Location de locaux commerciaux Val-de-Marne (94) - 189 annonces - Page 4

CRETEIL L'ECHAT
Groupe VLB vous propose à la location des
bureaux en étage d'un immeuble tertiaire. La surface fonctionnelle, lumineuse bénéficiant d'un cloisonnement de qualité.
A visiter rapidement.
Construction : 1980
État de l'immeuble : Bon état
Certifications/Label (autre) : Pas de label
Parking extérieur : 11
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-16
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur

Restaurant à céder en plein coeur du quartier animé du centre ville de Nogent Sur Marne.
30 couverts en salle et un droit de terrasse en cours d'extension permettant d'optimiser à 20 couverts supplémentaires.
Patio privé extérieur sur l'arrière de 20 m2 permet d'organiser une zone de confort supplémentaire.
Cuisine avec extraction de plian pied.
Caves avec armoires réfrigérées pour les stocks de produits frais.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-21
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 7 % HT du montant de la cession HD À la charge du preneur

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 120 m² composée d'un rez- de-chaussée de 120 m². Idéalement situé à proximité de la gare Maisons Alfort Alfortville. Possibilité de 3 places de parking. Ce local est doté de WC ainsi que d'un point d'eau. Activités idéales : agence, bureau, esthétique, banque.... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Au sein d'un centre commercial situé Porte de Bercy, sur la commune de Charenton-le-Pont, G2B REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces commerciales à la location.
La location se fait en bail dérogatoire se terminant au plus tard le 31 décembre 2029.
Surface RDC : 1389 m²
Situation/Transports :
Bus PARC DE BERCY (109, 24), BERCY (111)
Autoroute A4
Route Porte de Bercy
Métro Porte de Charenton
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ m² composée d'un rez- de-chaussée de m² et d'un sous-sol de m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
Cession de fonds de commerce TOUT COMMERCE, en boutique d'angle. Emplacement N°1 avec 12 mètres linéaires de vitrine et une double exposition sur rue.
Le local développe 90 m² intérieurs : 50 m² en rez-de-chaussée, 22 m² à l'étage aménagés en cuisine, douche et sanitaires, et 18 m² de sous-sol. S'y ajoutent 12 m² d'extérieur exploitable. L'étage permet d'envisager une possibilité de logement.
L'ensemble a été rénové récemment et bénéficie de la climatisation ainsi que d'un chauffage au gaz. Bail restant à courir : 8 ans.
Prix de cession : 185 000 € / FainGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411453)

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé sur l'avenue du Bac, offrant une surface totale d'environ 151 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 105 m²
Sous-sol communiquant : environ 36 m²
Réserve indépendante : environ 10 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 101 m² composée d'un rez- de-chaussée de 56 m² et d'un sous-sol de 45 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Ce dernier est situé à proximité du RER A. Activités idéales : médicale, bureau, restauration sans nuisances.... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Sergic vous propose à la location 6 lots de commerce d'une surface d'environ 68 m² par lot.
Possibilité de réunir 2 lots pour une surface d'environ 130 m². Pas d'extraction.
Les locaux sont livrés BRUT. Travaux d'aménagement à la charge du Preneur à prévoir.
Ils sont équipés d'un point d'eau avec sanitaire. Les vitrines sont posées.
Activités refusées : Restauration rapide, dark kitchen, épicerie fine...

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique en angle à Nogent-sur-Marne d'environ 126,58 m² composée d'un rez- de-chaussée de 79,89 m² et d'un sous-sol de 46,69 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : agence immobilière. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Location pure d'un local commercial situé à Alfortville - d'une surface de 140 m². Le local se situe au centre ville proche de la mairie, de la Poste et du commissariat de police. L'environnement du local est résidentiel avec de nombreux commerces de proximité et de services. L'accès au local est aisé par la A, RER D Maisons Alfort Alfortville et de nombreux bus.
Réf AAL 841160
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Ivry sur seine, dans un nouveau quartier dynamique, G2B Real Estate propose à la location un local commercial en rdc d'environ 298 m² bénéficiant de deux accès et d'une très belle façade vitrée.
Locaux livrés avec une vitrine
Brut de béton
Sanitaires double
Sanitaire PMR
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 298,26 m²
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus Saint-Just (182)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Hyper centre de Vincennes, emplacement n°1, Cession de droit au bail, composé d'une boutique en rez-de-chaussée de 45 m2 et d'un appartement à l'étage, inscrit au bail, développant 60 m2
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-12
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 10 % HT du montant de la cession À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : A la charge du cessionnaire

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 94 m², composée d'un rez-de-chaussée
▸ Équipements — Conduit maçonné existant (pour une activité de restauration, l'installation du conduit de cheminée est à la charge du locataire)
▸ Activités idéales — Services à la personne, pompes funèbres, restauration (sous réserve de l'installation du conduit d'évacuation), commerce de bouche, traiteur, boutique, professions libérales, agence et activités de services
▸ Restrictions du règlement de copropriété — Les commerces exercés dans les locaux ne devront pas causer de gêne aux autres occupants de l'immeuble. Sont notamment interdites les activités contraires aux bonnes mœurs ou apportant des nuisances visuelles, acoustiques ou olfactives aux copropriétaires, telles que : sex-shop, boîte de nuit, poissonnerie, société de courses, permanence ou siège de partis politiques, restauration rapide impliquant des livraisons avant six (6) heures du matin, sans que cette liste puisse être considérée comme limitative.
En cas de reprise en esthétique , nous consulter pour le montant reprise de fond de commerce
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier.

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial d'une surface de 50m² environ sur la commune de Créteil.
Idéalement situé au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible, à proximité de l'autoroute A86, ce local commercial se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de deux étages.
Le bien bénéficie d'une vitrine commerciale offrant une belle visibilité, idéale pour attirer et capter une clientèle de passage. L'espace intérieur est facilement aménageable selon votre activité (commerce de proximité, bureau, profession libérale, etc.).
Les atouts :
Emplacement en rez-de-chaussée
Pied d'immeuble
Vitrine sur rue
Surface fonctionnelle et modulable
Sanitaires privatifs
Environnement de quartier vivant
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 22 m² au rez de chaussé avec une visibilité extraordinaire
Activités idéales : Barber Shop, Onglerie , Vente de produit secs
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
En emplacement N°1 !
Un local commercial de 100 M² avec un linéaire de vitrine de 4M.
Boutique clés en main aucuns travaux à prévoir
DROIT AU BAIL : 49.000 €
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411356)

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique en location pure à proximité immédiate de Charenton écoles composée d'un rez- de-chaussée de 91 m². Idéalement placé à proximité d'enseignes nationales Il est équipé d'une douche et de vestiaire. Activités idéales : salle de sport, studio de danse... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
En emplacement N°1 !
Un local commercial de 155 M² avec un linéaire de vitrine de 8M.
Boutique clés en main aucuns travaux à prévoir
DROIT AU BAIL : 150.000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411315)

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location situé dans un environnement dynamique de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des quartiers Centre-ville, Charentonneau et École Vétérinaire.
Le local développe une surface totale d’environ 159 m² comprenant 115 m² en rez-de-chaussée ainsi que 44 m² en sous-sol. Ce bien bénéficie d’une configuration fonctionnelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation.
Loyer : 3 333 € HT HC par mois.
Toutes activités autorisées à l’exception de celles nécessitant une extraction. Emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité au sein d’un secteur commerçant et résidentiel, offrant une clientèle de proximité fidèle. Idéal pour une activité de services, une boutique spécialisée, un showroom ou des bureaux recevant du public. Disponibilité selon accord.

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
En emplacement N°1 et en Loyer Pur.
Un local commercial de 40M² de plein pied avec un linéaire de vitrine de 4M et équipé d'une climatisation réversible.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411314)

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 165 m² composée d'un rez- de-chaussée de 105 m² et d'un sous-sol de 60m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Salon esthétique, Agence immobilière, coffee shop , pâtisserie
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Le cabinet GHTIMMO vous propose :
À Maisons Alfort, un commerce d'une surface totale de 45m2 disposant d'une façade de 4m linéaire, répartie de la façon suivante :
- Au RDC, une surface de 45m2
- Au sous sol, une cave
Prix de Cession droit au bail : 10.000€
Ce local est idéal pour des activités sans nuisance, agence de voyage/immobilière salon de beauté.
A visiter sans tarder !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051260)

CESSION DE DROIT AU BAIL VINCENNES CENTRE (94300)
A vendre, à deux pas du Château de Vincennes droit au bail tout commerce, idéalement situé en plein centre ville, à proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, bus). Superficie : environ 220 m² en rez-de-chaussée et en sous sol exploitable. Bail commercial ou professionnel neuf, conviendrait également à une profession libérale, un cabinet ou centre d'imagerie médical etc. Loyer mensuel 4000 Euros HT/HC.
Prix de cession: 198 000 Euros FAI.
Référence: RS TV 942L839554 Tél: 01.84.23.21.61
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Centre-ville de Bonneuil Sur Marne, secteur en plein évolution, un ensemble immobilier comprenant :
1 local commercial d'une surface de 150 m² en rez-de-chaussée.
1 plateau de bureau de 90 m² au premier étage avec un accès indépendant.
1 emplacements de parking privés.
Belle visibilité sur rue, idéal activité médical/paramédical.
Disponible à partir du 1er juillet 2026.
Loyer HT/HC : 2990 €
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051283)

Sur la Place Gambetta à Ivry-sur-Seine, à proximité du RER C "Ivry-sur-Seine" et de la future ligne de métro 15 "Vitry Centre", Immprove vous propose des espaces de coworking bien équipés et privatisés au sein d'un bâtiment flambant neuf doté de nombreuses caractéristiques écologiques. Un projet qui accompagne la modernisation de cette zone de la ville, repensé pour une meilleure qualité de vie.
. Immeuble de standing avec façade en pierre agrafées
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité et neuves
. Ascenseur PMR desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès sécurisé par badge 7j/7 et 24h/24
. Télésurveillance
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. Sas d'entrée
. Borne d'accueil connectée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Restaurant , bar à cocktails & vins en rez-de-chaussée
. Parking à vélo sous le préau
. Neuf
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Bureaux privatifs et partagés
. Salles de réunion
. Espaces détente
. Terrasse au 5-ème étage
. Possibilité de normes E.R.P.
. Cuisine et cafétaria
. Boissons chaudes
. Sanitaires communs et accessible PMR
. Le mobilier : bureaux, chaises
. Possibilité de réserver des salles de réunion 6h/mois
. Mise à disposition d'autorisations d'accès aux locaux, et de clés d'accès au bureau privatif
. Connexion Internet par wifi individuel.
. Imprimante partagée
. Application Yuri pour contrôler les espaces
. Ménage inclus
. Paiement des taxes et charges incluses : électricité / chauffage / climatisation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 144,6 m²
Situation/Transports :
Bus Gambetta (BUS-125, BUS-323, BUS-325, BUS-180, BUS-25)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Métro Vitry Centre (futur M15)
Métro Ivry - Gambetta (futur M10)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé rue de Paris, à seulement 3 minutes à pied du RER A.
Bonne visibilité avec vitrine directement sur rue.
Grande pièce principale aménagée en accueil et espace de travail.
Salle de réunion indépendante et bureau fermé à l'arrière.
Cuisine équipée, espace, rangements et WC.
Cellier pratique pour le rangement du matériel et des équipements de ménage.
Cour et espace extérieur privatif d'environ 30 à 50 m².
Parfait pour une activité commerciale, une agence, un cabinet ou une profession libérale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051250)
Inclut des terrains d’une surface totale de 30 m²

Boutique située sur un axe passant, à seulement 400 m du métro ligne 8.
Le local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ainsi que d'une très bonne accessibilité. Un emplacement idéal pour une activité de commerce, de services ou un showroom.
Nous consulter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires de location : 10 % H.T. du loyer H.T. de la première période triennale à la charge du preneur.

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :
UN LOCAL COMMERCIAL DE 44M² DE PLAIN PIED, EN LOYER PUR ET SUR UN AXE TRES PASSANT.
EXTRACTION 350mm nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049702)

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
Un local commercial de 90 M² de plain-pied, bénéficiant d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres offrant une excellente visibilité.
Situé sur un emplacement premium, ce local profite d'un fort flux piéton grâce à la proximité immédiate des transports en commun, d'un marché se tenant deux fois par semaine ainsi que d'établissements scolaires.
Idéal pour toute activité commerciale, de services ou tertiaire. Activités de restauration nécessitant une extraction ainsi que les activités générant des nuisances exclues.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le Cabinet GHTimmo.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411229)