Location de locaux commerciaux Val-de-Marne (94) - 189 annonces - Page 3

Le cabinet GHT immo vous propose :
Idéalement situé sur un axe passant, ce local commercial de 82 m², en parfait état, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 20 mètres linéaires.
Il se compose de trois pièces fonctionnelles, d'un espace sanitaire et d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
Ses atouts :
Local en parfait état, prêt à accueillir votre activité
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement offrant visibilité et potentiel commercial !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411631)

Situé sur l’un des emplacements les plus recherchés de Villeneuve-Saint-Georges, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa situation sur un axe national particulièrement passant. L’importante circulation automobile offre une belle exposition au local et constitue un véritable atout pour développer votre activité et bénéficier d’une visibilité quotidienne. Le local se prête à de nombreuses activités professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. Toutes activités sont envisageables à l’exception de celles susceptibles de générer des nuisances. Un emplacement stratégique pour un professionnel souhaitant installer ou développer son activité dans un secteur bénéficiant d’un passage important. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Une grande boutique avec une belle visibilite sur rue souvent frequenter a saint maurice
4 place de parking a l'avant et un espace de stocage a l'arriere
3hsp
loyer 3800€ TTCnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047830)

Iburoshop vous propose EN EXCLUSIVITE un emplacement n°1 à Vincennes, avenue du Château : un bail neuf en location pure, 50 m² de plain-pied avec une façade de 6 mètres. Sans extraction, il conviendra parfaitement à une activité de coffee shop, de pâtisserie ou de petite restauration d'assemblage, d'autant que la création d'une vraie terrasse reste envisageable. Il peut tout aussi bien accueillir une boutique de vente d'or, de prêt-à-porter ou un autre commerce de proximité, tant cet emplacement offre de possibilités. Il n'y a plus qu'à s'y mettre !

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
Un local commercial de 35 m² de plain-pied en emplacement numéro 1, entièrement refait et exploitable immédiatement — zéro travaux à prévoir et eau comprise dans les charges.
Droit au bail : 40 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411605)

Cession droit au bail - Boutique Vincennes Centre (94) Emplacement n°1 - Rue très commerçante
Belle boutique en excellent état, située en plein centre-ville de Vincennes, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 m.
Surface RDC : environ 50 m² , Cave : 5 m². Très bonne configuration - Local lumineux et propre - Loyer très attractif pour le secteur - Toutes activités sauf restauration (même sans extraction) Emplacement rare dans une rue dynamique à fort passage.
Prix de cession: 108 000 Euros FAI.
Référence: RS 942B840814 Tél: 01.84.23.21.61
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels

IBUROSHOP vous propose en exclusivité ce local avenue Anatole France à Vitry occupé par une boucherie il y a peu de temps avec un matériel qui est déjà en place environnement commerçant centre ville boulangerie et restaurants à proximité
Location pure sans reprise ni cession
Dossier serieux éxigé

JLC Transactions vous propose une boutique à louer composée d’un rez-de-chaussée de 63 m² et d’un sous-sol de 50 m², directement accessible par un escalier intérieur. Le local dispose d’une cour privative clôturée de 8 m², d’une kitchenette, de toilettes, ainsi que de deux accès sécurisés côté rue et côté cour. Local récemment rénové avec des matériaux de qualité, équipé d’une climatisation réversible chaud/froid, d’un rideau métallique électrique, d’une porte blindée et d’une alarme. Charges comprises dans le loyer. Activités idéales : Cabinet médical, Cabinet paramédical, Centre esthétique, Centre d'intérim.

IBUROSHOP vous propose en exclusivité ce RESTAURANT EN LOCATION PURE en parfait état entièrement au norme PMR d'une Superficie de 210M2 de plain pied disposant d'un conduit d'extraction de 400MM entièrement climatisé et une grande cave
emplacement N°1 ayant pour Voisin Mac Donald, La griffe noire et le lycée Berthelot
Flux piéton important mais également fort trafic de voiture
nombreuses salles de sport
idéal RESTAURANT avec grande capacité de 150 places assises

JLC transactions vous propose une boutique à louer de 18 m² de plain pieds dans un quartier résidentiel du 94700 Maison Alfort Le local dispose d'un point d'eau et WC Activités idéales :Bureaux, Coiffeur-Barber, Alimentation générale...

L'équipe Iburoshop vous présente ce super local de 250m2, idéal pour : crèche, restaurant, centre dentaire ou médical, superette etc .....
Emplacement numero 1.
Cession de droit au bail de 250 000€.
A visiter en urgence.

JLC Transactions vous propose une boutique à louer de 55 m² de plain-pied. Situé dans une rue très commerçante, avec places de stationnement en face du local. Local sans extraction. Activités idéales : Barber, Alimentation générale, Agence d’intérim, Auto-école.

Vous recherchez l'emplacement parfait pour développer votre activité professionnelle, installer vos bureaux ou lancer votre commerce sans nuisances dans le Val-de-Marne ? Ne cherchez plus ! BELLETOILE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce local commercial idéalement situé à Alfortville offre une visibilité optimale et un agencement fonctionnel prêt à accueillir votre entreprise.
LES POINTS FORTS EN UN COUP D'ŒIL
Superficie idéale : 35 m² parfaitement optimisés.
Emplacement stratégique : En angle de rue, au 182 Rue Paul Vaillant-Couturier, 94140 Alfortville.
Petite copropriété : Rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 2 étages.
Double accès : 2 entrées distinctes pour plus de fluidité et de praticité au quotidien.
Polyvalence : Idéal pour commerces de proximité (sans extraction), professions libérales, cabinets ou bureaux.
Disponibilité : Dès le 1er janvier 2027.
DESCRIPTION DÉTAILLÉE DU LOCAL COMMERCIAL
Installé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, ce local bénéficie d'une situation d'angle exceptionnelle qui garantit une excellente visibilité piétonne et routière sur la Rue Paul Vaillant-Couturier et la Rue Raspail, l'un des axes commerçants et dynamiques majeurs d'Alfortville.
Grâce à ses deux accès indépendants, cet espace s'adapte à de multiples configurations d'organisation du travail (accès public / accès privé, zone de livraison, ou séparation des flux de visiteurs).
Agencement intérieur fonctionnel (35 m²) :
Une grande pièce principale très lumineuse : Idéale pour aménager un espace d'accueil du public, un showroom, une zone de vente ou un plateau de bureaux ouverts (open space).
Un bureau cloisonné indépendant : Parfait pour créer un bureau de direction, une salle de réunion, un espace de consultation confidentiel ou un atelier de travail au calme.
Un espace sanitaire privatif : Un WC séparé est déjà aménagé au sein du local.
POUR QUEL TYPE D'ACTIVITÉ ?
Ce local à louer à Alfortville est parfait pour accueillir toute activité professionnelle, tertiaire ou commerciale sans nuisances (sonores, odorantes ou visuelles).
Bureaux & Tertiaire : Agence immobilière, cabinet d'assurances, courtier, entreprise du numérique, agence de communication, siège social de TPE/PME.
Professions libérales & Médical / Paramédical : Cabinet d'avocats, experts-comptables, architectes, psychologues, ostéopathes, infirmiers, consultants.
Commerces de services & Boutique : Opticien, salon de coiffure, institut de beauté, informatique, cordonnerie, réparation, boutique spécialisée.
Remarque importante : Le local ne dispose pas d'extraction. Les activités de restauration chaude ou nécessitant une évacuation de fumées ne sont donc pas autorisées.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À ALFORTVILLE (94140)
Situé au 182 Rue Paul Vaillant-Couturier, ce bien profite du dynamisme économique de la ville d'Alfortville, aux portes immédiates de Paris et de Maisons-Alfort.
Transports : Bien desservi par les lignes de bus locales et à proximité des accès RER D (Alfortville / Maisons-Alfort) et Métro Ligne 8.
Vie de quartier : Environnement mixte dynamique (commerces de proximité, services, zones résidentielles dense garantissant un passage régulier).
CONDITIONS FINANCIÈRES ET LOCATIVES
Profitez d'un loyer très attractif pour le secteur de la petite couronne parisienne, honoraires à charge du locataire : :
Loyer trimestriel : 3 300 € HT / HC par trimestre ( Loyer mensuel : 1 100 € HT / HC par mois).
Disponibilité : Prise d'effet du bail au 1er janvier 2027.
Honoraires d'agence : 4 800 € TTC (4 000 € HT)
Honoraires de rédaction : 1 200 € TTC (1 000 € HT)
État des lieux d'entrée (EDLE) : 480 € TTC (400 € HT)
Dépôt de Garantie : 3 300 €
Provisions sur Charges Mensuelles : 50 €
Provision Foncier Mensuelle : 77 €
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE !
Les locaux bénéficiant d'une telle visibilité en angle de rue à Alfortville sont rares sur le marché. Anticipez votre installation pour début 2027 !
Une question ? Besoin du dossier complet ou d'organiser une visite ?
Laissez-nous un message privé ou contactez-nous directement pour échanger sur votre projet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

JLC Transactions vous propose un local commercial de 160 m² de plain-pied, situé à proximité immédiate de la mairie et du marché. Actuellement aménagé en micro-crèche Reprise demandée : 27 000 € Restauration non autorisée Activités idéales : Micro-crèche, Centre éducatif, Cabinet médical ou paramédical (kiné, psychomotricien, orthophoniste), Centre de formation, Centre de bien-être.

Je vous propose à la location un local commercial d'environ 586 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité.
Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins du preneur. Il est adapté à un classement ERP de 5ᵉ catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables.
Caractéristiques complémentaires :
• Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété
• Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier
Destination : toutes activités autorisées hors nuisances.
Loyer mensuel : 12.200 € HT-HC.
Dossier sur demande.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 52704,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.935172

JLC transactions vous propose une boutique à louer de 85 m² composée d'un Rez- de-chaussée de 70 m² et d'un sous-sol de 15 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. EXTRACTION 200 Placé idéalement au cœur d'un quartier commerçant a quelques minutes du bois de Vincennes Activités idéales :Restaurant, Salle de sport, Audioprothésiste, Agence immobilière, CBD …

Le cabinet GHT IMMO vous propose, en plein cœur de Vincennes, sur un axe commerçant très recherché et à proximité immédiate du métro Bérault, un local commercial de 54 m² de plain-pied.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, ce local est parfaitement adapté à une activité de services, une boutique spécialisée, un cabinet professionnel, une agence ou encore un commerce d'optique.
Son implantation en centre-ville et son environnement dynamique en font une opportunité rare sur le secteur.
Cession de bail 20.000€ht
À visiter sans tarder.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411190)

IMMPROVE vous propose, dans un immeuble neuf, une cellule commerciale idéalement située à deux pas du métro Ligne 7 - Villejuif Louis Aragon.
.Surface : 340,9 m² au rez-de-chaussée , permettant un large choix d'activités. le local est pourvu d'une possibilité de mettre une extraction pour de la restauration.
Plus d'info sur demande.
. Immeuble moderne
Hauteur sous plafond exceptionnelle : 4,55 m .Linéaire de vitrine : plus de 15 mètres
.Façade livrée - Finition brut de béton
.Extraction pouvant être installée
.Fluides en attente .
Disponible immédiatement
Surface RDC : 340,9 m²
Situation/Transports :
Bus Rue de la Commune (Ligne 180, Ligne 172), Villejuif - Louis Aragon - Métro (Ligne N15), Villejuif - Louis Aragon (Ligne 185, Ligne 286, Ligne 380, Ligne 162, Ligne V7, Ligne N22)
Métro Villejuif-Louis Aragon (Ligne 7, L15 Fin 2025)
Tram Villejuif - Louis Aragon (Ligne T7)
Metro Ligne 15 (en cours)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location d'un local commercial situé dans une résidence de 80 logements dans la ville de Fontenay sous Bois, d'une surface de 175 m² de plein pied en partie déjà aménagé, sans vitrines. Possibilité de louer 2 à 3 places de parking en sous-sol au tarif de 65 Euros par mois.
L'environnement est résidentiel avec des équipements scolaires et une médiathèque à proximité immédiate ainsi que des commerces de proximité : boulangerie, boucherie, café/brasserie...
Le local se situe à 10 minutes à pied du RER ligne A Fontenay-Sous-Bois, et plusieurs arrêts de bus à proximité.
Idéal pour une activité de micro-crèche.
Réf AELB 841360
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 51m² en Rez-de-Chaussée. Emplacement commerçant, à proximité de supermarché, pizzeria, pharmacie, boulangerie, centre auditif .
. Places de parkings à disposition
. Sanitaires et point d'eau
Surface RDC : 51 m²
Situation/Transports :
Bus La Peupleraie (BUS-184, BUS), Les Anémones (BUS-396)
RER CHEMIN D'ANTONY (RER C), LA CROIX-DE-BERNY-FRESNES (RER B)
Transilien Chemin d'Antony (TRAIN), La Croix de Berny Fresnes (TRAIN)
SNCF Chemin-d'Antony (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Boutique idéalement située sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité.
Le local comprend environ 88 m² de surface commerciale ainsi qu'une réserve d'environ 74 m², soit une surface totale d'environ 162 m².
Une place de parking privative complète ce bien.
Emplacement de qualité, idéal pour développer une activité commerciale.
Honoraires de location : 10% H.T. du loyer H.T. de la première période triennale à la charge du preneur.

Immprove vous propose un local commercial de 200m² rez-de-chaussée sur la commune de Nogent.
Les locaux seront livré brut de béton au 4ème trimestre 2024.
Locaux livré Brut de béton
. Surfaces livrées brutes
. Fluides en attente
. Cellules uniquement en Rez-de-chaussée
. Locaux lumineux
. Belle HSP : 3,35m - 4,21m
. 500kg/m² de résistance au sol
. Programme Neuf
. Belles prestations d'immeuble mixte (Commerces et logements)
. ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC
. Situé proche d'un emplacement n°1
. Quartier résidentiel
. Accessibilité PMR
. 2 Parkings
. Vitrine non posée
. Trémies pour gaine d'extraction
. Tableau électrique en attente
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
Bus Sous-Préfecture - Jules Ferry (BUS-210, BUS-114, BUS-120)
RER NOGENT-LE-PERREUX (RER E), NOGENT-SUR-MARNE (RER A)
Transilien Nogent - Le Perreux (TRAIN), Nogent-sur-Marne (TRAIN)
SNCF Nogent-Le Perreux (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique en location pure en plein cœur de Charenton-le-Pont à proximité du métro Liberté d'environ 70 m² composée d'un rez- de-chaussée de 70 m². Ce local est doté d'une kitchenette ainsi que d'un point d'eau et de WC. Il dispose d'une belle façade. Activités idéales : bureau, esthétique, salon de coiffure, pilates, yoga...N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Au coeur du centre ville de Valenton (94), au sein de la maison de la santé, dans un immeuble neuf, regroupant une offre de soins avec médecins, infirmiers, dentistes, ophtalmologues, spécialistes, le cabinet Immprove vous propose un local commercial de 247 m2 livré brut de béton, avec jardin attenant de 250 m2. Idéal crèche. Visibilité optimale. Nombreux transports en commun et places de parking à proximité immédiate.
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR : OUI
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Fluides en attente
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Charge au sol : 500 kg /m²
Surface RDC : 247,7 m²
Situation/Transports :
Bus Hôtel de Ville (BUS-J2, BUS-O1)
RER (D)GARE DE VILLENEUVE TRIAGE
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Immprove vous propose en banlieue mitoyenne de Paris , en centre ville avec un bon emplacement. Un local commercial de 1120 m² en rez-de-chaussée et 180m²en sous sol. Charges Locatives 25 000 euros/an. TF 25 000 euros/an.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble Ancien
. Locaux en état d'usage
. ERP
. Possibilité d'acquérir plus de surface, selon condition
. Disponibilité Immédiate
. Hauteur sous plafonds comprise entre 3,2 m et 3,6
Surface RDC : 1120 m²
Situation/Transports :
Bus Bus 24, 111, 180, 325
Metro Charenton-Ecoles (8)
Dépot de garantie : 3 mois de loyers HT HC

Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADAMVILLE sur Saint-Maur-des-Fossés, en rue commerçante, proximité tous commerces, un local commercial de 1566 m2 de plain-pied dans un immeuble neuf haut de gamme. Loyer annuel de 234520 euros HT/HC. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel à supporter par le preneur.
. Immeuble livrée sur 2024,
. Prestation haut de gamme (2 étages habitation /1 étage bureau / RDC commerce , la vie claire loué)
. Grosse dynamique sur la rue qui va être réaménagée pour les travaux de rénovation du marché
Surface RDC : 1566 m²
Situation/Transports :
Bus Théâtre de Saint-Maur (Ligne 317), Boulevard de Créteil (Ligne 107), Garibaldi (Ligne 112)
RER Le Parc-De-Saint-Maur (Ligne A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 100m² répartie entre un Rez-de-Chaussée de 88,74m² et d'un sous-sol d'environ 12m². Emplacement commerçant, à proximité d'enseignes nationales . Idéal pour une activité de traiteur, chocolatier, petite restauration.
. Emplacement central
. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de façade d'angle
Surface RDC : 88 m²
Situation/Transports :
Bus Église de Saint-Mandé (86, 325)
Tram Montempoivre (T3a)
Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose des locaux commerciaux ou bureaux à Maison Alfort 94700, sur axe passant.
Plateau de 2100 m² au 1er étage .
Possibilité de mettre une extraction et un ascenseur .
Conviendrait à une activité de showroom, centre médical, activité commerciale, restauration, logistique, centre de formation, centre de loisirs, bureaux , espace coworking, fitness, salle de jeux, escape game, école privé,
Loyer mensuel 25000 euros sans TVA.
. Immeuble ancien
. Travaux à prévoir sur 1600m² envrion
. Charge au sol : 500kg /m²
. Hauteur sous plafond : 2,70 - 3 m
Situation/Transports :
Bus Belfort (181, 372)
SNCF Pompadour-Maisons-Alfort (Gare SNCF)
RER Le Vert de Maisons (D)
Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026)
Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie), N 406 (Entrée), N 406 (Sortie N 6)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose des locaux commerciaux ou bureaux à Maison Alfort 94700, sur axe passant.
Plateau de 2100 m² au 1er étage .
Possibilité de mettre une extraction et un ascenseur .
Conviendrait à une activité de showroom, centre médical, activité commerciale, restauration, logistique, centre de formation, centre de loisirs, bureaux , espace coworking, fitness, salle de jeux, escape game, école privé,
Loyer mensuel 25000 euros sans TVA.
. Immeuble ancien
. Travaux à prévoir sur 1600m² envrion
. Charge au sol : 500kg /m²
. Hauteur sous plafond : 2,70 - 3 m
Situation/Transports :
Bus Belfort (181, 372)
SNCF Pompadour-Maisons-Alfort (Gare SNCF)
RER Le Vert de Maisons (D)
Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026)
Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie), N 406 (Entrée), N 406 (Sortie N 6)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC