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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Créteil - 52 annonces

    Location Local d'activités 1 850 m²

    1 / 4

    Location Local d'activités 1 850 m²

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 850 m² à Créteil (94)
    Caractéristiques techniques :
    - Local rénové
    - 2 accès de plein-pied avec portes sectionnelles électriques
    - Bureaux
    - Site sécurisé
    - WC
    Idéalement situé à proximité de l'A86, du métro Ligne 8 et RER D à 10 mn à pied.
    A la porte de Maisons-Alfort
    Très rare sur le secteur !
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    EOL PARIS IDF
    16 188 €/mois

    1 / 3

    Location Entrepôt 2 725 m²

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: LIVRAISON T4 2021 - UN LOCAL D'ACTIVITE D'ENVIRON 3300 M² AU TOTAL. EN RDC, PORTE SECTIONNELLE , 2425 M² DE PLAIN PIEDS, BONNE HSP, ATTENANT Á L'ENTREPOT, UN BUREAU/LOCAUX SOCIAUX D'ENVIRON 300 M². UNE MEZZANINE BRUT D'ENVIRON DE 575M², POUR STOCKAGE. POSSIBILITE D'AMENAGER LA MEZZANINE EN BUREAU (EN OPTION), NOUS CONSULTER POUR LES TARIFS. ACCES SEMI-REMORQUE. 28 PARKING PRIVES + 5 PARKING CAMION - PL LOYER: 130 € / M² / H.C / H.T / AN CHARGE PREVISIONNELLE: 9 € / M² / H.T / AN T.FONCIERE PREVISIONNELLE: 13 € / M² / .T / AN GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr 13/15 RUE CHEVREUL MAISONS ALFORT (réf. 940044218) 64 AV. GAMBETTA MAISONS ALFORT - Dépôt de garantie 107 250 €

    GHT IMMO
    35 750 €/mois

    1 / 5

    Location Local d'activités 3 300 m²

    Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 3 300 m² à Créteil (94)
    Spécificités techniques :
    - Local rénové
    - 6 accès de plain-pied avec portes sectionnelles électriques
    - Bureaux
    - Site sécurisé
    - WC
    Idéalement situé à proximité de l'A86, du métro Ligne 8 et RER D à 10 mn à pied.
    A la porte de Maisons-Alfort
    Très rare sur le secteur !
    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

    EOL PARIS IDF
    29 150 €/mois

    1 / 5

    Location Entrepôt 1 415 m²

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: RARE DANS LE SECTEUR, A PROXIMITE DE LA A86 DU METRO ET RER, UN ENTREPOT DE 1165M² EN TRES BON ETAT AVEC 7M ENVIRON DE HSP ET DE 2 QUAIS DE DECHARGEMENT AVEC A L'ETAGE 250M² DE BUREAUX REFAIT A NEUF RECEMMENT AVEC SANITAIRES. POSSIBILITE DE LOUER DES PLACES DE PARKING.

    GHT IMMO
    22 399 €/mois

    1 / 1

    Location Local d'activités 4 108 m²

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 4 108 m² à Créteil (94)
    Caractéristiques techniques :
    - Local en très bon état
    - 6 accès de plain-pied avec possibilité de créer 2 quais
    - Portes sectionnelles électriques
    - Accueil et bureaux spacieux et lumineux
    - Digicode, alarme, caméras
    - WC mixtes RDC et R+1
    Idéalement situé à proximité de l'A86, du métro Ligne 8 et RER à 10 mn à pied.
    A la porte de Maisons-Alfort
    Disponibilité immédiate
    Très rare sur le secteur !
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    EOL PARIS IDF
    35 945 €/mois

    1 / 2

    Location Entrepôt 660 m²

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: LIVRAISON T4 2021 - UN LOCAL D'ACTIVITE D'ENVIRON 660 M² AU TOTAL. EN RDC, PORTE SECTIONNELLE , 485 M² DE PLAIN PIEDS, BONNE HSP, ATTENANT Á L'ENTREPOT, UN BUREAU/LOCAUX SOCIAUX D'ENVIRON 60 M². UNE MEZZANINE BRUT D'ENVIRON DE 115 M², POUR STOCKAGE. POSSIBILITE D'AMENAGER LA MEZZANINE EN BUREAU (EN OPTION), NOUS CONSULTER POUR LES TARIFS. ACCES SEMI-REMORQUE. 6 PARKING PRIVES. LOYER: 130 € / M² / H.C / H.T / AN CHARGE PREVISIONNELLE: 9 € / M² / H.T / AN T.FONCIERE PREVISIONNELLE: 13 € / M² / .T / AN

    GHT IMMO
    7 150 €/mois

    1 / 1

    Location Local d'activités 4 108 m²

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 4108 m² à Créteil (94)
    Caractéristiques techniques :
    - Local en très bon état
    - 2 accès de plein-pied avec possibilité de créer 2 quais
    - 2 portes sectionnelles électriques
    - Accueil et bureaux spacieux et lumineux
    - Digicode, alarme, caméras
    - WC mixtes RDC et R+1
    Idéalement situé à proximité de l'A86, du métro Ligne 8 et RER à 10 mn à pied.
    A la porte de Maisons-Alfort
    Très rare sur le secteur !
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    EOL PARIS IDF
    38 437 €/mois

    1 / 2

    Location Entrepôt 1 562 m²

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: PLATEFORME FRET DE RUNGIS, UNE CELLULE LOGISTIQUE DE 1562 M², AVEC 8M DE HSP, 3 PORTES Á QUAIS EQUIPES DE RIDEAUX ELECTRIQUES. RESISTANCE DALLE 5T/M². ZONE SECURISEE AVEC PC. LOYER: 85 € / M² / HC / HT / AN

    GHT IMMO
    11 064 €/mois

    1 / 1

    Location Local d'activités 550 m²

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 550 m² à Créteil (94)
    Caractéristiques techniques :
    - Local rénové
    - 2 accès de plein-pied avec portes sectionnelles électriques
    - Bureaux
    - Site sécurisé
    - WC
    Idéalement situé à proximité de l'A86, du métro Ligne 8 et RER D à 10 mn à pied.
    A la porte de Maisons-Alfort
    Très rare sur le secteur !
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    EOL PARIS IDF
    5 271 €/mois

    1 / 6

    Location Local d'activités 550 m² à 3 300 m²

    Dans une zone d'activités à proximité de l'A86 et du RER D "Le Vert de Maisons", DBX CONSEIL vous propose la location de 3300 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 550 m².
    Portes sectionnelles
    Sanitaires
    Chauffage par aérothermes
    Hauteur sous poutres : 3 mètres
    Surface terrain : 0
    Situation/Transports :
    Bus Petites Haies (BUS-181), Le Vert de Maisons (BUS)
    RER LE VERT-DE-MAISONS (RER D)

    DBX CONSEIL PARIS EST
    LoyerNous consulter

    1 / 1

    Location Local d'activités 1 300 m²

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 450 m² à Créteil (94)
    Caractéristiques techniques :
    - Local en très bon état
    - 2 accès de plein-pied avec portes sectionnelles électriques
    - Bureaux
    - Site sécurisé
    - WC
    Idéalement situé à proximité de l'A86, du métro Ligne 8 et RER D à 10 mn à pied.
    A la porte de Maisons-Alfort
    Disponible de suite
    Très rare sur le secteur !
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    EOL PARIS IDF
    10 292 €/mois

    1 / 5

    Location Local d'activités 483 m²

    Situé sur la commune de Créteil, ce bâtiment indépendant à usage de bureaux/activités développe une surface globale de 483,50 m2, qui se répartissent de la manière suivante :
    - RDC 269,50 m2
    - Mezzanine 116 m2
    - 1er étage 98 m2

    + une terrasse privative de 44 m2

    Terrain d’une superficie de 465 m2
    Locaux en pleine propriété construit en 2020
    Bâtiment climatisé
    Mezzanine pouvant supporter une charge de 450 kg/m2
    Espace cuisine
    Sanitaires PMR
    Portail électrique
    Borne de recharge électrique
    4/6 emplacements de parkings extérieurs
    STRATEGIM PARTNER
    5 031 €/mois

    1 / 6

    Location Entrepôt 1 412 m²

    SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
    Un entrepôt en entresol d'environ 1412 m², transport métro Ligne 8 et RER D à 10 min. Bonne accessibilité routière, A86 et D6. Refait à neuf. Parking.
    SURFACES
    RDC : 1412 m²
    CONDITIONS FINANCIÈRES
    A la location : 100 € euros/m²/an - HT/HC.
    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

    SCAMAC-IMMO IDF
    12 943 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 873 m²

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot d'activités et d'entreposage de 873 m² environ de plain-pied avec 2 accès par portes sectionnelles ( H : 4,00xL : 3,00).
    Grand hauteur sous plafond (7 mètres) ,accès poids lourds
    Le bâtiment est idéalement situé aux abords de l'autoroute A86 et de la D1, ainsi que de la station de Metro 8 "Pointe du Lac".
    Disponibilité : Immédiate. Prestations : Programme clos
    Locaux sécurisés par système d'alarme
    Racks
    Sanitaires privatifs
    Accès poids-lourds
    Chauffage non installé
    Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
    Hauteur sous plafond : 7 m
    Porte(s) de plain-pied : 2

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    5 820 €/mois

    1 / 3

    Location Local d'activités 254 m²

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: LOCAL 254 M² AU TOTAL, 140 M² ENVIRON AU RDC ET 114 M² Á L'ETAGE. LOCAL LUMINEUX, ENTREE INDEPENDANTE, DOUBLE ACCES Á L'ARRIERE DU LOCAL. FIBRE OPTIQUE. RANGEMENT SUR MESURE EN BOIS CHÊNE. LOYER : 3540 € / HT-HC/ MOIS

    GHT IMMO
    3 540 €/mois

    1 / 2

    Location Local d'activités 550 m² à 3 300 m²

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage d'activités divisibles dès 550 m², 1300 m² et 1450 m² au sein de la zone industrielle des Petites Haies, limitrophe à la commune de Maisons-Alfort.
    L'ensemble bénéficie d'une bonne accessibilité routière à proximité de la Départementale D6 et autoroute A86.
    Ce site est sécurisé et accessible par les véhicules gros porteurs.
    Disponibilité : immédiate.
    Prestations :
    Site sécurisé
    Bureaux d'accompagnement
    Hauteur sous plafond : 2,40 à 2,90
    Porte sectionnelle
    Accès camion

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    À partir de
    4 354 €/mois

    1 / 5

    Location Entrepôt 874 m²

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : ENTREPOT 890 M² DE PLAIN-PIED, 5m H.S.P., DEUX PORTES SECTIONNELLES, ESPACE DE STOCKAGE ET ATELIER. SANITAIRES. QUARTIERS SUD DE CRETEIL, PROCHE TRANSPORT EN COMMUN ET AUTOROUTE. LOYER HT-HC / MOIS : 5830 €

    GHT IMMO
    6 996 €/mois

    1 / 6

    Location Entrepôt 876 m²

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité/stockage idéalement situé sur la commune de CRETEIL à tout juste 10 km de la porte de BERCY via l'autoroute A86 et des transports en commun.
    SURFACES:
    Entrepôt RDC: 876 m²
    Hauteur sous plafond: 5,80 m
    Accès livraison: 2 plain-pied
    CONDITIONS FINANCIERES:
    A la location: 70 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO IDF
    5 840 €/mois

    1 / 8

    Location Local d'activités 808 m²

    A proximité de la sortie d'autoroute A86 et du RER D Vert de Maisons à Créteil, EVOLIS vous propose un local d'activités d'environ 808 m² à la location comprenant 202 m² de bureaux.
    Local bénéficiant de belles prestations (hauteur sous plafond, 2 portes sectionnelles, bureaux climatisés et cloisonnés).

    EVOLIS IDF EST
    9 139 €/mois

    1 / 10

    Location Local d'activités 873 m²

    EOL vous propose à la location un local d'activité RARE d'environ 873 m² à Créteil (94)
    Caractéristiques techniques :
    - Lot en rez-de-chaussée
    - Accès poids lourds
    - Triphasé
    - 2 accès par portes sectionnelles de plain-pied (4x4)
    - Situé aux abords de l'A86, de la D1 et du Metro 8 "Pointe du Lac"
    - Locaux dans un site clos et sécurisé par système d'alarme
    - Possibilité de racker (7m HSP)
    - 2 portes piétons
    - Trappes de désenfumage
    - WC
    Disponible de suite
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    EOL PARIS IDF
    5 820 €/mois

    1 / 8

    Location Local d'activités 873 m²

    NCT vous propose à la location un local d'activité et de stockage de 873 m², sur la commune de Créteil et à proximité de l'autoroute A86.
    Disponibilité : Immédiate
    LOCATION :
    Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge du preneur (30,56 Euros / m² / an)
    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
    Régime fiscal : TVA 20%
    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
    Régime fiscal : TVA 20%

    NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST
    5 820 €/mois

    1 / 10

    Location Local d'activités 808 m²

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 808 m² à Créteil (94)
    Caractéristiques techniques :
    - Local en très bon état
    - 2 accès de plein-pied avec possibilité de créer 2 quais
    - 2 portes sectionnelles électriques
    - Accueil et bureaux spacieux et lumineux
    - Digicode, alarme, caméras
    - WC mixtes RDC et R+1
    Idéalement situé à proximité de l'A86, du métro Ligne 8 et RER à 10 mn à pied.
    A la porte de Maisons-Alfort
    Disponible immédiatement
    Très rare sur le secteur !
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    EOL PARIS IDF
    10 773 €/mois

    1 / 3

    Location Local d'activités 656 m²

    Situés à proximité immédiate de Paris, NCT vous propose deux lots de 686 m² à la location.
    Disponibilité : S2 2023
    LOCATION :
    Loyer Bureaux : 155 Euros HT HC / m² / an
    Loyer Activités : 155 Euros HT HC / m² / an
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge du preneur (13 Euros / m² / an)
    Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
    Régime fiscal : TVA 20%
    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
    Régime fiscal : TVA 20%

    NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST
    8 473 €/mois

    1 / 8

    Location Local d'activités 1 450 m²

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 450 m² à Créteil (94)
    Caractéristiques techniques :
    - Local en très bon état
    - 2 accès de plein-pied avec portes sectionnelles électriques
    - Bureaux
    - Site sécurisé
    - WC
    Idéalement situé à proximité de l'A86, du métro Ligne 8 et RER D à 10 mn à pied.
    A la porte de Maisons-Alfort
    Disponible de suite
    Très rare sur le secteur !
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    EOL PARIS IDF
    11 479 €/mois

    1 / 6

    Location Local d'activités 657 m²

    Situé sur l'Europarc de Créteil, NCT vous propose à la location un local mixte de bureaux/activité léger ou de stockage.
    Disponibilité : immédiate
    LOCATION :
    Loyer annuel : 85410 Euros HT HC / an
    Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
    Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
    Frais de rédaction d'actes en sus (4,5 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur)
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros / m² / an)
    Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
    4 Euros / m² / an
    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
    Régime fiscal : TVA 20%
    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
    Régime fiscal : TVA 20%

    NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST
    7 118 €/mois

    1 / 10

    Location Local d'activités 3 718 m²

    EOL vous propose à la location, à Créteil (94), dans un bâtiment indépendant un local d'activité d'une superficie d'environ 3 718m² sur un site clos et sécurisé.
    Bureaux cloisonnés ou en open-space, climatisation reversible, plinthes périphériques pour cablage. Accès PMR avec 2 ascenseurs.
    Idéalement situé à 500 mètres de la station de RER D "Le vert de Maisons" et à proximité des grands axes routiers.

    EOL PARIS IDF
    43 377 €/mois

    1 / 5

    Location Local d'activités 873 m²

    Au sein d'une zone industrielle proche des accès routiers, Valteos vous propose à la location un local d'activité de 873m². Disponibilité immédiate.


    Loyer annuel : 69.840 Euros /an (80 Euros /m²/an)
    Charges annuelles : 21.502 Euros /an (25 Euros /m²/an)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    VALTEOS
    5 820 €/mois

    1 / 9

    Location Local d'activités 3 981 m²

    EOL vous propose à la location, à Créteil (94), un local d'activité et de bureaux d'une superficie totale de 3 981 m² dans un bâtiment indépendant sur un site clos et sécurisé.
    Prestations :
    - Bureaux cloisonnés ou en open-space
    - Salle de réunion
    . Faux plafonds
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    - Sanitaires privatifs à chaque niveau
    - Climatisation double-flux
    - Accès PMR
    . Locaux E.R.P.
    . Chauffage individuel au gaz
    - 2 Ascenseurs et un monte-charge de 1T
    - Terrasses
    - Espace restaurant
    - Accès plain-pied pour l'activité par porte sectionnelle.
    - Sécurisation par alarme et télésurveillance
    Idéalement situé à 500 mètres de la station de RER D "Vert de Maisons" et à proximité des grands axes routiers.
    Nous restons à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.

    EOL PARIS IDF
    46 445 €/mois

    1 / 4

    Location Entrepôt 3 286 m²

    A proximité immédiate de Paris, NCT vous propose des lots de 600 m² à la location.
    Disponibilité : S2 2023
    LOCATION :
    Loyer Bureaux : 155 Euros HT HC / m² / an
    Loyer Activités : 155 Euros HT HC / m² / an
    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge du preneur (13 Euros / m² / an)
    Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
    Régime fiscal : TVA 20%
    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
    Régime fiscal : TVA 20%

    NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST
    42 444 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 1 426 m²

    EOL vous propose à la location, Créteil (94), un local d'activité et de bureaux d'une superficie de 1 426 m² dans un bâtiment indépendant sur un site clos et sécurisé.
    Bureaux cloisonnés ou en open-space, climatisation reversible, plinthes périphériques pour cablage.
    Accès PMR avec ascenseurs.
    Nombreuses places de parking.
    Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
    Idéalement situé à 500 mètres de la station de RER D "Vert de Maisons" et à proximité des grands axes routiers.

    EOL PARIS IDF
    16 637 €/mois

    1 – 30 sur 52 Locations

    • 1
    • 2

    Location entrepôt/ local d’activité à Créteil

    Louer un entrepôt ou un local d’activité à Créteil : les avantages 

    Vous êtes un professionnel à la recherche d’un local d'activité ou d’un entrepôt à Créteil ? BureauxLocaux vous aide dans votre recherche en vous proposant une large sélection d’offres en ligne. 

    Le cadre de vie 

    Créteil est une commune de 93 722 habitants située dans le département du Val-de-Marne. La ville de Créteil se trouve dans la région parisienne et se distingue grâce à son cadre de vie agréable , qui séduit aussi bien particuliers que professionnels. 

    En effet, il fait bon vivre et travailler dans cette commune, qui se différencie des autres métropoles françaises par de multiples avantages , qu’ils soient géographiques, culturels ou bien encore financiers. Quant aux jardins , ils permettent de profiter d’un peu de verdure et de prendre une bouffée d’air frais. 

    Le tissu économique 

    Au cœur de la région Île-de-France, Créteil accueille de multiples entreprises, attirées par la richesse de l’écosystème professionnel. Les sociétés spécialisées dans le secteur de la santé et des technologies trouveront ainsi un terrain particulièrement propice à leur développement à Créteil. 

    Avec 5 859 entreprises implantées sur le territoire, le dynamisme économique de la commune en fait donc un territoire idéal pour l’entrepreneuriat. Quelques géants de l’économie ont d’ailleurs installé leur siège dans le département : Valeo, Derichebourg. 

    Tous ces atouts font donc de Créteil un lieu privilégié et riche en opportunités pour les entrepreneurs et les créateurs d’entreprises. 

    La desserte du territoire 

    Créteil bénéficie d’un réseau de transports en commun développé . Il est ainsi très aisé de se déplacer dans le centre-ville pour se rendre d’un point à un autre grâce au métro et au bus. Pratique pour les particuliers afin de circuler dans la ville, le réseau est également idéal pour les employés qui doivent réaliser le trajet entre leur domicile et leur lieu de travail. 

    Les spécificités de l’entrepôt et du local d’activité 

    Le local d’activité 

    Un local d’activité désigne un édifice au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. C’est un local qui permet de centraliser toutes les fonctions d’une entreprise au même endroit. Il est ainsi divisé en une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destiné aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises. 

    De taille raisonnable, rares sont les locaux d’activités d’une surface supérieure à 10 000 m². En raison de leur petite superficie, ils sont le plus souvent situés en zone péri-urbaine. 

    On peut trouver sur le marché différents types de locaux d’activité : 

    ● Boutiques et magasins, 

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts, 

    ● Ateliers artisanaux, 

    ● Bâtiments industriels. 

    L’entrepôt 

    L’entrepôt, lui, diffère du local d’activité sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée : 

    ● Réception et vérification de la marchandise 

    ● Stockage et dépôt 

    ● Transport interne 

    ● Préparation de commandes 

    ● Expédition de marchandises 

    L’entrepôt se distingue aussi du local d’activité par sa taille , puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se situe généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques : 

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela signifie ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction. 

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction. 

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B. 

    Bien choisir son local d’activité/ entrepôt à Créteil 

    Pas facile de trouver un local d'activité ou un entrepôt qui corresponde parfaitement à vos besoins . Mais pas impossible pour autant ! Il suffit d’établir en amont votre cahier des charges. Pour cela, il vous faut prendre en compte les critères suivants afin de cibler le bien que vous cherchez. 

    L’emplacement et l’accessibilité 

    Si vous êtes à la recherche d'un local d’activité ou d’un entrepôt à proximité de Créteil, certains quartiers sont à privilégier car ils sont plus dynamiques et attractifs que d’autres. C’est notamment le cas du quartier de l'Échat. 

    En termes d’accessibilité, il faut également que le local d’activité et l’entrepôt se situent près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils aient la capacité d’accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… Tout ce qui permet de faciliter les trajets pour l’activité. 

    La surface 

    Selon les besoins que vous avez identifiés, le local d'activité ou l’entrepôt devra être suffisamment grand pour entreposer vos marchandises. Le choix de la superficie doit en outre être conditionné par plusieurs caractéristiques : la nature et la quantité des éléments à stocker, la circulation et des personnes, le mode de stockage sur racks ou de masse.

    Le loyer 

    Le budget dont vous disposez joue un rôle important dans votre quête du local parfait. En effet, le prix d’un local d'activité ou d’un entrepôt dépend de plusieurs critères : la localisation, le type d’entrepôt, l’ancienneté et l’état de ce dernier. 

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    Premier site d’annonces immobilières pour les professionnels, BureauxLocaux vous donne accès à une large sélection de biens à louer à Créteil, parmi lesquels vous pourrez trouver de nombreux entrepôts et locaux d’activité. Il vous suffit d’affiner votre recherche selon des critères bien précis sur notre moteur de recherche : surface, loyer, équipements… 

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