Location Commerce 1 300 m²94220 Charenton Le Pont

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 000 € HT/an
Taxe foncière : 21 538 €/an
58 334 € HT-HC/mois
538 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Charenton Le Pont 94220

Immprove vous propose en banlieue mitoyenne de Paris , en centre ville avec un bon emplacement. Un local commercial de 1120 m² en rez-de-chaussée et 180m²en sous sol. Charges Locatives 25 000 euros/an. TF 25 000 euros/an.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble Ancien
. Locaux en état d'usage
. ERP
. Possibilité d'acquérir plus de surface, selon condition
. Disponibilité Immédiate
. Hauteur sous plafonds comprise entre 3,2 m et 3,6
Surface RDC : 1120 m²
Situation/Transports :
Bus Bus 24, 111, 180, 325
Metro Charenton-Ecoles (8)
Dépot de garantie : 3 mois de loyers HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 7221470X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux1 120Immédiate25 000 an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
SSRéserve180Immédiate30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
Total1 300 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 1 120
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Réserve
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 300 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1120 m²
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Présence d'un sous-sol

Emplacement

Charenton Le Pont 94220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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