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    Location de locaux commerciaux Val-de-Marne (94) - 214 annonces - Page 4

    Location Commerce 182 m²

    Location Commerce 182 m²

    94210 Saint-Maur-des-Fossés
    KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose à Saint-Maur-des-Fossés, un local commercial idéalement situé en pied de gare, d'environ 182m² (107m² en RDC + 75m² en SS exploitable commercialement).

    La boutique dispose d'une très grande vitrine sur rue offrant une belle luminosité, le tout dans un espace non cloisonné avec plusieurs accès au local permettant sa division facilement et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local est dans un très bon état et dispose de la climatisation.

    Les transports immédiatement à proximité : RER (Ligne A), Bus, etc. Nombreux stationnements.

    Loyer : 5 000€ HT/HC/mois

    Bail : Commercial neuf (3/6/9) pas de droit d'entrée.

    Idéal pour un cabinet médical, une banque-assurance, etc. Ne permet pas l'activité de restauration.

    Produit extrêmement rare sur la ville de Saint-Maur-des-Fossés, beaucoup de possibilités !

    Découvrez nos autres biens sur : www.kiec.fr
    5 000 €/mois

    Location Commerce 43 m²

    94300 Vincennes

    A CEDER, le Droit au Bail d'une BOUTIQUE située à Vincennes, Centre-Ville
    Surface totale d'environ 43 m2 avec réserve et sanitaires. Loyer Mensuel 2 200 € HT HC, charges Mensuelles 100 €. Prix du DAB 76 000 € FAI.
    Réf bien : VB3149 proposé par Marielle Gelin Dreyfus du cabinet RESEAU BROKERS® VINCENNES Contact 06 10 31 00 99



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 353.658.552

    2 200 €/mois
    Droit au bail : 76 000 €

    Location Commerce 136 m²

    28 Rue Christophe Colomb, 94200 Ivry-sur-Seine
    A proximité du métro ligne 7 et du RER C, nous vous proposons à la location un local à usage commercial de 136 m² environ bénéficiant d’un jardin privatif sur cour.
    Locaux livrés curés, travaux d’aménagement à prévoir avec accompagnement du bailleur.
    Accessibilité ERP/PMR possible.
    Bail commercial ou professionnel
    Loyer non soumis à TVA
    2 335 €/mois

    Location Commerce 320 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    LOCAL COMMERCIAL À LOUER SUR AXE PASSANT
    Possibilité de mettre en place un bail mixte habitation.



    INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial d'environ 140 m² avec un jardin de plus de 180 m², totalement privatif et à l'abri des regards, situé dans la commune de Champigny-sur-Marne, à 3 minutes à pied de la gare RER E et à proximité des grands axes routiers.



    Ce local dispose de 2 entrées totalement indépendantes. Il se compose d'une entrée avec un espace d'accueil, de 3 bureaux indépendants, d'un espace kitchenette, de deux espaces sanitaires et de deux pièces actuellement utilisées comme chambres.
    Aucun gros travaux à prévoir.



    Villes proches : 94360 Bry-sur-Marne, 94120 Fontenay-sous-Bois, 94170 Le Perreux-sur-Marne, 94350 Villiers-sur-Marne, 93160 Noisy-le-Grand, 94430 Chennevières-sur-Marne, 94450 Limeil-Brévannes, 94210 La Varenne-Saint-Hilaire, 94310 Orly, 94440 Marolles-en-Brie, 94470 Boissy-Saint-Léger, 94140 Alfortville, 94000 Créteil, 94200 Ivry-sur-Seine, 94110 Arcueil, 94230 Cachan, 94420 Le Plessis-Trévise, 94510 Lá Queue-en-Brie, 94380 Bonneuil-sur-Marne.



    À visiter sans tarder !



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif.



    ACHAT/VENTE/LOCATION



    INVESTISSEUR IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.



    ville limitrophe: Villiers Sur Marnes / Le plessis trévise / la varenne saint hilaire / saint Maur des fossés / Nogent sur marnes / le Perreux sur marnes / Bry sur Marnes



    Alarme
    Système d'alarme
    Parquet
    Système de télésurveillance
    Jardin paysager
    Ventilation double-flux
    Locaux en bon état
    Cloison amovible
    Entrée indépendante
    Double accès
    Escalier intérieur
    Kitchenette
    Nombreux rangements
    Immeuble raccordé en fibre optique
    . Jardin paysager
    . Cour privative
    . Salle de réunion
    . Locaux rénovés
    . Jardin privatif
    Surface RDC : 140 m²



    Situation/Transports :
    Bus Les Boullereaux (BUS-520), Cités Jardins (BUS-106, BUS-110), Louis Loucheur (BUS-116)
    Métro Champigny Centre (L15 Fin 2025)
    RER LES BOULLEREAUX-CHAMPIGNY (RER E)
    Transilien Les Boullereaux Champigny (TRAIN-RER E)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 825 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    94270 Le Kremlin Bicetre

    Face à l'hôpital du Kremlin Bicêtre, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle, ALTIM vous propose une boutique en location à rénover de 60 m2, organisé en rez-de-chaussée de 46 m2 et une cave en sous-sol de 14 m2.



    Accès sécurisés direct rue
    Rideaux métalliques
    Surface à rafraichir, organisée en
    Rez-de-chaussée 41 m2 + sous-sol 17 m2
    Surface RDC : 46 m²



    Situation/Transports :
    Métro Le Kremlin-Bicêtre (Ligne 7)
    Bus Hôpital (Ligne 323, Ligne 131, Ligne 47, Ligne V6), Le Kremlin-Bicêtre - Métro (Ligne 185, Ligne N15, Ligne N22)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    2 001 €/mois

    Location Commerce 30 m²

    29 Rue Etienne Dolet, 94140 Alfortville
    Secteur commerçant – Rue Etienne DOLET - Nous vous proposons à la location une boutique traversante en bon état de 30 m² bénéficiant d’une façade de plus de 4 m sur rue.
    Un sanitaire avec point d’eau – Chauffage individuel électrique – Câblage informatique – cloisonnement possible - Bail cession ni reprise – Toutes activités possibles sauf restauration.
    1 200 €/mois

    Location Commerce 182 m²

    94260 Fresnes

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :



    Une cellule commerciale de 182 m² de plein pied sur la commune de FRESNES, en plein cœur du centre commercial de la Cerisaie, très bonne visibilité.



    Proche axe autoroutiers A86/A6.



    SURFACES :



    Surface de vente : 182m²



    Hauteur sous plafond : 6.50m
    Électricité : Tarif bleu / jaune



    CONDITIONS FINANCIERES :



    A la location : 60 060 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    5 005 €/mois

    Location Commerce 79 m²

    94430 Chennevieres Sur Marne

    LOCAL COMMERCIAL DE 80M² EMPLACEMENT IDEAL CENTRE DU MOULIN - CHENNEVIERES-SUR-MARNE



    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Chennevières-sur-Marne.
    Le local concerné est situé sur un axe fréquenté, de la ville, au coeur du centre-commercial du Moulin.
    Les usagers bénéficient d'un parking juste devant.



    Description du Local :
    Superficie Totale : environ 80 m²
    Composition : un espace accueil, deux cabines simples, un sanitaire, une cuisine.



    Loyer : 192 euros HC /m² /an
    Provision sur charges : 3 600 euros /an
    Provision taxe foncière : 6 000,00 euros /an
    Fiscalité : Non soumis à la TVA
    ! Pas de porte : 25 000 euros !



    Disponibilité : Immédiate



    Activités non-autorisées restrictions d'activités liées à la copropriété :
    Superette, Alimentation, Tabac, Laverie, Poissonnerie, Banque, Coiffeur, Restauration asiatique.



    Idéal pour :
    - Esthétique, soin, massage ;
    - Boucherie, boulangerie, primeur ;
    - Vente de vape/cigarette électronique ;
    - Cabinet de biologie, analyse sanguine, laboratoire santé ;
    - Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison ;
    - Activités artisanales ;
    - Boutique de salle de bain et bien-être ( mobilier, linge, accessoires) ;
    - Boutique de prêt-à-porter ;
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage ;



    Villes proches : ORMESSON-SUR-MARNE, CHAMPIGNY-SUR-MARNE, SAINT-MAUR-DES-FOSSES, LA QUEUE-EN-BRIE, SUCY-EN-BRIE, VILLERS-SUR-MARNE, BOISSY-SAINT-LEGER, CRETEIL



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
    Contacter nous dès maintenant, pour organiser une visite.



    Fibre à poser
    Vitrine en angle, belle visibilité
    Sanitaires
    Douche
    Matériel institut de beauté, soin, massage
    Activités interdites : Activité déjà présente dans la zone :
    Epicerie / Alimentation / Tabac / Laverie / Restaurant asiatique / Pharmacie / Poissonnerie / Pizza
    Visibilité :Très bonne
    Flux piéton :Très important
    Flux véhicules :Très important
    Nombre de vitrines : 2
    Surface RDC : 35 m²
    Angle de rue : oui
    Arrière boutique : oui
    Sanitaires : oui



    Situation/Transports :
    Bus 8 mai 1945 (438, 308, 447)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 278 €/mois

    Location Commerce 46 m² à 484 m²

    Rue du Marché, 94500 Champigny-sur-Marne
    A Champigny au sein du programme « Dôme des Bords de Marne » commerces disponibles à la location et idéalement situés place Lénine, à proximité de la Mairie, de la Gare RER A, et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.

    La place Lénine accueille le marché 3 fois par semaine et constitue le cœur commerçant de Champigny. Un grand parking public est disponible à proximité immédiate.

    Disponibilité : Immédiate
    Loyer annuel : 280€/m² HT HC

    Surfaces disponibles :
    Local 1 : 124.30m² // Loyer annuel : 34 804€ HT HC
    Local 2 : 62.20m² // Loyer annuel : 17 416€ HT HC
    Local 3 : 46.20m² // Loyer annuel : 12 936€ HT HC
    Local 5 : 252m² (divisible) // Loyer annuel : 70 560€ HT HC

    Type de bail : bail commercial 3/6/9
    Livraison : brut de béton, fluides en attente, vitrines non posées
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT
    Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur (minimum 6 000€ HT)

    Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    SIRET n° 793 822 784 000 39
    À partir de
    1 073 €/mois

    Location Commerce 36 m²

    94300 Vincennes

    A LOUER à VINCENNES centre-ville, un local commercial d'une surface totale de 36 m² composé d'une surface de vente de 30 m² avec un linéaire vitrine de 6 ml. Sanitaires, espaces de rangement. Cave en sous-sol. Chauffage électrique individuel. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Aire de livraison immédiate. Parking public à 2 minutes à pied, RER à 3 minutes à pied, Métro à 7 minutes à pied. Environnement : enseignes nationales et restaurants, salons de thé, primeurs, artisan décorateur, barbier. Loyer mensuel HTHC : 2.000 Euros + charges 94 Euros soumis à la TVA. Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT. Frais de rédaction de bail notarié : 1.500 EurosHT. Honoraires d'agence : 7.500 EurosHT. Réf. TV942B839314. Tél. Contact : 06.51.30.02.65.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 000 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    94300 Vincennes

    A LOUER Boutique, Loyer pure, situés à Vincennes (94300), Centre-ville. Surface 40 m2 environ.Beau linéaire de vitrine. Idéal pour de la destination. Local en bonne état avec sanitaires au sein du local, Restauration non autorisée. Loyer Mensuel 2 300 € . Honoraires agence 8 380 € ht Réf. LP43955 . Bien présenté en exclusivité par MGD du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier d'entreprise pour accompagner nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.



    Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 353.658.552

    2 300 €/mois

    Location Commerce 28 m²

    94300 Vincennes

    À CÉDER - Boutique premium en plein coeur de VINCENNES

    Emplacement n°1 - Adresse stratégique à forte visibilité Surface : 28 m² + cave en sous-sol Belle vitrine - Idéale pour capter le flux piéton et valoriser votre activité Nombreux parkings publics à proximité - Facilité d'accès pour la clientèle

    Activités autorisées : Toutes sauf restauration avec extraction, autorisation accordée pour installer une hotte à charbon actif Loyer mensuel : 2.500 Euros HT Charges mensuelles : 166 Euros Prix de cession (honoraires d'agence TTC inclus) : 165.000 Euros

    Opportunité rare pour développer votre enseigne dans un secteur dynamique et recherché.

    Réf TV942B838212. Contact : 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 500 €/mois
    Droit au bail : 165 000 €

    Location Commerce 155 m²

    94210 Saint Maur Des Fosses

    Magnifique local commercial à Louer à Saint-Maur-des-Fossés - Opportunité Exceptionnelle



    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 155m² en très bon état situé à Saint-Maur-des-Fossés.



    Disponibilité : Août / Septembre 2025



    Idéal pour :
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
    - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
    - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
    - Cabinet Médical, esthétique, beauté
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
    - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
    - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
    - Entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
    - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés



    Transports : Gare de Champigny



    Villes Proches : Créteil; Joinville-le-Pont; Champigny-sur-Marne; Sucy-en-Brie; Chennevières-sur-Marne; Bonneuil-sur-Marne; Maisons-Alfort; Saint-Maurice.



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Faux-plafonds
    Kitchenette
    Cloisons amovibles
    Baies vitrées
    Sanitaires
    Surface RDC : 155 m²



    Situation/Transports :
    Bus Champigny - Saint-Maur RER (111, 116, 117, 208A, 306, N35, 208B, 208S), Gare de Champigny (437)
    RER Champigny (A)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    4 500 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    84 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort
    Nous vous proposons en location pure un local commercial de 120 m² composé d'une boutique de 61 m² avec sanitaire et kitchenette, d'un sous-sol de 46 m² composé de deux pièces et d'un bureau de 13 m² au 1er étage.
    Belle façade de 7 m sur rue avec rideaux métalliques. Double porte d'accès sur rue - Accessibilité ERP/PMR.
    Loyer non soumis à TVA.
    1 417 €/mois

    Location Commerce 29 m²

    94220 Charenton Le Pont

    Rue de Paris, Consult'im vous propose à la location PURE, une belle surface commerciale de 29 m² complêtée d'une cave en sus.



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE



    Beau linéaire de vitrine



    Surface de plain-pied



    Présence d'une cave en sus



    Toutes activités sauf nuisances 



    CONDITIONS FINANCIERES



    Bail : 3/6/9/10 ans



    Loyer : 1 500 €/mois HT HC 



    Disponibilité : Immédiate

    1 500 €/mois

    Location Commerce 38 m²

    94300 Vincennes

    A LOUER BOUTIQUE, location pure, située à Vincennes (94300) Centre-Ville, proximité transports. Surface 38 m2 environ. Loyer Mensuel 2 000 € HT Charges comprise sauf chauffage et TF .Sans extraction Réf. LP38284 . Bien présenté en exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier Entreprise pour accompagner nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.



    Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 353.658.552

    2 000 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    94340 Joinville Le Pont

    Joinville-le-Pont, à 3mn à pieds de la gare RER, sur un axe très commerçant, à louer une boutique de 120 m². 



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Un bel espace de vente d'environ 90m² éclairé par une vitrine de 8m



    Très belle HSP : 4,50m 



    Une espace cuisine de 7,70 m²



    Un sanitaire avec lave-mains



    Une mezzanine de 22,30 m² à usage de stockage 



    Environnement commercial très dynamique : La Vie Claire, Yves Rocher, Société Générale, Monoprix, Marionnaud...



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Type de bail : 3/6/9 ans (possibilité de bail dérogatoire)



    Loyer mensuel : 4 000 € HT HC 



    Disponibilité : Immédiate

    4 000 €/mois

    Location Commerce 78 m²

    Avenue Adrien Raynal, 94310 Orly
    Sur l'axe principal traversant la ville d'est en ouest et à proximité immédiate de la Mairie et du Centre Administratif Municipal, R.H CONSEILS vous propose un superbe local commercial d'angle DE 78.45 M².
    LIVRE BRUT DE BETON VITRINE POSEE.
    Ce local a la particularité d'avoir une très belle visibilité avec une façade d'angle d'environ 19 mètres.
    Il bénéficie également d'un Emplacement de Parking.
    PAS DE NUISANCES. PAS DE RESTAURATION. PAS D'ALIMENTATION GENERALE. PAS DE COIFFURE. PAS DE BOULANGERIE.
    IDEAL FORMATION.
    Loyer : 13 740 € HT/HC/HF.
    Payable par trimestre à terme échu.
    Charges : provision à définir.
    Dépôt de garantie : 3 435 €
    Honoraires : 4 122 € HT + 824.40 € TVA = 4 946.40 € TTC
    Caution Bancaire : 6 mois.
    Taxe foncière à la charge du locataire.
    Richard Houant: 06 80 18 17 56
    r.hconseils@yahoo.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
    Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    D'autres biens : www.rhconseils.fr
    1 138 €/mois

    Location Commerce 272 m²

    94120 Fontenay Sous Bois

    Location pure d'un local commercial situé à Fontenay-sous-Bois, d'une surface de 273 m² environ. Le local est livré brut de béton en Vefa. Il est au rez-de-chaussée de plain-pied, avec un jardin sur l'arrière d'une surface de 112 m² et un local de stockage de 48 m² en sous-sol. Le local est situé en centre ville dans une résidence de 42 logements neufs locatifs, à proximité des commerces, écoles et transports.
    Font partie du lot , 6 places de stationnement qui sont à la location. Présence de 2 conduits de ventilation avec réservation en toiture. Le local est idéalement destiné à une crèche, sans prise en charge de berceaux par la ville. Le bailleur participe à hauteur de 35 KEuros HT pour les vitrines/menuiseries extérieures. En contrepartie il n'y a pas de franchise de loyer.

    Réf AEL: 181 139


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    5 000 €/mois

    Location Commerce 193 m²

    94700 Maisons-Alfort
    Belle situation au cœur d'un secteur dynamique à proximité d'autres commerces et du centre ville, vous pourrez y exploiter une surface d'environ 193m2. Beaux volumes, lumineux et bien agencé. Façade pignon sur rue.
    Stationnement gratuit dans le secteur.

    Fort potentiel à développer

    Disponibilité immédiate, à découvrir rapidement

    -- POSSIBILITE EXTENSION DE SURFACE --

    5 500 €/mois

    Location Commerce 178 m²

    94300 Vincennes

    CESSION DE DROIT AU BAIL VINCENNES CENTRE (94300)

    A vendre, droit au bail tout commerce (sauf restauration), idéalement situé en plein centre ville, à proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, bus). Superficie : environ 220 m² en rez-de-chaussée et en sous sol exploitable. Bail commercial ou professionnel neuf, conviendrait également à une profession libérale, un cabinet ou centre d'imagerie médical etc. Loyer mensuel 4000 Euros HT/HC.

    Prix de cession: 224 000 Euros FAI.

    Référence: RS TV 942L839554 Tél: 01.84.23.21.61


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    4 000 €/mois
    Droit au bail : 224 000 €

    Location Commerce 210 m²

    Rue CHAPSAL, 94340 Joinville Le Pont

    A Joinville-le-Pont, face au RER, SERGIC vous propose à la location une surface commerciale de 210 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux (possibilité d'obtenir une surface d'environ 300 m²).
    Disponibilité : immédiate.
    Loyer, charges et fiscalités incluses par mois : 4.900 EUR HT (possibilité de négociation).
    Pour plus d'informations merci de contacter votre conseiller immobilier Jason ERLER au 06.99.17.70.19.



    Construction :
    État de l'immeuble : Bon état



    Date (dernière mise à jour) : 2025-05-20



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

    4 288 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    94300 Vincennes

    A CEDER le Droit au Bail d'une Boutique située à Vincennes Emplacement n° 1 / Idéal franchise/ Surface totale environ 75 m2, avec réserve. Loyer Annuel 44 630 € HC, Charges annuelles 984 €. Prix du DAB 528 000€ FAI. Rèf Bien VB 3222 proposé en EXCLUSIVITE par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier d'entreprise. Contact 06 10 31 00 99



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 353.658.552

    3 720 €/mois
    Droit au bail : 528 000 €

    Location Commerce 87 m²

    94300 Vincennes

    A louer Vincennes Ouest (94300), local commercial d'une surface totale de 87 m² répartie en 3 pièces + cuisine + sanitaires et cave de 18 m². Vitrine 8 ml. Activités interdites : Restauration avec extraction, informatique, téléphonie, esthétique, onglerie, coiffure, agence immobilière, société de services, cigarettes électroniques.

    Situation axe passant entre St Mandé et Vincennes et Bas Montreuil. Loyer mensuel 1.917 Euros HTHC + charges mensuels 165 Euros. Disponible janvier 2026.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9/10 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 917 €/mois

    Location Commerce 79 m²

    94210 Saint Maur Des Fosses

    Local commercial de 79m² à Louer à Saint-Maur-des-Fossés - Opportunité Exceptionnelle



    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial brut de béton situé à Saint-Maur-des-Fossés.



    Disponibilité : Immédiate



    Toute activité SANS NUISANCE



    Conditions financières:
    Loyer: 2850 euros ht hc/mois
    Charges: 150 euros / mois



    Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
    - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans espaces de création
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
    - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
    - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés.



    Transports : Gare RER A: Le Parc de Saint-Maur; Saint-Maur - Créteil; La Varenne - Chennevières



    Villes Proches : Champigny-sur-Marne ;
    Bonneuil-sur-Marne ; Joinville-le-Pont; Créteil ; Chennevières-sur-Marne; Ormesson-sur-Marne ; Maisons-Alfort ; Val-de-Marne.



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Brut de béton
    Vitrine
    Surface RDC : 79 m²



    Situation/Transports :
    Bus Place Jean Moulin (Ligne 112), Jean Moulin (Ligne 117)
    RER La Varenne-Chennevieres (Ligne A)
    Transilien La Varenne - Chennevières (Ligne RER A)



    Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

    2 850 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    94300 Vincennes

    A CEDER le Droit au bail d'une boutique située à Vincennes en emplacement n° 1 d'une surface totale d'environ 45 m2 environ, comprenant un espace réserve et sanitaires. Loyer Mensuel 1 215 €. Prix du Droit au bail 265 000 € HI. Bien sous mandat Exclusif proposé par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS Vincennes, spécialisé immobilier commerce, entreprise.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 353.658.552

    1 215 €/mois
    Droit au bail : 265 000 €

    Location Commerce 47 m²

    94300 Vincennes

    Boutique à céder - Centre-ville de Vincennes (94300)

    Emplacement premium au coeur de Vincennes, à deux pas des commerces, des transports et des parkings publics. Métro ligne 1 et RER A accessibles en 5 minutes à pied.

    Droit au bail d'une boutique en excellent état, sans travaux à prévoir. Surface totale : 42 m² + réserve indépendante de 16 m² Surface de vente : 38 m² Espace arrière : réserve, cuisine, sanitaires (4 m²) Linéaire vitrine : 6 mètres, offrant une belle visibilité Droit à terrasse ou étalage possible

    Loyer mensuel : 2.600 Euros HT HC + charges 200 Euros Activités autorisées : toutes sauf restauration Prix de cession honoraires inclus : 80.800

    REF:CBR942B837624 contact: 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2 320 €/mois
    Droit au bail : 80 800 €

    Location Commerce 600 m² à 1 200 m²

    86 Avenue Henri Barbusse, 94460 Valenton
    Local commercial à louer à Carrefour Pompadour d'une surface de 1200m² entièrement en étage (R+1).
    Il bénéficie de deux accès en rdc avec escalier et ascenseur et deux façades de 3 mètres.

    Possibilité de diviser en deux lots de 600m².

    Nombreuses enseignes à proximité immédiate : Seigneurie, La Compagnie du Lit, Darty, Mobilier de France, Cuir Center, But...
    À partir de
    6 000 €/mois

    Location Commerce 197 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    LOCATION LOCAL COMMERCIAL 197 m² avec terrasse de 28,8 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCE



    INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 197 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluence. Ce local lumineux, bénéficiant d'une terrasse, offre une grande flexibilité d'aménagement.
    Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée des 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité.



    Local livré brut de béton, travaux d'aménagement à la charge du preneur !
    Jusqu'à 6 mois de franchise de loyer !



    Surface disponible : 197 m²
    - RDC : 140m²
    - Mezzanine : 57 m²
    - Terrasse : 28,8 m²
    Loyer: 250 euros /m²/an HT HC (charges non encore connu)



    - ERP de 5e catégorie Type N
    - Vitrine posées
    - Terrasse prévue



    Idéal pour restauration / boisson : boulangerie, crêperie, coffee shop, salon de thé, pizzéria, snack, sandwicherie, bagel shop, bar à poke bowls, glacier, restauration rapide, fast-food, restauration asiatique, africaine, orientale, européenne, bar à vin, bar à bière, etc.
    - Commerces de proximités : fast-food, brasserie, restauration, bar, fleuriste, boucherie, fromager, caviste, alimentation bio, épicerie fine, alimentation surgelé, auto-école, laverie, pressing, aide à domicile, primeur, esthétique, bien-être, etc.
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms



    À proximité :
    Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
    Transports : Plusieurs lignes de bus.
    Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc.



    Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110



    Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.



    ACHAT/VENTE/LOCATION



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    Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !



    ERP : 5ème catégorie
    Vitrines posées ;
    Menuiseries extérieures posées ;
    Brut de béton ;
    Fluide en attente ;
    Hauteur sous-plafond :
    - Hauteur libre min 2,29 m
    - Hauteur libre max 5,78 m
    Visibilité :Très bonne
    Flux piéton :Très important
    Flux véhicules :Important
    Surface RDC : 140 m²
    Angle de rue : oui



    Situation/Transports :
    Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325)
    Métro Charenton - Écoles (8)

    4 105 €/mois

    Location Commerce 444 m²

    Rue de Rome, 94140 Alfortville
    Face au Marché rue de Rome. A 300 mètres du RER D "Le Vert de Maisons". A 10 minutes à pieds de la Future Maison Médicale. Au pied d'un Immeuble Neuf.
    RH CONSEILS vous propose un SUPERBE LOCAL en RDC de 444.21 m² avec ACCES INDEPENDANT..
    LIVRE BRUT DE BETON. FENETRES POSEES.
    Loyer : 82 062.06 €/An HT-HC-HF.
    Payable par Trimestre et d'Avance.
    Charges : 6 882.84/An
    Dépôt de Garantie : 20 921.27 €
    Honoraires : 30 125.55 € TTC
    Caution Bancaire : 6 mois.
    Taxe Foncière à la charge du Locataire.
    3 EMPLACEMENTS DE PARKING : 1 620 €/An HT-HF + 109.80 € Charges/An
    Richard HOUANT : 06 80 18 17 56
    r.hconseil@yahoo.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
    Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    D'autres biens : www.rhconseils.fr

    6 808 €/mois

    91 – 120 sur 214 Locations

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