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    Location de locaux commerciaux Val-de-Marne (94) - 214 annonces

    Location Commerce 50 m² à 375 m²

    Location Commerce 50 m² à 375 m²

    2 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94210 Saint-Maur-des-Fossés
    À louer – Locaux commerciaux bruts à la ZAC des Facultés, Saint-Maur-des-Fossés
    Idéalement situés, directement connectés à la gare, ces locaux bruts offrent une flexibilité totale pour votre projet commercial ou de services.
    Caractéristiques :
    Surfaces modulables de 50 m² à 375 m²
    Béton brut avec fluides en attente, vitrines majoritairement posées
    Emplacement stratégique pour un flux client important et une visibilité maximale
    Opportunité unique pour créer votre espace sur-mesure dans un quartier dynamique !
    Type de location : location pure
    À partir de
    1 500 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    74 Avenue Ledru-Rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
    À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – LE PERREUX-SUR-MARNE
    Situé en plein cœur d’une rue commerçante dynamique du Perreux-sur-Marne, local commercial bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité.
    Surface totale de 70 m² comprenant :
    55 m² en rez-de-chaussée
    15 m² en sous-sol à usage de réserve ou stockage
    Local idéal pour commerce de détail, activité de service, salon de beauté...
    Loyer mensuel : 2 750 € HT / HC
    Bail commercial 3/6/9.
    Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
    2 750 €/mois

    Location Commerce 51 m²

    49 Avenue Du Général De Gaulle, 94160 Saint-Mandé
    L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 51 m², situé avenue du Général de Gaulle à Saint-Mandé (94160). Entièrement en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une visibilité intéressante et d’une configuration adaptée à de nombreuses activités.
    Le local convient à toutes activités sauf celles nécessitant une extraction. Le loyer est de 2 700 € HT par mois.
    L’avenue du Général de Gaulle est un axe commerçant structurant et très fréquenté, mêlant commerces, services et habitat résidentiel. Le secteur est dynamique et attractif, avec une clientèle composée à la fois de riverains, de professionnels et de visiteurs.
    L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des transports en commun, facilitant l’accès pour vos clients et vos collaborateurs.
    📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité dans un secteur recherché de Saint-Mandé !
    2 700 €/mois

    Location Commerce 140 m²

    35 Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
    L’immeuble, récent et en très bon état, présente une façade soignée en pied d’immeuble, facilitant la visibilité pour les occupants exerçant une activité recevant du public. La proximité immédiate de la mairie, des commerces de bouche, des restaurants et d’un supermarché contribue à un environnement dynamique et pratique au quotidien.
    À moins de cinq minutes à pied se trouve la station Maisons-Alfort – Alfortville, desservie par la ligne D du RER, permettant des déplacements simples vers Paris et les communes voisines. Le quartier profite également d’un maillage piéton agréable, de services variés et d’un tissu commercial dense. Ce cadre en fait un emplacement pertinent pour toutes les activités nécessitant à la fois accessibilité et visibilité, qu'elles soient professionnelles, médicales ou commerciales. L’état général du bâtiment ainsi que son année de construction récente renforcent la qualité de l’ensemble et offrent un confort d’utilisation optimal.
    3 045 €/mois

    Location Commerce 58 m²

    128 Rue Paul Vaillant Couturier, 94140 Alfortville
    Dans la rue principale mais aussi la rue commerçante d'Alfortville, au 128 rue Paul Vaillant Couturier, dans une immeuble récent en pierre de taille, au RDC (accès PMR), local commercial de 58 m2, composé d'un espace principal donnant sur vitrine, un bureau séparé (donnant sur petite terrasse fermée) et un WC (PMR). Vitrine d'environ 8 m linéaires. Accès depuis la rue par vitrine ou accès par les parties communes de l'immeuble. Possibilité de diviser en plusieurs bureaux. Possibilité location cave stockage en plus.
    Pas de "droit d'entrée ou pas de porte" à prévoir.
    Pas de possibilité commerce de bouche ou restauration.
    2 301 €/mois

    Location Commerce 311 m²

    Fair Play, 38 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny, 94410 Saint-Maurice
    Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle avec extraction à proximité de la Mairie de Bondy.
    Emplacement résidentiel, à proximité immédiate du centre ville.
    Cette boutique dispose d'une surface de 311 m2 en rez-de-chaussée, ainsi que d'un espace extérieur privatif et 5 places de parking dans l'immeuble.
    Locaux brut de béton, fluide en attente, vitrine déjà posée.
    La façade d'angle de 30 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue. Système de chauffage à installer par le preneur, compteur triphasé, et hauteur sous plafond de plus de 3 m sur la majorité de la surface.
    Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, une activité de bouche, un commerce alimentaire de proximité, ou une activité médicale et/ou paramédicale.
    À visiter rapidement !
    6 013 €/mois

    Location Commerce 140 m²

    2 Rue Jeanne D'Arc, 94160 Saint-Mandé
    Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle au coeur du centre ville de Saint-Mandé.
    Emplacement n°1 - Avenue du Général de Gaulle.
    Cette boutique dispose d'une surface de 90 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 50 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Anciennement occupée par une boulangerie, les espaces de vente sont en très bon état, et le laboratoire de préparation nécessite un rafraichissement.
    La façade d'angle de 30 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue, et par les parties communes de l'immeuble. Une des entrées dispose d'un rideau métallique. Climatisation réversible en place, compteur triphasé, et hauteur sous plafond de plus de 3 m sur la majorité de la surface.
    Cette boutique est idéale pour une activité de bouche, un commerce alimentaire de proximité, ou une activité paramédicale type opticien/audioprothèsiste.
    À visiter rapidement !
    5 997 €/mois

    Location Commerce 57 m²

    20 Rue Du Maréchal Juin, 94700 Maisons-Alfort
    Situé dans un environnement commerçant de Maisons-Alfort, le bâtiment s’inscrit dans un quartier agréable et dynamique, bénéficiant d’un bon niveau de fréquentation et d’une proximité immédiate avec l’École vétérinaire, un pôle d’activité local important. L’accès est facilité par plusieurs lignes de bus ainsi que par la ligne 8 du métro, accessible en quelques minutes à pied. Le secteur offre également un cadre pratique grâce à la présence de commerces de proximité, de services, de restaurants et d’une pharmacie, créant un environnement favorable aux activités commerciales. Le bâtiment dispose d’un accès simple depuis la rue, complété par une cour intérieure, et permet une exploitation adaptée à de nombreux types d’activités grâce à ses équipements, dont la fibre optique, la climatisation et des dispositifs de sécurité. L’ensemble constitue un emplacement attractif dans une zone vivante et bien desservie.
    1 416 €/mois

    Location Commerce 23 m²

    119 Rue De Paris, 94220 Charenton-le-Pont
    Situé en pied d’immeuble dans un quartier dynamique, le site dispose d’un accès ERP/PMR, d’une fibre optique et d’un rideau métallique pour la sécurité. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du métro Liberté, garantissant une accessibilité optimale pour les clients. Un cadre idéal pour une activité professionnelle.
    916 €/mois

    Location Commerce 71 m²

    59 Rue Du Pont De Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
    2 500 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    110 Boulevard D'Alsace-Lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
    Le local est implanté sur un axe dynamique du Perreux-sur-Marne, bordant un boulevard fréquenté et entouré d’un tissu urbain actif mêlant commerces, services et établissements scolaires. Son implantation permet de capter un flux régulier, tant piéton qu’automobile, renforcé par la proximité immédiate d’arrêts de bus desservis par plusieurs lignes. Le quartier bénéficie également d’un accès rapide à différentes gares du RER A et E, offrant une large connectivité vers Paris et les communes voisines.
    Le bâtiment s’inscrit dans un environnement agréable et pratique, avec diverses commodités accessibles en quelques minutes à pied. Son emplacement en pied d’immeuble assure une visibilité forte, tandis que le secteur, connu pour sa qualité résidentielle, attire une clientèle locale fidèle et variée. L’ensemble constitue un emplacement stratégique pour une activité souhaitant combiner visibilité, accessibilité et cadre commerçant établi.
    3 000 €/mois

    Location Commerce 131 m²

    57 Rue De Noisy, 94350 Villiers-sur-Marne
    Le local prend place au rez-de-chaussée d’un programme résidentiel récent qui rassemble plusieurs logements répartis dans un ensemble conçu pour accompagner le développement du quartier. Ce projet s’inscrit dans une démarche d’intégration harmonieuse en apportant une architecture contemporaine, des circulations agréables et un cadre de vie conçu pour favoriser la cohabitation entre habitat et commerces de proximité. Le socle actif du bâtiment a été imaginé pour dynamiser l’environnement immédiat, en créant une continuité naturelle entre l’activité commerciale et les circulations piétonnes du quartier. La présence d’habitations au-dessus du local génère une fréquentation régulière, permettant d’ancrer durablement un commerce tourné vers la vie quotidienne des résidents. L’ensemble participe ainsi à la création d’un nouveau pôle résidentiel animé et structuré, au cœur d’un secteur appelé à continuer son évolution dans les années à venir.
    2 402 €/mois

    Location Commerce 59 m²

    8-10 Avenue De Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
    2 085 €/mois

    Location Commerce 29 m²

    22 Rue De Paris, 94220 Charenton-le-Pont
    Rue de Paris, Consult'im vous propose à la location PURE, une belle surface commerciale de 29 m² complêtée d'une cave en sus.
    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
    Beau linéaire de vitrine
    Surface de plain-pied
    Présence d'une cave en sus
    Toutes activités sauf nuisances
    CONDITIONS FINANCIERES
    Bail : 3/6/9/10 ans
    Loyer : 1 500 €/mois HT HC
    Disponibilité : Immédiate
    1 500 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    84 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort
    Nous vous proposons en location pure un local commercial de 120 m² composé d'une boutique de 61 m² avec sanitaire et kitchenette, d'un sous-sol de 46 m² composé de deux pièces et d'un bureau de 13 m² au 1er étage.
    Belle façade de 7 m sur rue avec rideaux métalliques. Double porte d'accès sur rue - Accessibilité ERP/PMR.
    Loyer non soumis à TVA.
    1 420 €/mois

    Location Commerce 259 m²

    3 Rue Molière, 94200 Ivry-sur-Seine
    Ce bien se situe dans un secteur en pleine transformation à Ivry-sur-Seine, à quelques pas du périphérique parisien et à proximité immédiate des grands axes de circulation. Idéalement situé entre le centre-ville d'Ivry et le quartier d'affaires de Paris, il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de tramway à proximité, tout en offrant un cadre de travail calme et verdoyant.
    L'environnement est en pleine mutation, avec de nombreux projets immobiliers et commerciaux en développement, offrant ainsi un fort potentiel de croissance. Le quartier dispose aussi de plusieurs restaurants, commerces de proximité et espaces verts, offrant une qualité de vie appréciable pour les collaborateurs.
    3 324 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    Rue Paul Vaillant Couturier, 94140 Alfortville
    Le cabinet harpe invest vous propose à la location un local commercial idéalement situé rue paul vaillant couturier, sur un axe bénéficiant d’un flux piéton important tout au long de la journée.
    Ce local offre une surface de 65 m² en rez-de-chaussée, permettant une exploitation optimale et une excellente visibilité pour votre activité.
    Son emplacement dynamique et commerçant en fait une opportunité attractive pour toute enseigne souhaitant s’implanter sur un secteur à fort passage.
    N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information
    2 503 €/mois

    Location Commerce 118 m²

    26 Route De La Libération, 94430 Chennevières-sur-Marne
    Immeuble neuf situé à Chennevières-sur-Marne, au pied d’un programme résidentiel de 77 logements. L’environnement immédiat est dynamique avec commerces, restaurants et services de proximité. Bonne desserte par les transports en commun : plusieurs lignes de bus à moins de 100 mètres et accès au RER A en moins de 30 minutes à pied. L’emplacement bénéficie également d’une connexion rapide aux grands axes routiers, offrant une accessibilité optimale pour les clients et les livraisons.
    2 458 €/mois

    Location Commerce 132 m²

    1 Rue Gabriel Péri, 94240 L'HAY-LES-ROSES
    Situé à l’angle de la rue Gabriel Péri et de l’avenue du Général de Gaulle à L’Haÿ-les-Roses (94), local commercial d’angle de 132,63 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé de 2 conduits d’extraction (0,41 à 0,45 m) et d’un Tarif Bleu 36kVa, au pied d’un programme de 95 logements à proximité immédiate notamment du cinéma La Tournelle et du Conservatoire et donnant sur une placette qui permettra notamment l’installation d’une terrasse.
    1 place de parking en sous-sol est inclus.
    Activités ciblées : Restauration qualitative / boulangerie artisanale / commerce de proximité.
    Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-TTC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
    Date de livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2027
    Type de contrat : 6/9/10
    Dossier complet sur demande.
    -- Sofincal Immo --
    -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --
    Local d'angle (28m de linéaire de vitrine) avec la possibilité d'implanter une belle terrasse
    3 300 €/mois

    Location Commerce 3 913 m²

    94200 Ivry-sur-Seine
    investisseur immo vous propose a proximité immédiate de Paris, sur la commune dynamique d'Ivry-sur-Seine, un ensemble immobilier indépendant à usage mixte développant environ 2 239 m², offrant une combinaison rare de surfaces commerciales, tertiaires et d'activités.
    Cet actif se distingue par sa diversification locative naturelle, sa qualité technique et son potentiel d 'aménagement
    detail des surfaces:
    Show-room (320 m²)
    Espace premium entièrement rénové en 2016, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité commerciale (façades vitrées, architecture contemporaine).
    Idéal pour générer une valeur locative élevée ou accueillir une activité à forte image.
    Bureaux (180 m²)
    Plateaux fonctionnels, lumineux et calmes.
    Adaptés à une occupation tertiaire ou à la location indépendante.
    Locaux d'activités / ateliers / sociaux (1 739 m²)
    Volumes importants permettant une grande flexibilité d'usage (production, stockage, logistique urbaine.).
    Coeur de rendement de l'actif.
    Caractéristiques techniques valorisantes
    Hauteurs sous plafond rares (jusqu'à 4,40 m) favorisant de multiples usages
    Accès véhicules avec rampe (3,60 m de large)
    Double accès via 2 escaliers
    Équipements complets : climatisation, aérothermes, double vitrage sécurisé
    Sécurité renforcée : vidéosurveillance + alarme
    Configuration immobilière
    Bâtiment avant (rénové) : vitrine commerciale moderne, immédiatement exploitable
    Bâtiment arrière (structure métallique) : volumes industriels sur plusieurs niveaux, offrant un fort potentiel de restructuration ou d'optimisation
    ).
    Cet actif se distingue par sa diversification locative naturelle, sa qualité technique et son potentiel de valorisation à moyen/long terme.
    Localisation stratégique
    Implantation dans un secteur en pleine mutation du Val-de-Marne, bénéficiant :
    d'une proximité immédiate avec Paris
    d'un accès rapide aux grands axes
    d'un environnement économique dynamique
    Facteur clé pour sécuriser la demande locative et soutenir la valorisation.
    Synthèse investisseur
    Actif mixte rare en première couronne parisienne
    Potentiel de rendement attractif via multi-usage
    Réserve de création de valeur (restructuration / optimisation)
    Forte liquidité locative sur le secteur
    Système de télésurveillance
    Contrôle d'accès
    Accès camionnettes
    Accès camions
    ERP
    Système d'alarme
    PC de sécurité
    Télésurveillance
    Détection intrusion
    Détection incendie
    Surface RDC : 957 m²
    Situation/Transports :
    Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325)
    Métro Charenton - Écoles (8)
    A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)
    Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
    Borne de recharge Freshmile France/E48M4FWGEO (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : A déterminer
    25 836 €/mois

    Location Commerce 39 m²

    94000 Créteil
    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial de 39m²idéalement situé à Créteil.
    Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté, en plein coeur du centre-ville.
    Prix de cession du droit au bail : 45 000 euros
    Disponibilité : Immédiate
    Conditions financières :
    Loyer mensuel : 2 580 euros HT HC /mois
    Charges : 110 euros TTC / trimestre
    Non soumis à la TVA
    Activités interdites : alimentation de bouche et activités nécessitant une extraction
    Idéal pour :
    - Agence de voyage, agence immobilière, assurance ;
    - Fleuriste, caviste ;
    - Esthétique, soin, massage ;
    - Boucherie, boulangerie, primeur ;
    - Vente de vape/cigarette électronique ;
    - Cabinet de biologie, analyse sanguine, laboratoire santé ;
    - Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison ;
    - Activités artisanales ;
    - Boutique de salle de bain et bien-être ( mobilier, linge, accessoires) ;
    - Boutique de prêt-à-porter ;
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage ;
    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
    Surface de vente
    Espace stockage
    Zone piétonne
    Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
    Zone d'implantation :Centre-Ville
    Visibilité :Très bonne
    Trottoir :Q. d'achat élevé
    Flux piéton :Très important
    Flux véhicules :Très important
    Surface RDC : 39 m²
    Arrière boutique : oui
    Situation/Transports :
    Bus Bretagne (217, N32), D'Estienne d'Orves (104), Eglise (TVM, 317, N71)
    Métro Créteil - Université (8)
    A 86 (Entrée Rue Maurice Déménitroux Créteil centre, Saint-Maur, Croix des Mêches, Eglise), A 86, N 406 (Sortie), N 406 (Entrée)
    Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
    Borne de recharge CRETEIL - 29 Avenue Pierre Brossolette - Parking (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : A déterminer
    2 581 €/mois
    Droit au bail : 45 000 €

    Location Commerce 173 m²

    94430 Chennevières-sur-Marne
    À louer, local commercial de 173,36 m² situé à Chennevières-sur-Marne, en bordure immédiate de la RN4, au pied d'un immeuble récent.
    Emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage automobile et d'une excellente visibilité.
    Rez-de-chaussée avec vitrine.
    Idéal commerce, showroom, services ou activité tertiaire.
    Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.
    3 300 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    94300 Vincennes
    BELYON IMMO vous propose un local commercial idéalement situé en plein coeur de VINCENNES bénéficiant d’un emplacement visible et facilement accessible.
    Ce bien se compose d’un espace principal lumineux avec vitrine sur rue avec un rdc de 45 m2, sanitaire et point d'eau. Offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale, de services ou de bureaux. La surface permet un aménagement modulable selon vos besoins.
    Le local dispose également d’une réserve à l’arrière sur cour au rez-de-chaussée de 15m2.
    Accès sécurisé, bon état général, prêt à l’exploitation.
    À proximité immédiate des transports, commerces et axes passants, garantissant un flux régulier de clientèle.
    Disponible immédiatement
    2 900 €/mois

    Location Commerce 1 100 m²

    94500 Champigny-sur-Marne
    À proximité immédiate de la nouvelle ligne 15 du Grand Paris Express, local commercial indépendant d'environ 1 100 m² répartis sur trois niveaux, desservis par ascenseur.
    Immeuble fonctionnel offrant une grande flexibilité d'aménagement, adapté à des usages commerciaux, show-room, bureaux ou mixtes. Bonne accessibilité et environnement en plein développement.
    Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.
    19 167 €/mois

    Location Commerce 117 m²

    94430 Chennevières-sur-Marne
    A l'angle de la Route de la Libération et de l'Avenue Albert, au pied d'une très belle opération de 77 logements, local commercial d'une surface de 117,95m², livré brut de béton, fluides en attente, vitrine non fournie et non posée avec tarif jaune de 76 Kva.
    Activité ciblée : commerce de proximité qualitatif.
    Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2026.
    Dossier complet sur demande.
    -- Mon Nouveau Commerce --
    -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --
    2 438 €/mois

    Location Commerce 79 m²

    94100 Saint-Maur-des-Fossés
    Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial brut de béton situé sur le Boulevard de Créteil à Saint-Maur des fossés. Il se situe à proximité immédiate du croisement ente l''avenue Foch, l'avenue du Bac et le Boulevard de Champigny.
    Ce commerce dispose d’une surface de vente de 79m2 de plain-pied
    Ce local façade de 4 mètre
    Loyer: 3.290€ HT /HC par mois ( un loyer progressif est envisageable lors des 2 premières années )
    Charges : 50€ HT par mois
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer ( selon le dossier de candidature)
    Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21
    3 290 €/mois

    Location Commerce 19 m²

    94300 Vincennes
    A vendre, à Vincennes (94300) Centre-ville emplacement n°1 bis, une boutique d'une surface de vente 18 m² avec sanitaires. Linéaire vitrine 4 ml. Loyer mensuel 1.770 Euros HTHC + charges mensuelles 50 Euros. Peu de travaux à prévoir . Prix de cession honoraires inclus : 59.000 Euros. (Réf 942B839827)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 771 €/mois
    Droit au bail : 59 000 €

    Location Commerce 44 m²

    94300 Vincennes
    Situé en plein centre-ville de Vincennes, à deux pas du Monoprix, ce local bénéficie d’un emplacement premium au sein d’un quartier dynamique, commerçant et particulièrement recherché. L’environnement immédiat est animé, élégant et parfaitement entretenu, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
    D’une surface totale de 44 m², le local est intelligemment réparti sur deux niveaux :
    • 24 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l’accueil de la clientèle et la mise en valeur de votre activité,
    • 20 m² au 1er étage, pouvant accueillir un espace de travail, bureau, cabine, réserve ou showroom complémentaire.
    Le quartier, récemment embelli, séduit par son attractivité, sa clientèle de qualité et son cadre de vie agréable. Cet emplacement est parfaitement adapté à toute activité commerciale ou de services, hors restauration avec extraction.
    Conditions financières :
    • Prix de cession : 150 000 €
    • Loyer mensuel : 2 500 €
    Une opportunité rare sur Vincennes pour développer ou implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel.
    2 500 €/mois
    Droit au bail : 150 000 €

    Location Commerce 510 m²

    94100 Saint-Maur-des-Fossés
    Situé dans un environnement dynamique et élégant de Saint-Maur-des-Fossés, ce local bénéficie d’un emplacement prime sur un axe commerçant à forte visibilité, apprécié pour son flux constant, sa clientèle qualitative et son cadre de vie haut de gamme. Le quartier séduit par son atmosphère urbaine soignée, mêlant commerces de standing, restaurants, bureaux et habitations résidentielles, le tout parfaitement desservi par les transports et les grands axes.
    Développant une surface totale d’environ 510 m², ce bien rare s’organise de manière optimale :
    • Rez-de-chaussée : 200 m², idéal pour l’accueil du public et la mise en valeur d’un concept commercial ou de restauration
    • 1er étage : 180 m², parfaitement exploitable en surface de vente, bureaux ou salles privatives
    • 2e étage : 43 m², espace complémentaire polyvalent
    • Sous-sol : 87 m², idéal pour stockage, locaux techniques ou réserves
    Le local est situé en mono-propriété, offrant une grande liberté d’exploitation, avec une extraction possible, un atout majeur pour les projets de restauration ou d’activités nécessitant ce type d’installation.
    Avec un loyer mensuel de 12 000 €, ce bien s’adresse à des enseignes ambitieuses ou à des exploitants recherchant une implantation stratégique dans un secteur à forte attractivité, conjuguant visibilité, prestige et potentiel commercial.
    Un lieu rare, pensé pour accueillir des projets d’envergure dans un cadre valorisant et pérenne.
    12 000 €/mois

    Location Commerce 250 m²

    94430 Chennevières-sur-Marne
    INVESTISSEUR IMMO vous propose un local commercial de 250m² brut de béton au pied d'un immeuble neuf situé à Chennevières-sur-Marne.
    Disponibilité : Livraison 2T 2026
    Idéal pour :
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
    - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
    - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Chennevières-sur-Marne.
    Villes Proches : Saint-Maur-des-Fossés; Champigny-sur-Marne; Ormesson-sur-Marne; Le Plessis Trévise; Villiers-sur-Marne
    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
    Surface RDC : 250 m²
    Situation/Transports :
    Bus Avenue Georges (Ligne 7, Ligne 208 a & b, Ligne N35)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    6 500 €/mois

    1 – 30 sur 214 Locations

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