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Location Commerce 98 m²Les Jardins de Cornélie, 33 Avenue Adrien Raynal, 94310 Orly

Dépôt de garantie : 4 158 € HT

1 380 € HT-HC/mois

169 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Location Commerce Orly 94310

Sur l'axe principal traversant la ville d'est en ouest et à proximité immédiate de la Mairie et du Centre Administratif Municipal, R.H CONSEILS vous propose un superbe local commercial d'angle DE 98.77 M².
LIVRE BRUT DE BETON VITRINE POSEE.
Ce local a la particularité d'avoir une très belle visibilité avec une façade d'environ 17 mètres.
Il bénéficie également d'un Emplacement de Parking.
PAS D'ALIMENTATION GENERALE. PAS DE BOULANGERIE. PAS DE LAVERIE. RESTAURATION POSSIBLE SOUS CONDITIONS.
Loyer : 16 632 € HT/HC/HF.
Payable par trimestre à échoir.
Charges : provision à définir.
Dépôt de garantie : 4 158 €
Honoraires : 4 989.60 € HT + 997.92 € TVA = 5 987.52 € TTC
Caution Bancaire : 3 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 98 m²

Loyer 169 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	98 m²	169 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 4158 € SUPERBE FACADE DE 17 METRES

Caractéristiques

Accès PMR
Année de construction : 2025
État du bien : Neuf
Pied d’immeuble

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

33 Avenue Adrien RaynalOrly 94310

Nom de l'immeuble : Les Jardins de Cornélie

Transports

Orly - Gaston Viens

400 m (soit 4 min à pied)

Orly Ville

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

6 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

4 Commerces alimentaires

4 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton

75012 Paris

C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.

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Richard Houant

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