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Location Bureaux 220 m²94130 Nogent Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 203 € HT/an
Taxe foncière : 7 029 €/an
3 850 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 220 m², situé au sein d'un immeuble de standing au coeur de Nogent-sur-Marne.
Rare sur le secteur, cet espace en excellent état et situé en étage élevé offre une très belle luminosité. Il est entièrement climatisé et aménagé en cloisonnement amovible, permettant une adaptation facile à vos besoins. Les locaux bénéficient également d'une accessibilité PMR.
Trois places de stationnement en sous-sol complètent ce lot.
L'ensemble est situé dans un immeuble de standing en R+3, à façade mur-rideau, construit en 1991 selon une architecture traditionnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q14305
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- Contrôle d'Accès par badges et interphone
- Monte escalier automatique extérieur (PMR)
- Ascenseur
- Espace accueil
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Fibre Optique
- Climatisation double flux
- Bureaux cloisonnés
- Grande salle de réunion
- Archives sur le plateau
- Sanitaires privatifs
- 3 Stationnements en sous-sol

Emplacement

Nogent Sur Marne 94130

Transports

Nogent-Sur-Marne

1 km (soit 11 min à pied)

Nogent - Le Perreux

2 km (soit 17 min à pied)

Château De Vincennes

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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