Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Alfortville - 8 annonces

DL Real Estate vous propose à la vente un local d'activité de 340 m² idéalement situé à Alfortville, à proximité immédiate de Paris et des principaux axes routiers du Val-de-Marne.
Ce bien, libre de toute occupation, bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, showroom, PME, garage ou commerce nécessitant un espace d'exploitation avec bureaux.
Répartition des surfaces :
• 262 m² d'entrepôt / atelier en rez-de-chaussée
• 78 m² de bureaux en mezzanine
• Sanitaires et douche
Caractéristiques techniques :
? Porte sectionnelle 3m largeur x 3,5m hauteur
? Hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 m
? Hauteur sous poutre : 5,30 m
? Résistance au sol : 3 T/m²
? Alimentation électrique en triphasé
? Fibre optique
? Chauffage individuel
? Menuiseries aluminium double vitrage
? Deux accès indépendants
? 4 places de stationnement privatives
? Bonne visibilité commerciale
Le local est en bon état général et offre un environnement idéal pour une activité nécessitant une implantation stratégique aux portes de Paris.
Informations financières :
• Prix de vente : 715 000 € HT
• Taxe foncière : environ 4 300 €/an
• Charges de copropriété : environ 2 600 €/an
Disponibilité immédiate.

ALFORTVILLE
- A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, un ensemble immobilier disponible à La Vente, au coeur d'Alfortville et dispose d'une cour intérieure de 130 m².
Le Bien est situé à proximité immédaite des autoroute A4 et A86, ainsi que des transports en commun.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente (location possible), un ensemble immobilier d’une surface totale de 922 m². Le bâtiment est situé à ALFORTVILLE, à proximité des axes routiers A4 - A86
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
• Porte de plain-pied : 3
• Cour intérieur privative de 130 m²
• Accessibilité types véhicules : camionnettes
Accessibilité
Accès routiers : A4 - A86
Métro 8 : Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort
RER D : Maisons-Alfort - Alfortville
RER C : Ivry sur Seine
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

FREDéLION vous propose à la vente à Alfortville, au sein d’une copropriété intimiste de 5 lots, ce magnifique plateau situé au 2e étage.
Développant 163 m² Carrez (177 m² au sol), ce local esprit loft séduit immédiatement par ses volumes. Le plafond cathédrale offre une hauteur et une luminosité remarquables, rares sur le secteur.
La configuration en plateau libre permet un aménagement entièrement sur mesure selon votre activité : bureaux, cabinet, atelier d’architecte, showroom, studio de pilates ou yoga, salle de danse, espace artistique ou coworking.
Un lieu à forte identité, idéal pour valoriser votre image et proposer à vos clients ou collaborateurs un cadre de travail inspirant et différenciant.
Le secteur est dynamique et vivant, avec commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied, facilitant le quotidien des équipes comme de la clientèle.
À proximité immédiate du métro ligne 8, permettant de rejoindre directement Place de la Bastille en environ 15 minutes.
Bonne desserte en bus et accès rapide aux principaux axes routiers.
Charges de copropriété : 1 960 € / an
Taxe foncière : 1 572 € / an
Prix net vendeur : 540 000 €
Prix HAI : 590 000 €
Un emplacement stratégique aux portes de Paris, conjuguant accessibilité, volumes exceptionnels et fort potentiel d’aménagement.
Ce bien vous intéresse contactez moi au 0664134612 Shirley Harari

Idéalement situé à Alfortville, au coeur d'un secteur dynamique bénéficiant d'un accès immédiat aux autoroutes A86 et A4 ainsi qu'à proximité de la gare du RER D, EVOLIS vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte développant environ 3 200 m². Cet actif combine des surfaces de bureaux et des locaux d'activité, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Environ 1 200 m² sont actuellement loués et bénéficient de quais de déchargement, un véritable atout pour les activités logistiques, de stockage ou de distribution, tout en générant des revenus locatifs immédiats. Cette configuration constitue une opportunité rare, aussi bien pour un utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux tout en percevant des loyers que pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un potentiel de valorisation et de rendement. L'ensemble est disponible immédiatement et s'adapte à de nombreux projets professionnels.
. Site clos
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Monte-charge
Télésurveillance
. Partie stockage : 4 mètres de hauteur
. Quai : 3 quais de déchargements
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Douches
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Parkings en sous-sol : 16 places
. Parkings extérieurs : 7 places
Surface RDC : 1200 m²
Situation/Transports :
Bus Roses (103)
RER Le Vert de Maisons (D)
SNCF Pompadour-Maisons-Alfort (Gare SNCF)
Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Borne de recharge ALFORTVILLE - 95 Rue Etienne Dolet (Bornes de recharge)
Autoroute A 86, A4, N 406
. Taxe bureaux : en cours de détermination
. Parkings inclus dans le prix de vente

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
ZAC recherché à Alfortville, proche RER D, bus, autoroute, un entrepôt + bureau d'une surface d'environ 340 m2.
RDC: porte sectionnelle 3x3, surface de 262 m2 environ, HSP 5m, petit bureau avec fenêtre, à l'arrière du local accès piéton, sanitaire/douche. Une mezzanine de 28 m2.
Etage: 2 bureaux donnant sur entrepõt, espace pause/kitchenette, salle d'eau avec WC d'une surface d'environ 50 m2.
4 emplacements de parking privatifs.
Accès camion et PL
Prix de vente : 700 000 €
Honoraire en sus : 35 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051022)

EOL vous propose à la vente ou à la location, un entrepôt avec quais d'environ 713 m² à Alfortville (94).
Prestations :
- Entrepôt sur 2 niveaux
- Un accès à quai
- Un monte-charge
- Bureaux
- Sanitaires
- Parkings
- Sur un site clos
Idéal pour du stockage. Rare sur le secteur !
A proximité des quais d'Alfortville, du RER D, des Bus du périphérique parisien.
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
ZAC recherché à Alfortville, proche RER D, bus, autoroute, un entrepôt + bureau d'une surface d'environ 220 m2.
RDC: porte sectionnelle 3x3, surface de 164 m2 environ, HSP 5m, à l'arrière du local accès Une mezzanine de 20 m2.
Etage: 2 bureaux donnant sur entrepôt, d'une surface d'environ 56 m2.
2 emplacements de parking privatifs.
Accès camion
Prix de vente :435 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049931)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
ZAC recherché à Alfortville, proche RER D, bus, autoroute, un entrepôt + bureau d'une surface d'environ 340 m2.
RDC: porte sectionnelle 3x3, surface de 262 m2 environ, HSP 5m, petit bureau avec fenêtre, à l'arrière du local accès piéton, sanitaire/douche. Une mezzanine de 28 m2.
Etage: 2 bureaux donnant sur entrepõt, espace pause/kitchenette, salle d'eau avec WC d'une surface d'environ 50 m2.
4 emplacements de parking privatifs.
Accès camion et PL
Prix de vente : 710 000 €
Honoraire en sus : 40 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050594)