Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Créteil - 7 annonces

Idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et centrale, à proximité immédiate des axes routiers N186 et A4 ainsi que de la ligne 8 du métro, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant bénéficiant d'un emplacement d'une surface totale d'environ 2 140,20 m², répartie de manière fonctionnelle avec 1 057 m² de stockage en rez-de-chaussée, 341 m² de bureaux au premier étage et 741 m² de bureaux au deuxième étage. L'ensemble est desservi par un ascenseur conforme aux normes PMR et dispose de 40 places de stationnement extérieures, ainsi que d'espaces permettant un stockage complémentaire en extérieur selon vos besoins. Vendu partiellement occupé, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un utilisateur souhaitant exploiter une partie des surfaces que pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un potentiel de revenus immédiats. Disponible immédiatement, cet ensemble immobilier allie fonctionnalité, accessibilité et potentiel de valorisation dans un secteur recherché.
. Portail d'accès
. Double accès
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Site sécurisé 24h/24h
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Télésurveillance
. Sas d'entrée
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. 2 portes sectionnelle de plain-pied : 4 (H) X 4 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Hauteur sous plafond : 7 mètres
. Douche.
. Vestiaire
. Locaux lumineux
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cloisonnement amovible
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1057,1 m²
Situation/Transports :
Bus 281, 428, 393, 423, 117, 104
Borne de recharge Leclerc/VFHQDF7H5S (Bornes de recharge)
Métro Pointe du Lac (8)
Autoroute A86 ; A4, N6, N19
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Taxe bureaux : à la charge du prenur

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Secteur Sud de Créteil, proximité directe C1, métro ligne 8 et bus, accès direct D1 vers A86/A4 et N19, secteur très recherché.
Parcelle de terrain indépendante de plus de 2600 m² clos et sécurisée comprenant un bâtiment qualitatif de stockage, bureaux et locaux.
500 m² de locaux bureaux accueil, secrétariat, salle de pause, salle de sport, salle-visio, salle exposition, bureaux privatifs et salle de réunion.
1700 m² de stockage avec double porte sectionnelle, zone déchargement/chargement, HSP 7M disponible, une mezzanine résistance au sol +800kg/m² avec une HSP de +3m encore disponible.
Produit proposant de belles prestations, système de climatisation réversible, construction de qualité, bornes électriques.
15 à 20 emplacements de parkings privés.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051317)

IMMPROVE vous propose à la vente une opportunité RARE sur le secteur, un bâtiment indépendant d'activité d'environ 2 500 m² avec 60 places de parkings, un accès gros porteur, sur un site clos et sécurisé.
Proche des axes autoroutiers A 86 / D19 et du metro 8 et C1.
Bureaux modernes, lumineux et climatisés disposant d'un ascenseur privatif, salle de sport, cuisine, douche, sanitaires.
Idéal pour un siège social dans un secteur très dynamique et recherché.

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une opportunité unique à Créteil : une surface de stockage de 380m² idéalement située à proximité de la mairie. Ce local offre un bon potentiel pour développer votre activité.
Un emplacement stratégique
Situé au cœur de Créteil, ce local bénéficie d'une belle surface et d'un accès facile aux transports en commun. Sa proximité avec la mairie en fait un emplacement privilégié pour de nombreuses activités. La discrétion de ce local est un véritable atout pour en faire un local sécurisé.
Les atouts de ce local :
Superficie : 380m²
Emplacement : Créteil, proche de la mairie
Potentiel : Adaptable à de nombreux projets
Réseau sprinkler existant à raccorder : Un atout pour la sécurité
Sécurité du local
Prix attractif : 380 000€
Pourquoi investir dans ce local ?
Un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Un espace modulable pour s'adapter à vos besoins.
Un potentiel de valorisation important.
Un investissement sûr dans un secteur dynamique.
N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0001

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :
Situé en zone d'activité, un local d'activité d'une superficie totale de 1150 m²,
réparti comme suit :
-700 m² de surface de stockage au RDC
-450 m² de bureaux au RDC
-450 m² de bureaux au 1e étage
-850 m² de bureaux au 2e étage
Le bâtiment bénéficie d'un accès semi-remorques, idéal pour les activités de
stockage, logistique ou artisanales.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411161)

Le cabinet GHTIMMO vous propose :
A la Vente, un bâtiment indépendant de 660 m² en R+1, sur une parcelle de 1000 m², idéal pour une activité, commerce, ou bureaux.
Situé au cœur du carrefour Pompadour, sécurisé, visible, conforme aux normes ERP et PMR, avec parking privé et accès aux parkings mitoyens.
Prix de vente : 900.000€ Net vendeurnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410120)

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
- EN EXCLUSIVITE -
Un batiment indépendant d'une superficie de 3940 m². Sur une parcelle de 5062 m².
Au pied de l'autoroute A86.
A 35 min en transport du centre de Paris via le RER D.
Accès PL, aire de manœuvre,4 portes sectionnelles de plain pied et 2 quais, parking d'environ 40 places.
HSP d'environ 9,20 m, espace stockage additionnel en mezzanine avec monte charge. Surface bureaux en RDC, R+1 et R+2 non climatisée.
CONDITIONS FINANCIERES :
Location : 139€/m²/an Hors charges - hors taxes
A vendre : 8M euros
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau