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Location Bureaux 21 m² à 262 m²94500 Champigny-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 482 € HT/an
À partir de
210 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer (Zone franche urbaine)

EVOLIS vous propose à la location des espaces de bureaux offrant la possibilité de divisions à partir de 21 m². Situés dans un environnement dynamique et bien desservi, ces espaces se distinguent par la modularité et le potentiel d'aménagement, permettant ainsi d'optimiser l'organisation et le confort de travail.
. Portail d'accès
. Hall d'entrée
. Badge d'accès
. Télésurveillance
. Espaces verts à l'extérieur
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Moquette
. Parquet
. Prises RJ45
. Câblage téléphonique et informatique
. Fibre optique
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus Rue de Bernaü (106, 306)
Bus Lycée Marx Dormoy (106, 308)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Borne de recharge CHAMPIGNY SUR MARNE (Bornes de recharge)
RER Villiers sur Marne - Le Plessis Trévise (E)
RER Champigny (A)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2176861-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux80,2Immédiate120 m²/an HT HC58,98 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1-2-3
1Bureaux65,631 octobre 2026120 m²/an HT HC58,98 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance14&15
1Bureaux36,5Immédiate120 m²/an HT HC58,98 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance5
1Bureaux30,6Immédiate120 m²/an HT HC58,98 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance10
1Bureaux27,7Immédiate120 m²/an HT HC58,98 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance18
1Bureaux21,9Immédiate120 m²/an HT HC58,98 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance13
Total262,5 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 80,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 65,6
Disponibilité 31 octobre 2026
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 36,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 30,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 27,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 21,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 262,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ZFU

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Champigny-sur-Marne 94500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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