Location de locaux commerciaux Val-de-Marne (94) - 210 annonces

À louer à Alfortville, au 183 rue Paul Vaillant Couturier, découvrez un local commercial de 57 m² offrant un emplacement de tout premier ordre, au cœur d'un secteur vivant et commerçant. Situé sur un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une large vitrine en rez-de-chaussée ouvrant directement sur la rue principale.

Idéal pour développer une activité dynamique et capter une clientèle de proximité, ce local est complété par une remise et une cave totalisant une surface supplémentaire de 35 m². Cet espace additionnel offre de réelles possibilités de stockage ou d'aménagement personnalisé selon vos besoins professionnels.

Le local se compose d'une vaste salle principale claire et lumineuse, parfaitement adaptée à la réception du public, d'un coin cuisine aménagé, de sanitaires et d'une réserve pratique. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux majeurs et peut accueillir immédiatement une nouvelle activité commerciale.

Cet emplacement conviendra parfaitement à une enseigne de restauration rapide, à un traiteur, à un commerce de bouche, à une boutique spécialisée, ou à toute activité de service nécessitant passage, visibilité et accessibilité.

Le quartier, en pleine évolution, rassemble commerces, habitations, écoles et services municipaux, garantissant un flux régulier de piétons tout au long de la journée. L'adresse, centrale et recherchée, contribue à l'attractivité commerciale d'Alfortville.

Avec un pas-de-porte de 50 000 €, ce local offre un excellent rapport entre visibilité, surface exploitable et potentiel commercial. Que vous soyez artisan, commerçant indépendant ou entrepreneur en quête d'une implantation stratégique dans le Val-de-Marne, ce bien répondra à vos attentes.

Atouts principaux :

Emplacement central, sur axe commerçant majeur d'Alfortville

Excellente visibilité grâce à la vitrine de plain-pied

Superficie totale de 92 m² incluant remise et cave

Local clair, fonctionnel, prêt à exploiter

Adaptable à de nombreuses activités commerciales

Proximité immédiate des transports, services et stationnements

BELLETOILE IMMOBILIER, spécialiste du conseil en implantation commerciale, vous accompagne dans toutes vos démarches : visite, montage du dossier de location, négociation et formalités administratives.

Contactez dès aujourd'hui notre équipe pour obtenir des renseignements complémentaires ou planifier une visite.

BELLETOILE IMMOBILIER – Votre partenaire local à Alfortville pour la location et la gestion de biens professionnels.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de la gare de Champigny, Consult'im vous propose à louer, un local commercial de 185m² avec accès rue et jardin communCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Boutique face à la gare du RER 

Très grande vitrine 

Local traversant 

3 entrées

Accès indépendant sur rue + accès parties communes

Local PMR

Une surface en RDC de 100m²

Une surface en sous-sol de 85m²

Points d'eau au RDC et au sous-sol

Loué en état comme sur les photos

Possibilité d'achat, offre spontanée 

CONDITIONS FINANCIERES Bail commercial :  3/6/9 ansLoyer mensuel : 5 000 € HT HC 

Charges mensuel : 900 € HTDisponibilité : Immédiate

Local commercial de 1141 m² à Choisy-le-Roi (94600)

Situé en plein coeur de la ville, ce local commercial de 1141 m², dont 650 m² au rez-de-chaussée et 650 m² au 1er étage, a été rénové en 2020. Accessible aux PMR, il dispose de sanitaires et d'un parking privé. Vous pourrez également afficher votre enseigne.

Ce local commercial est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de sanitaires. Il est également possible d'afficher votre enseigne pour une meilleure visibilité. Le parking privé garantit un accès facile à vos clients.

À 5 minutes à pied, retrouvez plusieurs arrêts de bus, une crèche, des alimentations générales et des restaurants. En 10 minutes en voiture, accédez aux métros, tramways, écoles primaires et secondaires, ainsi qu'à des hôpitaux. La fibre est éligible.

Un potentiel exceptionnel pour votre activité professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 40 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Local commercial à Louer au Plessis Trévise - Opportunité Exceptionnelle

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial de 90m² situé au pied d'un immeuble neuf situé au plessis Trévise avec une triple exposition.
Mise en place d'une terrasse extérieur - autorisé.

Livraison T2 2026

Activités autorisés:
Activités de toute nature dans la mesure où elles n'apportent aucune gène pour cause notamment:
-de bruit de quelque nature
- d'odeur, de vibrations, de risque d'incendies, de nature à nuire la tranquillité et a la destination des locaux d'habitation

Activités interdites:
- Les établissements de nuit ou discothèques;
- les garages, ateliers de réparation, centre de contrôle automobile
- les sociétés de livraisons / coursiers
- les sex-shops;
- les activités de distribution automatique ou de livraison de nourriture;
les commerces de poissonneries;
- restauration rapide

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Transports : La ville est desservie principalement par les lignes de bus du réseau RATP : notamment les lignes 206, 207, 208 qui s'arrêtent à Le Plessis Trévise

Villes Proches : Villiers-sur-Marne ; La Queue-en-Brie ; Pontault-Combault; Chennevières-sur-Marne; Champigny-sur-Marne.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
Bus Georges Foureau (Ligne 207, Ligne 206)

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Local commercial à Louer au Plessis Trévise - Opportunité Exceptionnelle

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial de 135m² situé au pied d'un immeuble neuf situé au plessis Trévise avec une triple exposition.
Mise en place d'une terrasse extérieur - autorisé.

Ideal restaurant ou boulangerie

Livraison T2 2026

Activités autorisés:
Activités de toute nature dans la mesure où elles n'apportent aucune gène pour cause notamment:
-de bruit de quelque nature
- d'odeur, de vibrations, de risque d'incendies, de nature à nuire la tranquillité et a la destination des locaux d'habitation

Activités interdites:
- Les établissements de nuit ou discothèques;
- les garages, ateliers de réparation, centre de contrôle automobile
- les sociétés de livraisons / coursiers
- les sex-shops;
- les activités de distribution automatique ou de livraison de nourriture;
les commerces de poissonneries;
- restauration rapide

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Transports : La ville est desservie principalement par les lignes de bus du réseau RATP : notamment les lignes 206, 207, 208 qui s'arrêtent à Le Plessis Trévise

Villes Proches : Villiers-sur-Marne ; La Queue-en-Brie ; Pontault-Combault; Chennevières-sur-Marne; Champigny-sur-Marne.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Surface RDC : 135 m²

Situation/Transports :
Bus Georges Foureau (206, 207)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 70m². Le Rez-de-Chaussée dispose d'une superficie de 60m² et le sous-sol de 10m². Emplacement commerçant, à proximité d'enseignes nationales . Idéal pour une activité de traiteur, chocolatier, petite restauration.

. Emplacement central
. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de façade 5.5ml
. Petite extraction
Surface RDC : 60 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Mairie de Saint-Mandé (56, 86, 325, N33), Saint-Mandé - Tourelle (N11)
Métro Saint-Mandé (1)
Tram Alexandra David-Néel (T3a), Porte de Vincennes (T3b)
Autoroute A 3 (Entrée Porte de Vincennes), A 3 (Sortie Porte de Vincennes), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un quartier en pleine expansion, nous vous proposons de louer 230 m² de locaux divisibles à partir de 110m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Locaux commerciaux livrés bruts

Prolongement de l'extraction possible

Quartier en pleine expansion

CONDITIONS FINANCIERES Bail : Commercial 3/6/9ans Loyer : 250 € HT/HC/m²/an Disponibilité : Immédiate 

LOCAL COMMERCIAL DE 120 M² EMPLACEMENT IDEAL SAINT-MAURICE

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Saint-Maurice.
Le local concerné est situé sur un axe fréquenté, de la ville, au coeur du centre-ville.

Description du Local :
Superficie Totale : 120
+ annexe en sous-sol brut : 35 m²

Conditions financières :
Loyer : 36 000 euros HT HC annuel
-> 300 euros /m²/an HT HC
Charges (taxe foncière et eau) : 150 euros /mois
! Pas-de-porte : 25 000 euros !
Non soumis à la TVA

110 000 euros de travaux réalisés

Disponibilité : Immédiate

Idéal pour :
- Agence de voyage, agence immobilière, assurance ;
- Fleuriste, caviste ;
- Esthétique, soin, massage ;
- Boucherie, boulangerie, primeur ;
- Vente de vape/cigarette électronique ;
- Cabinet de biologie, analyse sanguine, laboratoire santé ;
- Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison ;
- Activités artisanales ;
- Boutique de salle de bain et bien-être ( mobilier, linge, accessoires) ;
- Boutique de prêt-à-porter ;
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage ;

Villes proches : PARIS 75000 ; CHARENTON-LE-PONT ; VINCENNES ; SAINT-MANDE ; MONTREUIL ; SAINT-MAUR-DES-FOSSES ; FONTENAY-SOUS-BOIS ; NOGENT-SUR-MARNE ; CRETEIL

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Visiter dès maintenant !

Chauffage électrique
Cours extérieure
Sanitaire extérieur
Rideau métallique
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très important
Flux véhicules :Très important
Surface RDC : 120 m²
Arrière boutique : oui
Dépendances : oui
Cave :35 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus John Fitzgerald Kennedy (111, 281)
RER Joinville-le-Pont (A)
A 4, A 86 (Entrée), A 4 (Sortie), A 86 (Sortie A 4)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial situé à Thiais, livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente, en RDC d'une résidence de 16 logements, d'une surface de 426m² avec un jardin de 175 m².
A 500 m de la RD7, proche du tram T7 et desservi par plusieurs lignes de bus, à 3mn en vélo du centre de Thiais, dans un quartier dense en logements.
Possibilité de réunir les 2 surfaces commerciales pour une surface totale de 574 m².

Le local est idéal pour une crèche. Livraison 3T 2026

Réf: AAL 183 316

À Joinville-le-Pont, découvrez un espace professionnel à louer, idéal pour bureaux ou locaux commerciaux. Ancien centre de formation, ce bien offre deux bureaux, un open space, une grande cuisine et deux WC privatifs, alliant fonctionnalité et visibilité pour votre activité.

Ancien centre de formation
WC privatifs
2 bureaux
1 open space
Grande cuisine
2 WC privatifs
1 bureau
1 open space
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Bus Jean Jaurès - Chapsal (112, N33), Joinville-le-Pont RER (101, 106, 281)
RER Joinville-le-Pont (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026)
A 4 (Entrée Saint-Maur, Joinville), A 4 (Sortie), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 4)

Ilan BELLAICHE vous propose ce bien :

Le groupe B&B Conseils vous propose à la LOCATION dans la ville de Champigny – Avenue du Général de Gaulle

Adresse : 37 Av. du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne

Un COMMERCE de 70 m² RDC.

Équipée d'une extraction.

Idéal pour une épicerie fine, une agence immobilière, un salon de coiffure, une auto-école, etc.
Situé dans un environnement commerçant attractif avec de nombreux commerces, restauration et services.

Loyer : 2 500 € HT / HC / mois (30 000 €/an)
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT
Bail : 3/6/9

B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'EQUIPE IBUROSHOP VOUS PRESENTE CE SUPER LOCAL DE 250M2,IDEAL POUR : CRECHE, RESTAURANT, CENTRE DENTAIRE OU MEDICAL, SUPERETTE ETC .....
EMPLACEMENT NUMERO 1.
CESSION DE DROIT AU BAIL
A VISITER EN URGENCE

Très bon emplacement axe principal - Vincennes et Saint Mandé, à deux pas des commerces, des transports et des parkings publics. Métro ligne 1 et RER A accessibles en 5 minutes à pied.

Cession de Droit au bail commercial d'une boutique en excellent état, sans travaux à prévoir. Surface de vente : environ 45 m² + 1 cave au sous-sol

1 coin cuisine et sanitaires à l'usage exclusif.

Linéaire vitrine : 6 mètres, offrant une belle visibilité

Droit à terrasse ou étalage possible

Loyer mensuel : 1702 Euros HT HC + charges 300 Euros

Prix de cession honoraires inclus : 79000Euros

REF: 942B840146 contact: 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36

A vendre à Fontenay sous bois (94120), une boutique en centre-ville d'une surface totale de 37 m² (surface de vente 20 m² + atelier 10 m² + réserve, sanitaires). Travaux récent. Droit à terrasse estival. Loyer mensuel : 834 EurosHT + charges mensuelles : 100 Euros.

prix du droit au bail : 36.000 Euros honoraires d'agence inclus ref : 942L840157

Tel : 01.84.23.21.61

Le cabinet GHTIMMO vous propose à la location un local commercial de 165m² actuellement exploités en restaurant .
Idéalement situé au plein coeur de Maisons -Alfort ,ce bien offre de nombreuse possibilités et convient à tous types d'activités...
Parking publique à disposition.
Disponibilité immédiat!
Pas porte 50 000€
Pour toutes informations et visites n'hésitez pas à nous contacter.

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410026)

EVOLIS vous présente en location pure, un local commercial d'angle de 180m² au total, comprenant un RDC de 160m² et un sous-sol de 20m². WC et point d'eau. Restauration possible avec conduit de cheminée

Activités autorisées : Restauration avec conduit de cheminée possible 
Angle de rue : oui

Situation/Transports :
Bus Choisy-le-Roi RER (TVM, 103, 182, 393, CHOISYBUS, N71), Choisy le Roi / Rouget de Lisle (N31, N133), Gare de Choisy-le-Roi (483, 282)
RER Choisy-le-Roi (C)
Tram Rouget de Lisle (T9)
SNCF Choisy-Le-Roi (Gare SNCF)

Située en plein coeur du quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la gare RER A.

Le local développe une surface d'environ 200 m² de plain-pied, offrant une belle visibilité et une large vitrine sur rue.

Il se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales.

L'agence GHT IMMO vous propose :
Local en rez-de-chaussée, ERP, offrant 7 bureaux, double sanitaires et kitchenette. Idéalement situé à seulement 5 minutes du métro Charenton-le-Pont, en plein centre-ville. Opportunité à saisir rapidement !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049930)