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Location Local d'activités 808 m² à 2 258 m²3 Avenue Des Petites Haies, 94000 Créteil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 160 € HT/an
Taxe foncière : 33 870 €/an
À partir de
5 723 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage d'activités divisibles dès 808 m² et 1450 m² au sein de la zone industrielle des Petites Haies à Créteil, limitrophe à la commune de Maisons-Alfort.
Les lots ont été rénovés récemment et sont disponibles immédiatement.
L'ensemble bénéficie d'une bonne accessibilité routière à proximité de la Départementale D6 et autoroute A86.
Ce site est sécurisé et accessible par les véhicules gros porteurs.
Disponibilité : immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q35519
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot H4
Surface 808
Détail des surfaces Activités : 606 m² / Bureaux : 202 m²
Loyer m²/an HT HC 140
Bât/Lot B2
Surface 1450
Détail des surfaces Activités : 1450 m²
Loyer m²/an HT HC 85
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
H4808Activités : 606 m² / Bureaux : 202 m²140
B21450Activités : 1450 m²85

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site sécurisé
- Aire de livraison
- Bureaux d'accompagnement
- Hauteur libre lot Bas : 3.5 mètres
- Hauteur libre lot Haut : 6.5 mètres
- Porte sectionnelle : 2 portes par lot
- Accès camion
- Aérotherme gaz dans activité
- Climatisation dans les bureaux
- Stationnement en façade

Emplacement

3 Avenue Des Petites HaiesCréteil 94000

Transports

Le Vert De Maisons

900 m (soit 10 min à pied)

Créteil - Université

1 km (soit 15 min à pied)

Créteil - L'échat

2 km (soit 3 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

2 km (soit 4 min en voiture)

Créteil - Préfecture

2 km (soit 3 min en voiture)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

2 km (soit 4 min en voiture)

Maisons-Alfort - Stade

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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