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Location Bureaux 2 333 m² à 14 837 m²94500 Champigny-sur-Marne

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Location Bureau CHAMPIGNY SUR MARNE 94500

A 7 mini
À 7 minutes à pied du RER A de Champigny et à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris Express ligne 15, découvrez un ensemble tertiaire d'environ 14 800 m² à la location, réparti sur trois immeubles distincts, situés en bord de Marne. Un environnement à la fois professionnel et apaisant, parfait pour concilier efficacité et qualité de vie au travail.
L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments d'environ 2 300 m² chacun et un immeuble principal de près de 9 500 m². Les surfaces peuvent être divisées à partir de 2 333 m², permettant d'accueillir différents types d'activités et d'organisations.
Les bureaux, à rénover, constituent une opportunité rare de personnaliser vos espaces selon vos besoins : open space, plateaux mixtes ou espaces collaboratifs. Chaque immeuble bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et d'une hauteur sous plafond confortable, propices à un environnement de travail agréable.
Le site dispose d'un grand nombre de parkings, intérieurs et extérieurs, dans un ensemble clos et sécurisé, idéal pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et facilement accessible.
Accessibilité:
RER A : Champigny (580m)
RER E: Les Boullereaux-Champigny (1,4km)
Futures stations de la ligne 15 du Grand Paris Express : Champigny Centre (610 m) et Bry-Villiers-Champigny (1,9 km)
Disponible immédiatement, ce campus tertiaire modulable en bord de Marne représente une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d'espaces spacieux, évolutifs et bien desservis aux portes de Paris.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2530857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLBUR2530857/1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Etage 0
Surface 676.00
Lot OLBUR2530857/1
Bâtiment Bât B
Type Bureaux
Etage 0
Surface 757.00
Lot OLBUR2530857/1
Bâtiment Bâtiment Principal
Type Bureaux
Etage 0
Surface 2671.00
Lot OLBUR2530857/1
Bâtiment Bâtiment Principal
Type Bureaux
Etage 1
Surface 2580.00
Lot OLBUR2530857/1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Etage 1
Surface 836.00
Lot OLBUR2530857/1
Bâtiment Bât B
Type Bureaux
Etage 1
Surface 783.00
Lot OLBUR2530857/1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Etage 2
Surface 837.00
Lot OLBUR2530857/1
Bâtiment Bât B
Type Bureaux
Etage 2
Surface 783.00
Lot OLBUR2530857/1
Bâtiment Bâtiment Principal
Type Bureaux
Etage 2
Surface 2008.00
Lot OLBUR2530857/1
Bâtiment Bâtiment Principal
Type Bureaux
Etage 3
Surface 1898.00
Lot OLBUR2530857/1
Bâtiment Bâtiment Principal
Type Bureaux
Etage 4
Surface 1008.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2530857/1Bât ABureaux0676.00
OLBUR2530857/1Bât BBureaux0757.00
OLBUR2530857/1Bâtiment PrincipalBureaux02671.00
OLBUR2530857/1Bâtiment PrincipalBureaux12580.00
OLBUR2530857/1Bât ABureaux1836.00
OLBUR2530857/1Bât BBureaux1783.00
OLBUR2530857/1Bât ABureaux2837.00
OLBUR2530857/1Bât BBureaux2783.00
OLBUR2530857/1Bâtiment PrincipalBureaux22008.00
OLBUR2530857/1Bâtiment PrincipalBureaux31898.00
OLBUR2530857/1Bâtiment PrincipalBureaux41008.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
RER : A Champigny
Desserte routière : D1"à et A4
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Environ 140
Source chauffage : Electrique
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Capacité de restauration : RIE au RdC d'un des immeubles
Cafétéria : Oui
Espace bien-être : Bords de Marne
Environnement de proximité : centre ville à deux pas
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Ouvrant
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Charge au sol étage : 250,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

Champigny-sur-Marne 94500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS NORD & EST IDF MOINS DE 5000M² (BNE)

50 Cours De L'Ile Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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