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Location Bureaux 160 m²17 Rue Jean Monnet, 94130 Nogent-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 600 € HT/an

Taxe foncière : 3 652 €/an

2 867 € HT-HC/mois

215 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux de 160 m² au sein d'un immeuble de standing au pied du RER E.
Classé Etablissement Recevant du Public (Catégorie 3 Type W), édifié en 1991, l'immeuble AMIRAL vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée avec locaux d'archives en sous-sol.
L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle : au pied du RER E station 'Nogent - Le Perreux', à l'entrée du centre-ville de Nogent-sur-Marne et à 500 mètres du Pont de Nogent (accès autoroute A86 et A4).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q57101

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
4/N	Bureaux	160	215	3/0

Bât/Lot 4/N

Typologie Bureaux

Surface 160

Loyer m²/an HT HC 215

Parking sous-sol/Parking extérieur 3/0

Caractéristiques

- Accès PMR
- Immeuble gardienné
- Sécurisation par interphone et vidéophone
- Ascenseurs
- Climatisation double flux
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Salle informatique selon les lots
- Sanitaires privatifs
- Espace cuisine dans les lots
- Possibilité d'ERP
- Places de Parking en sous-sol

Emplacement

17 Rue Jean MonnetNogent-sur-Marne 94130

Transports

Nogent - Le Perreux

1 km (soit 16 min à pied)

Val De Fontenay

2 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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