Location de locaux commerciaux Val-de-Marne (94) - 264 annonces

Une surface de 460.18m² (ancien restaurant avec ascenseur) situé au rez-de-chaussée (28m²) et 1er étage dans un parc d'activité, sur la commune de BOISSY SAINT LEGER. L'immeuble est à proximité des transports en communs et notamment le RER A à moins de 15 minutes à pied.Plusieurs places de parking en libre service* *SURFACES :Total : 460.18m² (disposition et surfaces des pièces CONDITIONS FINANCIERES**A la location: 61.440 euros HT/HC/an - Les loyers et les charges sont soumis à TVA- Une provision sur charges de 500 € Taxe Foncière à la charge du locataire. Soit un loyer de 5120 € HC HT + 500 € HT de charges, soit 5620 € HT/Mois, soit 6744 € TTC/Mois Honoraires d'agence: 15 360€ TTC Dépôt de garantie: 3 590€

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – LE PERREUX-SUR-MARNE Situé en plein cœur d’une rue commerçante dynamique du Perreux-sur-Marne, local commercial bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité. Surface totale de 70 m² comprenant : 55 m² en rez-de-chaussée 15 m² en sous-sol à usage de réserve ou stockage Local idéal pour commerce de détail, activité de service, salon de beauté... Loyer mensuel : 2 750 € HT / HC Bail commercial 3/6/9. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

1 Avenue Godefroy Cavaignac à Saint-Maur-des-Fossés (94), local commercial de 44m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées au pied d’un programme immobilier de 16 logements. Local équipé d’un conduit d’extraction tubé en galva et d’un Tarif Bleu (TB) 36kVA. Type de contrat : BEFA 6/9/10 Date de livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2027 Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur. Droit d’entrée à la charge du preneur : 10 000 € Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF-- Local livré avec menuiseries extérieures/vitrines et conduit d'extraction tubé en galva

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 51 m², situé avenue du Général de Gaulle à Saint-Mandé (94160). Entièrement en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une visibilité intéressante et d’une configuration adaptée à de nombreuses activités. Le local convient à toutes activités sauf celles nécessitant une extraction. Le loyer est de 2 700 € HT par mois. L’avenue du Général de Gaulle est un axe commerçant structurant et très fréquenté, mêlant commerces, services et habitat résidentiel. Le secteur est dynamique et attractif, avec une clientèle composée à la fois de riverains, de professionnels et de visiteurs. L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des transports en commun, facilitant l’accès pour vos clients et vos collaborateurs. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité dans un secteur recherché de Saint-Mandé !

L’Enseigne Parisienne vous propose – NOUVELLE LOCATION PURE AVEC EXTRACTION – Créteil ?? Créteil – secteur central Surface totale : • 105 m² en rez-de-chaussée • 30 m² en sous-sol Caractéristiques : • Conduit de cheminée extérieur – diamètre 400 • Local adapté à une activité de restauration • Configuration fonctionnelle ?? Disponibilité immédiate

Dans la rue principale mais aussi la rue commerçante d'Alfortville, au 128 rue Paul Vaillant Couturier, dans une immeuble récent en pierre de taille, au RDC (accès PMR), local commercial de 58 m2, composé d'un espace principal donnant sur vitrine, un bureau séparé (donnant sur petite terrasse fermée) et un WC (PMR). Vitrine d'environ 8 m linéaires. Accès depuis la rue par vitrine ou accès par les parties communes de l'immeuble. Possibilité de diviser en plusieurs bureaux. Possibilité location cave stockage en plus. Pas de "droit d'entrée ou pas de porte" à prévoir. Pas de possibilité commerce de bouche ou restauration. Local commercial situé dans la rue principale. Local commercial situé dans la rue du marché (2 fois par semaine). Nombreux commerces alentours.

Situé dans un environnement commerçant de Maisons-Alfort, le bâtiment s’inscrit dans un quartier agréable et dynamique, bénéficiant d’un bon niveau de fréquentation et d’une proximité immédiate avec l’École vétérinaire, un pôle d’activité local important. L’accès est facilité par plusieurs lignes de bus ainsi que par la ligne 8 du métro, accessible en quelques minutes à pied. Le secteur offre également un cadre pratique grâce à la présence de commerces de proximité, de services, de restaurants et d’une pharmacie, créant un environnement favorable aux activités commerciales. Le bâtiment dispose d’un accès simple depuis la rue, complété par une cour intérieure, et permet une exploitation adaptée à de nombreux types d’activités grâce à ses équipements, dont la fibre optique, la climatisation et des dispositifs de sécurité. L’ensemble constitue un emplacement attractif dans une zone vivante et bien desservie.

Situé en pied d’immeuble dans un quartier dynamique, le site dispose d’un accès PMR, d’une fibre optique et d’un rideau métallique pour la sécurité. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du métro Liberté, garantissant une accessibilité optimale pour les clients. Un cadre idéal pour une activité professionnelle.

Le local est implanté sur un axe dynamique du Perreux-sur-Marne, bordant un boulevard fréquenté et entouré d’un tissu urbain actif mêlant commerces, services et établissements scolaires. Son implantation permet de capter un flux régulier, tant piéton qu’automobile, renforcé par la proximité immédiate d’arrêts de bus desservis par plusieurs lignes. Le quartier bénéficie également d’un accès rapide à différentes gares du RER A et E, offrant une large connectivité vers Paris et les communes voisines. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement agréable et pratique, avec diverses commodités accessibles en quelques minutes à pied. Son emplacement en pied d’immeuble assure une visibilité forte, tandis que le secteur, connu pour sa qualité résidentielle, attire une clientèle locale fidèle et variée. L’ensemble constitue un emplacement stratégique pour une activité souhaitant combiner visibilité, accessibilité et cadre commerçant établi.

Le local prend place au rez-de-chaussée d’un programme résidentiel récent qui rassemble plusieurs logements répartis dans un ensemble conçu pour accompagner le développement du quartier. Ce projet s’inscrit dans une démarche d’intégration harmonieuse en apportant une architecture contemporaine, des circulations agréables et un cadre de vie conçu pour favoriser la cohabitation entre habitat et commerces de proximité. Le socle actif du bâtiment a été imaginé pour dynamiser l’environnement immédiat, en créant une continuité naturelle entre l’activité commerciale et les circulations piétonnes du quartier. La présence d’habitations au-dessus du local génère une fréquentation régulière, permettant d’ancrer durablement un commerce tourné vers la vie quotidienne des résidents. L’ensemble participe ainsi à la création d’un nouveau pôle résidentiel animé et structuré, au cœur d’un secteur appelé à continuer son évolution dans les années à venir.

L’immeuble, conçu par l’agence ECDM Combarel & Marrec, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Il est certifié HQE Excellent et BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique et environnementale optimale. Les espaces communs sont généreux, avec un hall double hauteur, des zones végétalisées et des locaux vélos. L’immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun : RER C à 8 minutes à pied, métro ligne 7 à 14 minutes, et accès rapide au boulevard périphérique. Le quartier offre de nombreux commerces, restaurants et services, créant un environnement attractif pour les entreprises et leurs clients.

Immeuble neuf certifié BiodiverCity et BREEAM, intégrant des solutions durables telles que terrasses végétalisées et espaces paysagers. Le bâtiment propose des surfaces modulables réparties sur cinq niveaux, avec des zones d’activités et des bureaux. Il dispose de quatre monte-charges, deux ascenseurs, un parking en sous-sol et une aire de livraison accessible aux poids lourds. Situé à Vitry-sur-Seine, il bénéficie d’un accès direct à l’A86 et se trouve à proximité de la future ligne 15 Sud « Les Ardoines », ainsi que du tram T9 et du RER C.

L’immeuble et sa localisation se trouvent au sein du retail park Carrefour Pompadour, un emplacement commercial de premier ordre. Le site bénéficie d’une forte attractivité grâce à la présence immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que Darty, But, Cuir Center, Mobilier de France, La Compagnie du Lit ou Seigneurie. Cet environnement dense et fréquenté constitue un levier idéal pour développer une activité commerciale dans un secteur stratégique.

Le local est situé en pied d’immeuble le long de l’avenue Georges Clemenceau, axe structurant de Maisons-Alfort offrant un flux régulier et une bonne visibilité commerciale. L’immeuble accueille une activité de commerce en rez-de-chaussée, avec une vitrine donnant directement sur l’espace public. La configuration en pied d’immeuble favorise l’accessibilité et la lisibilité de l’activité depuis la rue. Le bâtiment permet une exploitation immédiate du local, avec des accès sécurisés, une vitrine protégée par rideaux métalliques et des équipements adaptés à une activité commerciale de proximité. La distribution des surfaces entre rez-de-chaussée, sous-sol et bureau en étage offre une organisation fonctionnelle, dissociant l’espace de vente, les zones annexes et les fonctions administratives.

Le local est intégré au rez-de-chaussée d’un immeuble en structure traditionnelle, implanté le long d’un axe commerçant à fort passage. Le bâtiment présente une façade linéaire vitrée, favorable à la visibilité et à l’identification commerciale. L’ensemble immobilier est en état d’usage mais fonctionnel, offrant un accès direct de plain-pied, conforme aux besoins des activités de commerce ou de services. L’accessibilité est renforcée par la possibilité de mise en conformité avec la norme PMR. L’immeuble ne présente pas de spécificité architecturale marquante, mais bénéficie d’un emplacement à fort potentiel en raison de son environnement urbain dense et de la proximité d’autres commerces.

Ce bien se situe dans un secteur en pleine transformation à Ivry-sur-Seine, à quelques pas du périphérique parisien et à proximité immédiate des grands axes de circulation. Idéalement situé entre le centre-ville d'Ivry et le quartier d'affaires de Paris, il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de tramway à proximité, tout en offrant un cadre de travail calme et verdoyant. L'environnement est en pleine mutation, avec de nombreux projets immobiliers et commerciaux en développement, offrant ainsi un fort potentiel de croissance. Le quartier dispose aussi de plusieurs restaurants, commerces de proximité et espaces verts, offrant une qualité de vie appréciable pour les collaborateurs.

Ce bien se situe dans la commune de Vitry-sur-Seine, au sud-est immédiat de Paris, dans un secteur en pleine mutation urbaine. Implanté sur un axe majeur de circulation, il bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès rapide à la capitale, tout en profitant d’un environnement plus vaste et modulable que ce que permet l’intra-muros. Le quartier accueille un tissu mixte d’activités industrielles légères, de logistique urbaine et de plus en plus de bureaux, attirant des entreprises à la recherche d’espaces fonctionnels, bien connectés et compétitifs. La zone est également portée par plusieurs projets de rénovation et d'aménagement à l’échelle métropolitaine, comme l’arrivée prochaine de nouvelles lignes de transport dans le cadre du Grand Paris. Ce bien représente ainsi une opportunité stratégique pour une entreprise en quête de croissance, de flexibilité d’installation, et d’une adresse aux portes de Paris.

Emplacement n°1 au 25 rue de la Varenne à Saint-Maur-des-Fossés (94), local commercial d’angle de 67m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées au pied d’un programme immobilier de 16 logements. Local équipé d’un conduit d’extraction tubé en galva et d’un Tarif Bleu (TB) 36kVA. Type de contrat : BEFA 6/9/10 Date de livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2027 Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur. Droit d’entrée à la charge du preneur : 15 000 € Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF-- Local d'angle livré avec menuiseries extérieures/vitrines et conduit d'extraction tubé en galva

Le cabinet harpe invest vous propose à la location un local commercial idéalement situé rue paul vaillant couturier, sur un axe bénéficiant d’un flux piéton important tout au long de la journée. Ce local offre une surface de 65 m² en rez-de-chaussée, permettant une exploitation optimale et une excellente visibilité pour votre activité. Son emplacement dynamique et commerçant en fait une opportunité attractive pour toute enseigne souhaitant s’implanter sur un secteur à fort passage. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information

Immeuble neuf situé à Chennevières-sur-Marne, au pied d’un programme résidentiel de 77 logements. L’environnement immédiat est dynamique avec commerces, restaurants et services de proximité. Bonne desserte par les transports en commun : plusieurs lignes de bus à moins de 100 mètres et accès au RER A en moins de 30 minutes à pied. L’emplacement bénéficie également d’une connexion rapide aux grands axes routiers, offrant une accessibilité optimale pour les clients et les livraisons.

Situé à l’angle de la rue Gabriel Péri et de l’avenue du Général de Gaulle à L’Haÿ-les-Roses (94), local commercial d’angle de 132,63 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé de 2 conduits d’extraction (0,41 à 0,45 m) et d’un Tarif Bleu 36kVa, au pied d’un programme de 95 logements à proximité immédiate notamment du cinéma La Tournelle et du Conservatoire et donnant sur une placette qui permettra notamment l’installation d’une terrasse. 1 place de parking en sous-sol est inclus. Activités ciblées : Restauration qualitative / boulangerie artisanale / commerce de proximité. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-TTC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Date de livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2027 Type de contrat : 6/9/10 Dossier complet sur demande. -- Sofincal Immo -- -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF -- Local d'angle (28m de linéaire de vitrine) avec la possibilité d'implanter une belle terrasse

KIEC (King Immobilier Entreprise & Commerce) vous propose en exclusivité à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement situé entre le quartier de la Mairie et Adamville, sur une rue passante à forte visibilité, un local d’activité parfaitement adapté aux professions libérales. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose : d’une salle d’attente, d’un couloir desservant les espaces, d’une grande salle de consultation modulable (possibilité de division selon vos besoins), d’un toilette indépendant, ainsi que d’une pièce de rangement. Une cave complète ce bien. Vous bénéficierez d’un bail neuf, sans droit au bail, au sein d’un immeuble de standing, offrant un cadre professionnel qualitatif et rassurant pour votre clientèle. Plusieurs possibilités d’agencement s’offrent à vous afin d’adapter le local à votre activité. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur recherché. Ce local n’attend plus que vous.

Cette localisation se situe à Orly, à proximité immédiate de l’aéroport, dans une zone stratégique idéale pour une entreprise recherchant une accessibilité optimale. Le quartier bénéficie d'une grande connectivité, avec l'accès direct à des axes autoroutiers principaux comme l’A106 et l’A6, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses alentours. Le secteur offre un cadre plus calme tout en étant proche des centres d’affaires et des commerces. L’emplacement est également bien desservi par les transports publics, avec des connexions à la ligne 7 du métro et aux transports en bus, permettant une accessibilité facile pour vos employés et clients. C’est une zone en pleine croissance, propice à l’expansion et aux projets de développement.

Situé dans un quartier en plein développement d'Alfortville, cet emplacement offre un cadre dynamique à proximité immédiate de Paris. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec la gare de Maisons-Alfort – Alfortville à quelques minutes, reliant rapidement le centre de la capitale. L’environnement mêle à la fois une atmosphère résidentielle paisible et une activité commerciale en expansion, avec de nombreux commerces et services de proximité. Idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans une zone en croissance, ce secteur combine accessibilité, attractivité locale et proximité de pôles économiques majeurs. De plus, sa situation stratégique permet de profiter des infrastructures modernes et de la vitalité économique du Val-de-Marne, tout en restant connecté à l'effervescence parisienne.

Ce bâtiment tertiaire se situe sur la Place Victor Hugo, un emplacement stratégique du Kremlin-Bicêtre, bénéficiant d’une forte visibilité et d’une excellente accessibilité. Sa proximité immédiate du métro ligne 7 et des grands axes routiers en fait un lieu particulièrement attractif pour les entreprises et les établissements recevant du public.

Ce local commercial de 28 m² est situé à Fontenay-sous-Bois, dans un secteur dynamique à proximité du RER et à quelques minutes de Vincennes. Le bien se compose d'un espace de vente à l'avant et d'une réserve à l'arrière, offrant une configuration pratique pour un commerce de détail ou une activité de restauration. Le bien est à rénover, ce qui permet de l'adapter aux besoins spécifiques du locataire. L’immeuble dans lequel se trouve ce local est un bâtiment indépendant, sans charges de copropriété, ce qui est un avantage considérable pour la gestion des coûts. Avec son emplacement stratégique, ce local bénéficie d’une forte visibilité et d’un flux piéton important, idéal pour attirer une clientèle locale.

Local Commercial Neuf à Louer – Emplacement stratégique Installez votre activité dans un local commercial neuf, idéal pour développer votre visibilité et accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Ce bien offre une surface de 68m², complétée par 12 m² de réserve, soit un total d'environ 80m² de plain-pied, parfaitement adaptés à de nombreuses activités. La large vitrine linéaire d'environ 10 mètres vous garantit une excellente exposition et un fort impact visuel auprès des passants, idéal pour valoriser votre enseigne. L'espace lumineux constitue un véritable outil de travail au service de votre image et de la performance de votre entreprise. À proximité immédiate, vous profitez de nombreuses commodités et services, contribuant à la fréquentation et au confort de votre quotidien professionnel. Livré brut de béton, il offre un cadre qualitatif, prêt à être aménagé et personnalisé selon votre concept. Ne laissez pas passer cette opportunité de positionner votre entreprise dans un local commercial neuf, fonctionnel et valorisant. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet et organiser une visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 19 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508015724

LOCAL COMMERCIAL DE 39 M² EMPLACEMENT N°1 CRETEIL CENTRE-VILLE INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Créteil. Le local concerné est situé sur un axe fréquenté, de la ville, au coeur du centre-ville. Conditions financières : PRIX DE CESSION DE BAIL : 45 000 euros Loyer mensuel : 2 580 euros HT HC /mois Charges : 110 euros TTC / trimestre Non soumis à la TVA Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Agence de voyage, agence immobilière, assurance ; - Fleuriste, caviste ; - Esthétique, soin, massage ; - Boucherie, boulangerie, primeur ; - Vente de vape/cigarette électronique ; - Cabinet de biologie, analyse sanguine, laboratoire santé ; - Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison ; - Activités artisanales ; - Boutique de salle de bain et bien-être ( mobilier, linge, accessoires) ; - Boutique de prêt-à-porter ; - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage ; INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Surface de vente Espace stockage Zone piétonne Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Trottoir :Q. d'achat élevé Flux piéton :Très important Flux véhicules :Très important Surface RDC : 39 m² Arrière boutique : oui Situation/Transports : Bus Bretagne (217, N32), D'Estienne d'Orves (104), Eglise (TVM, 317, N71) Métro Créteil - Université (8) A 86 (Entrée Rue Maurice Déménitroux Créteil centre, Saint-Maur, Croix des Mêches, Eglise), A 86, N 406 (Sortie), N 406 (Entrée) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge CRETEIL - 29 Avenue Pierre Brossolette - Parking (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer