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    Location de locaux commerciaux Val-de-Marne (94) - 182 annonces - Page 3

    Location Commerce 70 m²

    Location Commerce 70 m²

    94300 Vincennes

    A CEDER le Droit au Bail d'une Boutique situe?e a? Vincennes (94300) Centre-Ville. Proximité immédiate RER A, Métro Ligne 1 et parking, axe passant piétons/voitures. Surface de vente 50 m2, en sus réserve de 20 m2 environ, Loyer Mensuel 1 835 € Charges Mensuelles 84 € . Prix du Droit au Bail 203 000 € HI . Re?f. VB 3179 Bien proposé en exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus, du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en Immobilier Entreprise. A votre écoute pour toute demande de conseil gratuit ou d'estimation composez le 06 10 31 00 99 au regard de ses nombreuses transactions déjà effectuées à Vincennes.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle GELIN DREYFUS
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 353.658.552

    RÉSEAU BROKERS
    1 835 €/mois

    Location Commerce 182 m²

    94260 Fresnes

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :



    Une cellule commerciale de 182 m² de plein pied sur la commune de FRESNES, en plein cœur du centre commercial de la Cerisaie, très bonne visibilité.



    Proche axe autoroutiers A86/A6.



    SURFACES :



    Surface de vente : 182m²



    Hauteur sous plafond : 6.50m
    Électricité : Tarif bleu / jaune



    CONDITIONS FINANCIERES :



    A la location : 60 060 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO IDF
    5 005 €/mois

    Location Commerce 28 m²

    94120 Fontenay Sous Bois

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :



    A proximité du RER de FONTENAY SOUS BOIS, proche de VINCENNES, une boutique indépendante de 28 m².
    Espace de vente à l'avant et réserve à l'arrière.
    Travaux à prévoir.
    Restauration possible.
    Pas de charge de copropriété et Taxe foncière de 250 € / an.
    Pas de porte : 15 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048777)

    GHT IMMO
    1 100 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    94270 Le Kremlin Bicetre

    Face à l'hôpital du Kremlin Bicêtre, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle, ALTIM vous propose une boutique en location à rénover de 60 m2, organisé en rez-de-chaussée de 46 m2 et une cave en sous-sol de 14 m2.



    Accès sécurisés direct rue
    Rideaux métalliques
    Surface à rafraichir, organisée en
    Rez-de-chaussée 41 m2 + sous-sol 17 m2
    Surface RDC : 46 m²



    Situation/Transports :
    Métro Le Kremlin-Bicêtre (Ligne 7)
    Bus Hôpital (Ligne 323, Ligne 131, Ligne 47, Ligne V6), Le Kremlin-Bicêtre - Métro (Ligne 185, Ligne N15, Ligne N22)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ALTIM
    2 001 €/mois

    Location Commerce 94 m²

    94100 Saint Maur Des Fosses

    Dans la Rue la plus commercante de Saint Maur un local de 72,25m² au rez-de-chaussée et 21,90 en sous/sol.



    A droite de la deuxième partie de la boutique, petite pièce à usage de lavabo et WC et un dégagement permettant.



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Beau linéaire de vitrine



    Luminosité naturelle



    Présence d'un point d'eau au RDC



    PMR



    Toute activité autorisée sans nuisance sonore et olfactive.



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Type de bail : 3/6/9 ans



    Loyer : 34 992,00 €/an



    Charges/m²/an : 23,32 €



    Régime Fiscal : A confirmer



    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT CC Périodicité des paiements : Mensuel à échoir Frais de rédaction d'actes : 1 200,00 € HT



    Frais d'état des lieux : A la charge du preneur Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC TEOM m²/an : A la charge du preneur



    Révision annuelle : ILC



     

    CONSULT'IM
    2 916 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    94140 Alfortville

    BELLETOILE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 80m² idéalement situé à Alfortville, sur une artère très passante. Ce local, en très bon état, est parfait pour y implanter votre cabinet médical, votre agence immobilière ou toute autre activité de services.



    Un emplacement stratégique



    Situé en centre-ville d'Alfortville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation. Il est à proximité de tous les commerces et services.



    Un espace fonctionnel et agréable



    Ce local se compose d'un :



    Espace d'accueil chaleureux et accueillant
    Deux bureaux individuels, lumineux et modulables
    WC adaptés aux personnes à mobilité réduite



    Les atouts de ce local :



    Superficie : 75m²
    Emplacement : Alfortville, centre-ville, axe passant
    État : Très bon état
    Aménagement : Espace d'accueil, bureaux individuels, WC handicapé
    Visibilité : Forte fréquentation
    Pas-de-porte : 60 000€
    Caution bancaire 6 mois de loyer
    Loyer payable au trimestre : 7800€ charges de copropriété comprises (soit 2600€ par mois)



    Pourquoi choisir ce local commercial ?



    Un emplacement stratégique pour développer votre activité.
    Un espace fonctionnel et agréable pour accueillir vos clients.
    Une visibilité optimale grâce à sa situation en centre-ville.
    Un investissement sécurisé avec un pas-de-porte modéré.



    N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur local commercial.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    BELLETOILE IMMOBILIER
    2 490 €/mois

    Location Commerce 99 m²

    94800 Villejuif

    Situé avenue de la République à Villejuif, local commercial brut de béton de 99m² avec gaine d'extraction et Tarif Jaune, à louer au pied d'un programme de 66 logements, à proximité directe du métro Louis Aragon (Ligne 7).



    Activités possibles : Petite restauration qualitative.



    Location pure sans droit d'entrée.



    Local disponible immédiatement.



    Dossier complet sur demande.



    -- Mon Nouveau Commerce --
    -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

    MAIN STREET
    2 228 €/mois

    Location Commerce 293 m²

    94380 Bonneuil Sur Marne

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial à la vente ou à la location d'environ 293m² idéalement situé sur la commune de BONNEUIL SUR MARNE.



    Proximité échangeur A86.



    SURFACES :
    Surface Commerciale RDC : 299 m²
    Une terrasse extérieure complète le bien.



    Nombreuses places de parkings autour.



    CONDITIONS FINANCIERES :



    Prix de vente : 1 250 000,00 euros hors honoraires de commercialisation
    Location : 93 000,00 Euros /an HT HC



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO IDF
    7 447 €/mois

    Location Commerce 110 m²

    94300 Vincennes

    A CEDER le droit au bail d'une boutique située à Vincennes, centre-ville d'une surface de 80 m2, en sus réserve de 30 m2 environ. Loyer mensuel 3 214 €, charges 150 € mensuel. Prix du DAB 220 000 €HI. Local proposé par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier d'entreprise (commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers).



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle GELIN DREYFUS
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 353.658.552

    RÉSEAU BROKERS
    38 568 €/mois

    Location Commerce 127 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    À LOUER
    LOCAL COMMERCIAL
    REFAIT A NEUF



    INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial type bureau à louer de 127m² à Champigny-sur-Marne à proximité immédiate de la future gare de métro, dans une rue pavillonnaire.
    Disponibilité Immédiate



    Surface disponible : 127m²
    Loyer: 2 250,00 euros HT HC /mois (+ 250 euros charges HT /mois)



    Idéal pour :
    Profession libérale
    Entreprises de services
    Cabinets comptables
    Sociétés informatiques
    Showrooms
    Activités de stockage léger
    Agences



    Activités non autorisées :
    Crèches
    Nuisances
    Restaurations



    Proximité immédiate : À seulement 15 minutes de Paris et 2 minutes des autoroutes A6, A10, A86.



    Quartier dynamique et parfaitement desservi pour diverses activités professionnelles.



    Villes proches :
    Paris (75000), Champigny-sur-Marne (94500), Joinville-le-Pont (94340), Saint-Maur-des-Fossés (94100), Nogent-sur-Marne (94130), Bry-sur-Marne (94360), Le Perreux-sur-Marne (94170), Villiers-sur-Marne (94350), Chennevières-sur-Marne (94430), Ormesson-sur-Marne (94490).



    À propos d'Investisseur IMMO :



    Spécialiste en gestion locative d'espaces professionnels, Investisseur IMMO propose un vaste portefeuille de biens incluant bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, et plus encore. Nous vous conseillons pour réussir vos investissements locatifs et optimiser votre patrimoine immobilier professionnel.



    Nos services :



    Achat, vente et location de biens immobiliers professionnels. Avec plus de 400 annonces disponibles, INVESTISSEUR IMMO est votre partenaire idéal pour la réussite de vos projets immobiliers d'entreprise.
    Nous contacter pour visiter.



    Locaux en bon état
    refait à neuf
    18 Prises RG 45
    Cour extérieur



    Situation/Transports :
    Bus Aristide Briand - Le Plant (BUS-108, BUS-110, BUS-N33), Bel Air (BUS-201)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    2 250 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    94300 Vincennes

    A CEDER le Droit au bail d'une boutique située à Vincennes en emplacement n° 1 d'une surface totale d'environ 45 m2 environ, comprenant un espace réserve et sanitaires. Loyer Mensuel 1 215 €. Prix du Droit au bail 265 000 € HI. Bien sous mandat Exclusif proposé par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS Vincennes, spécialisé immobilier commerce, entreprise.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle GELIN DREYFUS
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 353.658.552

    RÉSEAU BROKERS
    1 215 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    94100 ST MAUR DES FOSSES
    L'enseigne parisienne vous propose à la location un local commercial de 70 m², situé sur un axe passant du Val-de-Marne, au cœur du quartier commerçant de Saint-Maur-des-Fossés – La Varenne, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

    Anciennement exploité en institut de beauté, ce local bénéficie d’une configuration fonctionnelle et d’une bonne visibilité. Il est parfaitement adapté pour une activité de services, de bien-être, de soins, ou de restauration froide (sans cuisson, sans extraction).
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
    L'ENSEIGNE PARISIENNE
    1 850 €/mois

    Location Commerce 68 m²

    94700 Maisons Alfort

    BELLETOILE IMMOBILIER vous propose un local commercial de qualité, idéalement situé au 179 avenue du Général Leclerc à Maisons-Alfort. Cet espace offre une visibilité exceptionnelle et un agencement optimisé pour diverses activités professionnelles.



    Un emplacement stratégique :
    Situé sur la nationale 19, axe à fort passage.
    Face à un arrêt de bus, garantissant une clientèle potentielle importante.
    À proximité immédiate de la station de métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.



    Un espace fonctionnel et lumineux :
    Ce local se compose de :
    Une salle d'attente accueillante de 16,45 m².
    Trois bureaux spacieux (11,51 m², 13,83 m² et 8,47 m²).
    Une salle de réunion de 12,9m2.
    Une cuisine équipée.
    Un WC.
    Un petit jardin privatif.



    Les atouts de ce local :
    Belle vitrine offrant une excellente visibilité sur rue.
    Locaux lumineux.
    Bonne disposition des bureaux.
    Petit jardin privatif.
    Emplacement sur un axe passant, idéal pour le développement de votre activité.
    Proximité des transports en commun (métro et bus).



    Pourquoi choisir ce local ?
    Visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse.
    Agencement fonctionnel adapté à diverses activités (bureaux, cabinet médical, etc.).
    Emplacement stratégique dans une zone dynamique.
    Locaux lumineux offrant un cadre de travail agréable.



    N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    BELLETOILE IMMOBILIER
    1 770 €/mois

    Location Commerce 99 m²

    48 Avenue de la République, 94800 Villejuif
    Situé avenue de la République à Villejuif, local commercial de 99m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d'une gaine d'extraction et d'un Tarif Jaune 42kVA, au pied d’un programme de 66 logements, à proximité directe du métro Louis Aragon (Ligne 7).
    Activités ciblées : Restauration rapide qualitative / commerce de proximité / activité de service.
    Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
    Local disponible immédiatement.
    Type de contrat : 6/9/10
    Disponibilité : immédiate
    Dossier complet sur demande.
    -- Sofincal Immo --
    -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --
    SOFINCAL IMMO
    2 228 €/mois

    Location Commerce 43 m²

    94300 Vincennes

    A CEDER, le Droit au Bail d'une BOUTIQUE située à Vincennes, Centre-Ville
    Surface totale d'environ 43 m2 avec réserve et sanitaires. Loyer Mensuel 2 200 € HT HC, charges Mensuelles 100 €. Prix du DAB 76 000 € FAI.
    Réf bien : VB3149 proposé par Marielle Gelin Dreyfus du cabinet RESEAU BROKERS® VINCENNES Contact 06 10 31 00 99



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle GELIN DREYFUS
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 353.658.552

    RÉSEAU BROKERS
    2 200 €/mois

    Location Commerce 67 m²

    94220 Charenton Le Pont

    Au sein de la galerie marchande "La Coupole" située en plein coeur de Charenton-le-Pont, G2B REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial de 67 m² de plain-pied bénéficiant d'un beau linéaire vitrine.



    Sanitaires et point d'eau
    Linéaire vitrine de 8 mètres
    Surface RDC : 67 m²



    Situation/Transports :
    Métro Liberté (METRO-8)
    Bus Liberté (BUS-180), Liberté - Métro (BUS-111, BUS-N35), Liberté - Chanzy (BUS-109), Gravelle - Liberté (BUS-77)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    G2B REAL ESTATE
    2 500 €/mois

    Location Commerce 1 066 m²

    94100 Saint Maur Des Fosses

    Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADAMVILLE sur Saint-Maur-des-Fossés, en rue commerçante, proximité tous commerces, un local commercial de 1066 m2 de plain-pied dans un immeuble neuf haut de gamme. Loyer annuel de 277 160 euros HT/HC. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel à supporter par le preneur.

    Immprove PARIS
    23 097 €/mois

    Location Commerce 303 m²

    94270 Le Kremlin Bicetre

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :



    Un espace de 303 m² de bureaux, idéalement situé au pied de la ligne 7 du métro.



    Façade entièrement rénovée
    Bureaux cloisonnés, traversant avec patio.
    Accès conforme aux normes PMR et ERP
    Idéal pour :
    Crèche, cabinet médical, centre de formation, etc ...



    LOYER: 6 300€ HT/HC



    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048601)

    GHT IMMO
    6 300 €/mois

    Location Commerce 284 m² à 7 230 m²

    32 RUE PIERRE RIGAUD, 94200 Ivry Sur Seine

    Découvrez une opportunité unique d'investissement ou de location dans le dynamique quartier d'Ivry-sur-Seine, proposée en exclusivité par IMMPROVE. Avec une surface totale de 7 230 m² divisible à partir de 284 m², ces bureaux et locaux commerciaux offrent une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situés dans un environnement attractif en plein essor, ces espaces modernes et lumineux sont idéalement conçus pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité facile aux principaux axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exclusive et donner à votre entreprise les meilleures chances de succès à Ivry-sur-Seine.

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    6 509 €/mois

    Location Commerce 46 m² à 484 m²

    Rue du Marché, 94500 Champigny-sur-Marne
    A Champigny au sein du programme « Dôme des Bords de Marne » commerces disponibles à la location et idéalement situés place Lénine, à proximité de la Mairie, de la Gare RER A, et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.

    La place Lénine accueille le marché 3 fois par semaine et constitue le cœur commerçant de Champigny. Un grand parking public est disponible à proximité immédiate.

    Disponibilité : Immédiate
    Loyer annuel : 280€/m² HT HC

    Surfaces disponibles :
    Local 1 : 124.30m² // Loyer annuel : 34 804€ HT HC
    Local 2 : 62.20m² // Loyer annuel : 17 416€ HT HC
    Local 3 : 46.20m² // Loyer annuel : 12 936€ HT HC
    Local 5 : 252m² (divisible) // Loyer annuel : 70 560€ HT HC

    Type de bail : bail commercial 3/6/9
    Livraison : brut de béton, fluides en attente, vitrines non posées
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT
    Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur (minimum 6 000€ HT)

    Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    SIRET n° 793 822 784 000 39
    COMMERCES NEUFS
    1 073 €/mois

    Location Commerce 79 m²

    94210 Saint Maur Des Fosses

    Local commercial de 79m² à Louer à Saint-Maur-des-Fossés - Opportunité Exceptionnelle



    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial brut de béton situé à Saint-Maur-des-Fossés.



    Disponibilité : Immédiate



    Toute activité SANS NUISANCE



    Conditions financières:
    Loyer: 2850 euros ht hc/mois
    Charges: 150 euros / mois



    Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
    - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans espaces de création
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
    - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
    - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés.



    Transports : Gare RER A: Le Parc de Saint-Maur; Saint-Maur - Créteil; La Varenne - Chennevières



    Villes Proches : Champigny-sur-Marne ;
    Bonneuil-sur-Marne ; Joinville-le-Pont; Créteil ; Chennevières-sur-Marne; Ormesson-sur-Marne ; Maisons-Alfort ; Val-de-Marne.



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Brut de béton
    Vitrine
    Surface RDC : 79 m²



    Situation/Transports :
    Bus Place Jean Moulin (Ligne 112), Jean Moulin (Ligne 117)
    RER La Varenne-Chennevieres (Ligne A)
    Transilien La Varenne - Chennevières (Ligne RER A)



    Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    2 850 €/mois

    Location Commerce 78 m²

    Avenue Adrien Raynal, 94310 Orly
    Sur l'axe principal traversant la ville d'est en ouest et à proximité immédiate de la Mairie et du Centre Administratif Municipal, R.H CONSEILS vous propose un superbe local commercial d'angle DE 78.45 M².
    LIVRE BRUT DE BETON VITRINE POSEE.
    Ce local a la particularité d'avoir une très belle visibilité avec une façade d'angle d'environ 19 mètres.
    Il bénéficie également d'un Emplacement de Parking.
    PAS DE NUISANCES. PAS DE RESTAURATION. PAS D'ALIMENTATION GENERALE. PAS DE COIFFURE. PAS DE BOULANGERIE.
    IDEAL FORMATION.
    Loyer : 13 740 € HT/HC/HF.
    Payable par trimestre à terme échu.
    Charges : provision à définir.
    Dépôt de garantie : 3 435 €
    Honoraires : 4 122 € HT + 824.40 € TVA = 4 946.40 € TTC
    Caution Bancaire : 6 mois.
    Taxe foncière à la charge du locataire.
    Richard Houant: 06 80 18 17 56
    r.hconseils@yahoo.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
    Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    D'autres biens : www.rhconseils.fr
    R.H CONSEILS
    1 138 €/mois

    Location Commerce 183 m²

    94470 Boissy Saint Leger

    Locaux Commerciaux à Boissy-Saint-Léger - Emplacement Premium



    Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose plusieurs locaux commerciaux en pied d'immeuble , situés face à la gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) , au sein d'un immeuble de bureaux idéalement placé .



    Surfaces disponibles :
    183 m²
    128 m²
    119 m²
    Disponibilité : Livraison prévue au 2ème trimestre 2026 .



    Un emplacement stratégique
    Ces locaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel , offrant une forte visibilité et un flux important de passants , idéal pour une activité de boulangerie, restauration rapide, pharmacie, supérette, coiffeur, agence bancaire, assurance, cabinet médical ou tout autre commerce de proximité.



    Points forts
    Emplacement premium : Face à la gare RER A, au coeur d'un secteur dynamique mêlant bureaux et résidences.
    Forte attractivité client : Un potentiel de fréquentation élevé grâce aux flux de voyageurs quotidiens et aux résidents.
    Surfaces modulables : Plusieurs surfaces disponibles pour s'adapter à vos besoins.
    Villes proches et codes postaux
    Sucy en Brie (94370)
    Bonneuil-sur-Marne (94380)
    Créteil (94000)
    Limeil-Brévannes (94450)
    Marolles en Brie (94440)
    Noiseau (94880)
    Villecresnes (94440)
    Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210)
    Idéal pour
    Boulangerie, pâtisserie, restauration rapide, bar, café, épicerie, supérette, pressing, pharmacie, institut de beauté, salon de coiffure, magasin bio, agence bancaire, assurance, services divers.



    Contactez-nous dès maintenant
    Téléphone : 07 65 77 57 06



    Surface RDC : 183 m²



    Situation/Transports :
    Bus Centre Commercial Boissy 2 (Ligne J2), Centre Commercial Boissy Ii (Ligne 6, Ligne J2), Gare de Boissy-Saint-Léger (Ligne 21, Ligne 12, Ligne 23), Boissy-Saint-Léger RER (Ligne N32), Gare de Boissy-St-Léger (Ligne 5)
    RER Boissy-Saint-Leger (Ligne A)
    Transilien Boissy-Saint-Léger (Ligne RER A)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    3 813 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    94130 Nogent Sur Marne

    Immprove vous propose un local commercial de 200m² rez-de-chaussée sur la commune de Nogent.
    Les locaux seront livré brut de béton au 4ème trimestre 2024.
    Locaux livré Brut de béton

    Immprove PARIS
    5 450 €/mois

    Location Commerce 155 m²

    94210 Saint Maur Des Fosses

    Magnifique local commercial à Louer à Saint-Maur-des-Fossés - Opportunité Exceptionnelle



    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 155m² en très bon état situé à Saint-Maur-des-Fossés.



    Disponibilité : Août / Septembre 2025



    Idéal pour :
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
    - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
    - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
    - Cabinet Médical, esthétique, beauté
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
    - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
    - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
    - Entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
    - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés



    Transports : Gare de Champigny



    Villes Proches : Créteil; Joinville-le-Pont; Champigny-sur-Marne; Sucy-en-Brie; Chennevières-sur-Marne; Bonneuil-sur-Marne; Maisons-Alfort; Saint-Maurice.



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Faux-plafonds
    Kitchenette
    Cloisons amovibles
    Baies vitrées
    Sanitaires
    Surface RDC : 155 m²



    Situation/Transports :
    Bus Champigny - Saint-Maur RER (111, 116, 117, 208A, 306, N35, 208B, 208S), Gare de Champigny (437)
    RER Champigny (A)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    4 500 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    84 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort
    Nous vous proposons en location pure un local commercial de 120 m² composé d'une boutique de 61 m² avec sanitaire et kitchenette, d'un sous-sol de 46 m² composé de deux pièces et d'un bureau de 13 m² au 1er étage.
    Belle façade de 7 m sur rue avec rideaux métalliques. Double porte d'accès sur rue - Accessibilité ERP/PMR.
    Loyer non soumis à TVA.
    RAYNOUARD & CHAILLET
    1 417 €/mois

    Location Commerce 81 m²

    94700 Maisons Alfort

    Location pure d'un local commercial à Maisons Alfort d'une surface approximative de 81 m² au total, dont 25.53 m² en sous-sol. Situé sur une grande artère de Maisons Alfort avec un fort passage, avec commerces de proximité et services. Proche de l'école vétérinaire. Des travaux sont à prévoir.

    Disponible immédiatement Réf AELB 839 089


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ALCOPRO
    1 578 €/mois

    Location Commerce 38 m²

    94300 Vincennes

    A LOUER BOUTIQUE, location pure, située à Vincennes (94300) Centre-Ville, proximité transports. Surface 38 m2 environ. Loyer Mensuel 2 000 € HT Charges comprise sauf chauffage et TF .Sans extraction Réf. LP38284 . Bien présenté en exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier Entreprise pour accompagner nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.



    Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle GELIN DREYFUS
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 353.658.552

    RÉSEAU BROKERS
    2 000 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    94340 Joinville Le Pont

    Joinville-le-Pont, à 3mn à pieds de la gare RER, sur un axe très commerçant, à louer une boutique de 120 m². 



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Un bel espace de vente d'environ 90m² éclairé par une vitrine de 8m



    Très belle HSP : 4,50m 



    Une espace cuisine de 7,70 m²



    Un sanitaire avec lave-mains



    Une mezzanine de 22,30 m² à usage de stockage 



    Environnement commercial très dynamique : La Vie Claire, Yves Rocher, Société Générale, Monoprix, Marionnaud...



    CONDITIONS FINANCIERES Type de bail : 3/6/9 ans (possibilité de bail dérogatoire)



    Loyer mensuel : 4 800 € HT HC 



    Disponibilité : Immédiate

    CONSULT'IM
    4 000 €/mois

    Location Commerce 387 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial de 387m², idéalement situé à Champigny-sur-Marne à proximité d'une zone dynamique (E.Leclerc).



    Atouts principaux :
    Accessibilité et parking
    Localisé à proximité de la future gare du Grand paris, en bordure du prolongement de la D10 .



    Surface: 387m²
    Charges: 950HT / an
    Taxe Foncière: 5500 euros /an
    loyer: 70 000 euros HT HC/an



    Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)



    Villes et communes proches :
    Joinville-le-Pont (à environ 3 km)
    Saint-Maur-des-Fossés (à environ 2 km)
    Nogent-sur-Marne (à environ 4 km)
    Le Perreux-sur-Marne (à environ 4 km)
    Bry-sur-Marne (à environ 3 km)
    Villiers-sur-Marne (à environ 5 km)
    Chennevières-sur-Marne (à environ 4 km)
    Sucy-en-Brie (à environ 6 km)
    Créteil (à environ 8 km)



    Grandes villes un peu plus éloignées :
    Vincennes (à environ 7 km)
    Fontenay-sous-Bois (à environ 7 km)
    Paris (à environ 10 km, accessible facilement via les transports en commun)



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !



    Surface RDC : 387 m²



    Situation/Transports :
    Bus REPUBLIQUE - STALINGRAD (110, 116), JEAN MOULIN (116)
    SNCF Les Boullereaux-Champigny (J)



    Autoroute A4
    Route D 10



    Dépot de garantie : A déterminer

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    5 834 €/mois

    61 – 90 sur 182 Locations

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