Location de locaux commerciaux Val-de-Marne (94) - 177 annonces

Sur la RN 4 boutique climatisée de 173,36 m² avec chambre froide au pied d'un immeuble récent.

A céder local commercial de 24 m² à VINCENNES. Toutes activités possibles, restauration uniquement pour réchauffer. Situé à 5 minutes à pied du RER A (Vincennes) et 7 minutes à pied du métro ligne 1. Loyer mensuel : 860 Euros HTHC + charges 140 Euros. Exonéré de TVA. Prix de la cession honoraires d'agence inclus : 20.000 Euros. Réf. CBR942B837975.

À LOUER
LOCAL COMMERCIAL
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer de 150m² , situé à proximité du centre-ville de Vincennes.
Disponibilité Immédiate
Surface disponible : 150m²
Loyer: 2 375,00 euros HT HC /mois (+ 783,72 euros charges HT HC/ an)
Taxe foncière : 3 881,22 euros / an
Idéal pour toute activité commerciale.
Ce local est situé proche du Château à proximité immédiate d'une rue passante de Vincennes, le local offre une grande flexibilité d'aménagement.
À proximité :
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre.
Transports : Gare RER Vincennes, Métro ligne 1 Château de Vincennes, Plusieurs lignes de bus.
Moins de 20min de Paris.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc.
Villes proches : PARIS 75000 - SAINT-MANDE 94160 - FONTENAY-SOUS-BOIS 94120 - MONTREUIL 93100 - CHARENTON-LE-PONT 94220
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Bon
Flux véhicules :Bon
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
Bus Diderot - Silvestri (BUS-124), Libération (BUS-118)
Métro Château de Vincennes (METRO-1)
RER VINCENNES (RER A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A céder à VINCENNES (94300) droit au bail d'une boutique à proximité immédiate du métro (ligne 1) et du RER (Vincennes). Surface de 56 m² avec façade de 9 ml. Travaux récents. Climatisation. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Loyer HTHC non soumis à la TVA : 1.800 Euros + charges 50 Euros. (non soumis à la TVA). Axe très passant. Toutes activités sauf restauration. Droit à terrasse ou droit à l'étalage possible. Prix de cession honoraires inclus : 112.000 Euros. Réf. CBR 942B837451. Contact : 06.29.47.31.90.

En plein centre-ville de Champigny-Sur-Marne, idéalement situé sur un bel axe passant et commerçant, proche des des transports et face à un ârret de bus,
Nous vous proposons un très beau local commercial d'angle de 114m2 au pied d'un superbe nouveau programme neuf composé de plusieurs bâtiments.
Local d'angle très lumineux totalement de plain-pied totalement ouvert avec très peu de porteurs. Local PMR avec sortie de secours.
Local brut de béton.
Bail neuf 3/6/9 SANS CESSION
Idéal pour petit supermarché !

Situé avenue de la République à Villejuif, local commercial brut de béton de 99m² avec gaine d'extraction et Tarif Jaune, à louer au pied d’un programme de 66 logements, à proximité directe du métro Louis Aragon (Ligne 7).
Local disponible immédiatement.
Activités possibles : Petite restauration qualitative.
Location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
-- Mon Nouveau Commerce --
-- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

GHT IMMO vous propose à la location un local commercial d'une surface de 40m² , au sein d'une zone commercial.
Ideal restauration rapide.
Loyer : 1190€ HT / HC
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048122)

Kremlin-Bicêtre, à louer des locaux commerciaux de 428 m² en RDC et sous-sol 
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 
Au RDC sur rue de 298 m² : 
Un espace d'acceuil 
7 bureaux cloisonnés 
Très peu de contraintes porteuses 
Un bloc sanitaires + un sanitaire 
Un espace de stockage 
Au sous-sol de 130 m², accessible via un escalier intérieur :
3 bureaux
Un local technique 
Espace de réserve 
Un espace de 86 m² peut être relié au sous-sol afin d'intégrer la surface privative et commerciale du lot. 
3 boxes de parking sont inclus. 
CONDITIONS FINANCIERES 
Type de bail : 3/6/9 ans 
Loyer mensuel : 6 500€ HT HC 
Disponibilité : Immédiate 

BELLETOILE IMMOBILIER : Votre Boutique Idéale à Portée de Main
Attirez l'attention et boostez votre activité avec cette boutique exceptionnelle de 63 m2, idéalement située à proximité d'une grande surface !
BELLETOILE IMMOBILIER est fière de vous présenter cette opportunité commerciale unique, parfaite pour les entrepreneurs dynamiques et les entreprises en pleine expansion. Ce local lumineux et spacieux offre un emplacement de premier choix pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle nombreuse.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 63 m2 environ
Boutique sur rue : 26 m2 environ
Bureau : 8 m2 environ
Laboratoire : 8 m2 environ
Dégagement : 4 m2 environ
WC : 2 m2 environ
Deux caves : 32 m2 environ (dont une accessible directement de la boutique)
Façade vitrée : 7 mètres linéaires environ
Chauffage collectif inclus dans les charges
Emplacement idéal : à côté d'une grande surface pour une visibilité maximale
Restauration impossible
Ce local commercial présente de nombreux avantages pour votre entreprise :
Emplacement stratégique : Attirez une clientèle nombreuse grâce à la proximité d'une grande surface et d'une zone commerçante dynamique.
Visibilité exceptionnelle : Une façade vitrée de 7 mètres linéaires offre une grande visibilité pour votre enseigne et vos produits.
Aménagement flexible : Un espace modulable avec un bureau, un laboratoire, un dégagement et un WC pour répondre à vos besoins spécifiques.
Confort assuré : Profitez du chauffage collectif inclus dans les charges pour un confort optimal toute l'année.
Que vous soyez à la recherche d'un local pour une boutique de prêt-à-porter, un salon de beauté, un cabinet médical ou tout autre type d'activité commerciale, ce bien saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité en or ! Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce local d'exception.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
BELLETOILE IMMOBILIER : Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PREVOYANCE, METRO SAINT MANDE - A Vincennes, dans une copropriété 1920 bien entretenue avec jardin fleuri, bénéficiant d'une belle façade, ce LOCAL COMMERCIAL (57,01 m2 Loi Carrez) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de travail modulable de 34 m2, d'un bureau séparé, d'un coin cuisine et de sanitaires. Un escalier privatif mène à la CAVE DE STOCKAGE de 19m2. pondérée à 3 m2). BAIL 3-6-9. DISPONIBLE AU 1ER SEPTEMBRE. Copropriété de 22 lots principaux. LOYER MENSUEL 2100 euros HT/HC + 110 euros de provisions de charges soit 2210 euros CC. Provision mensuelle de TAXE FONCIERE 80 euros. Honoraires de location 7257 euros à la CHARGE du PRENEUR. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49.
Copropriété de 30 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local en rez-de-chaussée d'environ 124 m² en très bon état, ancienne crèche avec 2 parkings en sous-sol.

A céder à VINCENNES (94300) droit au bail d'une boutique en centre-ville. Surface totale de 34 m² : boutique + réserve + sanitaires. Droit à l'étalage possible. Loyer mensuel : 1.750 Euros + charges 80 Euros. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Place de livraison à proximité, proximité transports RER et métro à 5 minutes à pied. Prix de cession honoraires inclus : 60.800 Euros. Réf. CBR8942B37787.

Local commercial d'environ 600 m² situé sur la N19 à 250 m du métro.

A céder emplacement premium à VINCENNES Centre-ville (94300), le droit au bail d'une boutique à proximité immédiate du RER (Vincennes). Surface d'environ 85 m² en RDC avec une façade de 5 ml. Travaux récents. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Loyer mensuel HTHC : 3.331 Euros + charges mensuelles 320 Euros . Axe très passant. Prix de cession honoraires inclus : 224.000 Euros. Réf : TVRS942B837600

Tel : 06.26.64.68.36

Dans le parc Médicis, Local Activité de 217 m2 refait à neuf avec 4 m de hauteur sous plafond, équipé d'une porte sectionelle. Les travaux d'aménagement sont réalisable afin de répondre au mieux à vos besoins.
Ide?alement situe? dans la ville de Fresnes, a? 20 minutes de Paris – Porte d'Italie, le parc est a? proximite? imme?diate des principaux axes routiers A6 et A86, de l'Ae?roport de Paris-Orly (4 km) et du Marche? International de Rungis (4 km). La station de bus Parc Me?dicis desservie par le Trans Val-de-Marne (TVM), se situe face au site, et la gare de Rungis La Fraternelle desservie par le RER C se trouve a? 4 km.
Loyer 28 210€ HT HC par an soit 2351€ par mois
Charges 5729€ HT par an soit 478€ par mois
Taxe foncière 3168€ par an soit 264€ par mois
Taxe Bureau 673€ par an soit 57€ par mois
Honoraires preneur de 15%HT du loyer annuel soit 4232€ HT
Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 478 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 053 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A céder à VINCENNES (94300) droit au bail d'une boutique en centre-ville. Surface 47 m² (boutique, réserve, cuisine, sanitaires) + réserve de 16 m². linéaire vitrine 6 ml. Droit à l'étalage possible. Loyer mensuel 3.000 Euros HTHC + charges 200 Euros. Pas de travaux à prévoir. Parking publics à toute proximité. Accès métro (ligne 1) et RER (ligne A) à 5 minutes à pied. Toute activité à l'exception de la restauration. Prix de cession honoraires inclus 80.800 Euros. Réf. CBR942B837624

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bien rare sur le secteur : un local commercial d'une surface de 144 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.
Le bien est situé en angle de rue et se trouve à proximité immédiate de la Porte de Gentilly.
Cette surface dispose de nombreux atouts : absence de pas-de-porte et proposé sans reprise de fonds de commerce. Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond (environ 5 mètres), d'une excellente luminosité et d'un beau linéaire de façade.
Toutes les activités sont envisageable sauf la restauration. Le biens dispose d'une belle luminosité et d'un sous-sol déjà aménagé.
Il est actuellement proposé à un loyer de 4 200,00 € HT et hors charges par mois par votre interlocuteur dédié Serge da Silva. N'hésitez pas à l'appeler pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Prestations :
Accès indépendant sur rue
Sortie de secours sur rue
Accessibilité pour personne à mobilité réduite
Local sécurisé par alarme
Accès internet par fibre
Convecteur électrique d'appoint
Accès principal : 1,50 m
Sortie de secours : 0,90 m
Hauteur sous plafond : 3,10 m
Hauteur libre : 5,00 m
Sanitaire PMR
Restauration interdite
Absence d'extraction
Parking : 1 place en sous-sol

Location d'un local commercial situé dans un ensemble immobilier de 74 logements, d'une surface de 373 m² en Rez de chaussée d'un immeuble neuf, livré brut de béton avec fluides en attente et avec une surface de jardin de 213 m². Livré avec 3 places de parking dont 1 PMR.
Au pied du Tram T9 et à proximité du RER C et à proximité immédiate avec commerces, services, écoles, collèges et lycées. Ideal pour une Crèche, avec prise de berceaux par la Ville.

Livraison 4T 2025Réf: AELB: 836 388 Places de parking dont 1 PMR

Local commercial de 1141 m² à Choisy-le-Roi (94600)
Situé en plein coeur de la ville, ce local commercial de 1141 m², dont 650 m² au rez-de-chaussée et 650 m² au 1er étage, a été rénové en 2020. Accessible aux PMR, il dispose de sanitaires et d'un parking privé. Vous pourrez également afficher votre enseigne.
Ce local commercial est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de sanitaires. Il est également possible d'afficher votre enseigne pour une meilleure visibilité. Le parking privé garantit un accès facile à vos clients.
À 5 minutes à pied, retrouvez plusieurs arrêts de bus, une crèche, des alimentations générales et des restaurants. En 10 minutes en voiture, accédez aux métros, tramways, écoles primaires et secondaires, ainsi qu'à des hôpitaux. La fibre est éligible.
Un potentiel exceptionnel pour votre activité professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 40 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'EQUIPE IBUROSHOP VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN RESTAURANT DE 320 M2
RDC AVEC CUISINE EN RDC DE 30M2 EXTRACTION DE 500 EN EXCELLENT ETAT 150 PLACES ASSISES SUR DEUX NIVEAUX TERRASSE 20 PLACES ASSISES LE LOCAL EST ENTIEREMENT INSONORISE SUPER BIEN PLACE BCP DE BUREAUX ENORME POTENTIEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location pour votre futur restaurant ou café au cœur de Maisons-Alfort, Val-de-Marne. Cet espace de 164 m² est parfaitement conçu pour accueillir votre clientèle dans un cadre chaleureux et convivial. En très bon état, ce local bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour démarrer votre activité dans les meilleures conditions.
Le local dispose d'une chambre froide, idéale pour conserver vos produits frais et garantir une qualité irréprochable à vos clients. De plus, une magnifique terrasse vous permettra de proposer des moments de détente en plein air, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle.
Situé dans une zone dynamique et facilement accessible, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier, augmentant ainsi votre potentiel de succès. Le prix de location est de 3000 EUR par mois, une opportunité rare à saisir rapidement. Pas-de-porte de 80000 euros.
N'attendez plus et venez visiter ce local pour donner vie à votre projet de restaurant ou café. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Centre-ville d'Alfortville, dans une rue passante, proche métro, bus à proximité, un local commercial d'une surface d'environ 80 m² sur deux niveaux.
En rdc, 40 m² de boutique environ avec sanitaire et deuxième accès à l'arrière du local.
Au sous-sol, 40 m² environ de stockage, sol refait à neuf.
Pas de restauration.
Loyer: 1.700 € net / hc / mois
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048030)

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :
UN LOCAL COMMERCIAL DE 80M² EN EMPLACEMENT NUMERO 1 + UN APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 30M²
CUISINE TOUTE EQUIPEE + EXTRACTION + TERRASSE DE 25 PLACES ASSISES
PAS DE PORTE : 93.000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047939)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DU RER A DE LAVARENNE, UN LOCAL COMMERCIAL DE 50M² ENVIRON SUR 2 NIVEAUX ET D'UN GARAGE DE 20M² COMMUNIQUANT ET QUI PEUT FAIRE OFFICE DE STOCKAGE LEGER.
TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES ET RESTAURATION.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044065)

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :
UN LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT NUMERO 1 DE 57M².
IDEAL TOUTES ACTIVITES SAUF RESTAURATION ET NUISANCE
PAS DE PORTE : 32.000 € nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048022)