1 / 13

Location Bureaux 720 m²12 Rue Eugène Dupuis, 94000 Créteil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 22 320 € HT/an

Taxe foncière : 20 880 €/an

9 000 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, un lot à usage d'activité légère et bureaux à partir de 720 m² environ avec accès livraison par double porte et places de parking extérieures.
Ces locaux sont situés dans la ZAC de l'Europarc.
Ce lot indépendant de 720 m² est réparti sur deux niveaux (RDC et 1er étage)
Le programme est accessible par le TCSP reliant le RER C 'Choisy' au RER A 'Sucy-Bonneuil' en passant par le RER D 'Créteil-Pompadour' et le métro ligne 8 'Pointe du Lac'.
Programme de construction traditionnelle à usage d'activités légères et de bureaux constitué de 9 bâtiments en R+1 d'une superficie totale de 17 384 m², édifié entre 2003 et 2006.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q57234

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot EXA/12

Typologie Bureaux et Activité légère

Surface 720

Loyer m²/an HT HC 150

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/18

Observations 1 accès de plain-pied par double porte

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
EXA/12	Bureaux et Activité légère	720	150	0/18	1 accès de plain-pied par double porte

Caractéristiques

- Immeuble sécurisé par digicode interphone
- Plinthes périphériques et prises RJ 45
- Sanitaires privatifs sur chaque niveau
- Accès livraison par double porte
- Résistance au sol : 0,5 T./m2
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- fibre optique
- Surface lumineuse
- Surface en excellent état

Emplacement

12 Rue Eugène DupuisCréteil 94000

Transports

Pointe Du Lac

1 km (soit 15 min à pied)

Créteil - Préfecture

3 km (soit 5 min en voiture)

Boissy-Saint-Léger

4 km (soit 6 min en voiture)

Sucy - Bonneuil

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 720 m²12 Rue Eugène Dupuis, 94000 Créteil

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Emplacement

Transports

Sport

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Val-de-Marne - Location Bureaux

Créteil - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD