Location de locaux commerciaux Val-de-Marne (94) - 181 annonces

A CEDER le Droit au Bail d'une Boutique située à Vincennes Emplacement n° 1 / Idéal franchise/ Surface totale environ 75 m2, avec réserve. Loyer Annuel 44 630 € HC, Charges annuelles 984 €. Prix du DAB 528 000€ FAI. Rèf Bien VB 3222 proposé en EXCLUSIVITE par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier d'entreprise. Contact 06 10 31 00 99

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

A louer Vincennes Ouest (94300), local commercial d'une surface totale de 87 m² répartie en 3 pièces + cuisine + sanitaires et cave de 18 m². Vitrine 8 ml. Activités interdites : Restauration avec extraction, informatique, téléphonie, esthétique, onglerie, coiffure, agence immobilière, société de services, cigarettes électroniques.

Situation axe passant entre St Mandé et Vincennes et Bas Montreuil. Loyer mensuel 1.917 Euros HTHC + charges mensuels 165 Euros. Disponible janvier 2026.

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :

UN LOCAL COMMERCIAL DE 44M² DE PLAIN PIED, EN LOYER PUR ET SUR UN AXE TRES PASSANT.
EXTRACTION 350mm nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049702)

Location pure dans un immeuble neuf - Local commercial situé dans une des avenues principales de Vitry Sur Seine d'une surface de 215 m² et d'une belle hauteur sous plafond de 5m14. Proche des transports en commun tram, grande zone résidentielle, de bureaux, d'activité en cours de finalisation. Local loué avec des travaux exécutés (chappe, vitrine posées, électricité préparée, fluides en attente, ...).

Pour des activités de Boulangerie Snacking ou Restauration de type Brasserie Parisienne. Fourreau d'extraction prévu. Reprise des travaux pour un montant de 60 KEuros

Réf: 181229

Local commercial à louer - Emplacement stratégique à Vincennes Situé sur une grande artère dynamique de Vincennes, à proximité immédiate de tous les transports (métro, RER, bus), ce local commercial de 32 m² environ offre une bonne visibilité et un fort potentiel de développement.

Caractéristiques :

Idéal pour activité de service, petite restauration sans extraction, commerce de proximité ou showroom. Contact: Réf RSTV942B839867 - Tel: 01.84.23.21.61

Belletoile Immobilier : Votre Partenaire pour la Location Commerciale à Créteil
Vous recherchez un local commercial à louer à Créteil ? BELLETOILE IMMOBILIER est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle à Créteil Université, idéalement situé pour votre prochaine entreprise. Ce local de 69m², anciennement un restaurant prospère, offre un potentiel immense pour les entrepreneurs de la restauration rapide, du take-away ou toute autre activité commerciale nécessitant une visibilité maximale et un accès facile.

Un Emplacement Stratégique au Cœur de Créteil
L'un des atouts majeurs de ce local commercial à Créteil est sans aucun doute son emplacement. Situé à la sortie du métro ligne 8, il bénéficie d'un flux constant de passants, étudiants, et habitants de la zone. Cette proximité immédiate avec les transports en commun garantit une visibilité optimale pour votre activité et facilite l'accès pour votre clientèle. Que ce soit pour un restaurant, un snack, un coffee shop, ou une activité de restauration rapide, cette localisation est un facteur clé de succès.

Description Détaillée du Local Commercial à Créteil Université
Ce local commercial de 69m² à louer se divise en deux niveaux pour une organisation optimale de votre activité :

Rez-de-chaussée (35m²) : Cet espace est le cœur de votre future activité. Il bénéficie d'une ouverture dédiée pour le take-away, un atout considérable pour les concepts modernes de restauration rapide. La configuration permet d'aménager un espace de vente accueillant pour vos clients.
Premier étage (34m²) : Cet étage est parfaitement agencé pour les besoins opérationnels de votre entreprise. Il comprend un espace de réserve pour le stockage de vos marchandises, un vestiaire pour le personnel, et un espace de production distinct, idéal pour la préparation culinaire ou d'autres activités nécessitant un environnement dédié.
Équipements et Avantages Inclus
Ce local commercial à Créteil se distingue par ses équipements déjà en place, réduisant considérablement vos coûts de démarrage et vous permettant de vous concentrer rapidement sur votre activité :

Extracteur professionnel : Indispensable pour toute activité de restauration, cet équipement est déjà installé, garantissant une conformité aux normes d'hygiène et de sécurité.
Place de parking privative : Un avantage non négligeable pour le personnel ou les livraisons, assurant une commodité et un gain de temps précieux.
Mobilier et électroménager inclus : Le mobilier et l'électroménager existants sont laissés à la disposition du futur locataire. Cela représente une économie substantielle et une facilité d'installation immédiate pour un restaurant à Créteil ou une activité de restauration rapide.
Conditions Financières Transparentes
BELLETOILE IMMOBILIER s'engage à vous fournir toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée concernant la location de ce local commercial à Créteil.

Pas de porte : 130 000€
Loyer trimestriel : 6 750€ (hors charges)
Charges trimestrielles : 450€
Taxe foncière : En supplément
Ces conditions sont claires et vous permettent d'anticiper vos coûts d'exploitation avec précision. Le pas de porte représente un investissement initial pour l'accès à ce fonds de commerce déjà établi et équipé.

Pourquoi Choisir ce Local Commercial pour votre Projet à Créteil ?
Ce local commercial à louer à Créteil Université est une opportunité rare sur le marché. Voici pourquoi il pourrait être le lieu idéal pour concrétiser votre projet :

Visibilité Maximale : La proximité avec la sortie du métro ligne 8 et l'université assure un flux constant de clients potentiels.
Prêt à l'Emploi : Avec l'extracteur, le mobilier et l'électroménager déjà en place, vous pouvez démarrer votre activité rapidement et avec des coûts d'investissement initiaux réduits.
Idéal pour la Restauration / Take-Away : L'ancienne activité de restaurant et l'ouverture dédiée au take-away sont des atouts majeurs pour ce type de commerce.
Espaces Optimisés : La séparation en deux niveaux offre une organisation logique entre l'espace de vente, la production et le stockage.
Commodités Incluses : La place de parking est un avantage pratique non négligeable.
Contactez BELLETOILE IMMOBILIER Dès Aujourd'hui !
Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité à Créteil. Ce local commercial à louer à Créteil Université est une perle rare, offrant un emplacement stratégique, des équipements complets et des conditions favorables.

Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet, contactez dès maintenant BELLETOILE IMMOBILIER. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de local commercial à Créteil et vous aider à concrétiser votre projet entrepreneurial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A louer- Champigny sur Marne

Avenue Eugene Courel, un grand immeuble individuel avec plusieurs bureaux, salle de reunion et un espace exterieur

Bien situé il conviendra a une entreprise ou une société souhaitant exploité des bureaux.

Disponible à la mi juillet

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet espace commercial idéal pour votre activité de santé, situé au 88 Rue du 14 Juillet à Maisons-Alfort, Val-de-Marne. Ce local de 37 m², en bon état, offre un cadre parfait pour accueillir vos patients dans un environnement professionnel et agréable.

La localisation est un atout majeur, dans un quartier dynamique et bien desservi, assurant une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients. L'agencement de cet espace permet une adaptation facile à vos besoins spécifiques, que vous soyez médecin, dentiste ou autre professionnel de la santé.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre activité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de THIAIS, dans un ensemble immobilier de 74 logements, d'une surface de 373 m² en Rez de chaussée d'un immeuble neuf, livré brut de béton avec fluides en attente et avec une surface de jardin de 213 m². Livré avec 3 places de parking dont 1 PMR. Au pied du Tram T9 et à proximité du RER C et à proximité immédiate avec commerces, services, écoles, collèges et lycées.

Ideal pour une Crèche, avec prise de berceaux par la Ville.
Livraison 4T 2026. Réf: AELB: 836 388

A céder à VINCENNES (94300) droit au bail d'une boutique en centre-ville. Linéaire vitrine 6 ml. Surface totale 80 m² (surface de vente 50 m² + sous-sol de 30 m²). Loyer mensuel 1.835 Euros HTHC + charges 85 Euros. Parking publics à toute proximité. Accès métro (ligne 1) et RER (ligne A) à 3 minutes à pied. Toute activité à l'exception de la restauration. Prix de cession honoraires inclus : 145.600 Euros REF : TV 942B839695

Location pure d'un local commercial situé dans la ville d'Orly, d'une surface approximative de 83 m² , sur une avenue passante, situé dans un quartier résidentiel , avec de nombreux commerces de proximité. Bus à proximité.
Le local est en partie déjà aménagé avec une grande pièce donnant sur l'avenue d'une surface de 35 m² et 2 autres pièces pouvant servir de bureau et réserve, et sur l'arrière un sanitaire avec lavabo et possibilité de créer une cuisine.

Local disponible immédiatement.

Les activités de restauration, de cordonnerie ,laverie, boucherie, alimentation générale seront refusées.

Réf AELB: 839 063

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un Parc d'entreprises neuf certifié BREEAM/Biodiversity, des locaux à usage de commerce et restauration.

Ces locaux sont divisibles dès 180 m² .Ces locaux, par leur flexibilité sont adaptés à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes.

Ce parc d'entreprises est situé à 15 kilomètres de Paris et à 7 km de l'aéroport d'Orly, avec accès direct à l'autoroute A86 sortie Rungis, puis accès
depuis la RD126.

Ce programme sera desservi par les transports en commun ( RER A, B, C et D via le TVM, Métro ligne 8 via le TVM,
Ligne 14 via le TVM et le TVM arrêt « le clos la Garenne » ou « Montjean »).
De très nombreux points de restauration au sein et aux alentours du Programme.

Disponibilité : nous consulter.
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ivry sur Seine, dans un immeuble récent, à louer une surface de 250 m² équipée pour une activité de restaurationCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Bonne visibilité

Espace entièrement rénové

Cuisine équipée pour une activité de restauration 

Visibilité optimisée - Locaux situés en angle 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3-6-9 ansLoyer mensuel : 6365€ HT/HC

Disponibilité : Immédiate 

PAS DE PORTE NOUS CONSULTER

A céder à VINCENNES en emplacement n° 1, droit au bail d'une boutique de 42 m², à toute proximité de parkings publics et des transports (RER Vincennes, Métro Château de Vincennes). Loyer mensuel : 3.791 Euros + charges 50 Euros. Idéal pour activités d'épicerie fine, vente de produits d'équipements de la personne et/ou de la maison. Restauration impossible. Prix de cession honoraires d'actes et de transaction inclus : 96.800 Euros + honoraires de rédaction d'acte à prévoir. Réf. TV942B838204. Contact : 06.51.30.02.65.

Idéalement situés à deux pas de l'Hopital Henri Mondor de Creteil Echat et des métros Maisons Alfort Juiliottes + Creteil Echat ligne 8, au coeur d'un tout nouveau éco-quartier doté d'une superbe architecture moderne avec tous les indispensables à proximité (commerces, groupe scolaire et crèche au coeur de l'éco quartier ..) et proche de la futur ligne 15 Grand Paris Station Créteil Echat,

Nous vous proposons à la location trois magnifiques commerces en Angle sur un grand Axe et au pied d'un superbe nouveau programme neuf. Ces locaux seront adjacent à un grand local de supermarché de 820m2.

Dans ce programme en 3 phases 1040 logements seront construits, un groupement scolaire + Crèche, des Bureaux de Enedis et de la DRIF.

Ces locaux commerciaux représentent une belle opportunité d'implantation pour un commerce type Alimentaire, restaurant, services...

Les locaux sont livrés nus et libres de tout aménagement en brut de béton avec gaine d'extraction.
SURFACES :

Local 1 : 300m2 - entièrement de Plain pied - rez-de-chaussée
Local 2 : 228m2 - entièrement de Plain pied rez-de-chaussée
Local 3 : 90m2 - entièrement de Plain pied - rez-de-chaussée

PRESTATIONS :

Belle hauteur sous plafond de 4,60m sous poutre
Locaux lumineux en Angle de Rue ou avec une grande façade sur une place pavée et sur un grand Axe
Locaux PMR
Locaux bruts de béton + Façade à Poser par le Preneur
Localisation idéale : 2 stations de Métro + 1 Métro Grand Paris
Locaux livrés brut de béton
1 place de parking à louer dans l'immeuble
Une gaine d'extraction complète chaque commerce

Excellents produits à saisir, nous contacter pour plus d'informations.

A LOUER à VINCENNES centre-ville, un local commercial d'une surface totale de 56 m² composé d'une surface en RDC de 36 m² avec un linéaire vitrine de 3 ml. Sous-sol de 15 m² accessible par la boutique. WC privatisé dans la cour de l'immeuble. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Parking public à 2 minutes à pied, A moins de 5 mn à pied du métro ligne 1 et RER ligne A. Loyer mensuel HTHC : 2.500 Euros + charges 165 Euros soumis à la TVA. Honoraires d'agence : 9.000 Euros TTC + frais de bail à prévoir. Réf. TV942B839535. Tél. Contact : 06.51.30.02.65.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Sur un axe passant, très visible, une boutique ave bureaux à l'étage.
130 m² de boutique au RDC et 90 à l'étage.

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049410)

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :

UN LOCAL COMMERCIAL DE 70 M² SUR UN AXE TRÈS PASSANT
Ce local se compose de :
35 m² en rez-de-chaussée,
35 m² à l'étage (R+1).
Idéal pour une activité nécessitant une bonne visibilité et un fort passage.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049556)

Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, au pied de la station RER A et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 et A4, sur la commune prisée de Saint-Maur-des-Fossés, EVOLIS vous propose un local commercial d'une surface de 155 m² en rez-de-chaussée.
Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade de 14 mètres linéaires.
Ce local est parfaitement adapté à toute activité souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et attractivité commerciale. Il est disponible immédiatement pour accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.

. Façade mur rideau
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
Locaux rénovés aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 155 m²

Situation/Transports :
Bus Champigny - Saint-Maur RER (111, 116, 117, 208A, 306, N35, 208B, 208S), Gare de Champigny (437)
RER Champigny (A)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
Autoroute A4; A86

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :

UN LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT N°1
Superficie :
- 100 m² en rez-de-chaussée
- 30 m² en sous-sol exploitable
Local entièrement rénové à neuf
Droit au bail : 76 000 €
Opportunité rare sur un secteur premium – idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049543)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :

UN LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT 1 DE 75M² EN LOYER PUR.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049400)

Le cabinet GHTIMMO vous propose:

sur la commune de Vincennes limite Saint Mande, un local de 700m2 de plain pied.
le local commercial est idéal pour un centre médical ou une crèche.
norme ERPnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049549)