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    Vente commerces Ivry-sur-Seine - 10 annonces

    Vente Commerce 125 m²

    Vente Commerce 125 m²

    94200 IVRY SUR SEINE
    WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Parmentier, d’une surface totale d’environ 125 m², comprenant :

    * un rez-de-chaussée de 125 m²,

    Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.
    Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale.
    Nombreuses enseignes dynamiques à proximité.

    Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ?
    WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location.
    N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
    test
    400 000 €

    Vente Commerce 284 m² à 7 230 m²

    32 RUE PIERRE RIGAUD, 94200 Ivry Sur Seine

    Découvrez une opportunité unique d'investissement ou de location dans le dynamique quartier d'Ivry-sur-Seine, proposée en exclusivité par IMMPROVE. Avec une surface totale de 7 230 m² divisible à partir de 284 m², ces bureaux et locaux commerciaux offrent une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situés dans un environnement attractif en plein essor, ces espaces modernes et lumineux sont idéalement conçus pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité facile aux principaux axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exclusive et donner à votre entreprise les meilleures chances de succès à Ivry-sur-Seine.

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    6 509 €/mois

    Vente Commerce 1 086 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    Au rez-de-chaussée de la résidence « MOSAIQUES », située à quelques minutes à pied sur centre-ville d'Ivry sur Seine, un local d'activité de 1 086,30 m² ainsi que 10 parkings couverts.

    Local loué à une salle de fitness.

    Ref : FG_94_0003

    LAMOTTE Entreprises & Commerces
    2 350 000 €

    Vente Commerce 184 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    Local commercial avec habitation en vente à Ivry-sur-Seine - Opportunité Exceptionnelle



    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial en RDV et un appartement à l'étage au sein d'un immeuble d'habitation situé à Ivry-sur-Seine.



    Superficie Totale : 184 m²
    Disponibilité : Immédiate
    Toute activité acceptée
    Travaux à prévoir
    Petite copropriété
    Accès passant



    Accessibilité : Facilement accessible



    Idéal pour :
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
    - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation -
    - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
    - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
    - magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
    - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
    - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
    - Restauration, coiffeur, brasserie



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Ivry-sur-Seine.



    Transports : Station Metro ligne 7, mairie d'Ivry , plusieurs lignes de bus



    Villes Proches : Vitry-sur-Seine ; Villejuif; Créteil;



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Surface RDC : 98,85 m²



    Situation/Transports :
    Bus Jean Le Galleu (BUS-125, BUS-323), Lucien Selva (BUS-132)
    Métro Mairie d'Ivry (METRO-7)
    RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
    Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    650 000 €

    Vente Commerce 800 m²

    94200 IVRY SUR SEINE
    Le groupe Vignon Retail vous présente à la vente un local idéal supermarché/restaurant au cœur d’Ivry-sur-Seine.
    Ce commerce dispose d’une surface de 636 m2 en surface de vente, 123 m2 de réserve, 23 m2 de bureau et 18 m2 de locaux technique de plain-pied.
    Ce local dispose de 5 emplacements de stationnement dans la cour et emplacements devant le magasin.
    Charges annuel : 15.00€/m2
    Foncier : 24.00€/m2
    Prix de vente : 2.000.000€ Net Vendeur.
    Honoraires: 5% HT du prix de vente
    Agent commercial en charge du dossier: DOBENSKY Joé / 06 06 76 67 19
    VIGNON RETAIL
    2 000 000 €

    Vente Commerce 923 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    Le Cabinet GHT IMMO vous propose :



    À Ivry Sur Seine, un supermarché alimentaire de 923 m² avec 14 mètres de façade sur un grand axe de passage en plein milieu des HLM est à la vente.



    Le local comprend :



    une surface de vente de 636 m²
    un sous-sol de 123 m²
    un bureau de 23m²
    et un local technique de 18m²
    5 places de parking en option
    pas de vis-à-visnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047783)

    GHT IMMO
    2 100 000 €

    Vente Commerce 100 m²

    94200 IVRY SUR SEINE
    Vignon Retail vous propose une vente de murs libres situé à Ivry Sur Seine.

    Ce local dispose d'une grande façade et d'une surface de 70m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une surface de 30m2 au sous sol.
    Climatisation neuve, mais des travaux sont à prévoir.

    Une opportunité à saisir !
    Idéal pour une profession libéral ou pour du bureau.

    Prix de vente : 340 000€ net vendeur
    Frais d'agences : 17 000€ HT charges acquéreur.
    Agent en charge du dossier : Noah DJORNO
    07 81 84 01 15
    VIGNON RETAIL
    340 000 €

    Vente Commerce 346 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    Dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 346 m².
    Proche transport et Autoroute.



    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048886)

    GHT IMMO
    836 200 €

    Vente Fonds de Commerce 55 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    Opportunité Exceptionnelle en Restauration Rapide à Ivry-sur-Seine (94)
    Découvrez cette excellente affaire de restauration rapide située à Ivry-sur-Seine, parfaitement positionnée à proximité d'une station de métro, offrant une forte visibilité et un accès aisé pour une clientèle variée.
    Caractéristiques du local :
    • Surface de 52 m² environ, avec une cave pratique pour le stockage au sous-sol.
    • Équipement complet avec système d'extraction, permettant l'exploitation de tout type de cuisine, idéal pour diversifier l'offre culinaire.
    Détails financiers :
    • Bail commercial solide jusqu'en 2030, garantissant la continuité pour le futur exploitant.
    • Loyer mensuel compétitif de 2.360 € HT-CC (2.832 € TTC-CC).
    • Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC.
    Ce fonds de commerce en restauration rapide bénéficie d'un bon volume d'activité et est présenté à un prix conforme aux standards du marché. C'est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à démarrer une franchise ou à opérer en tant qu'indépendant dans un secteur en pleine expansion.
    Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Saisissez cette chance d'investir dans une affaire prête à l'emploi avec un potentiel de croissance significatif.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.893529

    CAPIFRANCE EPINAY SUR ORGE
    157 000 €

    Vente Commerce 458 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    Dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 458 m².
    Proche transport et Autoroute.



    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043319)

    GHT IMMO
    1 097 600 €

    Achat Locaux Commerciaux Ivry-sur-Seine

    Marché de la vente de commerces à Ivry-sur-Seine en 2025

    Vente de commerces à Ivry-sur-Seine : état du marché en 2025

    En 2025, Ivry-sur-Seine confirme son attractivité sur le marché de la vente de commerces avec une croissance des transactions de +4,8 % par rapport à 2024, portée par le dynamisme économique local et les projets urbains.

    Prix moyen des commerces à Ivry-sur-Seine

    Le prix moyen au mètre carré commercial est estimé à 4 200 €/m², avec des secteurs comme le centre-ville et le quartier du Port en forte demande.

    Zones stratégiques pour l’achat de commerces

    Les quartiers autour de la mairie, de la rue Jean Jaurès et du boulevard Paul Vaillant-Couturier attirent majoritairement les investisseurs et commerçants.

    Typologie des biens recherchés

    Les acquéreurs privilégient des surfaces commerciales allant de 50 à 150 m², adaptées aux commerces de proximité, services et restauration.

    Perspectives d’investissement à Ivry-sur-Seine

    Avec un taux de vacance inférieur à 5,5 % et un rendement locatif moyen autour de 6,0 %, Ivry-sur-Seine présente un marché attractif pour les investisseurs en commerces.

    Conclusion : pourquoi investir dans les commerces à Ivry-sur-Seine en 2025 ?

    Grâce à sa proximité avec Paris, ses nombreux projets de développement urbain et son tissu commercial dynamique, Ivry-sur-Seine est une ville clé pour la vente de commerces en Île-de-France.

    Val-de-Marne - Vente Locaux commerciaux

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