Location de locaux commerciaux Val-de-Marne (94) - 191 annonces

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location une belle opportunité professionnelle au 66 avenue du Général Leclerc, Maisons-Alfort. Idéalement située sur l'axe très passant de la RN19, cette boutique fibrée à usage de bureaux ou commerce (hors restauration) offre une visibilité maximale grâce à sa large vitrine d'environ 8 mètres.

D'une superficie de 83 m², le local se compose d'un accueil spacieux et lumineux, ainsi que de quatre bureaux distincts, parfaitement adaptés à l'accueil de clientèle, au travail collaboratif ou à une activité libérale. Doté de la fibre, il garantit une connexion internet haut débit, indispensable pour développer votre activité et assurer le confort de vos collaborateurs.

Son emplacement stratégique, au cœur de Maisons-Alfort et à proximité immédiate des commerces, transports et grands axes, constitue un atout solide pour attirer clients et partenaires. La RN19, axe de circulation majeur, vous offre la garantie d'une exposition quotidienne exceptionnelle et d'un flux constant de passants et automobilistes.

Ce bien rare répond idéalement aux besoins des professions libérales, des entreprises de services, des agences ou encore des commerces nécessitant un espace fonctionnel et visible sans contrainte de restauration. Vous bénéficiez d'un emplacement dynamique, d'un cadre professionnel efficace et d'une configuration modulable pour valoriser votre projet.

BELLETOILE IMMOBILIER met un point d'honneur à sélectionner pour ses clients des locaux qui allient fonctionnalité, emplacement et confort. En choisissant ce bureau-boutique à Maisons-Alfort, vous optez pour un espace prêt à l'emploi, pensé pour la performance de votre activité et le développement de votre visibilité.

Points forts du bien :
Superficie de 83 m²
Fibre optique installée
Grande vitrine de 8 mètres offrant une visibilité optimale
Accueil + 3 bureaux spacieux
Emplacement stratégique sur la RN19, fort passage
Environnement commercial dynamique
Pas d'activité de restauration autorisée

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez dès maintenant BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local unique. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet de location et répondre à toutes vos questions.

Avec cette adresse et cette vitrine de choix, développez votre activité dans un espace professionnel qui reflète parfaitement votre ambition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Exclusivité – Local commercial I Ivry Port
Au rez-de-chaussée d'un bâtiment édifié en 2017 et intégré dans un ensemble immobilier résidentiel comprenant 800 logements, un local commercial d'environ 160m2 composé d'un accueil avec salle d'attente, 9 bureaux cloisonnés, une cuisine et plusieurs rangements. Hauteur sous plafond : 4m. Linéaire de façade : 30m. Toutes activités possible incluant la restauration. Très bon état général. Bail commercial 3/6/9. Taxe foncière à la charge du preneur. . Proche de l'avenue de Brandebourg et de la station de RER C Ivry s/Seine.

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049804)

Immprove vous propose deux cellules commerciales à proximité de la gare RER de Villiers-sur-Marne. Situés sur une petite place, les locaux mesurent 288 m², avec façade sur rue, porte coulissante automatique et accès livraison à l'arrière. Les cellules, en pied d'immeuble, sont déjà aménagées (faux plafond, blocs de climatisation installés), mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Toutes activités de proximité sont autorisées, hors extraction.

Location pure d'un local commercial situé à Villiers-Sur-Marne, d'une surface approximative de 809 m² de plain-pied, livré brut de béton en Vefa, situé à 200m du RER Villiers-sur-Marne/Le Plessis Trévise, proche du centre ville, dans un quartier résidentiel avec commerces et services de proximité: Carrefour City, cafés, restaurants, opticien, épicerie bio, pharmacie, boulangerie, banque, crèche...

La Mairie souhaite une implantation d'un centre de sport.

Réf: AAL 838 029

Le cabinet GHTIMMO vous propose :

un local commercial d une surface de 101 m2 à Charenton le pont coté liberté

Loyer 2525€/ht cc
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049763)

LOCAL COMMERCIAL DE 80M² EMPLACEMENT IDEAL CENTRE DU MOULIN - CHENNEVIERES-SUR-MARNE

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Chennevières-sur-Marne.
Le local concerné est situé sur un axe fréquenté, de la ville, au coeur du centre-commercial du Moulin.
Les usagers bénéficient d'un parking juste devant.

Description du Local :
Superficie Totale : environ 80 m²
Composition : un espace accueil, deux cabines simples, un sanitaire, une cuisine.

Loyer : 192 euros HC /m² /an
Provision sur charges : 3 600 euros /an
Provision taxe foncière : 6 000,00 euros /an
Fiscalité : Non soumis à la TVA
! Pas de porte : 25 000 euros !

Disponibilité : Immédiate

Activités non-autorisées restrictions d'activités liées à la copropriété :
Superette, Alimentation, Tabac, Laverie, Poissonnerie, Banque, Coiffeur, Restauration asiatique.

Idéal pour :
- Esthétique, soin, massage ;
- Boucherie, boulangerie, primeur ;
- Vente de vape/cigarette électronique ;
- Cabinet de biologie, analyse sanguine, laboratoire santé ;
- Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison ;
- Activités artisanales ;
- Boutique de salle de bain et bien-être ( mobilier, linge, accessoires) ;
- Boutique de prêt-à-porter ;
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage ;

Villes proches : ORMESSON-SUR-MARNE, CHAMPIGNY-SUR-MARNE, SAINT-MAUR-DES-FOSSES, LA QUEUE-EN-BRIE, SUCY-EN-BRIE, VILLERS-SUR-MARNE, BOISSY-SAINT-LEGER, CRETEIL

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Contacter nous dès maintenant, pour organiser une visite.

Fibre à poser
Vitrine en angle, belle visibilité
Sanitaires
Douche
Matériel institut de beauté, soin, massage
Activités interdites : Activité déjà présente dans la zone :
Epicerie / Alimentation / Tabac / Laverie / Restaurant asiatique / Pharmacie / Poissonnerie / Pizza
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très important
Flux véhicules :Très important
Nombre de vitrines : 2
Surface RDC : 35 m²
Angle de rue : oui
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus 8 mai 1945 (438, 308, 447)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Situé dans le secteur sud de Créteil, proche CCR Créteil Soleil, métro, bus, mairie, un local commercial refait à neuf d'une surface d'environ 85 m².
Grande salle ouverte et lumineuse
Cuisine avec inox sur mur, extraction filtre à charbon ok.
Belle façade extérieure refait à neuf, vitrine pouvant s'ouvrir entièrement donnant sur terrasse extérieure.

Loyer: 2500 € HT/ HC / MOIS
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049740)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Situé dans le secteur sud de Créteil, proche CCR Créteil Soleil, métro, bus, mairie, un local commercial refait à neuf d'une surface d'environ 80 m'.
Cuisine aménagée et équipée, extraction ok.
Belle façade extérieure refait à neuf.
1 emplacement de parking

Loyer: 952 € HT/ HC / MOIS
Bail a céder : 100000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049739)

Location pure d'un local commercial d'une surface approximative de 118 m², de plain pied. Situé dans la ville d'Alfortville, dans un quartier en plein renouveau , poche de la gare de Vert Maison du Grand Paris Express. Le local sera idéalement situé à proximité de commerces et de services . Le local est livré brut de béton avec fluides en attente. IL sera livré au 4ème T 2025. Toutes activités possibles sauf nuisances. Les activités de BOULANGERIE, SUPERMARCHE ne sont pas autorisées, ces 2 activités étant déjà implantées sur le site .

Réf AAL 839999

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Situé dans le secteur sud de Créteil, proche CCR Créteil Soleil, métro, bus, mairie, un local commercial refait à neuf d'une surface d'environ 100 m'.
Belle façade extérieure refait à neuf.
2 emplacements de parking

Loyer: 1322 € HT/ HC / MOIS
Bail a céder : 100000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049738)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Á l'entrée de Boissy St Léger, proche Bonneuil/Sucy, face au RER A, secteur commerçant, local commercial de 35 m².
Entrée accueil donnant sur rue, un grand bureau avec grande fenêtre, un wc et lave-main.
Belle visibilité extérieure.

loyer : 950 € / HT-HC/MOIS

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049725)

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :

Un local commercial de 51 m² en plain-pied, en parfait état, idéalement situé au cœur d'une place commerçante animée bénéficiant d'un fort passage grâce à son marché bi-hebdomadaire ; lumineux, fonctionnel et offrant une excellente visibilité, cet emplacement rare constitue une opportunité idéale pour développer une activité de commerce de proximité ou de services.

DROIT AU BAIL : 38.000 €
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049741)

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :

UN LOCAL COMMERCIAL REFAIT A NEUF DE 411 M² SUR UN AXE TRES PASSANT.

DROIT AU BAIL : 76.000 €

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048920)

A CEDER le Droit au Bail d'une Boutique située à Vincennes Emplacement n° 1 / Idéal franchise/ Surface totale environ 75 m2, avec réserve. Loyer Annuel 44 630 € HC, Charges annuelles 984 €. Prix du DAB 528 000€ FAI. Rèf Bien VB 3222 proposé en EXCLUSIVITE par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier d'entreprise. Contact 06 10 31 00 99

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

Location pure dans un immeuble neuf - Local commercial situé dans une des avenues principales de Vitry Sur Seine d'une surface de 215 m² et d'une belle hauteur sous plafond de 5m14. Proche des transports en commun tram, grande zone résidentielle, de bureaux, d'activité en cours de finalisation. Local loué avec des travaux exécutés (chappe, vitrine posées, électricité préparée, fluides en attente, ...).

Pour des activités de Boulangerie Snacking ou Restauration de type Brasserie Parisienne. Fourreau d'extraction prévu. Reprise des travaux pour un montant de 60 KEuros

Réf: 181229

A louer Vincennes Ouest (94300), local commercial d'une surface totale de 87 m² répartie en 3 pièces + cuisine + sanitaires et cave de 18 m². Vitrine 8 ml. Activités interdites : Restauration avec extraction, informatique, téléphonie, esthétique, onglerie, coiffure, agence immobilière, société de services, cigarettes électroniques.

Situation axe passant entre St Mandé et Vincennes et Bas Montreuil. Loyer mensuel 1.917 Euros HTHC + charges mensuels 165 Euros. Disponible janvier 2026.

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de THIAIS, dans un ensemble immobilier de 74 logements, d'une surface de 373 m² en Rez de chaussée d'un immeuble neuf, livré brut de béton avec fluides en attente et avec une surface de jardin de 213 m². Livré avec 3 places de parking dont 1 PMR. Au pied du Tram T9 et à proximité du RER C et à proximité immédiate avec commerces, services, écoles, collèges et lycées.

Ideal pour une Crèche, avec prise de berceaux par la Ville.
Livraison 4T 2026. Réf: AELB: 836 388