Vente commerces Créteil - 8 annonces

en plein coeur d'un quartier residentiel d'immeubles neufs et modernes nous commercialisons à la vente des murs neufs avec vitrine posee.
surface 196m2. locaux commerciaux disponibles pour toute activite commerciale. 

Opportunité rare à saisir !
À vendre : Immeuble d'exception au coeur de Créteil (94), 650m² habitables, sur 473 m² de terrain, idéal pour investisseurs.
Rez-de-chaussée commercial de 200m² environs parfait pour boutique ou restaurant. Au sous-sol, 230 m² environs aménagé en salle de fête et deux étages d'une superficie totale de 220m² environs répartie en chambres et appartements. Ce bâtiment est à proximité de toutes les commodités et transports (Metro, RER, BUS) et autoroutes A4 / A86.
Prix de vente : 1 890 000€ HT
Prix net vendeur : 1 800 000€ HT
Honoraires commerciaux : 90 000€ HT / 108 000€ TTC

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au tel : 07 51 03 08 19 / mail : n.priso@avinim-transaction.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 € HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE A LA VENTE :

EN PLEIN COEUR DE LA RUE PIETONNE, UN BATIMENT DE 345M² COMPRENANT : UN LOCAL COMMERCIAL DE 60M² AVEC BELLE VITRINE, 2 ACCES, SANITAIRES.

UNE ENTREE SUR COUR PRIVATIVE AVEC UNE GRANDE PIECE, UNE CUISINE, UN LOCAL INFORMATIQUE, 2 WC, PIECE D'EAU.

A L'ETAGE : UN GRAND SAS, 9 BUREAUX (DE 10 A 20M²), UNE SALLE D'ATTENTE.

LE BATIMENT DISPOSE DE 3 EMPLACEMENTS DE PARKING AVEC PORTAIL ELECTRIQUE, UNE BORNE DE RECHARGE POUR VEHICULES ELECTRIQUES.

CLIM REVERSIBLE DANS CHAQUE BUREAU, TOITURE SAINE, ISOLATION DES MURS ET ELECTRICITE AUX NORMES.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047617)

Immprove propose les murs occupés d'un immeuble en angle, situé à Créteil sur l'axe principale.
Deux locataires en restauration occupent les locaux commerciaux (équipés d'extraction et terrasse et sont au normes) .
1 - RdC 107m²+ terrasse 23m² + cave 15m² + 1er appartement de 4 pièces 65m², loyer mensuelle 3300 euros sans TVA, TF 3840 euros
2 - RdC 116m² + terrasse 26m² loyer mensuelle 2761 euros sans TVA, TF 3120 euros
Loyer annuel en revenu : 72732 euros

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

CRETEIL VILLAGE, EMPLACEMENT STRATEGIQUE, EXCELLENTE VISIBILITE SUR LA N19, A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS EN COMMUN (BUS, METRO/RER) ET DES ACCES AUTOROUTIERS A4/A86. IMMEUBLE EN R+2, LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON DE 200 M² AVEC GRANDE TERRASSE DE 200M² ENVIRON Á L'ARRIERE. UNE SALLE DE FÊTES AU SOUS-SOL, AU 1IER ET 2EME ETAGE 210 M² HABITABLE ENVIRON.

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Rue du Général Larminat à Créteil 5 locaux commerciaux à vendre occupés:- 19 m² loyer: 4.021 €/ an- 60 m² loyer: 9.237 €/ an- 60 m² loyer: 11.400 €/ an- 68 m² loyer: 10.928 €/ an- 19 m² vacant avec un potentiel loyer 4.800 €/anRapport annuel 40.000 € Rentabilité 5,34 %

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Rare dans le secteur !
Local commercial d'une surface de plain-pied d'environ 106 m², en bon état d'usage.
Dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, en plein cœur du "Centre - Ancien" de Créteil.
Local commercial comprenant une entrée, espace salle d'attente/accueil, 3 bureaux cloisonnés, open-space, deux sanitaires.
Belles prestations, équipé d'un système de climatisation réversible.

Prix de vente : 500.000 € (net vendeur)
Honoraire : 37.500 € nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048833)