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    Location Bureaux Choisy-le-Roi - 17 annonces

    Location Bureaux 74 m² à 311 m²

    Location Bureaux 74 m² à 311 m²

    Les Gondoles, 114 Avenue D'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
    Située à proximité immédiate de l'autoroute A86, cette offre immobilière proposée par EVOLIS se distingue par son accessibilité et sa flexibilité, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises modernes. À quelques minutes seulement du RER C de Choisy-le-Roi, grâce à une liaison en bus efficace, cet ensemble de bureaux à louer s'étend sur une superficie totale de 560 m², avec la possibilité de division à partir de 249 m², permettant ainsi une adaptation sur mesure aux exigences spécifiques de chaque locataire. Niché dans un environnement dynamique et en pleine expansion, cet espace en R+1 offre une opportunité rare pour les petites et moyennes entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans un cadre stratégique. Le rez-de-chaussée, quant à lui, présente un potentiel d'aménagement pour une activité légère, offrant ainsi une flexibilité d'usage qui saura séduire les entreprises en quête d'un espace polyvalent. Cette configuration unique permet d'envisager une multitude d'activités, qu'il s'agisse de bureaux classiques, de showrooms, ou d'espaces de coworking, tout en bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité optimales. L'offre d'EVOLIS se distingue non seulement par sa localisation stratégique, mais également par la qualité des infrastructures proposées, garantissant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les entreprises locataires pourront ainsi profiter d'un environnement propice à la productivité et à l'innovation, tout en bénéficiant des avantages d'une implantation dans une zone bien desservie par les transports en commun et les axes routiers majeurs. En choisissant cet espace, les entreprises s'assurent une adresse de choix, alliant praticité et prestige, dans une région en plein essor économique. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises désireuses de s'établir dans un secteur clé, tout en bénéficiant de la flexibilité nécessaire pour accompagner leur croissance et leur développement. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous faire découvrir ce bien d'exception, conçu pour répondre aux exigences les plus élevées des professionnels d'aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique de donner une nouvelle dimension à votre activité en choisissant un espace qui saura s'adapter à vos besoins présents et futurs. . Accès véhicules légers . Monte-charge lot H2 . Contrôle d'accès . Site clos . Visiophone . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Locaux rénovés (lot témoin D2) . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Cuisine . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : RER RER C "Choisy le Roi" Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    833 €/mois

    Location Bureaux 118 m² à 479 m²

    Les Gondoles, 114 Avenue D'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
    Bâtiment d’activités mixtes comprenant 2?762 m², construit en 1990. Le site, clos et facilement accessible via l’A86, se compose de deux lots rénovés et indépendants. Chaque lot bénéficie de bureaux en mezzanine, et l’un d’eux est équipé d’un monte-charge. L’ensemble constitue un emplacement fonctionnel pour des activités mixtes, alliant entrepôt et espaces tertiaires.
    À partir de
    1 377 €/mois

    Location Bureaux 330 m²

    94600 Choisy-le-Roi
    Dans un immeuble de bon standing au pied du RER, nous vous proposons un plateau de bureaux cloisonné en très bon état Immeuble : Hall d'entrée Accueil Ascenseur Bureaux : État des locaux : État d'usage Cloisons amovibles Faux plafond Faux plancher Climatisation 2 Parkings en S/Sol Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : RER C au pied de l'immeuble RER C : Bibliothèque Nationale à 8 mn - Austerlitz à 10 mn Accès routier : N 305 - N 186 - A 6 - A 86 - A 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
    5 500 €/mois

    Location Bureaux 74 m² à 311 m²

    94600 Choisy-le-Roi
    Dans un parc gardienné à proximité immédiate de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'une surface de bureaux de 237 m² et sa réserve. Gardien Site clos et sécurisé Chauffage : convecteur électrique Sécurisation : site clos Hauteur sous plafond pour activité : 4,5m Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Situation/Transports : RER Choisy-le-Roi (C) Autoroute A86 Route N186 Route N305 Route D38 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 3,64 euros HT/m² de stationnement/an (base 2024)
    À partir de
    833 €/mois

    Location Bureaux 330 m²

    94600 Choisy-le-Roi
    ADVENIS CONSEIL vous propose en exclusivité un plateau de bureaux à vendre et à louer de 330 m² environ. Ces bureaux neufs et climatisés de 333 m² sont disponible immédiatement. Idéalement situé au pied du RER C de Choisy-le-Roi, cet immeuble neuf offre des prestations de qualités. Les bureaux sont climatisé, livrés en espace ouverts avec de grandes possibilités d'aménagement. Situé dans la ZAC du Port, à 100 mètres du parking public, le LIBECCIO, immeuble de bureaux de dernière génération en R+7, développe une superficie totale de 5 123 m² SDP, édifié en 2016. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Architectes : Valode & Pistre - Certification HQE - RT2012 - Cafétéria - Hall d'accueil - 2 ascenseurs - Climatisation réversible - Faux-plancher technique - Faux plafond - Sanitaires communs - Parking extérieur privatif
    5 363 €/mois

    Location Local d'activités 12 m² à 407 m²

    94600 Choisy-le-Roi
    IMMPROVE vous propose des locaux luminaux d'activités de 170 m² non divisibles à louer à Choisy-le-Roi. Avec un emplacement stratégique idéal pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de chargement . Travaux à prévoir . Hauteur libre : 6m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3x3 Surface RDC : 151,48 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier
    À partir de
    159 €/mois

    Location Local d'activités 74 m² à 311 m²

    94600 Choisy-le-Roi
    Au pied de l'Autoroute A86 et au sein d'un petit parc d'activités très bien entretenu et clos, nous vous proposons à la location deux surfaces mixte d'activités / bureaux et réserves. Immeuble mixte . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Gardiennage . Interphone . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Pavé LED . Carrelage . Prises RJ45 . Locaux E.R.Péable . Monte-charge . Chambres froides positives . Chauffage: convecteur électrique Lot H2 : . HSP : 4;5m Immeuble indépendant Surface RDC : 117,8 m²
    À partir de
    1 374 €/mois

    Location Local d'activités 74 m² à 311 m²

    94600 Choisy-le-Roi
    Au pied de l'Autoroute A86 et au sein d'un petit parc d'activités très bien entretenu et clos, nous vous proposons à la location deux surfaces mixte d'activités / bureaux et réserves. Immeuble mixte . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Gardiennage . Interphone . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Pavé LED . Carrelage . Prises RJ45 . Locaux E.R.Péable . Monte-charge . Chambres froides positives . Chauffage: convecteur électrique Lot H2 : . HSP : 4;5m Immeuble indépendant Surface RDC : 117,8 m²
    À partir de
    1 374 €/mois

    Location Bureaux 15 m² à 90 m²

    94600 Choisy-le-Roi
    Au pied du RER C au sein de l'immeuble de bureaux ORIX, IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux allant de 15 m² à 40 m² déjà cloisonnées et climatisées avec une multitude de services agréables. Les bureaux sont PMR / E.R.P. Parkings en sous-sol et gardien dans l'immeuble. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible selon les lots ; Vitrage important . Eclairage encastré . Goulotte en périphérie . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Salle de réunion partagée . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux lumineux . Parquet . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Douche . Sanitaires
    À partir de
    450 €/mois

    Location Bureaux 249 m² à 560 m²

    94600 Choisy-le-Roi
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans la commune de Choisy-le-Roi, au sein d'une zone d'activité verdoyante, des locaux de 311m² et 249m² à usage de bureaux ou d'activité légère, avec possibilité d'agréments ERP. Les locaux sont situés à proximité immédiate de l'A86 « Carrefour Pompadour », ou accessible via la ligne de bus 103 . Les locaux disposent de sanitaires privatifs, et d'un coin cuisine à l'étage. Disponibilité : Immédiate Ce Parc d'activités est composé de 12 bâtiments à usage d'activité avec bureaux associés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site gardienné - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Climatisation réversible - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Kitchenette selon les lots - Sanitaires privatifs - 1 Accès de plain pied par lot - Accès camionnettes - Résistance au sol : 1 T./m2 - Chauffage électrique - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,0 x 1,6 - Hauteur sous plafond : 4,5 m
    À partir de
    2 801 €/mois

    Location Local d'activités 252 m² à 820 m²

    94600 Choisy-le-Roi
    IMMPROVE, vous propose à la location, une cellule d'activités de 820 m² à CHOISY-LE-ROI (94), dont 568 m² d'entrepôt avec des bureaux climatisés en étage sur un site clos situé à 700 m du RER C de Choisy le roi, et à proximité immédiate de l'A86. Hauteur sous plafond de 6,2 m, une porte d'accès sectionnelle de plain-pied, disponible immédiatement. Accès moyens porteurs . Belle hauteur sous poutre de 6.2 m . Local lumineux via de grands skydomes . Aérothermes électriques . Toiture isolée . 1 porte sectionnelle électrique (Dimension 3,80 m de large x 4 m de haut) . Accès de plain pied . Entrée des bureaux indépendante . Climatisation réversible dans les bureaux . Faux plafond . Climatisation . 1 cour privative sur un site clos . 9 places de parkings VL . Accès moyens porteurs . Belle hauteur sous poutre de 6.00 m . Local lumineux via de grands skydomes . Aérothermes électriques . Toiture isolée . 1 porte sectionnelle électrique (Dimension 3,80 m de large x 4 m de haut) . Entrée des bureaux indépendante . Climatisation réversible dans les bureaux . 1 cours privative sur un site clos . 9 places de parkings VL Surface RDC : 568 m² Surface terrain : 0
    À partir de
    3 465 €/mois

    Location Bureaux 30 m² à 90 m²

    94600 Choisy-le-Roi
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 30m² au sein de la Tour Orix à Choisy Le Roi. Proposés à la location, ces locaux bénéficient d'un accès PMR et conviendraient parfaitement à une société en développement à la recherche d'un emplacement à Choisy-le-Roi. Le bâtiment propose différentes prestations telles que le gardiennage, sécurisation du site 24/24,ascenseur,climatisation,etc... Les bureaux sont situés à 200m du RER C, station 'Choisy'. Les autoroutes RN186 et 305 sont situées dans l'angle de la Tour. Le bâtiment se situe à côté de Créteil, Vitry-Seine et de Maisons-Alfort. Quel est le prix de location de ces lieux ? Le prix de location est de 1 200Euros HT charges comprises, pour une surface de 30m². Vous désirez vous installer dans le Val-de-Marne et souhaitez avoir davantage d'informations sur ces bureaux ? Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire. - Type de bail : Contrat prestation de service - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Locaux E.R.P. - Contrôle d'accès - Télésurveillance - Site sécurité 24h/24h - Gardiennage - Ascenseur et monte-charge - Climatisation réversible - Salle de réunion partagée - Cafétéria - Bureaux cloisonnés - Façade mur rideau - Pré-câblage informatique et téléphonique - Prises RJ45 - Fibre optique - Douche - Sanitaires
    À partir de
    550 €/mois

    Location Bureaux 57 m² à 403 m²

    94600 Choisy-le-Roi
    Au coeur de Choisy le Roi, et à proximité immédiate des transports, nous vous proposons de louer 403m² de bureaux divisibles à partir  de 57m² très fonctionnels et lumineux    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  - Hall de réception/accueil physique   - Bureaux Cloisonnés - Espaces ouverts  - Climatisation réversible - Bureaux Lumineux  - Fibre optique CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer : 135 €HT/HC/m²/an Disponibilité : Immédiate
    À partir de
    641 €/mois

    Location Bureaux 38 m² à 393 m²

    94600 Choisy-le-Roi
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux à partir de 58,5m², situées en plein coeur du centre-ville de Choisy-le-Roi, au sein de l'immeuble LA TOUR ORIX. Cet espace professionnel de standing offre une accessibilité optimale, à proximité du RER C station Choisy-le-Roi et du tramway T9, d'un réseau de bus diversifié, avec les lignes 483, 282, 182, 185, 183, 103, 393, N71, TVM, et ChoisyBus à quelques pas. Les bureaux sont également accessibles via l'axe autoroutier A86, et se situent à environ 15 minutes de l'Aéroport d'Orly. Vous pourrez bénéficier de prestations de qualité pour assurer votre confort et celui de vos collaborateurs. Les bureaux sont proposés en open-space et plusieurs bureaux cloisonnés. Le bâtiment est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'un hall d'accueil avec hôtes/hôtesses, un gardien, des ascenseurs, d'un monte charge et d'un accès PMR. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur espace de travail au coeur de Choisy-le-Roi ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé - Vidéosurveillance - Contrôle d'accès par badges - Gardien et hôte d'accueil (7h30-19h30) - PC sécurité - Accès PMR - Rafraîchissement d'air dans les bureaux - Sanitaires communs - Ascenseurs - Monte-charge - Locaux d'archives - Places de parking en sous-sol
    À partir de
    428 €/mois

    Location Bureaux 212 m²

    94600 Choisy-le-Roi
    Dans un immeuble de bureaux de très bon standing, idéalement situé au coeur de la ville de Choisy-le-Roi, G2B REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 212 m² en bon état d'usage. Immeuble sécurisé Vidéosurveillance Interphone Contrôle d'accès Accès PMR Accueil Ascenseurs Moquette Faux plafond Vitrage important Éclairage encastré Climatisation encastrée Goulotte en périphérie Fibre dans l'immeuble Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Gare de Choisy-le-Roi (BUS-483, BUS-282), Choisy-le-Roi RER (BUS-182, BUS-185, BUS-183, BUS-103, BUS-393, BUS-N71, BUS-TVM, BUS-CHOISYBUS) RER CHOISY-LE-ROI (RER C) Transilien Choisy-le-Roi (TRAIN-RER C) SNCF Choisy-le-Roi (France) Conditions particulières à la location : Parkings supplémentaires : 450 euros/U/an
    2 650 €/mois

    Location Bureaux 74 m² à 311 m²

    94600 Choisy-le-Roi
    Dans un parc gardienné à proximité immédiate de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'une surface de bureaux de 237 m² et sa réserve. Gardien Site clos et sécurisé Chauffage : convecteur électrique Sécurisation : site clos Hauteur sous plafond pour activité : 4,5m Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Situation/Transports : RER Choisy-le-Roi (C) Autoroute A86 Route N186 Route N305 Route D38 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 3,64 euros HT/m² de stationnement/an (base 2024)
    À partir de
    833 €/mois

    Location Bureaux 74 m² à 311 m²

    94600 Choisy-le-Roi
    Dans un parc gardienné à proximité immédiate de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'une surface de bureaux de 237 m² et sa réserve. Gardien Site clos et sécurisé Chauffage : convecteur électrique Sécurisation : site clos Hauteur sous plafond pour activité : 4,5m Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Situation/Transports : RER Choisy-le-Roi (C) Autoroute A86 Route N186 Route N305 Route D38 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 3,64 euros HT/m² de stationnement/an (base 2024)
    À partir de
    833 €/mois

    Louer Bureaux Choisy-le-Roi

    Location de Bureaux à Choisy-le-Roi 2025 : Marché, Prix et Opportunités

    Location de Bureaux à Choisy-le-Roi 2025 : Marché Dynamique et Opportunités

    Le marché de la location de bureaux à Choisy-le-Roi connaît une évolution modérée mais prometteuse en 2025. Cette commune du Val-de-Marne, stratégiquement positionnée à proximité de Paris, attire de plus en plus d'entreprises recherchant des solutions d'implantation économiques et accessibles.

    Prix de Location Bureaux Choisy-le-Roi : Tarifs Compétitifs 2025

    Les tarifs de location de bureaux à Choisy-le-Roi demeurent attractifs avec un bien de 50 m² coûte en moyenne 950 €, soit environ 19€/m²/mois. Cette tarification competitive place la ville comme une alternative intéressante aux secteurs parisiens plus onéreux, offrant un excellent rapport qualité-prix pour les entreprises en quête d'optimisation budgétaire.

    Quartiers Prisés pour Location Bureau Choisy-le-Roi

    Le quartier le plus prisé est Centre I, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une concentration d'infrastructures commerciales. Les zones proches du RER C offrent une connectivité optimale vers Paris, constituant un atout majeur pour l'implantation d'entreprises tertaires. L'immeuble LA TOUR ORIX, situé en plein centre-ville, propose des surfaces professionnelles de standing avec des espaces disponibles à partir de 58,5m².

    Tendances Marché Location Bureaux Val-de-Marne 2025

    Dans le contexte francilien, le 1er trimestre 2025 s'est traduit par une demande placée de 419 200 m², matérialisant une légère baisse de 6 % par rapport au 1er trimestre 2024. Malgré cette tendance régionale, les prévisions pour 2025 indiquent que la demande pour les bureaux à Choisy-le-Roi continuera de croître, bien que de manière modérée.

    Profil Économique Choisy-le-Roi : Données Clés 2025

    Choisy-le-Roi présente des indicateurs économiques favorables avec un revenu moyen par habitant de 20 840 €, au-dessus de la moyenne nationale de 20 590 €. Cependant, le taux de chômage de 10,9% reste supérieur à la moyenne nationale de 8%, créant des opportunités d'implantation pour les entreprises souhaitant contribuer au développement économique local.

    Avantages Location Bureau Choisy-le-Roi : Accessibilité et Services

    La proximité de l'aéroport d'Orly, l'accès direct aux autoroutes A6 et A86, ainsi que la desserte RER C positionnent Choisy-le-Roi comme un hub logistique stratégique. Les entreprises bénéficient d'une situation géographique privilégiée à seulement 10 km de Paris, combinant les avantages de la proximité capitale et les coûts maîtrisés de la périphérie proche.

    Perspectives 2025 : Opportunités d'Investissement Bureaux

    Le marché de la location de bureaux à Choisy-le-Roi s'annonce stable pour 2025, avec des opportunités intéressantes pour les PME et startups. La diversité des surfaces disponibles, de 50m² à plus de 100m², permet de répondre aux besoins variés des entreprises en développement. L'évolution démographique positive et les projets d'aménagement urbain renforcent l'attractivité territoriale de cette commune du Val-de-Marne.

    Val-de-Marne - Location Bureaux

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