Location Commerce 180 m²94300 VINCENNES

Honoraires preneur : 24 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 200 € HT/an
6 500 € HT-HC/mois
433 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location pure - Vincennes

Vignon Retail vous propose un local commercial de 180 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un secteur recherché et qualitatif de Vincennes.
Le local bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec aucun mur porteur, permettant de créer un grand plateau entièrement modulable selon les besoins de l’activité. Il dispose également de nombreux points d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa configuration est idéale pour l’installation d’un cabinet médical, cabinet de kinésithérapie, cabinet dentaire, salle de sport, studio de Pilates, bureaux ou toute activité nécessitant une belle surface de plain-pied facilement aménageable.
Loyer : 6 500 € / mois. Charges + taxe foncière : 600 € / mois. Dépôt de garantie : 3 mois + 3 mois de GAPD. Bail commercial 3/6/9.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : VR2-2385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 180 m²
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale

Emplacement

VINCENNES 94300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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