Locaux commerciaux loués à vendre
Arcueil – Portes d'Arcueil / Carrefour de la Vache Noire
Le Groupe Soppec vous propose à la vente, en portefeuille, deux cellules commerciales entièrement louées, idéalement situées avenue Laplace, au coeur du quartier des Portes d'Arcueil, à proximité immédiate du centre commercial La Vache Noire.
Un emplacement stratégique
Implantés dans un secteur en plein développement, les locaux bénéficient d'un environnement dynamique mêlant habitat, bureaux et commerces. Ils profitent d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, générant un flux quotidien important de riverains, salariés et visiteurs.
À quelques mètres, le centre commercial La Vache Noire constitue un véritable pôle d'attractivité avec :
49 000 m² de surfaces commerciales ;
120 enseignes ;
1 800 places de stationnement gratuites.
Les atouts de l'investissement
Deux locaux commerciaux entièrement loués ;
Locataires en place : une boulangerie et une enseigne spécialisée dans l'alimentation biologique ;
Emplacement central offrant une excellente visibilité ;
Façades vitrées sur un axe passant ;
Revenus locatifs immédiats.
Une opportunité d'investissement
Ce portefeuille constitue une opportunité d'acquisition d'actifs commerciaux sécurisés, bénéficiant d'une implantation de qualité au sein d'un quartier attractif et en pleine évolution.
Vente en portefeuille uniquement.
Contactez-nous !

À proximité immédiate du centre commercial La Vache Noire, idéalement situé sur l'avenue Aristide Briand sur la commune d'Arcueil, aux portes de Paris, Wellstone vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 335m² environ sur un seul niveau. Ce local situé sur le même axe que Lapeyre, Renault, Porcelanosa, Basic Fit., etc., conviendra à toutes activités commerciales y compris la restauration.

Au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, ce bien professionnel est situé dans un secteur calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes et commodités. L’immeuble bénéficie d’un cadre urbain qualitatif, au sein d’un environnement principalement résidentiel et tertiaire, apprécié pour son équilibre entre dynamisme et tranquillité. L’adresse offre une accessibilité aisée, tant pour les collaborateurs que pour la clientèle, grâce à la proximité des transports en commun et des axes de circulation reliant rapidement le centre-ville et les pôles économiques environnants. Implanté dans un immeuble bien entretenu, le bien s’inscrit dans un ensemble à taille humaine, adapté à l’accueil d’activités professionnelles, libérales ou de services. Le secteur est reconnu pour son attractivité et son image soignée, constituant un environnement propice à une implantation pérenne. Une adresse stratégique à Saint-Maur-des-Fossés, idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre à la fois pratique, qualitatif et valorisant.

Rue Charles Frérot - Gentilly - Bureau à vendre
Un bureau situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état, sur cour, au calme composé d'une entrée, une salle de réunion, deux bureaux, une cuisine et un water-closet.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au 53 avenue de la République à Saint-Maur-des-Fossés, l’immeuble bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe central et très fréquenté de la commune. Cette adresse réputée offre une excellente visibilité et s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et activités professionnelles.
Facilement accessible, aussi bien en voiture qu’en transports en commun, l’immeuble profite d’un flux régulier et d’un cadre recherché, conjuguant attractivité commerciale et qualité du tissu environnant. Un emplacement stratégique, particulièrement adapté à l’implantation d’une activité professionnelle ou tertiaire.

L’immeuble est une réalisation récente à l’architecture contemporaine, intégrée dans un tissu urbain dense et qualitatif du centre-ville de Nogent-sur-Marne. Les parties communes sont neuves et soignées, au sein d’un programme résidentiel avec commerces en pied d’immeuble. L’adresse bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun à proximité et d’un environnement immédiat mêlant commerces, services et équipements publics, renforçant l’attractivité du secteur pour une activité recevant du public.

À Vendre – Local Commercial 33 m² – Alfortville
Tout commerce – Bon état – Possibilité de division
Valeur locative estimée : 10 000 à 12 000 € / an
Local commercial de 33 m², situé en rez-de-chaussée et doté d’une vitrine offrant une belle visibilité. Il se compose d’une pièce principale et d’une pièce arrière avec vue directe sur le jardin.
Possibilité de créer deux lots distincts grâce à une double entrée :
Entrée boutique par la rue,
Accès arrière-boutique via les parties communes de l’immeuble.
Bien rare, flexible et attractif, adapté à de nombreuses activités.
À Vendre – Local Commercial 33 m² – Alfortville
Tout commerce – Bon état – Possibilité de division
Valeur locative estimée : 10 000 à 12 000 € / an
Local commercial de 33 m², situé en rez-de-chaussée et doté d’une vitrine offrant une belle visibilité. Il se compose d’une pièce principale et d’une pièce arrière avec vue directe sur le jardin.
Possibilité de créer deux lots distincts grâce à une double entrée :
Entrée boutique par la rue,
Accès arrière-boutique via les parties communes de l’immeuble.
Bien rare, flexible et attractif, adapté à de nombreuses activités.

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Mandé, à proximité immédiate du Monoprix et des principaux commerces de l’avenue du Général de Gaulle, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium avec un flux piéton important et un environnement commerçant dynamique, aux portes de Paris.
Le bien développe une surface totale de 97 m² environ, comprenant :
• 83,51 m² en rez-de-chaussée
• 13,50 m² de cave en sous-sol
Informations locatives :
• Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er juillet 2024 avec revalorisation du loyer
• Locataire en place depuis 2001
• Loyer annuel : 49 671,60 €
• Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Prix de vente : 880 000 € net vendeur.
Actif patrimonial de qualité offrant une visibilité commerciale forte, un locataire solide.

Dans le quartier Adamville de St Maur des Fossés (94), nous proposons à la vente 344 m² à usage de commerces
- 280 m2
+ 64 m2 (actuellement à usage de parkings 3 à 4 places possibles)
- Surface de plain pied
- Cour privative
- Vitrines posées
- Porte sectionnelle
- Sous-sol– environ 30 m2 (non comptabilisée dans la surface)
• Prix de vente :
? 1 376 000 € net vendeur
Locaux livrés bruts de béton, curés, fluides eau et électricité en attente– vitrines posées

À Villejuif, commune dynamique et en plein développement aux portes de Paris, le programme Côté Jardin s'inscrit dans un environnement résidentiel qualitatif, alliant modernité, accessibilité et cadre de vie agréable.
Au sein de ce programme récent, ce local professionnel de 171,21 m² offre une belle opportunité d'implantation. Il est livré brut de béton, avec réseaux en attente et vitrines posées, laissant une totale liberté d'aménagement pour des bureaux, des professions libérales ou des activités tertiaires selon la destination autorisée. Les volumes généreux permettent une organisation fonctionnelle et évolutive des espaces.
Deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses, apportant un confort appréciable dans ce secteur recherché. Ce local constitue une solution idéale pour une activité souhaitant s'installer durablement dans un programme moderne et attractif à Villejuif.

A proximité immédiate de la gare de Champigny, Consult'im vous propose à vendre, un local commercial de 185m² avec accès rue et jardin commun
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Boutique face à la gare du RER
Très grande vitrine
Local traversant
3 entrées
Accès indépendant sur rue + accès parties communes
Local PMR
Une surface en RDC de 100m²
Une surface en sous-sol de 85m²
Points d'eau au RDC et au sous-sol
Vendu en état comme sur les photos
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur HD : Nous consulter, Offre spontanée attendue
Charges mensuel : 900 € HT
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur HD

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Villejuif, au cœur d’un quartier en pleine mutation, ce local commercial de 106 m2 en pied d'immeuble, bénéficie d’un environnement dynamique mêlant habitat, équipements publics et flux piétons constants. Le local profite d’un cadre attractif avec une clientèle de proximité et un passage naturel. Ce type d’emplacement correspond aux zones recherchées pour des commerces de proximité tel qu'une boulangerie, pharmacie ou autres...
Caractéristiques du bien :
- Surface lumineuse et traversante avec triple exposition, garantissant une excellente visibilité
- Linéaire exceptionnel de 40 mètres
- 14 mètres de vitrine, idéal pour valoriser une activité commerciale
- Hauteur sous plafond : 3,80 m, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement
Local situé en pied d’un parc et à proximité immédiate d’établissements scolaires, assurant un flux régulier
Visites et infos : Lundi au samedi 10h/20h
Photos non contractuelles, générées par l'IA.

Situé Boulevard de Créteil à Saint-Maur-des-Fossés (94100), KIEC (King Immobilier – Entreprise & Commerce) vous propose un local commercial en pied d’immeuble, implanté au sein d’un programme immobilier de standing à l’architecture soignée et contemporaine.
Bénéficiant d’une façade sur rue offrant une excellente visibilité, le local s’insère dans un environnement urbain dynamique, mixant habitat récent et commerces de proximité. Le secteur profite d’un flux régulier, favorisé par la proximité des axes de circulation, des transports et des services du quotidien.
L’immeuble, récent et bien intégré dans son environnement, présente des parties communes de qualité et une image valorisante, idéale pour l’implantation d’une activité commerciale ou de services souhaitant allier visibilité, accessibilité et attractivité.
Une adresse stratégique à Saint-Maur-des-Fossés, offrant un fort potentiel commercial au sein d’un quartier en développement.

Vente de murs occupés d'un local commercial situé à Champigny sur Marne- 92 hauts de Seine - d'une surface de 119 m² en rez-de-chaussée. Le local se situe dans le quartier Quatre Cités, à deux pas de la station RER E Boullereaux-Champigny. Le local se trouve dans un environnement résidentiel avec des commerces de proximité. L'accès au local se fait aisément par la rocade de la A4, nombreux bus.
Réf AAL841136

Vente de murs occupés d'un local commercial situé à Alfortville - d'une surface de 50m². Le local se situe au centre ville proche de la mairie, de la Poste et du commissariat de police. L'environnement du local est résidentiel avec de nombreux commerces de proximité et de services. L'accès au local est aisé par la A, RER D Maisons Alfort Alfortville et de nombreux bus.
Réf AAL 841160

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente:
A Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces et des transports, un local commercial d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 15 mètres linéaires.Ce bien, à usage commercial ou de bureaux, développe une surface totale d'environ 404 m² et dispose de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation.Au rez-de-chaussée, vous profitez de 277 m² de plain-pied, entièrement modulables, pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou espace de vente. En sous-sol, une salle de réunion de 43 m² ainsi qu'un vaste espace de stockage de 85 m² permettant également d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec un accès direct par rampe.Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité. Opportunité à saisir rapidement, prix attractif.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050862)

En centre-ville de Villejuif(94), situé sur l'avenue de Paris proche du métro Ligne 7 'Leo-Lagrange', je vous propose la vente des MURS d'un local commercial de plain-pied, de 58m2. Le local est neuf vendu brut de béton et fluides en attente (Tout électrique).
Localisation :
Metro Ligne 7 'Leo-Lagrange' à moins 100 mètres
Avenue de Paris à VILLEJUIF(94)
Environnement :
Environnement commercial et résidentiel
A proximité : tabac et commerces
Caractéristiques techniques :
Local commercial de plain-pied
Surface : 58 m2 environ
Boutique avant avec vitrine
Arrière boutique avec 2 fenetres sur jardin
Travaux à prévoir
Activités acceptées : Local tous commerce. Y compris restauration (possibilité d'installer l'extraction)
Conditions financières :
Prix de vente : 270.000€ HT / 324.000€ TTC
Honoraires agence : 5% en sus à la charge preneur
possibilité à la location également sur demande
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

EVOLIS vous propose à la vente un local commercial développant une surface totale d'environ 800 m², situé à MAROLLES-EN-BRIE (94) et disposé comme suit :
- une surface d'environ 600 m² en rez-de-chaussée avec 450 m² actuellement aménagés en laboratoire culinaire et 150 m² de bureaux
- une surface d'environ 200 m² en sous-sol à usage de réserve.
Beaucoup de possibilités pour ce bien disposant d'un conduit d'extraction et situé à proximité d'axes routiers (A86 et A 105).
. Bureaux d'une surface de 150 m²
. Laboratoire de production culinaire d'une surface de 450 m²
. Extraction aux normes
. Grande réserve en sous-sol de 200 m²
. 4 emplacements de parking
. 2 jardins privatifs
. 1 grande terrasse située au 1er étage
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
Bus Gros Bois (451)
Borne de recharge SIGEIF - Mail de la Justice, Marolles-en-Brie (Bornes de recharge)

L'agence FLAGSHIP vous propose :
À vendre murs libres d’un local commercial idéalement situé sur l’avenue Joffre, emplacement recherché avec bon flux piéton.
Local d’environ 62 m² en rez-de-chaussée, avec 7 mètres de vitrine.
Configuration fonctionnelle avec deux espaces distincts (séparés par quelques marches).
💼 Idéal investisseur ou utilisateur
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Dans un secteur calme et recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des bords de Marne, du RER A et des axes routiers, découvrez cet actif mixte offrant une surface totale de 606 m² et un intéressant potentiel patrimonial et locatif.
Le bien se compose de deux lots :
Un local commercial de 69 m², actuellement loué, avec bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé.
Un entrepôt de 537 m², réparti en 257 m² au rez-de-chaussée et 280 m² à l'étage.
ATOUTS INVESTISSEURS
Revenu locatif immédiat grâce au local déjà occupé.
Mixité d'usages offrant de la souplesse d'exploitation.
Secteur résidentiel prisé, à proximité du centre-ville.
Bonne accessibilité par les transports et les grands axes.
Potentiel de valorisation sur un marché porteur.
Ce bien peut convenir à un investisseur recherchant un actif avec sécurisation locative partielle, ou à un exploitant souhaitant bénéficier de volumes importants dans un environnement qualitatif.
Dossier sur demande. Visite sur rendez-vous.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 125 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial idéalement situé au coeur d'un secteur résidentiel dynamique et recherché à Vincennes. Le local concerné est situé à proximité de toutes les commodités.
Le local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses vitrines.
Entièrement rénové, ce bien dispose de 4 accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'exploitation et une excellente fluidité des flux clients et collaborateurs.
Le local est conforme aux normes ERP et PMR.
Sa configuration modulable et sa localisation stratégique en font une opportunité idéale pour de nombreuses activités : showroom, pilate/yoga, activités médicales ou paramédicales, loisirs, centre de formation, commerce spécialisé ou services.
Conditions financières :
Non soumis à la TVA
Prix de Vente : 690 000 euros HT
Prix m² à la vente : 6 000 euros HT HC /m²
Disponibilité : Immédiate
A proximité de ce local, sont également implantés de nombreux commerces de natures différentes (alimentaires,
services, équipement, .).
Tous participent au dynamisme de cet espace.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A 86 / A 4)
Plusieurs lignes de bus / Métro ligne 1 / RER ligne A
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
ERP : Catégorie non définie
Grosse ventilation
Aménagement type micro-crèche
Cloison amovible
Cuisine
Sanitaires
Réserves
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Flux véhicules :Très important
Surface RDC : 115 m²
Arrière boutique : oui
Dépendances : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Clément Vienot (118, 210)
Métro Château de Vincennes (1)
RER RER A - Vincennes (20 min à pied)
Rocade Porte de Vincennes (Périphérique Paris)
Parking MARIGNY CHATEAU (Parking)
Borne de recharge Metropolis - Express - Vincennes - Murs du parc (Bornes de recharge)

Situé sur la place du RER de Vincennes, en emplacement n°1 au coeur de l'un des secteurs commerçants les plus fréquentés de Vincennes, nous vous proposons à l'acquisition un local commercial occupé par le groupe Monoprix dans le cadre d'un bail en cours.
Le local est en parfait état d'usage et fait actuellement l'objet d'une négociation de déplafonnement du loyer, offrant ainsi un potentiel de valorisation locative.
L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement de façade ainsi que d'une remise en état complète des parties communes, garantissant la pérennité de l'investissement.
Cet actif de premier ordre bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare RER A de Vincennes, générant un flux piéton particulièrement important tout au long de la journée.
Construction : Immeuble mixte de rapport occupé à usage de commerce et d'habitation
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-18
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Local commercial : locataire de premier ordre avec un loyer annuel de 90 000 EUR HT (Monoprix) / révision loyer 95 000 EUR HT avec indice . Conciliation amiable sur le déplafonnement du loyer.
Fin de bail 30/06/2026 avec offre de renouvellement de bail à 120 000 EUR HT HC

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
En emplacement n°1, un local commercial de plain-pied, traversant, d'une
superficie de 1066 m².
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage, ce bien convient à de
nombreuses activités commerciales ou de services, à l'exception des activités liées
à l'automobile.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411213)

Découvrez une opportunité rare à Ivry-sur-Seine avec ce local commercial neuf en VEFA. Idéalement situé au sein du programme Agrocité Gagarine, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct depuis la rue et excellente visibilité. Un cadre idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
. Livrés brut de béton
. Vitrines posées
Situation/Transports :
Bus Ivry-sur-Seine RER (125, 323), Molière (325)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)

Le groupe Vignon Retail vous propose à la vente un local commercial situé à Villejuif, actuellement occupé par une entreprise de pompes funèbres. D’une surface d’environ 110 m² en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement attractif. Le locataire est en place avec un bail commercial en cours. Loyer annuel : 26 800 € HT/HC – Charges mensuelles : 485 € – Taxe foncière : 3 000 € – Prix de vente FAI : 523 950 €. Pour plus d’informations, contactez Samuel Abbou – Vignon Retail au 📞 07 82 55 86 75.

A vendre murs dans restaurant asiatique de 83 m2 rdc + 53 sous-sol rue Truillot à Ivry sur Seine, locataire à fait 50 000 € de travaux
Loyer annuel : 26 000 HT/HC
Provision annuelle de charges : 1400 €
Bail du 29/07/2025
Loyer payable trimestriellement

FLAGSHIP vous propose :
À vendre murs d’un local commercial idéalement situé sur la rue de Paris, axe commerçant très recherché et entièrement piéton.
Surface d’environ 50 m² en rez-de-chaussée, avec belle vitrine d’environ 8 mètres, offrant une excellente visibilité.
Local en bon état, facilement exploitable pour de nombreuses activités (hors nuisances).
Charges : 1 800 € / an
Taxe foncière : 1 495 €
Idéal investisseur ou utilisateur
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Au coeur de la ZAC des "Portes de Sucy" et à proximité immédiate du RER A, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition ou la location d'un ensemble immobilier à construire, composé de plusieurs bâtiments indépendants à usage de bureaux et de locaux d'activité.
Hall d'accueil
ERP 5 possible
Accès livraison
RIE sur le parc
Capacitaire par bâtiment ;
- Bâtiment A : 308 personnes
- Bâtiment B : 182 personnes
- Bâtiment C : 123 personnes
Climatisation
Faux plafond / Faux plancher
Plinthes périphériques
HSP de 2.70 à 3.50 m² au RDC
Possibilité d'un local commercial de restauration de 350 m² en rez-de-chaussée du Bâtiment D
Surface RDC : 1282 m²
Situation/Transports :
Route N19
Autoroute A4, a86
Bus 393, 308, 104
RER Sucy - Bonneuil (A)

OPPORTUNITE RARE - VINCENNES - VENTE LOCAL COMMERCIAL 680 M² ENTIEREMENT RENOVE
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché à Vincennes. Le local concerné est situé à proximité du métro 1, ainsi que de toutes les commodités.
Le local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à sa situation en angle et exploitation sur trois rues.
Entièrement rénové, ce bien dispose de 4 accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'exploitation et une excellente fluidité des flux clients et collaborateurs.
Le local est conforme aux normes ERP de 5e catégorie et PMR.
Ses volumes généreux, sa configuration modulable et sa localisation stratégique en font une opportunité idéale pour de nombreuses activités : showroom, salle de sport, activités médicales ou paramédicales, loisirs, centre de formation, commerce spécialisé ou services.
Vente : 4 760 000 euros
Prix m² HT : 7 000 euros
Disponibilité : Immédiate
A proximité de ce local, sont également implantés de nombreux commerces de natures différentes (alimentaires,
services, équipement, .).
Tous participent au dynamisme de cet espace.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A 86 / A 4)
Plusieurs lignes de bus / Métro ligne 1 / RER ligne A
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
ERP : 5ème catégorie
Local complètement rénové
4 accès : entrées/sorties
Sanitaires
Cuisine
Cour extérieure
Arrivée d'eau
Arrivée d'électricité
Arrivée climatisation
Activités interdites : Tous commerces sauf école
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 680 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Valmy - Armand Carrel (BUS-215)
Métro Saint-Mandé (METRO-1), Robespierre (METRO-9)