Location Local d'activités 130 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 130 m²94130 Nogent-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2 492 € HT-HC/mois

230 € HT-HC/m²/an

Rare sur le marché

Situé au coeur d'une zone dynamique du centre-ville de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A86, A3 et A4, ainsi que de la gare RER E, ce local d'activité proposé par EVOLIS bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les professionnels recherchant accessibilité et visibilité. Avec une surface d'environ 130 m² non divisible, ces locaux conviennent parfaitement à une activité artisanale ou à du stockage léger. Disponibles immédiatement, ils offrent une belle opportunité d'implanter ou de développer votre entreprise dans un environnement attractif et connecté.
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
.Espace ouvert
. Hauteur libre : 6 mètres
. Dimensions porte : 2,80 (H) x 3 (L) mètres
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Bus Sous-Préfecture - Jules Ferry (114, 120, 210)
RER Nogent - Le Perreux (E), Nogent-sur-Marne (A)
Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86 ; A4; A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2120935-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 130

Disponibilité Immédiate

Loyer 230 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 130 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Activités	130	Immédiate	230 m²/an/ HT/HC
Total			130 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 6 m

Gardien

Emplacement

Nogent-sur-Marne 94130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Local d'activités 130 m²94130 Nogent-sur-Marne

Rare sur le marché

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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