Location Commerce 82 m²Rue Defrance, 94300 Vincennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 200 € HT-HC/mois
322 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Vincennes 94300

Bc Corporate vous un propose un local commercial situé rue Défrance à Vincennes, au cœur d'une rue commerçante et à deux pas de Fontenay-sous-Bois.
D'une superficie de 62 m² en rez-de-chaussée, complétée par 20 m² en sous-sol, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et attractif.
Profitez d'un flux piéton régulier tout au long de la journée, offrant une belle visibilité et un environnement idéal pour développer votre activité.
Une belle opportunité pour implanter votre commerce, développer votre clientèle et donner vie à votre projet professionnel !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/11/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC82 m²322 € HT-HC/m²/anCommerce12/11/2026

BC Corporate vous propose un local commercial situé rue Défrance à Vincennes, au cœur d'une rue commerçante et à deux pas de Fontenay-sous-Bois. D'une superficie de 62 m² en rez-de-chaussée, complétée par 20 m² en sous-sol, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et attractif. Profitez d'un flux piéton régulier tout au long de la journée, offrant une belle visibilité et un environnement idéal pour développer votre activité. Une belle opportunité pour implanter votre commerce, développer votre clientèle et donner vie à votre projet professionnel !

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace / Lot RDC
Surface 82 m²
Loyer 322 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 12/11/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Pied d’immeuble

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Rue DefranceVincennes 94300

Transports

Fontenay-Sous-Bois

2 km (soit 17 min à pied)

Croix De Chavaux

2 km (soit 5 min en voiture)

Château De Vincennes

2 km (soit 4 min en voiture)

Mairie De Montreuil

2 km (soit 4 min en voiture)

Vincennes

2 km (soit 4 min en voiture)

Bérault

3 km (soit 5 min en voiture)

Robespierre

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
14 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue Beaujon
75008 Paris
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