Location Bureaux 37 m² à 393 m²16 Avenue Jean Jaurès, 94600 Choisy-le-Roi

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 978 € HT/an
À partir de
417 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

A LOUER, PETITS BUREAUX AUX PIEDS DES TRANSPORTS EN COMMUN

En plein coeur du centre-ville de Choisy-le-Roi, à proximité immédiate du RER C "Choisy-le-Roi" et au pied du Tramway 9, nous vous proposons des surfaces de bureaux en bon état et cloisonnées, de 50 m² à 350 m² environ, dans l'immeuble TOUR ORIX. Sécurité, accueil et parkings visiteurs au pied de l'immeuble. Les surfaces sont ERPéables.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20964630-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment Lot 934
Type Bureaux
Surfaces 58,57
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment Lot 930
Type Bureaux
Surfaces 57
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 3.7
Type Bureaux
Surfaces 240,06
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 3.8
Type Bureaux
Surfaces 37,98
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage 3
Type Archives
Surfaces 14
Étage Total
Surfaces 407,61 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Lot 934Bureaux58,57Immédiate135 m²/an HT HC
5Lot 930Bureaux57Immédiate135 m²/an HT HC
33.7Bureaux240,06Immédiate135 m²/an HT HC
33.8Bureaux37,98Immédiate135 m²/an HT HC
3Archives14
Total407,61 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible selon les lots
; Vitrage important
. Eclairage encastré
. Goulotte en périphérie
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Salle de réunion partagée
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible

Emplacement

16 Avenue Jean JaurèsChoisy-le-Roi 94600

Transports

Rouget De Lisle

300 m (soit 3 min à pied)

Verdun - Hoche

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

7 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
18 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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