Location Bureaux 332 m² à 2 100 m²94000 Créteil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 65 113 € HT/an
À partir de
4 151 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Creteil 94000

Zone de l'Europarc - Situé à proximité de la station de métro 8 Créteil - Pointe du Lac et de la Route Nationale 6, au coeur de la zone tertiaire de l'Europarc à Créteil, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 2 426 m² divisibles à partir de 326 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 7036960-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux260,815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités356,215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total CelluleBureaux617Immédiate150 m²/an HT HC31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux431,4215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total CelluleBureaux431,42A convenir150 m²/an HT HC31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux361,315% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités358,715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total CelluleBureaux720Immédiate150 m²/an HT HC31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBureaux332A convenir150 m²/an HT HC31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Parkings326Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total2 426,42 m²
29
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 260,8
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 356,2
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 617
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 431,42
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 431,42
Disponibilité A convenir
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 361,3
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 358,7
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 720
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 332
Disponibilité A convenir
Loyer 150 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces 326
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 2 426,42 m²
Étage 29

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Espace ouvert
. Bureau cloisonné
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation
. Chauffage électrique par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
. Les surfaces de 617m² au RDC et 617m² au 1er étage forment un lot non divisibles de 1234m² (1234,60m² SUB)
Surface RDC : 1046,9 m²

Emplacement

Créteil 94000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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