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Location Entrepôt 553 m²33 Bis Boulevard De Strasbourg, 94130 Nogent-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 087 € HT/an
10 138 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
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Local industriel/Entrepôt

Immeuble indépendant
DATA IMMO vous propose un immeuble indépendant à Nogent-sur-Marne.
Surface disponible : 553,34 m²
Rez-de-chaussée : 400,54 m²
R+1 : 152,80 m²
L'immeuble bénéficie d'une situation idéale, à seulement 600 mètres de la gare RER A de Nogent-sur-Marne. Le temps de trajet jusqu'à la station Nation est de 9 minutes (trajet direct, sans changement).
L'immeuble est en parfait état et convient parfaitement à une activité de bureaux, de show-room ou d'activités légères.
L'accès depuis la rue s'effectue via une porte piétonne ainsi qu'une grande porte destinée aux livraisons.
Immeuble de structure à ossature métallique, couverture en bac acier multicouche et dallage industriel en béton teinté.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Frais de rédaction d'actes (bail notarié) à la charge du Preneur (3 100 € HT)
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou programmer une visite ? Contactez DATA IMMO dès à présent.
Type de contrat : Bail Com 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 22005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT RDC
ACTIVITE 401 m2
BUREAUX --
TOTAL 401 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT R+1
ACTIVITE --
BUREAUX 153 m2
TOTAL 153 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 401 m2
BUREAUX 153 m2
TOTAL 553 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
RDC401 m2--401 m2220 €immédiate
R+1--153 m2153 m2220 €immédiate
TOTAL401 m2153 m2553 m2220 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Emplacement

33 Bis Boulevard De StrasbourgNogent-sur-Marne 94130

Transports

Nogent-Sur-Marne

700 m (soit 8 min à pied)

Fontenay-Sous-Bois

1 km (soit 17 min à pied)

Château De Vincennes

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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