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Location Bureaux 100 m² à 1 990 m²87 Avenue Du Général De Gaulle, 94000 Créteil

Honoraires preneur : 60 878 € HT
Charges locatives : 40 710 € HT/an
Taxe foncière : 5 751 €/an
À partir de
1 500 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

surfaces ERP

A proximité immédiate des métros lignes 8 et 15, proche des écoles et des universités, BAIL BUY vous propose au sein d'un immeuble de bon standing, différentes surfaces de bureaux idéales pour organismes de formation avec réception de public. ERP en rdc et en étages.
Construction : Accès PMR
Ascenseurs PMR
Parkings extérieurs
Contrôle d'accès
Surfaces ERP ables
État de l'immeuble : Très bon état
Parking extérieur : 11
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-16
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Taxe surface de stationnement : 2,89 EUR/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 837808
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
3Bureaux245 m²immédiate
3Bureaux317 m²Immédiate
2Bureaux305 m²Immédiate
3Bureaux170 m²immédiate
RDCCommerces320 m²immédiate
RDCLocal commercial633 m²
Etage 3
Type de bien Bureaux
Surface 245 m²
Disponibilité immédiate
Etage 3
Type de bien Bureaux
Surface 317 m²
Disponibilité Immédiate
Etage 2
Type de bien Bureaux
Surface 305 m²
Disponibilité Immédiate
Etage 3
Type de bien Bureaux
Surface 170 m²
Disponibilité immédiate
Etage RDC
Type de bien Commerces
Surface 320 m²
Disponibilité immédiate
Etage RDC
Type de bien Local commercial
Surface 633 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Accès PMR
Ascenseurs PMR
Parkings extérieurs
Contrôle d'accès
Surfaces ERP ables

Accès PMR
Ascenseurs PMR
Parkings extérieurs
Contrôle d'accès

État des locaux : Excellent état
Accès PMR
Sortie de secours
Double vitrage
Parquet
Faux plafond
Chauffage individuel électrique
Cloisonnement amovible
Sanitaires privatifs H / F
Cuisine
Salle de réunion
Salle serveurs
Bureaux cloisonnés et Open space collaboratif
Immeuble ERP able

Commerce / restaurant :

Excellente visibilité
Extraction
terrasse privative
Accès livraisons
Stockage en sous-sol

Locaux d'enseignement et de formation :

Emplacement

87 Avenue Du Général De GaulleCréteil 94000

Transports

Créteil - L'échat

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAIL BUY

25 Avenue René Coty
75014 Paris
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