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Location Entrepôt 245 m²94500 Champigny-Sur-Marne, 94500 Champigny-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 5 273 € HT/an

2 552 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 245m²

SCAMAC-IMMO commercialise à la location un local d'activités de 245 m² situé dans la Z.I. des Grands Godets à Champigny-sur-Marne, à seulement 13 km de Paris.
Ce bien se compose de 200 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée avec 6 mètres de hauteur sous plafond, ainsi que 45 m² de bureaux en R+1. Il bénéficie d'un accès poids lourds et d'une possibilité de privatiser un espace extérieur.
Accessibilité :
Proche de l'A4 (sortie "Champigny-sur-Marne/Bry-sur-Marne")
RER A – Station Champigny | RER E – Station Les Boullereaux Champigny
Bus 306, 208A, 308, N33 – Arrêts Le Plateau & 11 Novembre 1918
Idéal pour stockage, artisanat ou PME.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_2010_94_003_12_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Entrepôt	200
Niveau 1	Bureaux	45
Niveau 0	Terrain	294
Total		245

Nom étage Niveau 0

Type Entrepôt

Surface 200

Nom étage Niveau 1

Type Bureaux

Surface 45

Nom étage Niveau 0

Type Terrain

Surface 294

Nom étage Total

Surface 245

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Bon état
Hauteur sous plafond : 6 m

Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 6m

Charge au sol : 2

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Emplacement

94500 Champigny-Sur-MarneChampigny-sur-Marne 94500

Transports

Les Boullereaux Champigny

2 km (soit 4 min en voiture)

Champigny-Sur-Yonne

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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