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Location Bureaux 225 m²14 Rue Du Viaduc, 94130 Nogent-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 839 € HT/an

Taxe foncière : 5 625 €/an

3 375 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureau de 225 m² en étage.
Idéalement situé aux abords des autoroutes A4 & A86 et du RER E station 'Nogent-le-Perreux'.
Les bureaux bénéficient de la climatisation, la fibre optique et d'un éclairage LED.
Les bureaux sont disponibles immédiatement.
Une place de stationnement en sous-sol est disponible avec les bureaux.
Quel loyer pour ces lieux ? Le loyer est de 180 Euros/m²/an. Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez en savoir plus ?
Prenez contact avec nos équipes pour concrétiser votre projet immobilier.

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q48930

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	225	2/0

Typologie Bureaux

Surface 225

Parking sous-sol/Parking extérieur 2/0

Caractéristiques

- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Pavés LED
- Fibre optique
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- 2 places de stationnement en intérieur

Emplacement

14 Rue Du ViaducNogent-sur-Marne 94130

Transports

Nogent - Le Perreux

1 km (soit 13 min à pied)

Nogent-Sur-Marne

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

5 Commerces alimentaires

12 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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