Location de locaux commerciaux Val-de-Marne (94) - 265 annonces - Page 7

Vignon Retail vous propose un local commercial rare, idéalement situé dans un quartier commerçant et très passant, avec de nombreux commerces et établissements scolaires à proximité, générant un fort flux piéton tout au long de la journée. La boutique d’angle bénéficie d’une excellente visibilité, grâce à ses façades donnant sur deux rues, un emplacement stratégique qui touche à la fois une clientèle de passage et une clientèle de quartier fidèle. Le local, d'une surface d’environ 48 m², est situé entièrement de plain-pied, dans un environnement attractif. Le bien est en très bon état général. (Activité avec extraction non autorisée.) Le loyer est fixé à 2 700 € HT HC par mois, avec des charges provisionnelles mensuelles de 150 € HT. Le dépôt de garantie s’élève à 3 mois de loyer HT + 6 mois de loyer GAPD. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Idéalement situé sur le boulevard de Brandebourg à Ivry-sur-Seine, ce local commercial de 46 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un excellent emplacement sur un axe très passant au cœur d’un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate du métro Mairie d’Ivry (ligne 7), du RER C et des lignes de bus. Le bien dispose d’une belle vitrine offrant une visibilité optimale et d’une terrasse extérieure pouvant accueillir environ 10 places assises. Équipé d’une extraction, il se prête parfaitement à une activité de restauration, coffee shop, sandwicherie ou concept food. Le loyer est de 1 925 € HT/mois, avec 135 € de charges et 100 € de taxe foncière mensuelle. Bail commercial 3/6/9 ans, prix de cession : 85 000 €. Ce local représente une belle opportunité d’implantation dans un secteur attractif et dynamique. Visites et informations complémentaires auprès de Vignon Retail – Samuel Abbou au 07 82 55 86 75.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 150m². Activités idéales : Opticien (ou autre sous validation). Extraction. Supermarché pas possible car il y en a déjà un à quelques mètres. Vitrines à la charge du preneur. Local commercial brut de béton. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Situé à Alfortville, en bord de Seine , à proximité des axes autoroutiers A86 et N6, et accessible via le bus au RER C et D, IMMPROVE vous propose à la location une occasion unique d'installer votre activité au sein d'un site indépendant de 2 258m² mixte avec 63 emplacements de véhicules. Le site est composé de 2 bâtiments, l'un administratif en R+2 de 1252m² proposant des plateaux entièrement rénovés, traversant offrant à vos collaborateurs un cadre de travail baigné de lumière. Un second bâtiment d'activité de 1000m² d'une hauteur de stockage de 7,50m accessible par deux portes sectionnelles de 4x4,5m. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Aerotherme gaz pour la partie activité . Ventilo convecteur pour la partie bureaux . Fibre optique = fourreaux disponibles en attente . Cour privative . Neuf/Restructuré . Faux plafonds . Dallage pierre naturelle . Moquette . Dallage quartz anti poussière industriel . Résistance au sol : 3T/m² . Menuiseries extérieures aluminium . 2 portes de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m . Toiture isolante multicouche . Hauteur libre : 7,5 m . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Charge au sol : 2 tonnes / m² Immeuble indépendant Surface RDC : 1281 m² Surface terrain : 0 Inclut des archives d’une surface totale de 316 m²

Située en plein coeur du quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la gare RER A. Le local développe une surface d'environ 200 m² de plain-pied, offrant une belle visibilité et une large vitrine sur rue. Il se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales. Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.

A vendre à Fontenay sous bois (94120), une boutique en centre-ville d'une surface totale de 37 m² (surface de vente 20 m² + atelier 10 m² + réserve, sanitaires). Travaux récent. Droit à terrasse estival. Loyer mensuel : 834 EurosHT + charges mensuelles : 100 Euros. prix du droit au bail : 36.000 Euros honoraires d'agence inclus ref : 942L840157 Tel : 01.84.23.21.61 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Flagship vous propose, au cœur du nouveau quartier d’Ivry « ZAC CONFLUENCE » et à proximité de la place de l'Insurrection, une boutique d'environ 115.4m² sur 2 niveaux. Extraction. Activités idéales : Toutes activités. Pas de salle de sport également car il y a déjà une salle de sport (ok pour pilate, Yoga etc..) Prolongement de la ligne 10 du métro, à 10 minutes en bus. Possibilité de s’agrandir en prenant les locaux mitoyens de 152.5m² et 130m². BRUT DE BETON

Très bon emplacement sur axe principal - Vincennes / Saint Mandé, à deux pas des commerces, des transports et des parkings publics. Métro ligne 1 et RER A accessibles en 5 minutes à pied. Cession de Droit au bail commercial d'une boutique en excellent état, sans travaux à prévoir. Surface de vente : environ 45 m² + 1 cave au sous-sol 1 coin cuisine et sanitaires à l'usage exclusif. Linéaire vitrine : 6 mètres, offrant une belle visibilité Droit à terrasse ou étalage possible Loyer mensuel : 1702 Euros HT HC + charges 300 Euros Prix de cession honoraires inclus : 79000Euros REF: 942B840146 contact: 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail d’un local commercial situé à Saint-Maur-des-Fossés au sein d’un bâtiment indépendant. Ce bien, au charme atypique et à l’état irréprochable, se distingue par son caractère unique sur le marché. Véritable produit rare !!! Ce local dispose d’une surface de vente de : - 349m2 en rez-de-chaussée +197m2 de parking ( actuellement aménagé en espace de vente ) - 85m2 au première étage (R+1) - 86m2 au grenier exploitable ( R+2) - 45m2 au sous-sol Avec plusieurs accès point d'eau, wc, cuisine Ce local dispose d'une belle façade de 8mètre. Il est à proximité immédiate du RER A Prix de cession frais d'agence inclus : 336.000€ Loyer: 3.915€ HT /HC Charges : 340€/mois Bail 3-6-9 renouvelé le 1er avril 2024 Dossier complet avec photo, vidéo et plan sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Consult'im vous propose en plein coeur de Saint-Mandé, une boutique de 49m² en location pure CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Vitrine Espace de vente Réserve Rideau de fer Double entrée Point d'eau avec sanitaire Toutes activités sauf nuisances et restauration avec ou sans extraction CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3-6-9 ans Loyer mensuel : 3 000 € HT HC  Disponibilité : après accord   Rideau de fer;Vitrine

Vignon Retail vous propose un local commercial situé au cœur de Saint-Mandé, dans un quartier vivant et commerçant. Caractéristiques du local Surface totale : 110 m² Rez-de-chaussée : 90 m² Sous-sol : 20 m² Bail commercial 3/6/9 Sans extraction Conditions financières Loyer : 2.300 € TTC / mois Prix de cession : 150.000 € Atouts Quartier dynamique et populaire Local spacieux, facilement aménageable Clé en main : vous entrez, vous travaillez Une opportunité rare à saisir rapidement. Contact : Baptiste Dray Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale

A CEDER le Droit au Bail d'une boutique située à Vincennes, d'une surface totale de 240 M2. Au Rch Boutique 50 m2 plus arrière boutique 70 m2. Niveau - 1, surface environ 120 m2 exploitable commercialement. Chauffage individuel. Loyer Mensuel 2 950 € HT, Charges mensuelles 117 € HT.Bien proposé par Marielle Gelin Dreyfus de l'agence RESEAU BROKERS® spécialisée commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 117 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353.658.552

GHTIMMO vous propose un local neuf et sécurisé (vidéosurveillance, portail) conforme aux normes ERP. Toutes activités possibles : restauration (extraction prévue), professions libérales, services… 10 min des métros et bus 4 locaux vélos + vestiaires et douches en RDC-1 Disponibilité immédiate Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049809)

A LOUER A ARCUEIL UNE BOUTIQUE/LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 170,6m² AU RDC. ENTRE LE RER B "LA PLACE" (env 5 minutes à pied) et le centre commercial "LA VACHE NOIRE" (env 5 minutes à pied). Les locaux sont situés un pied d'un immeuble neuf dans une zone résidentiel (Chaperon Vert) dense, proche de la zone de bureau d'Arcueil. Les locaux sont presque entièrement décloisonnables. Ils bénéficient d'un linéaire de vitrine en angle d'environ 25m. Loyer:2.917Euros HC HT/mois / provision pour charges: 100Euros mensuel / taxe foncière: 2340Euros à la charge du preneur. Honoraires d'agence: 10% HT de la première triennale soit 10500Euros HT à la charge du preneur. Activités autorisées: toutes sauf nuisances. Frais de rédaction de bail partagés avec le bailleur, soit 900Euros TTC à la charge du locataire. Possibilité de louer en sus la boutique voisine de 110,6m² au RDC au loyer de 1.917Euros HT HC /mois. - Dépôt de garantie : 3 mois

A LOUER A ARCUEIL UNE BOUTIQUE/LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 281,2m² en RDC SITUÉE ENTRE LE RER B "LA PLACE" (env 5 minutes à pied) et le centre commercial "LA VACHE NOIRE" (env 5 minutes à pied). Les locaux sont situés un pied d'un immeuble neuf dans une zone résidentiel (Chaperon Vert) dense, proche de la zone de bureau d'Arcueil. Les locaux, en bon état général, sont presque entièrement décloisonnables. Ils bénéficient d'un linéaire de vitrine d'environ 40m correspondant aux deux angles de l'immeuble. Loyer: 4.833,33Euros mensuel HC HT / provision pour charges: 184Euros mensuel / taxe foncière: 3362Euros à la charge du preneur. Honoraires d'agence: 10% HT de la première triennale soit 17400Euros HT à la charge du preneur. Activités autorisées: toutes sauf nuisances. Frais de rédaction de bail partagé avec le bailleur soit 900Euros TTC à la charge du preneur. Possibilité de diviser la boutique et louer 170,6m² ou 110,6m².

A LOUER A ARCUEIL UNE BOUTIQUE/LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 110,6m² AU RDC. ENTRE LE RER B "LA PLACE" (env 5 minutes à pied) et le centre commercial "LA VACHE NOIRE" (env 5 minutes à pied). Les locaux sont situés un pied d'un immeuble neuf dans une zone résidentiel (Chaperon Vert) dense, et à proximité de la zone de bureau d'Arcueil. Les locaux sont presque entierement décloisonnables. Ils bénéficient d'un linéaire de vitrine en angle d'environ 25m. Loyer:1.917Euros HC HT/mois / provision pour charges: 84Euros mensuel / taxe foncière: 1022Euros à la charge du preneur. Honoraires d'agence: 10% HT de la première triennale soit 6900Euros HT à la charge du preneur. Activités autorisées: toutes sauf nuisances. Frais de rédaction de bail partagé avec le bailleur soit 900Euros TTC à la charge du preneur. Possibilité de louer en sus la boutique voisine de 170,6m² au RDC au loyer de 2.917Euros HT HC /mois. - Dépôt de garantie : 3 mois

Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 720 m² située sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans la zone commerciale du E.Leclerc. Accessibilité : Autoroutes A4 à proximité En bordure de la D10 A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15) Bus n°106 / 306 à 5 minutes RER E et A à proximité Environnement : Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance. Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut...) Caractéristiques techniques : Surface : 636.76 m² de surface de vente 5 Skydomes HSP : 4.77 m Espace réserve WC Conditions financières : Loyer 130 000 € / an H.T H.C - soit 10 833,33 € / mois H.T H.C Loyer HT HC /m²/an : 180 € H.T H.C Charges : 2000 € HT par an - soit 166,66 € / mois H.T H.C Assurance (estimation): 2 050 € HT Taxe foncière : 9 200 € par an - soit 766,66 € / mois H.T H.C Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Exclusivité – Local commercial I Ivry Port Au rez-de-chaussée d'un bâtiment édifié en 2017 et intégré dans un ensemble immobilier résidentiel comprenant 800 logements, un local commercial d'environ 160m2 composé d'un accueil avec salle d'attente, 9 bureaux cloisonnés, une cuisine et plusieurs rangements. Hauteur sous plafond : 4m. Linéaire de façade : 30m. Toutes activités possible incluant la restauration. Très bon état général. Bail commercial 3/6/9. Taxe foncière à la charge du preneur. . Proche de l'avenue de Brandebourg et de la station de RER C Ivry s/Seine. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049804)

LOCAL COMMERCIAL DE 80M² EMPLACEMENT IDEAL CENTRE DU MOULIN - CHENNEVIERES-SUR-MARNE FRANCHISE DE LOYER JUSQU'A 4 MOIS ! INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Chennevières-sur-Marne. Le local concerné est situé sur un axe fréquenté, de la ville, au coeur du centre-commercial du Moulin. Les usagers bénéficient d'un parking juste devant. Description du Local : Superficie Totale : environ 80 m² Composition : un espace accueil, deux cabines simples, un sanitaire, une cuisine. Loyer CC 1 700 euros / MOIS Provision sur charges : 3 600 euros /an Provision taxe foncière : 6 000,00 euros /an Fiscalité : Non soumis à la TVA Disponibilité : Immédiate Activités non-autorisées restrictions d'activités liées à la copropriété : Superette, Alimentation, Tabac, Laverie, Poissonnerie, Banque, Coiffeur, Restauration asiatique. Idéal pour : - Esthétique, soin, massage ; - Boucherie, boulangerie, primeur ; - Vente de vape/cigarette électronique ; - Cabinet de biologie, analyse sanguine, laboratoire santé ; - Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison ; - Activités artisanales ; - Boutique de salle de bain et bien-être ( mobilier, linge, accessoires) ; - Boutique de prêt-à-porter ; - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage ; Villes proches : ORMESSON-SUR-MARNE, CHAMPIGNY-SUR-MARNE, SAINT-MAUR-DES-FOSSES, LA QUEUE-EN-BRIE, SUCY-EN-BRIE, VILLERS-SUR-MARNE, BOISSY-SAINT-LEGER, CRETEIL INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Contacter nous dès maintenant, pour organiser une visite. Fibre à poser Vitrine en angle, belle visibilité Sanitaires Douche Matériel institut de beauté, soin, massage Activités interdites : Activité déjà présente dans la zone : Epicerie / Alimentation / Tabac / Laverie / Restaurant asiatique / Pharmacie / Poissonnerie / Pizza Visibilité :Très bonne Flux piéton :Très important Flux véhicules :Très important Nombre de vitrines : 2 Surface RDC : 35 m² Angle de rue : oui Arrière boutique : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus 8 mai 1945 (438, 308, 447) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Á l'entrée de Boissy St Léger, proche Bonneuil/Sucy, face au RER A, secteur commerçant, local commercial de 35 m². Entrée accueil donnant sur rue, un grand bureau avec grande fenêtre, un wc et lave-main. Belle visibilité extérieure. loyer : 850 € / HT-HC/MOIS nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049725)

Le cabinet GHTIMMO vous propose : un local commercial d une surface de 101 m2 à Charenton le pont coté liberté Loyer 2525€/ht cc nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049763)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: UNE BOUTIQUE D'ANGLE AVEC DEUX ACCES INDEPENDANTS D'UNE SURFACE DE 160 M² DONT 60 M² EN SOUS SOL POUR STOCKAGE. FACADE DE 12 M LINEAIRE . AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. IDEAL POUR ACTIVITE LIBERALE, CRECHE, COMMERCE DE PROXIMITE. PROCHE CENTRE VILLE ET COMMERCES BIEN DESSERVIE ET FACILITE DE STATIONNEMENT. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043459)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: Local commercial d'une surface de 208 m², situé en bordure de rue pour une visibilité maximale. La hauteur sous poutre de 4 mètres offre un espace généreux pour aménager votre espace de travail selon vos besoins. Ce local commercial est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Il est proche de nombreux commerces et services. Contactez-nous pour plus d'information.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044036)

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Sur la commune de Cachan, sur un axe passant en centre ville, un local commercial neuf brut de béton de 375m² de plein pieds avec 40 mètre de vitrine linéaire. Idéal super maché, primeur ou commerce de détail. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047863)

Le cabinet GHTIMMO vous propose: en plein centre ville de Charenton le pont, proche de toutes commodités, un local commercial de 120m2 RDC 70m2 R+1 50m2 Ideal pour tout type d activité commercial, restauration possible loyer 3000€ HT/HCnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048481)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur un axe passant, très visible, une boutique ave bureaux à l'étage. 130 m² de boutique au RDC et 90 à l'étage. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049413)

LA CABINET GHT VOUS PROPOSE: SUR UN AXE PASSANT, UNE BELLE BOUTIQUE AVEC HAUTEUR SOUS PLAFOND A LOUER DE 200M². SANITAIRES. AVEC PARKING PLUSIEURS PLACES. ACTIVITE AUTOMOBILE AUTORISEE. LOYER MENSUEL : 4900€ HT HC nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047819)

Le cabinet GHTIMMO vous propose: Un bâtiment mixte de 822m²dont 416m² de surface commercial et 406m² de bureaux modulable. Il bénéficie d'une très bonne visibilité au sein du park. Il possède 15 places de stationnement privés, normeERP, PMR. idéal pour toutes activités B2B . Taxe foncière incluse dans les charges. Disponibilité immédiate! Pour toute information ou visite n'hésitez pas à nous contacter. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049581)

Le cabinet GHTIMMO vous propose: sur la commune de Vincennes limite Saint Mande, un local de 700m2 de plain pied. le local commercial est idéal pour un centre médical ou une crèche. norme ERPnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049549)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: Local commercial d'une surface de 211 m², situé en bordure de rue pour une visibilité maximale. La hauteur sous poutre de 4 mètres offre un espace généreux pour aménager votre espace de travail selon vos besoins. Ce local commercial est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Il est proche de nombreux commerces et services. Contactez-nous pour plus d'information.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044038)