureaux dans un immeuble professionnel.
Disponibilités :
31,74 m² à 260 euros HT HC + 160 euros de charges
26,61 m² à 297,81 euros HT HC + 130 euros de charges
18,92 m² à 220 euros HT HC + 100 euros de charges
14,25 m² à 208,20 euros HT HC + 75 euros de charges
44,47 m² à 450 euros HT HC + 220 euros de charges
Idéal pour :
Professions libérales, indépendants, PME, cabinets paramédicaux, télétravail structuré, bureaux partagés.
Villes proches :
Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Créteil, Villiers-sur-Marne.
Grandes villes à proximité :
Paris (75000), Créteil (94000), Ivry-sur-Seine (94200), Montreuil (93100), Vincennes (94300).
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !
INVESTISSEUR IMMO - Immobilier d'entreprise en Île-de-France.
Photos aménagées non contractuelles
Les lignes de bus 208A, 208B et 208S, desservent l'arrêt "La Cascade", situé à proximité de l'adresse indiquée. Cette station offre un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région.
Parties communes de très bon standing
Hall d'entrée en marbre
Pré-câblage informatique
Fibre
Situation/Transports :
Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX PROFESSIONNELS À CHAMPIGNY
Superficie : 14,25 m²
Emplacement : Champigny-sur-Marne (94500)
INVESTISSEUR IMMO propose à la location plusieurs bureaux dans un immeuble professionnel.
Disponibilités :
14,25 m² à 208,20 euros HT HC + 75 euros de charges
18,92 m² à 220 euros HT HC + 100 euros de charges
26,61 m² à 297,81 euros HT HC + 130 euros de charges
31,74 m² à 260 euros HT HC + 160 euros de charges
44,47 m² à 450 euros HT HC + 220 euros de charges
Idéal pour :
Auto-entrepreneurs, consultants, professions libérales, start-ups, entreprises de services.
Villes proches :
Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Créteil.
Grandes villes à proximité :
Paris (75000), Créteil (94000), Ivry-sur-Seine (94200), Montreuil (93100), Vincennes (94300).
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !
INVESTISSEUR IMMO - Expert en location de bureaux en Île-de-France.
Photos aménagées non contractuelles
Les lignes de bus 208A, 208B et 208S, desservent l'arrêt "La Cascade", situé à proximité de l'adresse indiquée. Cette station offre un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région.
Parties communes de très bon standing
Hall d'entrée en marbre
Pré-câblage informatique
Fibre
Situation/Transports :
Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

Au coeur d'une zone d'activité dans un bâtiment de standing à Champigny sur Marne, Immprove vous propose 2 162 m² divisibles à partir de 174 m² à la location.

Au pied du parc du Tremblay, avec un accès rapide au RER A de Joinville-le-Pont par bus, EVOLIS vous propose à la location 180 m² de bureaux non divisibles. Situés dans un immeuble gardienné R+3 avec parkings privatifs, ces plateaux aménagés, climatisés et lumineux offrent un cadre de travail agréable, à proximité immédiate des transports et des grands axes.
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage 7j/7
. Interphone
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Réserve
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Prises RJ45
. Chauffage collectif gaz
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
Autoroute A4, A86
RER A (Joinville le Pont)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à proximité Immédiate du centre ville et du RER, entouré de commerces, un bureau en location avec accès indépendant sur cour.
RDC : Entrée + Sanitaires.
Etage : Escalier privé donnant sur une grande pièce.
Clair. Calme. Bon état. Chauffage individuel électrique.
PAS DE T.V.A.
Loyer : 4 200 €/HC/HF.
Loyer payable par trimestre et d'avance.
Charges : Individuelles.
Dépôt de Garantie : 2 100 €
Honoraires : 1 050 € HT + 210 € TVA = 1 260 € TTC.
Taxe foncière à la charge du locataire : 504 euros/An.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, téléphoner au 01 48 48 10 92 ou contact@robinimmobilier.com

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location des plateaux de bureaux avec possibilité d'activité légère dans un immeuble de standing en baies vitrées et rotonde.
Possibilité de petite activité à l'étage
Transports à côté
Climatisation
Locaux en bon état
Plinthes périphériques
Double vitrage
Ascenseur
Sanitaires
Immeuble raccordé en fibre optique
Monte-charge
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus LE PLATEAU (306)
Bus Le Plateau (BUS-306)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du quartier des Boullereaux à Champigny, à proximité de l'autoroute A4 et du RER E, EVOLIS vous propose à la location une surface de 145 m² de bureaux, accompagné d'un jardin de 180 m². Les locaux possèdent une entrée indépendante et sont très fonctionnels.
La présence de nombreux commerces à proximité est également un plus.
. Immeuble moderne
. Double accès
. Site clos
. Jardin paysager
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Jardin privatif
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 145 m²
Situation/Transports :
Bus Louis Loucheur (116), Cités Jardins (436, 106, 110), Les Boullereaux (520), Les Boullereaux - Champigny RER (E)
RER Les Boullereaux Champigny (E)
SNCF Les Boullereaux-Champigny (France)
Autoroute A4-A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au pied du parc du Tremblay, avec un accès rapide au RER A de Joinville-le-Pont par bus, EVOLIS vous propose à la location 706 m² de bureaux divisibles dès 105 m². Situés dans un immeuble gardienné R+3 avec parkings privatifs, ces plateaux aménagés, climatisés et lumineux offrent un cadre de travail agréable, à proximité immédiate des transports et des grands axes. Certains lots peuvent être ERPable.
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage 7j/7
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés (selon les lots)
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Possibilité d'E.R.P. selon les lots
Situation/Transports :
Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
Autoroute A4, A86
RER A (Joinville le Pont)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur d'une zone d'activité dynamique et accessible à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86.
IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 100 m², non divisible à Champigny sur Marne.

L’immeuble accueille des espaces professionnels au sein d’un environnement soigné et sécurisé, avec un accès contrôlé par portail. Il est implanté dans un secteur stratégique de Champigny-sur-Marne, bénéficiant d’une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A4.
Le secteur est appelé à se renforcer avec l’arrivée prochaine d’une gare du Grand Paris, améliorant significativement la desserte en transports en commun. Le bâtiment est en parfait état général et s’intègre dans un environnement propice à l’implantation d’entreprises recherchant visibilité, accessibilité et confort pour leurs collaborateurs.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
DANS IMMEUBLE DE BUREAUX AU 2 EME ETAGE UN PLATEAU DE BUREAUX CLOISONNES D' UNE SURFACE D'ENV 96 M²
2 PLACES DE PARKING COMPRISES
LOYER 1300 €/ HT/HC / MOIS
CHARGES: 15% MENSUEL
HONORRAIRES : 3600€ HT
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048465)