Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Perreux-sur-Marne

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Vente Fonds de Commerce 335 m²

Vente Fonds de Commerce 335 m²

KIEC (king Immobilier Entreprise et Commerce) vous propose une belle adresse sur un axe majeur du PERREUX SUR MARNE, le fond de commerce d'un restaurant gastronomique d'une surface de 125m². Opprotunité intéressante pour un professionel de la restauration souhaitant s'installer ou développer son activité avec un outil de travail complet et immédiatement exploitable.

Au rez de chaussée deux salles d'une capacité d'accueil intéressante de 91 m² avec un office de salle, une cuisine professionnelle de 25m² fonctionnelle et bien organisée.

Au sous-sol, deux laboratoires de préparation équipés de chambres froides, un espace économat ainsi qu'une cave de garde pour vins. Un monte charge relie le RDC et le sous-sol et facilite l'acheminement des matières premières ainsi que la remontée des préparations, garantissant une organisation fluide et efficace.

Le premier étage est desservi par deux escaliers menant d'un côté à un appartement de trois pièces et de l'autre un espace repos et bureau. Les deux parties peuvent être indépendantes l'une de l'autre.

Le deuxième étage est un volume supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement.

Une opportunité rare de reprendre un restaurant installé dans un lieu chargé d'histoire gastronomique, bénéficiant d'une image qualitative et d'un fort potentiel de relance. Idéal pour un chef ou un professionnel souhaitant associer son savoir-faire à une adresse déjà reconnue.

Prix cession : 330 000 €

Loyer : 3 127 €/mois

Vente Fonds de Commerce 103 m²

Fonds de commerce d'épicerie fine
pâtisserie de 103m² comprenant une
boutique de 54m² avec WC un sous
sol de 20m² et au premier étage un
appartement de 29m² comprenant une
chambre et une salle d'eau
Prix de vente FAI : 80 000 euros
Loyer HC HT : 1 476 euro

Prix cession : 80 000 €

Loyer : 1 476 €/mois

Location Commerce 221 m²

? Le Perreux-sur-Marne – Local commercial 220 m²
Anciennement banque, ce local en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité sur boulevard passant. Parfait pour commerce ou activité libérale : assurances, micro-crèche, salle de sport, avocat, kinésithérapeute…
? Points forts
Rez-de-chaussée : 130 m² (accueil, 3 bureaux, WC, espace technique)
1er étage : 90 m² (2 bureaux, salle de réunion, WC, coin cuisine)
Vitrine linéaire : 10 mètres
Parking : 5 places privées en sous-sol
Conforme normes PMR
Chauffage pompe à chaleur réversible &amp ; triple vitrage aluminium
Accessibilité facile, proche commerces

? Loyer : 4 800 €/mois? Contact : Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22

Honoraires de 17 300 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 14 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

4 800 €/mois

Vente Local d'activités 450 m²

Local d'activité 450m2 - Idéalement situé à proximité des grands axes A86 et A4, au sein d'un environnement calme et verdoyant du secteur des bords de marne

Ce local indépendant dispose de beaux volumes pour y recevoir votre entreprise ou créer votre projet immobilier.

Espace entrepôt avec grande hauteur 7m, double porte d'accès 3.35m x 3.56m hsp, entrées piétons, vitrines sur rue, divers ateliers, réfectoire, sanitaires avec douche, mezzanine de stockage.
Plusieurs bureaux sont répartis au sein du bâtiment (indépendants et open space)

Equipé de la climatisation, fibre optique et câblage réseaux informatique.

à découvrir rapidement !

Prix de vente : 780 000 €
+ Honoraires agence 4,49% TTC

Vente Entrepôt 415 m²

Le cabinet GHTimmo vous propose :
Un bâtiment indépendant à usage mixte – idéal PME/activité artisanale ou technique
Situé dans un environnement accessible et fonctionnel, ce bâtiment indépendant développe une surface totale d'environ 415 m² répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée
Environ 190 m² de stockage avec 5 m de hauteur libre
Environ 100 m² de bureaux et locaux sociaux (accueil, sanitaires, réfectoire…)
- Étage (R+1)
Un plateau de bureaux d'environ 125 m², lumineux et facilement aménageable
Configuration idéale pour une activité mixte (stockage + tertiaire)nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049293)

Location Bureaux 220 m²

Situé dans une zone dynamique du Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate de la gare du RER A et des principaux axes routiers A86 et A4, EVOLIS vous propose à la location un local en rez-de-chaussée d'une surface totale de 220 m², non divisible.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité.. Il comprend également cinq places de parking en sous-sol, des bureaux d'accompagnement fonctionnels ainsi qu'une cuisine aménagée à l'étage, idéale pour le confort de vos collaborateurs. Ce local, disponible immédiatement, constitue une opportunité rare pour implanter votre société dans un environnement attractif et bien desservi.

. Accès PMR
. Double accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 220 m²

Situation/Transports :
Bus La Maltournée (114), Jouleau (113, N34)
RER Neuilly-Plaisance (A)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86 ; A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

4 800 €/mois

Location Commerce 220 m²

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Sur un axe passant, très visible, une boutique ave bureaux à l'étage.
130 m² de boutique au RDC et 90 à l'étage.

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049410)

4 800 €/mois

Location Bureaux 220 m²

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Sur un axe passant, très visible, une boutique ave bureaux à l'étage.
130 m² de boutique au RDC et 90 à l'étage.

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049413)

4 800 €/mois