Location Local d'activités 617 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 617 m²30 Rue Eugène Dupuis, 94000 Créteil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 19 127 € HT/an

Taxe foncière : 17 893 €/an

7 713 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, lot usage d'activité légère et bureaux de 617 m² environ.
Ces locaux sont répartis sur 2 niveaux, RDC et 1er étage, avec accès indépendant, sanitaire privatif, accès livraison par double porte et places de parking extérieures.
Ces locaux sont situés dans la ZAC de l'Europarc.
Le programme est accessible par le TCSP reliant le RER C 'Choisy' au RER A 'Sucy-Bonneuil' en passant par le RER D 'Créteil-Pompadour' et le métro ligne 8 'Pointe du Lac'.
Programme de construction traditionnelle à usage d'activités légères et de bureaux constitué de 9 bâtiments en R+1 d'une superficie totale de 17 384 m², édifié entre 2003 et 2006.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q57219

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
TERA/26	Bureaux et Activité légère	617	150	0/15	1 accès de plain-pied par double porte

Bât/Lot TERA/26

Typologie Bureaux et Activité légère

Surface 617

Loyer m²/an HT HC 150

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/15

Observations 1 accès de plain-pied par double porte

Caractéristiques

- Immeuble sécurisé par digicode interphone
- Plinthes périphériques et prises RJ 45
- Sanitaires privatifs sur chaque niveau
- Accès livraison par double porte
- Résistance au sol : 0,5 T./m2
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- fibre optique
- Surface lumineuse
- Surface en excellent état

Emplacement

30 Rue Eugène DupuisCréteil 94000

Transports

Pointe Du Lac

1 km (soit 17 min à pied)

Créteil - Préfecture

3 km (soit 5 min en voiture)

Sucy - Bonneuil

4 km (soit 8 min en voiture)

Boissy-Saint-Léger

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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