Location Local d'activités 272 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 272 m²94500 Champigny Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 653 € HT/an

Taxe foncière : 3 669 €/an

2 120 € HT-HC/mois

94 € HT-HC/m²/an

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Locaux d'activité A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activité idéalement situés au 1 rue du Marché Rollay à Champigny-sur-Marne, bénéficiant d'un environnement adapté aux activités professionnelles et d'une bonne accessibilité.
D'une surface totale d'environ 272 m², les locaux se composent de :
- 132 m² au rez-de-chaussée, adaptés à une activité de stockage ou d'exploitation ;
- 90 m² de mezzanine, offrant une importante capacité de stockage complémentaire ;
- 50 m² de bureaux, permettant d'aménager des espaces dédiés aux équipes administratives ou commerciales ;
- Une cour privative, offrant un espace extérieur appréciable pour les besoins de l'activité.
Le local dispose également d'un espace kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q58957

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
Activité	272	Activités : 132m² / Mezzanine : 90m²/ Bureaux : 50m²	93,49

Typologie Activité

Surface 272

Détail des surfaces Activités : 132m² / Mezzanine : 90m²/ Bureaux : 50m²

Loyer m²/an HT HC 93,49

Caractéristiques

- Bureaux cloisonnés
- Programme clos et sécurisé
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Sanitaires privatifs
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 4,00 m
- Hauteur sous plafond : 5,50 m
- Résistance au sol : 3 T./m2

Emplacement

Champigny Sur Marne 94500

Transports

Les Boullereaux Champigny

1 km (soit 15 min à pied)

Champigny-Sur-Yonne

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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