Location Commerce 98 m²Les Jardins de Cornélie, 33 Avenue Adrien Raynal, 94310 Orly

Dépôt de garantie : 4 158 € HT
1 380 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Orly 94310

Sur l'axe principal traversant la ville d'est en ouest et à proximité immédiate de la Mairie et du Centre Administratif Municipal, R.H CONSEILS vous propose un superbe local commercial d'angle DE 98.77 M².
LIVRE BRUT DE BETON VITRINE POSEE.
Ce local a la particularité d'avoir une très belle visibilité avec une façade d'environ 17 mètres.
Il bénéficie également d'un Emplacement de Parking.
PAS D'ALIMENTATION GENERALE. PAS DE BOULANGERIE. PAS DE LAVERIE. RESTAURATION POSSIBLE SOUS CONDITIONS.
Loyer : 16 632 € HT/HC/HF.
Payable par trimestre à échoir.
Charges : provision à définir.
Dépôt de garantie : 4 158 €
Honoraires : 4 989.60 € HT + 997.92 € TVA = 5 987.52 € TTC
Caution Bancaire : 3 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 98 m²
Loyer 169 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC98 m²169 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 4158 €
  • SUPERBE FACADE DE 17 METRES

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf
  • Pied d’immeuble

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

33 Avenue Adrien RaynalOrly 94310
Nom de l'immeuble : Les Jardins de Cornélie

Transports

Orly - Gaston Viens

400 m (soit 4 min à pied)

Orly Ville

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

6 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

4 Commerces alimentaires
4 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

85 Bis Rue De Charenton
75012 Paris
C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.
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Richard Houant

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