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    Location de locaux commerciaux Val-de-Marne (94) - 188 annonces

    Location Commerce 350 m²

    Location Commerce 350 m²

    11 avenue Eugene Courel, 94500 Champigny Sur Marne

    A louer- Champigny sur Marne



    Avenue Eugene Courel, un grand immeuble individuel avec plusieurs bureaux, salle de reunion et un espace exterieur



    Bien situé il conviendra a une entreprise ou une société souhaitant exploité des bureaux.



    Disponible à la mi juillet



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    3 250 €/mois

    Location Commerce 52 m²

    94300 VINCENNES
    WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Château de Vincennes, d’une surface totale d’environ 52 m², comprenant :

    * un rez-de-chaussée de 42 m²,
    * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 10 m².

    Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.
    Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale.
    Nombreuses enseignes dynamiques à proximité.

    Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ?
    WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location.
    N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
    test
    2 000 €/mois

    Location Commerce 228 m²

    94000 Creteil

    Idéalement situés à deux pas de l'Hopital Henri Mondor de Creteil Echat et des métros Maisons Alfort Juiliottes + Creteil Echat ligne 8, au coeur d'un tout nouveau éco-quartier doté d'une superbe architecture moderne avec tous les indispensables à proximité (commerces, groupe scolaire et crèche au coeur de l'éco quartier ..) et proche de la futur ligne 15 Grand Paris Station Créteil Echat,



    Nous vous proposons à la location trois magnifiques commerces en Angle sur un grand Axe et au pied d'un superbe nouveau programme neuf. Ces locaux seront adjacent à un grand local de supermarché de 820m2.



    Dans ce programme en 3 phases 1040 logements seront construits, un groupement scolaire + Crèche, des Bureaux de Enedis et de la DRIF.



    Ces locaux commerciaux représentent une belle opportunité d'implantation pour un commerce type Alimentaire, restaurant, services...



    Les locaux sont livrés nus et libres de tout aménagement en brut de béton avec gaine d'extraction.
    SURFACES :



    Local 1 : 300m2 - entièrement de Plain pied - rez-de-chaussée
    Local 2 : 228m2 - entièrement de Plain pied rez-de-chaussée
    Local 3 : 90m2 - entièrement de Plain pied - rez-de-chaussée



    PRESTATIONS :



    Belle hauteur sous plafond de 4,60m sous poutre
    Locaux lumineux en Angle de Rue ou avec une grande façade sur une place pavée et sur un grand Axe
    Locaux PMR
    Locaux bruts de béton + Façade à Poser par le Preneur
    Localisation idéale : 2 stations de Métro + 1 Métro Grand Paris
    Locaux livrés brut de béton
    1 place de parking à louer dans l'immeuble
    Une gaine d'extraction complète chaque commerce



    Excellents produits à saisir, nous contacter pour plus d'informations.

    UNIVERS IMMO
    6 650 €/mois

    Location Commerce 700 m²

    94300 Vincennes

    Le cabinet GHTIMMO vous propose:



    sur la commune de Vincennes limite Saint Mande, un local de 700m2 de plain pied.
    le local commercial est idéal pour un centre médical ou une crèche.
    norme ERPnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049549)

    GHT IMMO
    21 000 €/mois

    Location Commerce 28 m²

    62 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
    Emplacement commerçant – Avenue Gambetta -
    Nous vous proposons à la location une boutique de 28m² bénéficiant d’une façade de plus de 7 m sur rue.
    Un point d’eau dans le local – Carrelage au sol - Sanitaire commun (avec un autre commerce) - Climatisation réversible - Rideaux métallique électrique.
    Bail neuf sans cession ni reprise – Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans - Toutes activités possibles sauf restauration.

    RAYNOUARD & CHAILLET
    1 500 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    94100 Saint Maur Des Fosses

    LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :



    UN LOCAL COMMERCIAL DE 70 M² SUR UN AXE TRÈS PASSANT
    Ce local se compose de :
    35 m² en rez-de-chaussée,
    35 m² à l'étage (R+1).
    Idéal pour une activité nécessitant une bonne visibilité et un fort passage.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049556)

    GHT IMMO
    1 950 €/mois

    Location Commerce 30 m²

    29 Rue Etienne Dolet, 94140 Alfortville
    Secteur commerçant – Rue Etienne DOLET - Nous vous proposons à la location une boutique traversante en bon état de 30 m² bénéficiant d’une façade de plus de 4 m sur rue.
    Un sanitaire avec point d’eau – Chauffage individuel électrique – Câblage informatique – cloisonnement possible - Bail cession ni reprise – Toutes activités possibles sauf restauration.
    RAYNOUARD & CHAILLET
    1 200 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    94210 Saint Maur Des Fosses

    LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :



    UN LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT N°1
    Superficie :
    - 100 m² en rez-de-chaussée
    - 30 m² en sous-sol exploitable
    Local entièrement rénové à neuf
    Droit au bail : 76 000 €
    Opportunité rare sur un secteur premium – idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049543)

    GHT IMMO
    3 000 €/mois

    Location Fonds de Commerce 69 m²

    94000 Creteil

    Belletoile Immobilier : Votre Partenaire pour la Location Commerciale à Créteil
    Vous recherchez un local commercial à louer à Créteil ? BELLETOILE IMMOBILIER est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle à Créteil Université, idéalement situé pour votre prochaine entreprise. Ce local de 69m², anciennement un restaurant prospère, offre un potentiel immense pour les entrepreneurs de la restauration rapide, du take-away ou toute autre activité commerciale nécessitant une visibilité maximale et un accès facile.



    Un Emplacement Stratégique au Cœur de Créteil
    L'un des atouts majeurs de ce local commercial à Créteil est sans aucun doute son emplacement. Situé à la sortie du métro ligne 8, il bénéficie d'un flux constant de passants, étudiants, et habitants de la zone. Cette proximité immédiate avec les transports en commun garantit une visibilité optimale pour votre activité et facilite l'accès pour votre clientèle. Que ce soit pour un restaurant, un snack, un coffee shop, ou une activité de restauration rapide, cette localisation est un facteur clé de succès.



    Description Détaillée du Local Commercial à Créteil Université
    Ce local commercial de 69m² à louer se divise en deux niveaux pour une organisation optimale de votre activité :



    Rez-de-chaussée (35m²) : Cet espace est le cœur de votre future activité. Il bénéficie d'une ouverture dédiée pour le take-away, un atout considérable pour les concepts modernes de restauration rapide. La configuration permet d'aménager un espace de vente accueillant pour vos clients.
    Premier étage (34m²) : Cet étage est parfaitement agencé pour les besoins opérationnels de votre entreprise. Il comprend un espace de réserve pour le stockage de vos marchandises, un vestiaire pour le personnel, et un espace de production distinct, idéal pour la préparation culinaire ou d'autres activités nécessitant un environnement dédié.
    Équipements et Avantages Inclus
    Ce local commercial à Créteil se distingue par ses équipements déjà en place, réduisant considérablement vos coûts de démarrage et vous permettant de vous concentrer rapidement sur votre activité :



    Extracteur professionnel : Indispensable pour toute activité de restauration, cet équipement est déjà installé, garantissant une conformité aux normes d'hygiène et de sécurité.
    Place de parking privative : Un avantage non négligeable pour le personnel ou les livraisons, assurant une commodité et un gain de temps précieux.
    Mobilier et électroménager inclus : Le mobilier et l'électroménager existants sont laissés à la disposition du futur locataire. Cela représente une économie substantielle et une facilité d'installation immédiate pour un restaurant à Créteil ou une activité de restauration rapide.
    Conditions Financières Transparentes
    BELLETOILE IMMOBILIER s'engage à vous fournir toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée concernant la location de ce local commercial à Créteil.



    Pas de porte : 130 000€
    Loyer trimestriel : 6 750€ (hors charges)
    Charges trimestrielles : 450€
    Taxe foncière : En supplément
    Ces conditions sont claires et vous permettent d'anticiper vos coûts d'exploitation avec précision. Le pas de porte représente un investissement initial pour l'accès à ce fonds de commerce déjà établi et équipé.



    Pourquoi Choisir ce Local Commercial pour votre Projet à Créteil ?
    Ce local commercial à louer à Créteil Université est une opportunité rare sur le marché. Voici pourquoi il pourrait être le lieu idéal pour concrétiser votre projet :



    Visibilité Maximale : La proximité avec la sortie du métro ligne 8 et l'université assure un flux constant de clients potentiels.
    Prêt à l'Emploi : Avec l'extracteur, le mobilier et l'électroménager déjà en place, vous pouvez démarrer votre activité rapidement et avec des coûts d'investissement initiaux réduits.
    Idéal pour la Restauration / Take-Away : L'ancienne activité de restaurant et l'ouverture dédiée au take-away sont des atouts majeurs pour ce type de commerce.
    Espaces Optimisés : La séparation en deux niveaux offre une organisation logique entre l'espace de vente, la production et le stockage.
    Commodités Incluses : La place de parking est un avantage pratique non négligeable.
    Contactez BELLETOILE IMMOBILIER Dès Aujourd'hui !
    Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité à Créteil. Ce local commercial à louer à Créteil Université est une perle rare, offrant un emplacement stratégique, des équipements complets et des conditions favorables.



    Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet, contactez dès maintenant BELLETOILE IMMOBILIER. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de local commercial à Créteil et vous aider à concrétiser votre projet entrepreneurial.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    BELLETOILE IMMOBILIER
    2 250 €/mois

    Location Commerce 131 m²

    57 Rue de Noisy, 94350 Villiers-sur-Marne
    Rue de Noisy à Villiers-sur-Marne (94), local commercial d'angle de 131 m² (avec en sus un espace extérieur privatif d'environ 120m² + 3 places de stationnement visiteurs) à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et un tarif jaune (TJ) de 72 kVA.
    Local destiné exclusivement à un fleuriste.
    Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026
    BEFA 6/9/10
    Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
    Dossier complet sur demande.
    --Sofincal Immo--
    --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—

    SOFINCAL IMMO
    2 402 €/mois

    Location Commerce 37 m²

    94700 Maisons Alfort

    Découvrez cet espace commercial idéal pour votre activité de santé, situé au 88 Rue du 14 Juillet à Maisons-Alfort, Val-de-Marne. Ce local de 37 m², en bon état, offre un cadre parfait pour accueillir vos patients dans un environnement professionnel et agréable.



    La localisation est un atout majeur, dans un quartier dynamique et bien desservi, assurant une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients. L'agencement de cet espace permet une adaptation facile à vos besoins spécifiques, que vous soyez médecin, dentiste ou autre professionnel de la santé.



    Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre activité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    BELLETOILE IMMOBILIER
    834 €/mois

    Location Commerce 28 m²

    44 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
    Très belle boutique rénové Bd Rabelais RER Parc Saint Maur
    ACTIFS IMMOBILIER
    1 167 €/mois

    Location Fonds de Commerce 44 m²

    171 Boulevard d'Alsace Lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
    Créez votre fonds de commerce à moindres frais ! Local tout neuf en angle de 44m2 avec conduit permettant d’installer une extraction pour restauration. Situé dans une résidence neuve. L’angle du commerce est dans le sens de la marche en voiture, face à l'Intermarché, face à un arrêt de bus et face au feu rouge. Le local profite d’une très bonne visibilité, sur une des plus importantes avenues du 94. Tout commerce, aussi restauration. De nombreux commerces se trouvent à proximité. Le boulevard est en pleine expansion.

    Le local est livré brut de béton, fluides en attente, vitrines à poser par le preneur.

    TOUT LE LOCAL EST ENTIÈREMENT À AMÉNAGER. Prévoir un budget de travaux d’environ 60 à 80 000€.

    Adresse : 171 boulevard d’Alsace Lorraine, à l’angle avec l’impasse du Nord
    à 400m du RER A

    L’accès au local se fait directement depuis la rue, en RDC. Parking sous-sol loué avec. Le règlement de copropriété autorise les activités de restauration.

    Activités attendues : Dans le cadre du bon développement du secteur, nous ne souhaitons pas installer de Kébab mais plutôt un concept de restauration avec places assises, jolie décoration intérieure, jolie enseigne.

    Tout autre commerce/bureau bienvenus aussi.

    Aspects techniques

    Pas de gaz dans la copropriété. La trémie allant jusqu’en toiture est coupe feu 2h, et permet d’installer une gaine galvanisée de 350 (extraction) + une sortie de VMC de 125. Puissance compteur : Tarif bleu 36kVA ERP : 5ème catégorie Hauteur sous plafond : 3,1m Une grille de ventilation est prévue à gauche de la vitrine d’angle (dimensions : 1,15m de haut et de large)

    Aspects financiers

    Loyer : 2100 HT/HC
    Taxe foncière charge locataire
    Bail commercial 3/6/9/12
    Caution : 3 mois de loyer
    Franchise de 4 mois de loyer max pour travaux.
    Garanties demandées (GAPD, caution personnelle,…)
    Possibilité de racheter les murs dans un second temps

    Pour toute information complémentaire, vous pouvez me contacter en m’expliquant votre projet et en laissant vos coordonnées pour être rappelé.
    CONSULTIA IMMOBILIER
    2 100 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    94300 Vincennes

    A céder à VINCENNES (94300) droit au bail d'une boutique en centre-ville. Linéaire vitrine 6 ml. Surface totale 80 m² (surface de vente 50 m² + sous-sol de 30 m²). Loyer mensuel 1.835 Euros HTHC + charges 85 Euros. Parking publics à toute proximité. Accès métro (ligne 1) et RER (ligne A) à 3 minutes à pied. Toute activité à l'exception de la restauration. Prix de cession honoraires inclus : 145.600 Euros REF : TV 942B839695


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Triennale
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2CM CONSEILS
    1 834 €/mois

    Location Commerce 35 m²

    94130 Nogent-sur-Marne
    En plein coeur du centre ville de Nogent-sur-marne et à proximité du RER E Nogent-Le-Perreux, ACTIFS IMMOBILIER vous propose une boutique rénovée d'environ 35 m² avec mezzanine
    ACTIFS IMMOBILIER
    2 000 €/mois

    Location Commerce 42 m²

    94300 Vincennes

    A céder à VINCENNES en emplacement n° 1, droit au bail d'une boutique de 42 m², à toute proximité de parkings publics et des transports (RER Vincennes, Métro Château de Vincennes). Loyer mensuel : 3.791 Euros + charges 50 Euros. Idéal pour activités d'épicerie fine, vente de produits d'équipements de la personne et/ou de la maison. Restauration impossible. Prix de cession honoraires d'actes et de transaction inclus : 96.800 Euros + honoraires de rédaction d'acte à prévoir. Réf. TV942B838204. Contact : 06.51.30.02.65.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 6 mois HC
    - Loyers et charges : A terme échu

    2CM CONSEILS
    3 791 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    94140 Alfortville

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :



    En plein centre-ville d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces et du RER D (à quelques pas), un local commercial d'environ 50 m² avec une cave en sous-sol, ce bien se compose :
    d'une surface de vente avec vitrine sur rue (environ 5 mètres linéaires) et rideau métallique automatique, d'une arrière-boutique comprenant une pièce, un dégagement, une cuisine et des WC séparés, d'un accès arrière donnant sur les parties communes de la copropriété.



    Loyer HC-HT / MOIS : 1600 €
    Charge : 50 €
    Droit au bail 29 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049481)

    GHT IMMO
    1 600 €/mois

    Location Commerce 56 m²

    94300 Vincennes

    A LOUER à VINCENNES centre-ville, un local commercial d'une surface totale de 56 m² composé d'une surface en RDC de 36 m² avec un linéaire vitrine de 3 ml. Sous-sol de 20 m² accessible par la boutique. WC privatisé dans la cour de l'immeuble. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Parking public à 2 minutes à pied, A moins de 5 mn à pied du métro ligne 1 et RER ligne A. Loyer mensuel HTHC : 2.500 Euros + charges 165 Euros soumis à la TVA. Honoraires d'agence : 9.000 Euros TTC + frais de bail à prévoir. Réf. TV942B839535. Tél. Contact : 06.51.30.02.65.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2CM CONSEILS
    2 500 €/mois

    Location Commerce 155 m²

    94100 Saint Maur Des Fosses

    Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, au pied de la station RER A et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 et A4, sur la commune prisée de Saint-Maur-des-Fossés, EVOLIS vous propose un local commercial d'une surface de 155 m² en rez-de-chaussée.
    Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade de 14 mètres linéaires.
    Ce local est parfaitement adapté à toute activité souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et attractivité commerciale. Il est disponible immédiatement pour accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.



    . Façade mur rideau
    . Contrôle d'accès
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Fibre optique
    Locaux rénovés aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 155 m²



    Situation/Transports :
    Bus Champigny - Saint-Maur RER (111, 116, 117, 208A, 306, N35, 208B, 208S), Gare de Champigny (437)
    RER Champigny (A)
    Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
    Autoroute A4; A86



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    4 500 €/mois

    Location Commerce 88 m²

    94310 Orly

    Location pure d'un local commercial situé dans la ville d'Orly, d'une surface approximative de 88 m² , sur une avenue passante, situé dans un quartier résidentiel , avec de nombreux commerces de proximité. Bus à proximité.

    Local disponible immédiatement.

    Les activités de restauration, de cordonnerie et laverie, boucherie seront refusées.

    Réf AELB: 839 063


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ALCOPRO
    1 467 €/mois

    Location Commerce 53 m²

    94700 MAISONS ALFORT
    Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé sur l'Avenue du Général Leclerc 94700 Maison-Alfort.

    Il se situe à proximité immédiate de la station de métro école vétérinaire Maison-Alfort (ligne 8) et du métro Maison-Alfort stade ( ligne 8)

    Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 52,6m2 de plain-pied.

    Avec accès point d'eau, wc.

    Ce local dispose d'une belle façade de 6m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

    Loyer : 1577€ HT/HC par mois

    Charges: 883,97€ / an

    Dépôt de garantie : 3 mois
    GAPD : 3 mois

    Honoraires d'agence : 7.000€ HT

    Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21
    VIGNON RETAIL
    1 577 €/mois

    Location Commerce 74 m²

    94160 ST MANDE
    Restaurant de 74 m² avec extraction, situé en angle. Une cave de 29 m² complète l’espace.
    Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.
    KORN IMMOBILIER COMMERCIAL
    2 600 €/mois

    Location Commerce 249 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    Sur la Place Gambetta à Ivry-sur-Seine, à proximité du RER C "Ivry-sur-Seine" et de la future ligne de métro 15 "Vitry Centre", Immprove vous propose des espaces de coworking bien équipés et privatisés au sein d'un bâtiment flambant neuf doté de nombreuses caractéristiques écologiques. Un projet qui accompagne la modernisation de cette zone de la ville, repensé pour une meilleure qualité de vie.

    Immprove PARIS
    6 366 €/mois

    Location Commerce 278 m²

    94120 FONTENAY SOUS BOIS
    Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé à Fontenay-sous-bois 94120

    Il se situe dans une zone résidentiel a proximité immédiate de la rue diderot qui est commerçante.

    Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 278m2 de plain-pied avec une terrasse attenante au local commercial

    Ce local dispose d'une belle façade de 5m.

    Loyer : 5.000€ HT/HC par mois
    Charge : 200€ / mois

    Dépôt de garantie : 3 mois

    Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel

    Idéal pour une salle de sport ou une crèche

    Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21
    VIGNON RETAIL
    5 000 €/mois

    Location Commerce 149 m²

    94100 ST MAUR DES FOSSES
    L'enseigne parisienne vous propose à la location un local commercial de près de 150 m² au sol, situé à La Varenne Saint-Hilaire, sur un emplacement stratégique à Saint-Maur-des-Fossés (94100), à l’intersection de deux avenues principales, offrant visibilité et accessibilité optimales.

    Ce bien, libre de toute occupation, se distingue par ses volumes bien répartis et ses espaces parfaitement adaptés à de multiples activités commerciales (hors restauration avec extraction).

    Caractéristiques du bien :
    Surface privative (Carrez) : 77,13 m²
    Surface totale au sol : 149,83 m²
    Rez-de-chaussée fonctionnel : accueil, espace de vente ou bureaux, dégagement, couloir, WC
    Sous-sol accessible par escalier intérieur : grande réserve, deux pièces, WC, vestiaire
    Double accès : sur rue et via l’immeuble
    Local en bon état général, carrelage au sol, fenêtres métalliques apportant luminosité
    Environnement :
    Situé au cœur d’un secteur vivant de La Varenne, à proximité immédiate de commerces, services, écoles et transports
    Très bonne visibilité grâce à son positionnement sur un axe passant
    Informations complémentaires :
    Diagnostics réalisés, aucun matériau amianté détecté
    Usage exclusivement commercial selon le règlement de copropriété
    Espaces de stockage optimisés, parfait pour logistique, showroom, activité de services, agence, etc.
    Une opportunité rare pour s’implanter durablement dans une commune dynamique et recherchée du Val-de-Marne.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
    L'ENSEIGNE PARISIENNE
    3 400 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    94430 Chennevieres Sur Marne

    GHT IMMO vous propose à la location un local commercial d'une surface de 40m² , au sein d'une zone commercial.



    Ideal restauration rapide.



    Loyer : 1190€ HT / HC



    Droit au bail : 50 000 €
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048122)

    GHT IMMO
    1 190 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    94100 ST MAUR DES FOSSES
    L'enseigne parisienne vous propose à la location un local commercial de 150 m² de plain-pied, situé dans le secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés (94100), sur un axe passant et structurant, au cœur d’un quartier résidentiel de qualité, proche des commerces et des transports.

    Actuellement exploité en clinique de chirurgie esthétique, le local est en excellent état et se prête parfaitement à une activité médicale, paramédicale, de soins, de bien-être, de bureaux ou de restauration froide (hors extraction).
    Caractéristiques :
    Surface totale : 150 m² au rez-de-chaussée uniquement
    Aménagement professionnel : accueil, plusieurs pièces, points d’eau, sanitaires
    Pas d’extraction, mais possibilité d’aménagement pour restauration froide ou activité sans cuisson
    Accessibilité directe depuis le boulevard avec belle vitrine
    Environnement calme, résidentiel et de qualité, avec passage régulier
    Ce bien représente une opportunité rare pour implanter une activité qualitative dans une commune recherchée du Val-de-Marne.

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
    L'ENSEIGNE PARISIENNE
    4 400 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    94440 Villecresnes

    Le cabinet ght immo a le plaisir de vous proposer, à Villecresne, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique bénéficiant d'un bon passage commercial, un local commercial d'une superficie d'environ 70 m².



    Ce bien dispose d'une vitrine de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité, idéale pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale (hors activité de type alimentaire).



    Ce local, aux multiples possibilités d'aménagement, conviendra parfaitement à tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et accessible.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940042832)

    GHT IMMO
    700 €/mois

    Location Commerce 2 657 m²

    94100 Saint Maur Des Fosses

    Local commercial d'exception à louer - Saint-Maur-des-Fossés - 75 Boulevard de Créteil



    BELLETOILE IMMOBILIER vous offre une opportunité immobilière hors du commun au 75 Boulevard de Créteil à Saint-Maur-des-Fossés (94100). Ce local commercial d'exception, avec sa surface généreuse et sa configuration polyvalente, représente l'endroit idéal pour établir le vaisseau amiral de votre entreprise et affirmer votre présence sur un emplacement de premier choix.



    Une surface en ville exceptionnelle :



    Ce bien unique se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une modularité et un potentiel d'aménagement remarquables :



    Rez-de-chaussée : Une vaste surface de vente de 1227 m², conçue pour offrir une visibilité maximale et un espace d'accueil impressionnant pour votre clientèle. Imaginez l'impact de votre marque dans cet espace ample et lumineux, prêt à accueillir vos clients dans les meilleures conditions.
    Premier étage : Un espace intelligemment agencé de 325m2 comprenant plusieurs bureaux, offrant des environnements de travail individuels et collaboratifs. Une salle de réunion dédiée facilitera vos échanges et présentations. Pour plus de commodité, vous trouverez également une douche et une cuisine équipée. Une mezzanine de stockage complète cet étage, offrant un espace supplémentaire pour l'organisation et l'archivage.
    En supplément une éventuelle possibilité d'extension de la mezzanine sur la totalité du rez-de-chaussée offrant une surface supplémentaire d'environ 850m2 soit un total éventuel pour le 1er étage d'environ 1225m2. (L'extension sera à réaliser par le preneur en respectant la législation et les contraintes architecturales).
    Sous-sol : Une réserve spacieuse de 1090 m², idéale pour le stockage de marchandises, de matériel ou pour toute autre fonction logistique essentielle au bon fonctionnement de votre entreprise.
    Parking extérieur avec trois accès sur rue: Un parking privatif de 1682 m² avec 33 emplacements, un atout considérable pour faciliter l'accès de vos clients, collaborateurs et partenaires, un avantage rare en centre-ville.



    Un emplacement stratégique au cœur de Saint-Maur-des-Fossés :
    Le 75 Boulevard de Créteil bénéficie d'une situation privilégiée à Saint-Maur-des-Fossés. Cet axe passant assure une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour votre clientèle. Implanté au cœur de la ville, votre entreprise profitera d'un environnement dynamique et d'une excellente connectivité.



    Des équipements pensés pour votre confort et votre activité :



    Le local est équipé d'une chaudière à gaz à condensation située au sous-sol, garantissant un système de chauffage performant et économique.



    Les atouts majeurs de ce local commercial d'exception :



    Adresse de prestige : 75 Boulevard de Créteil, Saint-Maur-des-Fossés (94100).
    Superficie totale impressionnante : Environ 2642 m² offrant une liberté d'aménagement inégalée.
    Surface de vente vaste et visible : Un écrin idéal pour votre activité commerciale.
    Bureaux fonctionnels et salle de réunion : Un espace de travail complet pour votre équipe.
    Mezzanine de stockage pratique : Optimisation de l'espace et de l'organisation.
    Réserve spacieuse au sous-sol : Gestion logistique facilitée.
    Parking privatif de 33 places : Un avantage considérable en centre-ville.
    Chauffage performant : Maîtrise des coûts énergétiques.
    Emplacement stratégique : Sur un axe passant, garantissant une forte visibilité.
    Opportunité unique : Rare surface de cette envergure disponible en centre-ville.
    Pourquoi choisir ce local commercial pour votre entreprise ?



    Affirmez votre leadership : Installez le vaisseau amiral de votre entreprise dans un lieu d'exception.
    Bénéficiez d'une visibilité maximale : Attirez une clientèle nombreuse grâce à l'emplacement stratégique.
    Offrez un environnement de travail optimal : Des espaces de vente, de bureaux et de réunion pensés pour votre succès.
    Facilitez l'accès pour vos clients et collaborateurs : Le parking privatif est un atout majeur.
    Profitez d'une infrastructure complète : Tout est réuni pour le développement de votre activité.
    Saisissez une opportunité rare : Une surface de cette taille est rarement disponible dans un emplacement aussi prisé.



    Ne laissez pas passer cette chance unique de donner à votre entreprise l'écrin qu'elle mérite !



    Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial d'exception au 75 Boulevard de Créteil à Saint-Maur-des-Fossés.
    (honoraires à la charge du locataire selon barème)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    BELLETOILE IMMOBILIER
    39 899 €/mois

    Location Commerce 99 m²

    48 Avenue de la République, 94800 Villejuif
    Situé avenue de la République à Villejuif, local commercial de 99m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d'une gaine d'extraction et d'un Tarif Jaune 42kVA, au pied d’un programme de 66 logements, à proximité directe du métro Louis Aragon (Ligne 7).
    Activités ciblées : Restauration rapide qualitative / commerce de proximité / activité de service.
    Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
    Local disponible immédiatement.
    Type de contrat : 6/9/10
    Disponibilité : immédiate
    Dossier complet sur demande.
    -- Sofincal Immo --
    -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --
    SOFINCAL IMMO
    2 228 €/mois

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