Vente commerces Saint-Maur-des-Fossés - 11 annonces

    Vente Commerce 255 m²

    Vente Commerce 255 m²

    94100 Saint Maur Des Fosses

    LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :
    FOND DE COMMERCE
    Un bâtiment indépendant d'environ 250 m², situé dans un environnement mixte et attractif.
    Il se compose de :
    Un local commercial en rez-de-chaussée de 80 m² avec terrasse privative,
    Un sous-sol exploitable de 80 m², accessible directement depuis le commerce,
    À l'étage, un appartement de type T3 d'environ 80 m², idéal pour de l'habitation, du bureau ou du rendement locatif.
    Produit rare, idéal pour investisseur ou profession libérale souhaitant combiner activité et logement.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049384)

    GHT IMMO
    270 000 €

    Vente Commerce 100 m²

    94100 Saint-Maur-des-Fossés
    KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose en exclusivité à Saint-Maur-des-Fossés, les murs d'un local commercial accompagné d'un fond de commerce de fleuriste de 100 m² environ facile d'accès et à proximité des transports (RER, Bus , TVM, Future gare du Grand Paris, etc...). Le bien est situé en rez de chaussée dans un immeuble récent de quatre étages. L'espace de vente climatisé d'une superficie de 52m² (un local de stockage contigu de 25m² permettrait d'agrandir l'espace de vente) bénéficie d'une bonne exposition sud avec une vitrine de 10ml sur un axe principale de la ville. Il est accompagné d'un espace WC avec vestiaire de 6m². Un local de stockage contigu de 25m² permettrait d'agrandir l'espace de vente. A l'arrière boutique, un bureau de 16m² doté d'une salle d'eau, wc et lavabo constitue un espace de repos confortable. Equipé d'une petite cuisine, ce bureau peut également servir de studio. De plus un jardin privatif de 200m² complète ce bien.

    Le local est actuellement exploité en tant que fleuriste (Réputé et reconnu dans son métier de part la qualité de ces fleurs, plantes et compositions florales, il effectue de nombreux contrat annuel d'entretien de sépulture) mais offre la possibilité de nombreuses activités (Pas d'extraction).

    Pour les investisseurs, le loyer indicatif conseillé est de : 42 000€ HT/HC/an, disponible de suite.
    KIEC
    3 500 €/mois

    Vente Commerce 139 m²

    94100 Saint Maur Des Fosses

    Local avec extraction 300 mm - Restauration acceptée
    Rue Bobillot quartier Saint-Maur/Créteil
    Local commercial RDC de plain pied avec sous-sol
    accessible par escalier intérieur, et mezzanine accessible par
    escalier intérieur porte de secours donnant sur les parties
    communes de l'immeuble.
    RDC 84,7 m2 surface commerciale, cuisine non
    équipée, sanitaires PMR
    Sous-sol 42,7 m2 accessible par escalier intérieur 2
    pièces en enfilade pouvant servir de réserve et ou
    vestiaires
    Vitrine sur rue environ 5 m linéaire
    Porte de secours donnant accès aux partie
    communes de la copropriété
    2,60 m sous plafond
    Climatisation réversible
    Zone d'accueil:
    Faux plafond
    Points lumineux encastrés dans le faux plafond
    1 sanitaire PMR
    A date le local est juste devant la palissade des travaux de
    la Gare du Grand Paris.
    A la fin des travaux (date de livraison FIN 2026), le local
    sera situé juste en face du Parvis.



    Conditions financières:
    Prix de vente FAI 500 000 Euros
    Provisions charges annuelles 2 400€HTHC/an
    Provisions taxe foncière 1 900€ HT / an
    Disponibilité: immédiate
    Honoraires d'agence charge locataire: 6 % du prix de vente à charge acquéreur TVA en sus
    Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire
    immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-
    brokers.com. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet
    immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.
    Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande
    partie du territoire national pour accompagner nos
    entreprises clientes dans leurs recherches de commerces,
    bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Luc AUGEREAU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 800.087.074

    RÉSEAU BROKERS
    500 000 €

    Vente Commerce 162 m²

    94100 Saint Maur Des Fosses

    Local en parfait état d'environ 162 m2 traversant donnant sur un jardin privatif et une terrasse au calme avec 2 parkings en sous-sol. Idéal profession libérale.

    DELOUSTAL
    490 000 €

    Vente Commerce 535 m²

    94100 Saint Maur Des Fosses

    Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 533,47 m² avec 3 espaces extérieurs d'une surface totale de 224 m² autour du local et avec 2 accès au local.
    Belle visibilité sur l'avenue Godefroy Cavaignac.
    Livré brut de béton avec les fluides en attente, vitrines posées et avec une extraction, au 4T 2027.
    Il bénéficie d'une desserte très pratique en transports en commun avec le RER A et la future ligne 15 du métro à 4 min à pied.

    Local destiné à une crèche.

    Réf AELB 839441

    ALCOPRO
    1 869 800 €

    Vente Commerce 344 m²

    Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
    Dans le quartier Adamville de St Maur des Fossés (94), nous proposons à la vente 344 m² à usage de bureaux/activités/commerces

    - Surface de plain pied
    - Cour privative
    - Vitrines posées
    - Porte sectionnelle
    - Sous-sol– environ 30 m2 (non comptabilisée dans la surface)

    Locaux livrés bruts de béton, curés, fluides eau et électricité en attente– vitrines posées
    STRATEGIM PARTNER
    1 376 000 €

    Vente Commerce 269 m²

    94100 Saint Maur Des Fosses

    Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 270 m² avec une belle visibilité sur l'avenue Godefroy Cavaignac. Livré brut de béton avec les fluides en attente, vitrines posées et avec une extraction, au 4T 2027. Il bénéficie de 2 sorties de secours.

    Desserte très pratique en transports en commun avec le RER A et la future ligne 15 du métro à 4 min à pied

    Réf AELB 839440

    ALCOPRO
    1 086 588 €

    Vente Commerce 42 m²

    94100 ST MAUR DES FOSSES
    L’équipe du GROUPE ADVISOR vous propose les murs occupés d’une jolie boutique située le quartier résidentiel et dynamique de la Pie à Saint Maur des Fossés. Le local bénéficie d’une belle visibilité avec son linéaire de vitrine en angle de 7m sur rue. Avec une superficie de 42m2 de plain pied ce bien est occupé depuis début 2023 et a profité des travaux de l'actuel exploitant. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.
    GROUPE ADVISOR
    225 000 €

    Vente Commerce 71 m²

    94210 Saint Maur Des Fosses

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
    UN LOCAL COMMERCIAL TRAVERSANT DE 71 M² AVEC SANITAIRES
    PROCHE COMMERCES ET RER
    ACTUELLEMENT LOUE 15210 € HT HC
    EN 3/6/9 DEPUIS 01/01/2019
    CHARGES 1581 €
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044118)

    GHT IMMO
    285 000 €

    Vente Commerce 40 m²

    94100 Saint Maur Des Fosses

    À Vendre : Murs de Local Commercial à Saint-Maur-des-Fossés



    TAM Immobilier est ravi de vous proposer à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier dynamique et recherché.



    Ce bien d'une superficie de 40 m² offre de belles perspectives pour un investissement pérenne. Actuellement loué, il génère un loyer annuel de 12 000 €, garantissant une rentabilité attractive dès l'acquisition.



    Les atouts :
    Emplacement stratégique : proximité des commerces, transports et forte visibilité.
    Investissement sécurisé : locataire en place, revenus réguliers.
    Potentiel de valorisation : idéal pour divers types d'activités.
    Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d'un emplacement, ce local est une opportunité à ne pas manquer.



    Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    200 000 €

    Vente Commerce 205 m²

    94210 Saint Maur Des Fosses

    Le cabinet GHTimmo vous propose :



    En emplacement N°1, un local commercial / laboratoire (boulangerie - pâtisserie) de 170M² et un logement de 35M² en R+1.
    Le bien dispose aussi d'une cour de 60M².nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047278)

    GHT IMMO
    600 000 €

    Val-de-Marne - Vente Locaux commerciaux

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