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    Vente commerces Nogent-sur-Marne - 5 annonces

    Vente Commerce 200 m²

    Vente Commerce 200 m²

    94130 Nogent Sur Marne

    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 200 m², situé à Nogent-sur-Marne, au sein d'un immeuble d'habitation neuf.



    Disponibilité : Immédiate



    Idéal pour :
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
    - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
    - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Villes Proches :
    Le Perreux-sur-Marne ; Fontenay-sous-Bois ; Joinville-le-Pont ; Bry-sur-Marne; Champigny-sur-Marne ; Neuilly-Plaisance ;
    Vincennes .



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Entrée indépendante
    Baies vitrées
    Espace(s) ouvert(s)
    Surface RDC : 200 m²



    Situation/Transports :
    Bus Sous-Préfecture - Jules Ferry (114, 120, 210)
    RER Nogent - Le Perreux (E), Nogent-sur-Marne (A)
    A 4 (Entrée A 5, Metz-Nancy, Marne-la-Vallée), A 4 (Sortie A 5, Metz-Nancy, Marne-la-Vallée), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)

    850 000 €

    Vente Fonds de Commerce 27 m²

    94130 Nogent Sur Marne

    Nogent sur Marne (94130)
    En Centre ville sur axe très passant.
    BAUX PATRIMOINE vous propose par cession de Droit au bail , cette boutique d'une surface de vente d'environ 20 m² + arrière boutique de 5 m² , sanitaires.
    Linéaire vitrine 3 ml.
    Rideaux métalliques électrique, travaux récents.
    Toutes activités sans nuisance acceptées sauf alimentaire. Loyer mensuel HT/HC : 1.427 € + charges 90 € . Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68.000 €
    Rare à ce prix .



    Honoraires inclus de 15.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER : Alexandre Le Quere
    Agent commercial (Entreprise individuelle).
    La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé 7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic * n° CPI94012019000042126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUER

    BAUX PATRIMOINE
    Prix cession : 68 000 €

    Vente Fonds de Commerce 300 m²

    Nogent Village, 94130 Nogent Sur Marne

    Vente fonds de commerce Restaurant/Pizzeria avec belle terrasse, cuisine, réserve et cave.
    Idéalement situé à Nogent-sur-Marne.



    Affaire clés en main avec très bonne clientèle.
    100 couverts en salle plus 80 en terrasse.
    Licence III. Extraction réglementaire.
    Cuisine et vins italiens.



    CA 2024 : 1 328 000€ / an.
    CA 2023 : 1 401 000€ / an.
    CA 2022 : 1 382 000€ / an.
    CA 2021 : 1 175 000€ / an.
    Loyer : 40 000€ / an.



    En supplément : possibilité de reprendre le bail d'un appartement situé au-dessus du restaurant ; de même pour une place de parking.



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    Prix cession : 1 134 000 €

    Vente Commerce 200 m²

    10 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
    Murs d'un local commercial d'angle de 200m² situé en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne.

    Conditions de livraison du local : local livré brut de béton disposant d'un conduit d'extraction (57cm x 25cm) et d'un Tarif Bleu 36kVA, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées.

    Disponibilité immédiate.

    Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

    Dossier complet sur demande.

    --Sofincal Immo--

    --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
    SOFINCAL IMMO
    850 000 €

    Vente Fonds de Commerce 80 m²

    94130 Nogent Sur Marne

    À Nogent-sur-Marne, sur un axe très passant, je vous propose la vente d'un fonds de commerce de fleurs bénéficiant d'un emplacement numéro un.



    Le local dispose d'une surface d'environ 56 m² en rez-de-chaussée, comprenant, une boutique de vente, une arrière-boutique, une réserve, une mezzanine et des toilettes.



    Un espace de réserve et de travail se trouve en sous-sol, accessible directement depuis le magasin, complète l'ensemble.



    À l'extérieur, le commerce bénéficie d'un linéaire d'environ 10 mètres, idéal pour la présentation de fleurs et plantes.



    Conditions locatives :
    - Bail commercial jusqu'au 30 novembre 2032
    - Loyer mensuel hors charges : 1 307 €
    - Charges mensuelles : 70 €



    Données financières :
    - Chiffre d'affaires 2024 : 312 000 €
    - Résultat : 59 000 €
    - EBE : 59 000 €



    Il y a 2 salariés en CDI.



    En conclusion, je vous propose un commerce sain, rentable et tout de suite exploitable, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement.



    N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations /ou organiser une visite !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.938047

    CAPIFRANCE PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
    Prix cession : 119 000 €

    Val-de-Marne - Vente Locaux commerciaux

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