Location de locaux commerciaux Val-de-Marne (94) - 187 annonces

Belletoile Immobilier : Votre Partenaire pour la Location Commerciale à Créteil
Vous recherchez un local commercial à louer à Créteil ? BELLETOILE IMMOBILIER est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle à Créteil Université, idéalement situé pour votre prochaine entreprise. Ce local de 69m², anciennement un restaurant prospère, offre un potentiel immense pour les entrepreneurs de la restauration rapide, du take-away ou toute autre activité commerciale nécessitant une visibilité maximale et un accès facile.

Un Emplacement Stratégique au Cœur de Créteil
L'un des atouts majeurs de ce local commercial à Créteil est sans aucun doute son emplacement. Situé à la sortie du métro ligne 8, il bénéficie d'un flux constant de passants, étudiants, et habitants de la zone. Cette proximité immédiate avec les transports en commun garantit une visibilité optimale pour votre activité et facilite l'accès pour votre clientèle. Que ce soit pour un restaurant, un snack, un coffee shop, ou une activité de restauration rapide, cette localisation est un facteur clé de succès.

Description Détaillée du Local Commercial à Créteil Université
Ce local commercial de 69m² à louer se divise en deux niveaux pour une organisation optimale de votre activité :

Rez-de-chaussée (35m²) : Cet espace est le cœur de votre future activité. Il bénéficie d'une ouverture dédiée pour le take-away, un atout considérable pour les concepts modernes de restauration rapide. La configuration permet d'aménager un espace de vente accueillant pour vos clients.
Premier étage (34m²) : Cet étage est parfaitement agencé pour les besoins opérationnels de votre entreprise. Il comprend un espace de réserve pour le stockage de vos marchandises, un vestiaire pour le personnel, et un espace de production distinct, idéal pour la préparation culinaire ou d'autres activités nécessitant un environnement dédié.
Équipements et Avantages Inclus
Ce local commercial à Créteil se distingue par ses équipements déjà en place, réduisant considérablement vos coûts de démarrage et vous permettant de vous concentrer rapidement sur votre activité :

Extracteur professionnel : Indispensable pour toute activité de restauration, cet équipement est déjà installé, garantissant une conformité aux normes d'hygiène et de sécurité.
Place de parking privative : Un avantage non négligeable pour le personnel ou les livraisons, assurant une commodité et un gain de temps précieux.
Mobilier et électroménager inclus : Le mobilier et l'électroménager existants sont laissés à la disposition du futur locataire. Cela représente une économie substantielle et une facilité d'installation immédiate pour un restaurant à Créteil ou une activité de restauration rapide.
Conditions Financières Transparentes
BELLETOILE IMMOBILIER s'engage à vous fournir toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée concernant la location de ce local commercial à Créteil.

Pas de porte : 130 000€
Loyer trimestriel : 6 750€ (hors charges)
Charges trimestrielles : 450€
Taxe foncière : En supplément
Ces conditions sont claires et vous permettent d'anticiper vos coûts d'exploitation avec précision. Le pas de porte représente un investissement initial pour l'accès à ce fonds de commerce déjà établi et équipé.

Pourquoi Choisir ce Local Commercial pour votre Projet à Créteil ?
Ce local commercial à louer à Créteil Université est une opportunité rare sur le marché. Voici pourquoi il pourrait être le lieu idéal pour concrétiser votre projet :

Visibilité Maximale : La proximité avec la sortie du métro ligne 8 et l'université assure un flux constant de clients potentiels.
Prêt à l'Emploi : Avec l'extracteur, le mobilier et l'électroménager déjà en place, vous pouvez démarrer votre activité rapidement et avec des coûts d'investissement initiaux réduits.
Idéal pour la Restauration / Take-Away : L'ancienne activité de restaurant et l'ouverture dédiée au take-away sont des atouts majeurs pour ce type de commerce.
Espaces Optimisés : La séparation en deux niveaux offre une organisation logique entre l'espace de vente, la production et le stockage.
Commodités Incluses : La place de parking est un avantage pratique non négligeable.
Contactez BELLETOILE IMMOBILIER Dès Aujourd'hui !
Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité à Créteil. Ce local commercial à louer à Créteil Université est une perle rare, offrant un emplacement stratégique, des équipements complets et des conditions favorables.

Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet, contactez dès maintenant BELLETOILE IMMOBILIER. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de local commercial à Créteil et vous aider à concrétiser votre projet entrepreneurial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, au pied de la station RER A et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 et A4, sur la commune prisée de Saint-Maur-des-Fossés, EVOLIS vous propose un local commercial d'une surface de 155 m² en rez-de-chaussée.
Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade de 14 mètres linéaires.
Ce local est parfaitement adapté à toute activité souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et attractivité commerciale. Il est disponible immédiatement pour accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.

. Façade mur rideau
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
Locaux rénovés aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 155 m²

Situation/Transports :
Bus Champigny - Saint-Maur RER (111, 116, 117, 208A, 306, N35, 208B, 208S), Gare de Champigny (437)
RER Champigny (A)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
Autoroute A4; A86

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial situé dans la ville d'Orly, d'une surface approximative de 88 m² , sur une avenue passante, situé dans un quartier résidentiel , avec de nombreux commerces de proximité. Bus à proximité.

Local disponible immédiatement.

Les activités de restauration, de cordonnerie et laverie, boucherie seront refusées.

Réf AELB: 839 063

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

En plein centre-ville d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces et du RER D (à quelques pas), un local commercial d'environ 50 m² avec une cave en sous-sol, ce bien se compose :
d'une surface de vente avec vitrine sur rue (environ 5 mètres linéaires) et rideau métallique automatique, d'une arrière-boutique comprenant une pièce, un dégagement, une cuisine et des WC séparés, d'un accès arrière donnant sur les parties communes de la copropriété.

Loyer HC-HT / MOIS : 1600 €
Charge : 50 €
Droit au bail 29 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049481)

A louer -

Boutique sur rue a Maison Alfort, a proximité de charenton et de la marne.

Ideal Bureau, profession libérale, espace de stockage.

Bail 3/6/9

Disponible de suite

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GHT IMMO vous propose à la location un local commercial d'une surface de 40m² , au sein d'une zone commercial.

Ideal restauration rapide.

Loyer : 1190€ HT / HC

Droit au bail : 50 000 €
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048122)

Découvrez cet espace commercial idéal pour votre activité de santé, situé au 88 Rue du 14 Juillet à Maisons-Alfort, Val-de-Marne. Ce local de 37 m², en bon état, offre un cadre parfait pour accueillir vos patients dans un environnement professionnel et agréable.

La localisation est un atout majeur, dans un quartier dynamique et bien desservi, assurant une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients. L'agencement de cet espace permet une adaptation facile à vos besoins spécifiques, que vous soyez médecin, dentiste ou autre professionnel de la santé.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre activité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A céder à VINCENNES (94300) droit au bail d'une boutique en centre-ville. Linéaire vitrine 6 ml. Surface totale 80 m² (surface de vente 50 m² + sous-sol de 30 m²). Loyer mensuel 1.835 Euros HTHC + charges 85 Euros. Parking publics à toute proximité. Accès métro (ligne 1) et RER (ligne A) à 3 minutes à pied. Toute activité à l'exception de la restauration. Prix de cession honoraires inclus : 145.600 Euros REF : TV 942B839695

Ivry sur Seine, dans un immeuble récent, à louer une surface de 250 m² équipée pour une activité de restaurationCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Bonne visibilité

Espace entièrement rénové

Cuisine équipée pour une activité de restauration 

Visibilité optimisée - Locaux situés en angle 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3-6-9 ansLoyer mensuel : 6365€ HT/HC

Disponibilité : Immédiate 

PAS DE PORTE NOUS CONSULTER

A céder à VINCENNES en emplacement n° 1, droit au bail d'une boutique de 42 m², à toute proximité de parkings publics et des transports (RER Vincennes, Métro Château de Vincennes). Loyer mensuel : 3.791 Euros + charges 50 Euros. Idéal pour activités d'épicerie fine, vente de produits d'équipements de la personne et/ou de la maison. Restauration impossible. Prix de cession honoraires d'actes et de transaction inclus : 96.800 Euros + honoraires de rédaction d'acte à prévoir. Réf. TV942B838204. Contact : 06.51.30.02.65.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Sur un axe passant, très visible, une boutique ave bureaux à l'étage.
130 m² de boutique au RDC et 90 à l'étage.

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049410)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :

UN LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT 1 DE 75M² EN LOYER PUR.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049400)

Le cabinet ght immo a le plaisir de vous proposer, à Villecresne, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique bénéficiant d'un bon passage commercial, un local commercial d'une superficie d'environ 70 m².

Ce bien dispose d'une vitrine de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité, idéale pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale (hors activité de type alimentaire).

Ce local, aux multiples possibilités d'aménagement, conviendra parfaitement à tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et accessible.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940042832)

Local commercial Louer à Saint-Maur-des-Fossés - Opportunité Exceptionnelle

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement à Saint-Maur-des-Fossés, offrant une belle visibilité sur un axe passant.

- Surface RDC : 55,25 m²
- Surface sous-sol : 17 m² (aménageable selon vos besoins)

Loyer: 1 850 euros HT / HC / mois
Charges : 281,97 euros / mois
Taxe Foncière: 100.33 euros / mois
Pas-de-porte : 5 000 euros ( possibilité de négocier)

Ce local est idéal pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et recherché.

Activités non autorisés: Alimentaire / nuisances sonores.

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés.

Transports : Ligne A du RER: Saint-Maur - Créteil; Le Parc de Saint-Maur; Champignol; La Varenne - Chennevières.

Villes Proches : Créteil ; Joinville-le-Pont ; Champigny-sur-Marne ; Chennevières-sur-Marne ; Sucy-en-Brie ; Bonneuil-sur-Marne; Maisons-Alfort .

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Surface RDC : 55,25 m²

Situation/Transports :
Bus Champigny - Saint-Maur RER (Ligne 111, Ligne 116, Ligne 117, Ligne 306, Ligne 208 a, Ligne 208 a & b, Ligne N35, Ligne 208A), Gare de Champigny (Ligne 7)
RER Champigny (Ligne A)
Transilien Champigny (Ligne RER A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial d'exception à louer - Saint-Maur-des-Fossés - 75 Boulevard de Créteil

BELLETOILE IMMOBILIER vous offre une opportunité immobilière hors du commun au 75 Boulevard de Créteil à Saint-Maur-des-Fossés (94100). Ce local commercial d'exception, avec sa surface généreuse et sa configuration polyvalente, représente l'endroit idéal pour établir le vaisseau amiral de votre entreprise et affirmer votre présence sur un emplacement de premier choix.

Une surface en ville exceptionnelle :

Ce bien unique se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une modularité et un potentiel d'aménagement remarquables :

Rez-de-chaussée : Une vaste surface de vente de 1227 m², conçue pour offrir une visibilité maximale et un espace d'accueil impressionnant pour votre clientèle. Imaginez l'impact de votre marque dans cet espace ample et lumineux, prêt à accueillir vos clients dans les meilleures conditions.
Premier étage : Un espace intelligemment agencé de 325m2 comprenant plusieurs bureaux, offrant des environnements de travail individuels et collaboratifs. Une salle de réunion dédiée facilitera vos échanges et présentations. Pour plus de commodité, vous trouverez également une douche et une cuisine équipée. Une mezzanine de stockage complète cet étage, offrant un espace supplémentaire pour l'organisation et l'archivage.
En supplément une éventuelle possibilité d'extension de la mezzanine sur la totalité du rez-de-chaussée offrant une surface supplémentaire d'environ 850m2 soit un total éventuel pour le 1er étage d'environ 1225m2. (L'extension sera à réaliser par le preneur en respectant la législation et les contraintes architecturales).
Sous-sol : Une réserve spacieuse de 1090 m², idéale pour le stockage de marchandises, de matériel ou pour toute autre fonction logistique essentielle au bon fonctionnement de votre entreprise.
Parking extérieur avec trois accès sur rue: Un parking privatif de 1682 m² avec 33 emplacements, un atout considérable pour faciliter l'accès de vos clients, collaborateurs et partenaires, un avantage rare en centre-ville.

Un emplacement stratégique au cœur de Saint-Maur-des-Fossés :
Le 75 Boulevard de Créteil bénéficie d'une situation privilégiée à Saint-Maur-des-Fossés. Cet axe passant assure une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour votre clientèle. Implanté au cœur de la ville, votre entreprise profitera d'un environnement dynamique et d'une excellente connectivité.

Des équipements pensés pour votre confort et votre activité :

Le local est équipé d'une chaudière à gaz à condensation située au sous-sol, garantissant un système de chauffage performant et économique.

Les atouts majeurs de ce local commercial d'exception :

Adresse de prestige : 75 Boulevard de Créteil, Saint-Maur-des-Fossés (94100).
Superficie totale impressionnante : Environ 2642 m² offrant une liberté d'aménagement inégalée.
Surface de vente vaste et visible : Un écrin idéal pour votre activité commerciale.
Bureaux fonctionnels et salle de réunion : Un espace de travail complet pour votre équipe.
Mezzanine de stockage pratique : Optimisation de l'espace et de l'organisation.
Réserve spacieuse au sous-sol : Gestion logistique facilitée.
Parking privatif de 33 places : Un avantage considérable en centre-ville.
Chauffage performant : Maîtrise des coûts énergétiques.
Emplacement stratégique : Sur un axe passant, garantissant une forte visibilité.
Opportunité unique : Rare surface de cette envergure disponible en centre-ville.
Pourquoi choisir ce local commercial pour votre entreprise ?

Affirmez votre leadership : Installez le vaisseau amiral de votre entreprise dans un lieu d'exception.
Bénéficiez d'une visibilité maximale : Attirez une clientèle nombreuse grâce à l'emplacement stratégique.
Offrez un environnement de travail optimal : Des espaces de vente, de bureaux et de réunion pensés pour votre succès.
Facilitez l'accès pour vos clients et collaborateurs : Le parking privatif est un atout majeur.
Profitez d'une infrastructure complète : Tout est réuni pour le développement de votre activité.
Saisissez une opportunité rare : Une surface de cette taille est rarement disponible dans un emplacement aussi prisé.

Ne laissez pas passer cette chance unique de donner à votre entreprise l'écrin qu'elle mérite !

Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial d'exception au 75 Boulevard de Créteil à Saint-Maur-des-Fossés.
(honoraires à la charge du locataire selon barème)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr