Location Local d'activités 283 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 283 m²94130 Nogent Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3 396 € HT-HC/mois

144 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, au pied de la gare du RER A et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires. EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 283 m², comprenant 183 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine de 100 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins. Fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Disponible immédiatement, il offre un cadre de travail pratique et qualitatif pour accompagner le développement de votre entreprise.
. Site clos
. Portail d'accès
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Locaux lumineux et fonctionnels
. Hauteur sous plafond : 4,50 mètres
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 183 m²
Situation/Transports :
Bus Général Faidherbe (113), Place du Général Leclerc (114, 120, 210), Nogent-sur-Marne RER - Pierre Semard (N33)
RER Nogent-sur-Marne (A)
Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)
Autoroute A4, A86

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2191218-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Mezzanine

Surfaces 100

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 183

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 283

Disponibilité Immédiate

Loyer 144 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 283 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Mezzanine	100
RDC	Activités	183
Total Cellule	Activités	283	Immédiate	144 m²/an HT HC
Total		283 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 4.5 m

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 2 ou 3 mois de loyer HC HT

Emplacement

Nogent Sur Marne 94130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Local d'activités 283 m²94130 Nogent Sur Marne

Locaux d'activité à louer

Caractéristiques

Bâtiment

Internet

Emplacement

Énergie

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