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Location Bureaux 160 m²17 Rue Jean Monnet, 94130 Nogent-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 652 €/an
2 867 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux de 160 m² au sein d'un immeuble de standing au pied du RER E.
Classé Etablissement Recevant du Public (Catégorie 3 Type W), édifié en 1991, l'immeuble AMIRAL vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée avec locaux d'archives en sous-sol.
L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle : au pied du RER E station 'Nogent - Le Perreux', à l'entrée du centre-ville de Nogent-sur-Marne et à 500 mètres du Pont de Nogent (accès autoroute A86 et A4).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q57101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 4/N
Typologie Bureaux
Surface 160
Loyer m²/an HT HC 215
Parking sous-sol/Parking extérieur 3/0
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
4/NBureaux1602153/0

Caractéristiques

- Accès PMR
- Immeuble gardienné
- Sécurisation par interphone et vidéophone
- Ascenseurs
- Climatisation double flux
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Salle informatique selon les lots
- Sanitaires privatifs
- Espace cuisine dans les lots
- Possibilité d'ERP
- Places de Parking en sous-sol

Emplacement

17 Rue Jean MonnetNogent-sur-Marne 94130

Transports

Nogent - Le Perreux

1 km (soit 16 min à pied)

Val De Fontenay

2 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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