Location Commerce 10 m² à 60 m²94140 Alfortville

À partir de
Loyer : 1 600 € HT-HC/mois
384 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 29 000 €
Honoraires preneur : 5 760 € HT
Dépôt de garantie : 4 800 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 750 €/an

Local commercial 50 m² + cave

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En plein centre-ville d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces et du RER D (à quelques pas), un local commercial d'environ 50 m² avec une cave en sous-sol, ce bien se compose :
d'une surface de vente avec vitrine sur rue (environ 5 mètres linéaires) et rideau métallique automatique, d'une arrière-boutique comprenant une pièce, un dégagement, une cuisine et des WC séparés, d'un accès arrière donnant sur les parties communes de la copropriété.
Loyer HC-HT / MOIS : 1650 €
Charge : 50 €
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049481)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 08/09/2025
Référence : 940049481_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solLocaux commerciaux10 m²396 € HT-HC/m²/an08/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux50 m²384 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Alfortville 94140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

78 Rue De Reims
94700 Maisons-Alfort
Depuis 2013, le cabinet GHT IMMO s'est imposé comme un leader des transactions immobilières d'entreprise. Spécialistes de la vente et de la location de terrains ou de locaux commerciaux, leurs équipes couvrent l'ensemble de la région Île-de-France. C'est leur connaissance approfondie du terrain qui nous permet d'explorer de grands secteurs. Leur culture du marché leur permet de proposer une stratégie marketing à leurs acheteurs, tout en respectant leurs spécifications, afin de les orienter vers le bien idéal. Commerces, bureaux, entrepôts, bâtiments et terrains vacants : quelle que soit l'activité, l'offre que vous recherchez figure forcément dans leur catalogue. De plus, grâce à la force de nos partenaires - sociétés immobilières, investisseurs et SCI familiales - ils disposent d'un département dédié au marché des capitaux. Grâce au fort potentiel de leurs bureaux, boutiques ou ventes en gros, nos équipes seront en mesure de vous accompagner pour vous garantir des retours avantageux.
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Jonathan Gabsi

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