Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 97 m² à 194 m²94500 Champigny-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 679 € HT/an
À partir de
1 245 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

À proximité immédiate du RER A, EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location plusieurs espaces de bureaux situés dans la charmante commune de Champigny-sur-Marne.
Ces bureaux, d'une surface totale d'environ 194 m², sont astucieusement modulables et peuvent être divisés à partir de 97 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Niché dans un environnement paisible et sécurisé, ce site bénéficie d'un cadre de travail propice à la concentration et à la sérénité.
De plus, la proximité immédiate des commerces et des pittoresques bords de Marne constitue un atout indéniable, enrichissant l'expérience quotidienne de vos collaborateurs.
Cette offre exceptionnelle, orchestrée par EVOLIS, représente une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre alliant accessibilité, tranquillité et dynamisme économique.
. Façade en brique
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Cour
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage individuel au gaz
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
. Parkings selon disponibilité
Situation/Transports :
Bus Plage de Champigny (108, 110, 208A, N33, 208B)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
Autoroute A4 ; A86
RER A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2171891-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux97Immédiate148 m²/an/ HT/HC22,27 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux97Immédiate160 m²/an/ HT/HC24,12 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total194 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité Immédiate
Loyer 148 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 194 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : inclus dans les charges

Emplacement

Champigny-sur-Marne 94500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Champigny-sur-Marne

Val-de-Marne - Location Bureaux

Champigny-sur-Marne - Autres recherches