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Location Local d'activités 3 941 m²94000 Créteil

Taxe foncière : 63 565 €/an
38 426 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an

À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 3 941 M² - CRÉTEIL (94)

  • Accès gros porteur.
  • Aérothermes.
  • Charge au sol : 3t.
  • Cuve.
  • Façade bardage double peau.
  • Hauteur sous plafond : 9,5.
  • Immeuble indépendant.
  • Monte-Charges.
  • Nbre Parkings extérieurs : 40.
  • Portes plain-pied : 4.
  • Quais : 2.
  • Site clos et sécurisé.
  • Toiture isolée.
  • Type de charpente : Métallique.
BEL'M IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 3 941 m², situé à Créteil, à proximité immédiate de l'A86.Caractéristiques principales :Surface totale : 3 941 m²Activités / stockage : 1 816m²Bureaux : 1 067 m²Terrain : 5 062 m²Monte charge : 1tCharges au sol : 3t/m²Hauteur : jusqu'à 9,20 mAccès : 2 portes de plain pied, 2 quais (possibilité de créer 2 portes de plain-pied supplémentaires). 1 monte-chargeParking : environ 40 placesDisponibilité : immédiateLoyer : 460 000 /an HT/HCLa toiture a été entièrement révisée en 2026 afin d'assurer son bon état et son étanchéité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Nous vous accompagnons également dans toutes vos recherches de locaux d'activités, entrepôts, bureaux, commerces et fonciers en Île-de-France.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC3941 m²117 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Taxe foncière : 16,13 €/m²/an
  • Durée : Négociable
Espace / Lot RDC
Surface 3941 m²
Loyer 117 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 9.19 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Emplacement

Créteil 94000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BEL'M IMMO

1 Rue De Stockholm
75008 Paris
BEL’M Immo est une agence d’immobilier d’entreprise à taille humaine, dirigée par deux frères passionnés, engagés auprès des dirigeants, propriétaires et investisseurs en Île-de-France. Grâce à une expertise locale approfondie et un réseau qualifié, BEL’M identifie et sécurise des opportunités immobilières adaptées aux enjeux professionnels. Chaque mission repose sur des solutions concrètes et durables, construites dans une relation de confiance, réactive et engagée. L’agence propose un service sur-mesure pensé pour les professionnels exigeants, où le conseil et l’accompagnement priment à chaque étape du projet immobilier.
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