Location Local d'activités 272 m²94500 Champigny Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 653 € HT/an
Taxe foncière : 3 669 €/an
2 120 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activité idéalement situés au 1 rue du Marché Rollay à Champigny-sur-Marne, bénéficiant d'un environnement adapté aux activités professionnelles et d'une bonne accessibilité.
D'une surface totale d'environ 272 m², les locaux se composent de :
- 132 m² au rez-de-chaussée, adaptés à une activité de stockage ou d'exploitation ;
- 90 m² de mezzanine, offrant une importante capacité de stockage complémentaire ;
- 50 m² de bureaux, permettant d'aménager des espaces dédiés aux équipes administratives ou commerciales ;
- Une cour privative, offrant un espace extérieur appréciable pour les besoins de l'activité.
Le local dispose également d'un espace kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q58957
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Activité
Surface 272
Détail des surfaces Activités : 132m² / Mezzanine : 90m²/ Bureaux : 50m²
Loyer m²/an HT HC 93,49
TypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
Activité272Activités : 132m² / Mezzanine : 90m²/ Bureaux : 50m²93,49

Caractéristiques

- Bureaux cloisonnés
- Programme clos et sécurisé
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Sanitaires privatifs
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 4,00 m
- Hauteur sous plafond : 5,50 m
- Résistance au sol : 3 T./m2

Emplacement

Champigny Sur Marne 94500

Transports

Les Boullereaux Champigny

1 km (soit 15 min à pied)

Champigny-Sur-Yonne

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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